Гражданский кодекс часть 1

ООО СК «Жилстрой» (г.Н.Новгород) обратилось к ООО «НижСтройСервис» с иском об обязании передать техническую, проектную, рабочую и исполнительную документацию по строительству трех 17-ти этажных жилых домов №1, 2, 3 с помещениями общественного назначения по пр. Ленина в г.Н.Новгороде (между домами №69 и №71, №67 и №69, №63 и №67).

Исковое заявление основано на положениях ст.ст. 309, 314, 726, 748, 754 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также договора генерального подряда от 03.05.2007г. №12/3.05 и мотивировано отсутствием правовых оснований для удержания проектной и исполнительной документации ответчиком в связи с расторжением договора генерального подряда.

В связи с переговорами сторон по урегулированию спора рассмотрение иска откладывалось, по этой же причине в заседании объявлялись перерывы, однако стороны к соглашению не пришли, поэтому спор разрешен по существу.

В процессе рассмотрения спора истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неоднократно уточнял исковые требования, заявлением от 09.11.2009г. истец просил обязать ответчика представить по 2 экземпляра следующих документов по строительству трех 17-ти этажных жилых домов №1, № 2, № 3 с помещениями общественного назначения по пр. Ленина (между домами № 69 и № 71, № 67 и № 69, № 63 и № 67) в Ленинском районе г. Н. Новгорода с трансформаторной подстанцией (далее – ТП), распределительным пунктом (далее – РП) и трансформаторной подстанцией, магистральными сетями:

I. Исполнительная документация:

1. Общий журнал работ (в 1 экземпляре).

2. Журнал сварочных работ (в 1 экземпляре).

3. Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений (в 1 экземпляре).

4. Журнал бетонных работ (в 1 экземпляре).

5. Паспорта и сертификаты на материалы, изделия, оборудование.

6. Исполнительная схема кровли.

7. Исполнительная схема разбивки осей объекта капитального строительства на местности.

8. Исполнительная схема котлована.

9. Исполнительная схема ленточных фундаментов ТП и РП.

10. Исполнительная схема фундаментов под оборудование ТП и РП.

11. Исполнительная схема монолитных колонн (поэтажно).

12. Исполнительная схема лифтовой железобетонной шахты (с 1 этажа по 2 этаж по дому №1).

13. Исполнительная схема лифтовой железобетонной шахты (с 1 этажа по 4 этаж по дому №2).

14. Исполнительная схема лифтовой железобетонной шахты (с 1 этажа по 17 этаж по дому №3).

15. Исполнительная схема монтажного горизонта кирпичной кладки на ТП и РП.

16. Акт приемки-передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий (поэтажно на 3 дома).

17. Исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения:

- исполнительная схема водопровода (по дому №3)

- исполнительная схема канализации (по дому №3)

- исполнительная схема теплосети (по дому №3)

- исполнительная схема газопровода (перенос) (по дому №3)

- исполнительная схема телефонной канализации (по дому №3)

- исполнительная схема молниезащиты (по дому №3).

18. Акты освидетельствования скрытых работ:

- Устройство песчаной подсыпки под фундаменты

- Устройство бетонной подготовки под фундаменты

- Устройство опалубки монолитной фундаментной плиты

- Армирование монолитной фундаментной плиты

- Бетонирование монолитной фундаментной плиты

- Монтаж фундаментных блоков ТП и РП

- Устройство гидроизоляции монолитной фундаментной плиты

- Устройство гидроизоляции ТП и РП

- Армирование кирпичной кладки стен (в трех домах, ТП и РП)

- Кирпичная кладка стен (в трех домах, ТП и РП)

- Кладка кирпичных стен из газобетонных блоков (поэтажно по трем домам)

- Монтаж плит перекрытий ТП и РП

- Анкеровка плит перекрытия ТП и РП

- Армирование колонн (в трех домах поэтажно)

- Бетонирование колонн (в трех домах поэтажно)

- Диафрагмы жесткости

- Бетонирование стен (диафрагмы жесткости)

- Армирование перекрытий (в трех домах поэтажно)

- Бетонирование перекрытий (в трех домах поэтажно)

- Монтаж лифтовых шахт (в трех домах поэтажно)

- Монтаж балок (по 17 этажу и чердаку по дому №3)

- Антикоррозийная защита сварных соединений лестничных площадок, лифтовых шахт, лестничных ограждений

- Монтаж лестничных маршей и площадок

- Монтаж вентблоков (поэтажно)

- Установка дверных блоков (поэтажно по дому №3)

- Установка оконных блоков, лоджий (поэтажно по дому №3)

- Устройство оснований под полы (поэтажно по дому №3)

- Устройство звукоизоляции под полы (поэтажно по дому №3)

- Устройство утепления чердачного перекрытия (по дому №3)

- Монтаж и утепление конструкции навесной фасадной системы «Сэнарджи» (по дому №3)

- Монтаж ствола мусоропровода, установка дефлектора, ЗУМа и приемника мусоропровода (по дому №3)

- Установка противопожарных дверей (по дому №3)

- Кладка перегородок внутриквартирных (армирование и анкеровка по дому №3)

- Кладка перегородок межквартирных (армирование и анкеровка по дому №3)

- Кладка шахт дымоудаления (по дому №3)

- Монтаж перемычек (по дому №3)

- Кладка ограждений лоджий (армирование кладки и анкеровка к ж/бетону по дому №3)

- Монтаж металлических ограждений лоджий (по дому №3)

- Устройство полов из метлахской плитки (по дому №3)

- Устройство стяжек полов (по дому №3)

- Монтаж плиты покрытия машинного отделения лифта (по дому №3)

- Монтаж плиты перекрытия машинного отделения лифта (по дому №3)

- Монтаж балки монорельса (крюка) (по дому №3)

- Пароизоляция кровли (по дому №3)

- Утепление кровли (по дому №3)

- Гидроизоляционный ковер (по дому №3)

- Ограждение кровли по парапету (по дому №3)

- Устройство сливов у стены на парапете, герметизация стыков (по дому №3)

- Пароизоляция технического этажа (по дому №3)

- Монтаж радиостоек (по дому №3)

- Утепление лестничных клеток и тамбуров (по дому №3)

- Облицовка стен водостойкой ГВЛ по металлическому каркасу (по дому №3)

- Устройство полов в мусорокамере (по дому №3)

19. Акты испытания и опробования технических устройств и участков сетей инженерно-технического обеспечения:

Технологическое оборудование

- Акт индивидуального испытания оборудования по ТП и РП

Наружные сети горячего и холодного водоснабжения, бытовой фекальной канализации, ливневой канализации, теплоснабжения

- Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность (по дому №3)

- Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность (по дому №3)

Электротехнические устройства

1) Акты о приемке под монтаж строительной части РП-10 кв и ТП-1

2) Акты сдачи-приемки строительных работ по устройству фундаментов, кирпичных стен, перекрытий, полов и крыши на РП-10 и ТП.

20. Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний

- Акт на проверку вентиляционных каналов. Акт проверки мусоропровода (по дому №3)

- Протокол испытаний на радиационную безопасность (по дому №3)

- Акт проверки теплоизоляции ограждающих конструкций (по дому №3)

21. Иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений

- Акт технической приемки ливневой канализации

- Акт приемки телефонной канализации

- Акт приемки фасадов здания на отделку навесной фасадной системы «Сэнарджи» (по дому №3)

- Исполнительных схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения

II. Проектно-сметная документация:

1) рабочий проект электроснабжения жилых домов №№ 1,2,3 20/05-ЭС с согласованиями, переданная по акту от 04.06.2007 в ООО «НСС»

2) вынос В.Л. «Нижегородэлектротранс»- комплект чертежей № 20/05-1-Э Э.В.Ч., Э л.1.2; ЭС л.1

3) вынос К.Л. «НижНовЭнерго» 6 кв – комплект чертежей № 20/05-ЭС: ЭС, ВЧ ЭС л. 1-3. ЭСС л. 1

4) наружное освещение – комплект чертежей № 20/05- 1.2.3-ЭН: ЭН,ВЧ; ЭН л. 1-4; ЭН.СО л.1-3

5) внеплощадочное электроосвещение от ГПП «Дизель» - комплект чертежей № 20/05-ЭС:

ЭС.ТР л.1-4, ЭС, С л.1-3; № 20/05-1-ЭС: ЭС л.1-2, л.3.1-3.6, ЭСС л.1-3

6) По жилому дому № 1:

Чертежи

- № 20/05-1-ЭС (Электроснабжение 0,4 кв) ЭС,ВЧ,ЭС, 1-3, ЭС.С – 2 экз.

- №20/05-1-ЭОМ (Электрооборудование дома) ЭОМ,ВЧ,ЭОМ, л.1.1 - 1.3, л. 2 – 44, ЭОМ, С, л.1-15 – 2 экз.

Чертежи

- распределительный пункт 10 кв с ТП 10/0,4 кв,

№ 20/05-1-ЭП Альбом 1 электротехническая часть-2 экз.

№ 20/05-4—А-С Альбом 2 строительная часть – 2 экз.

№ 20/05-4-АСИ Альбом 3 строительные изделия – 2 экз.

7) По жилому дому № 2:

Чертежи

- № 20/05-2-ЭОМ ЭОМ, ВЧ, ЭОМ, л. 1.1- 1.3 – 2 экз.

л. 2-44, ЭОМ.С л. 1-15

- ТП 2х630 ква проект 707-3-1.13.91 – 2 экз

Альбомы 1,V- R , III

8) По жилому дому № 3:

Чертежи

- № 20/05-3-ЭОМ (электрооборудование)

9) В полном объеме чертежи 20/05 и № 24/08 с корректурой и ведомостями основных комплектов рабочих чертежей.

Отзывом на исковое заявление ответчик иск не признал, указав, что в соответствии с п.2 ст. 743 Гражданского кодекса Российской Федерации договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также порядок предоставления соответствующей документации. Между тем договор строительного подряда от 03.05.2007г. данного перечня не содержит. Истцом приведен перечень документации, содержащийся в нормативных актах по строительству, который не соответствует объему и видам работ, исполненных генеральным подрядчиком по названному договору генерального подряда, в том числе:

- исполнительная документация (п.п. 4,6,11,12, 15,18);

- техническая документация (п.п.2,3,4) документы не готовились ввиду расторжения договора подряда.

Пунктом 12.13. договора предусмотрена обязанность Генподрядчика передать заказчику соответствующие документы по эксплуатации оборудования и объекта в целом при сдаче работы Заказчику. Однако данные положения п. 12.13. неприменимы к настоящему спору, поскольку письмом от 02.03.2009г. Заказчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора на основании п. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 5.4. договора установлена обязанность генподрядчика по передаче исполнительной документации Заказчику после завершения строительства объекта до начала приемки его приемочной комиссией.

Обязанность по передаче Заказчику полученного от него имущества в случае расторжения последним договора подряда возникает в определенных законом случаях, а именно по основаниям, предусмотренным п.2 ст. 715 и п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По мнению ответчика, при расторжении договора по ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации правовые последствия по передаче Заказчику проектно-сметной и исполнительной документации не наступают.

Обязанность по передаче части исполнительной документации по договору цессии перешла новому генподрядчику.

Как полагает ответчик, ст.ст. 359, 712 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право Подрядчика на удержание результата работы при неисполнении Заказчиком обязательств по оплате выполненных работ.

Поскольку доказательства оплаты выполненных работ на сумму 14 778 955,90 рублей по спору между теми же сторонами по делу №А43-6363/2009 ответчиком не представлено, ООО «НижСтройСервис» вправе удерживать истребуемую истцом документацию.

Истец не согласился с доводами ответчика и поддержал исковые требования.

Рассмотрев представленные материалы, исследовав доказательства, суд установил следующее.

03.05.2007г. между ООО СК «Жилстрой» (истец) и ООО «НСС» (ответчик) был заключен договор генерального подряда №12\3.05., в соответствии с которым ответчик, выступающий в качестве генерального подрядчика, принял на себя обязательства по строительству объектов: трех 17-ти этажных жилых домов №1, 2, 3 с помещениями общественного назначения по пр. Ленина (между домами 69 и №71, №67 и №69, №63 и №67) в Ленинском районе г.Н.Новгорода.

В целях производства работ по строительству указанных объектов и на основании п. 5.1., 5.3 договора подряда истец (Заказчик) передал, а ООО «НСС» (Генподрядчик) принял от ООО СК «Жилстрой»:

- рабочую и проектно-сметную документацию по всем разделам проекта, необходимую для строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов №1, 2, 3 с отдельно стоящими РП со встроенной ТП, отдельно стоящей ТП;

- полный комплект исходно-разрешительной документации, необходимой для начала выполнения работ.

Факт передачи ответчику названной документации подтверждается Актом передачи рабочей документации от 04.06.2007г., в соответствии с которым стороны подтвердили, что объем и качество разработанной документации по всем разделам проекта необходим и достаточен для обеспечения строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов по пр.Ленина.

В соответствии с названным Актом рабочая документация предается согласно договору генерального подряда №12\3.05 от 03.05.2007г. в 2-х экземплярах.

Письмом от 02.03.2009г. истец (Заказчик) уведомил Ответчика об отказе от исполнения договора подряда на основании п. 17.3 Договора и ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку ООО СК «Жилстрой» продолжает осуществлять строительство трех 17-ти этажных жилых домов №1, №2, №3 по пр. Ленина в г.Н.Новгороде, истец, руководствуясь ст.726 Гражданского кодекса <...>, п. 13.12. договора потребовал от ответчика возвратить рабочую и проектно-сметную документацию, ранее переданную ответчику по акту от 04.06.2007г., а также исполнительную документацию, составленную ответчиком в процессе исполнения работ по договору подряда.

Рассмотрев предъявленные требования о передаче истцу рабочей, проектно-сметной и исполнительной документации, суд находит их обоснованными.

Необходимость передачи указанной документации Истцу обусловлено необходимостью дальнейшего строительства и ввода объектов в эксплуатацию.

В соответствии с п.п. 3.3., 3.4 , 3.5 СНиП 3.01.04-87 при готовности объекта к сдаче в эксплуатацию и до предъявления Заказчиком объекта Государственной приемочной комиссии создается рабочая комиссия, которая обязана проверить соответствие выполненных строительно-монтажных работ проектно-сметной документации, стандартам, строительным нормам и правилам. Для этих целей Подрядчик представляет рабочей комиссии следующую документацию:

- комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями с надписями о соответствии фактически выполненных работ чертежам и внесенным в них изменениям. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;

- сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;

- акты освидетельствования скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций;

- акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования, акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения и т.д.;

- акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

- акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;

- акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность;

- журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследования и проверок в процессе строительства органами государственного надзора.

В соответствии с п. 3.6 СНиП 3.01.04-87 документация, перечисленная в п. 3.5., после завершения работы рабочей комиссии передается от подрядчика – Заказчику.

В соответствии со ст. 726 Гражданского кодекса Российской Федерации на Подрядчика возложена обязанность передать Заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда.

В силу названой нормы обязанность Подрядчика передать Заказчику информацию об объекте не носит общеобязательного характера и возникает в двух случаях:

- когда это предусмотрено договором;

- когда без такой информации невозможно использование работы для ее целей.

Как следует из договора от 03.05.2007г. №12\3.5 обязанность Подрядчика по передаче Заказчику рабочей, проектно-сметной и исполнительной документации после окончания строительства предусмотрена условиями договора: п.п.6.10, 10.22, 13.5, 13.12.

В связи с досрочным расторжением договора подряда по основаниям, предусмотренным ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства по исполнению договора прекратились.

Статьей 728 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность Подрядчика возвратить имущество, переданное ему Заказчиком. В названной норме перечень случаев, когда подрядчик обязан возвратить Заказчику имущество вследствие расторжения договора подряда является неполным. О расторжении договора Заказчиком (односторонний отказ от исполнения договора в силу п. 3 ст. 450 ГК РФ означает его расторжение). По смыслу названной нормы следует считать, что при расторжении договора по ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации у Подрядчика возникает обязанность возвратить ранее переданное ему имущество, а также имущество, произведенное в период выполнения работ по договору.

На основании п. 2 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Из смысла п.4 названной нормы следует, что стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими до момента изменения или расторжения договора, вместе с тем после расторжения договора данное право возникает.

Учитывая толкования приведенных норм, а также принимая во внимание, что предметом ранее действующего договора являлось строительство трех жилых домов, то без информации о работах, выполненных ответчиком до расторжения договора, дальнейшее производство работ и использование результатов выполненных работ суд считает недопустимым.

Доводы ответчика о том, что истец не вправе требовать передачи спорной документации со ссылкой на ст. 726 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 6.10 договора в связи с тем, что на момент рассмотрения спора объекты не вводятся в эксплуатацию и рабочая комиссия не сформирована, судом во внимание не принимаются, поскольку обязательства сторон по договору прекратились в связи с расторжением договора, поэтому возникла обязанность по возврату того, что было получено Подрядчиком либо произведено до расторжения договора (п.2, 4 ст. 453, ст. 728 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, суд считает необоснованными доводы ответчика об отсутствии обязанности по передаче документации исполнительной и проектно-сметной документации, связанной с выполнением работ, предусмотренных договором уступки права требования, заключенного между ООО «НСС» (Цедент) и ООО «Декор» (Цессионарий) от 30.04.2009г.

Как следует из п. 2.1 договора цессии от 30.04.2009г. Цедент обязан передать Цессионарию в течение 3-х дней с момента подписания настоящего договора все необходимые документы, удостоверяющие права по договору №117\р от 30.04.2009г., заключенному с ООО СК «Жилстрой». Договор цессии не содержит перечень рабочей, проектно-сметной и исполнительной документации, подлежащей передаче Цессионарию. Кроме того, ответчиком не представлены доказательства (акт, накладная и т.д.) фактической передачи указанной документации.

Что касается возражений ответчика основанных на положениях ст.ст. 359, 712 Гражданского кодекса Российской Федерации в части удержания документации до момента оплаты выполненных работ, то суд находит их необоснованными. Из смысла положений ст.ст. 359- 360 Гражданского кодекса Российской Федерации вытекает, что удержание как способ исполнения обязательств, имеет своей целью в случае неисполнения обязательств возможность удовлетворения требований кредитора из стоимости удерживаемой вещи.

Вместе с тем, удерживаемая документация не имеет оценки, поэтому не является предметом, за счет которого возможно погашение денежного обязательства.

Рассмотрев уточненный перечень истребуемой у ответчика документации, суд находит его обоснованным, принимая во внимание объекты строительства и требования Градостроительного кодекса Российской Федерации, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 65, 71, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «НижСтройСервис» (г.Н.Новгород) передать обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Жилстрой» следующих документов по строительству трех 17-ти этажных жилых домов № 1, № 2, № 3 с помещениями общественного назначения по пр. Ленина (между домами № 69 и № 71, № 67 и № 69, № 63 и № 67) в Ленинском районе г. Н. Новгорода с трансформаторной подстанцией (далее – ТП), распределительным пунктом (далее – РП) и трансформаторной подстанцией, магистральными сетями:

I. Исполнительная документация:

1. Общий журнал работ (в 1 экземпляре);

2. Журнал сварочных работ (в 1 экземпляре);

3. Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений (в 1 экземпляре);

4. Журнал бетонных работ (в 1 экземпляре);

5. Паспорта и сертификаты на материалы, изделия, оборудование;

6. Исполнительная схема кровли;

7. Исполнительная схема разбивки осей объекта капитального строительства на местности;

8. Исполнительная схема котлована;

9. Исполнительная схема ленточных фундаментов ТП и РП;

10. Исполнительная схема фундаментов под оборудование ТП и РП;

11. Исполнительная схема монолитных колонн (поэтажно);

12. Исполнительная схема лифтовой железобетонной шахты (с 1 этажа по 2 этаж по дому №1);

13. Исполнительная схема лифтовой железобетонной шахты (с 1 этажа по 4 этаж по дому №2);

14. Исполнительная схема лифтовой железобетонной шахты (с 1 этажа по 17 этаж по дому №3);

15. Исполнительная схема монтажного горизонта кирпичной кладки на ТП и РП;

16. Акт приемки-передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий (поэтажно на 3 дома);

17. Исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения:

- исполнительная схема водопровода (по дому №3);

- исполнительная схема канализации (по дому №3);

- исполнительная схема теплосети (по дому №3);

- исполнительная схема газопровода (перенос) (по дому №3);

- исполнительная схема телефонной канализации (по дому №3);

- исполнительная схема молниезащиты (по дому №3);

18. Акты освидетельствования скрытых работ:

- Устройство песчаной подсыпки под фундаменты;

- Устройство бетонной подготовки под фундаменты;

- Устройство опалубки монолитной фундаментной плиты;

- Армирование монолитной фундаментной плиты;

- Бетонирование монолитной фундаментной плиты;

- Монтаж фундаментных блоков ТП и РП;

- Устройство гидроизоляции монолитной фундаментной плиты;

- Устройство гидроизоляции ТП и РП;

- Армирование кирпичной кладки стен (в трех домах, ТП и РП);

- Кирпичная кладка стен (в трех домах, ТП и РП);

- Кладка кирпичных стен из газобетонных блоков (поэтажно по трем домам);

- Монтаж плит перекрытий ТП и РП;

- Анкеровка плит перекрытия ТП и РП;

- Армирование колонн (в трех домах поэтажно);

- Бетонирование колонн (в трех домах поэтажно);

- Диафрагмы жесткости;

- Бетонирование стен (диафрагмы жесткости);

- Армирование перекрытий (в трех домах поэтажно);

- Бетонирование перекрытий (в трех домах поэтажно);

- Монтаж лифтовых шахт (в трех домах поэтажно);

- Монтаж балок (по 17 этажу и чердаку по дому №3);

- Антикоррозийная защита сварных соединений лестничных площадок, лифтовых шахт, лестничных ограждений;

- Монтаж лестничных маршей и площадок;

- Монтаж вентблоков (поэтажно);

- Установка дверных блоков (поэтажно по дому №3);

- Установка оконных блоков, лоджий (поэтажно по дому №3);

- Устройство оснований под полы (поэтажно по дому №3);

- Устройство звукоизоляции под полы (поэтажно по дому №3);

- Устройство утепления чердачного перекрытия (по дому №3);

- Монтаж и утепление конструкции навесной фасадной системы «Сэнарджи» (по дому №3);

- Монтаж ствола мусоропровода, установка дефлектора, ЗУМа и приемника мусоропровода (по дому №3);

- Установка противопожарных дверей (по дому №3);

- Кладка перегородок внутриквартирных (армирование и анкеровка по дому №3);

- Кладка перегородок межквартирных (армирование и анкеровка по дому №3);

- Кладка шахт дымоудаления (по дому №3);

- Монтаж перемычек (по дому №3);

- Кладка ограждений лоджий (армирование кладки и анкеровка к ж/бетону по дому №3);

- Монтаж металлических ограждений лоджий (по дому №3);

- Устройство полов из метлахской плитки (по дому №3);

- Устройство стяжек полов (по дому №3);

- Монтаж плиты покрытия машинного отделения лифта (по дому №3);

- Монтаж плиты перекрытия машинного отделения лифта (по дому №3);

- Монтаж балки монорельса (крюка);

- Утепление кровли (по дому №3);

- Гидроизоляционный ковер (по дому №3);

- Ограждение кровли по парапету (по дому №3);

- Устройство сливов у стены на парапете, герметизация стыков (по дому №3);

- Пароизоляция технического этажа (по дому №3);

- Монтаж радиостоек (по дому №3);

- Утепление лестничных клеток и тамбуров (по дому №3);

- Облицовка стен водостойкой ГВЛ по металлическому каркасу (по дому №3);

- Устройство полов в мусорокамере (по дому №3);

19. Акты испытания и опробования технических устройств и участков сетей инженерно-технического обеспечения:

Технологическое оборудование;

- Акт индивидуального испытания оборудования по ТП и РП;

Наружные сети горячего и холодного водоснабжения, бытовой фекальной канализации, ливневой канализации, теплоснабжения;

- Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность (по дому №3);

- Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность (по дому №3);

Электротехнические устройства

1) Акты о приемке под монтаж строительной части РП-10 кв и ТП-1;

20. Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний

- Акт на проверку вентиляционных каналов. Акт проверки мусоропровода (по дому №3);

- Протокол испытаний на радиационную безопасность (по дому №3);

- Акт проверки теплоизоляции ограждающих конструкций (по дому №3);

21. Иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений

- Акт технической приемки ливневой канализации;

- Акт приемки телефонной канализации;

- Акт приемки фасадов здания на отделку навесной фасадной системы «Сэнарджи» (по дому №3);

- Исполнительных схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

II. Проектно-сметная документация:

1) рабочий проект электроснабжения жилых домов №№1, 2, 3 20/05-ЭС с согласованиями, переданная по акту от 04.06.2007 в ООО «НСС»;

2) вынос В.Л. «Нижегородэлектротранс»- комплект чертежей № 20/05-1-Э Э.В.Ч., Э л.1.2; ЭС л.1;

3) вынос К.Л. «НижНовЭнерго» 6 кв – комплект чертежей № 20/05-ЭС: ЭС, ВЧ ЭС л. 1-3. ЭСС л. 1;

4) наружное освещение – комплект чертежей № 20/05- 1.2.3-ЭН: ЭН,ВЧ; ЭН л. 1-4; ЭН.СО л.1-3;

5) внеплощадочное электроосвещение от ГПП «Дизель» - комплект чертежей № 20/05-ЭС:

ЭС.ТР л.1-4, ЭС, С л.1-3; № 20/05-1-ЭС: ЭС л.1-2, л.3.1-3.6, ЭСС л.1-3

6) По жилому дому № 1:

Чертежи

- № 20/05-1-ЭС (Электроснабжение 0,4 кв) ЭС,ВЧ,ЭС, 1-3, ЭС.С – 2 экз.

- №20/05-1-ЭОМ (Электрооборудование дома) ЭОМ,ВЧ,ЭОМ, л.1.1 - 1.3, л. 2 – 44, ЭОМ, С, л.1-15 – 2 экз.

Чертежи

- распределительный пункт 10 кв с ТП 10/0,4 кв,

№ 20/05-1-ЭП Альбом 1 электротехническая часть-2 экз.

№ 20/05-4—А-С Альбом 2 строительная часть – 2 экз.

№ 20/05-4-АСИ Альбом 3 строительные изделия – 2 экз.

7) По жилому дому № 2:

Чертежи

- № 20/05-2-ЭОМ ЭОМ, ВЧ, ЭОМ, л. 1.1- 1.3 – 2 экз.

л. 2-44, ЭОМ.С л. 1-15

- ТП 2х630 ква проект 707-3-1.13.91 – 2 экз

Альбомы 1,V- R , III

8) По жилому дому № 3:

Чертежи

- № 20/05-3-ЭОМ (электрооборудование)

9) В полном объеме чертежи 20/05 и № 24/08 с корректурой и ведомостями основных комплектов рабочих чертежей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НижСтройСервис» (г.Н.Новгород) в пользу общества с ограниченной ответственностью СК «Жилстрой» (г.Н.Новгород) 2000,00 рублей – расходы по оплате государственной пошлины.

Решение исполнить после вступления его в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд г. Владимир через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа г. Нижний Новгород в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.

Судья Т.В. Кошелева