Гражданский кодекс часть 1

по искуобщества с ограниченной ответственностью «ОкаГазСервис», г.Дзержинск Нижегородской области,(ОГРН 111105249003584, ИНН 5249108756),
к ответчикам

1. обществу с ограниченной ответственностью «ОкаТеплоСервис», р.п.Решетиха Володарского р-на Нижегородской области, (ОГРН 114524003680, ИНН 5214011802),

2. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области,
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: 1) Муниципального образования городское поселение рабочий поселок Решетиха Володарского муниципального района Нижегородской области в лице администрации городского поселения рабочий поселок Решетиха Володарского муниципального района Нижегородской области
2) Муниципального унитарного предприятия "Решетихинские коммунальные сети"
о признании соглашения о переводе прав и обязанностей по концессионному соглашению недействительным,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ОкаГазСервис» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ОкаТеплоСервис» и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании недействительным соглашения о перемене лиц в обязательстве от 22.10.2014 по концессионному соглашению от 27.01.2014 в отношении объектов теплоснабжения (четырех новых блочно-модульных газовых котельных с оборудованием, подключенных тепловых сетей), расположенных на территории муниципального образования городское поселение рабочий поселок Решетиха Володарского муниципального района Нижегородской области, в целях строительства, реконструкции и эксплуатации (производство, передача, распределение и сбыт тепловой энергии потребителям) объектов теплоснабжения, заключенное между ООО «ОкаГазСервис» и ООО «ОкаТеплоСервис», и о применении последствий недействительности сделки, признав дополнительное соглашение к концессионному соглашению от 27.01.2014, заключенное 27.10.2014 между МО городское поседение рабочий поселок Решетиха Володарского муниципального района Нижегородской области, МУП "Решетихинские коммунальные сети" (совместно именуемые "Концедент") и ООО «ОкаТеплоСервис» ("Концессионер") недействительным, и погасить в ЕГРП записи о регистрации права собственности ООО «ОкаТеплоСервис» на следующие объекты недвижимости:

- модульная отопительная котельная на газообразующем топливе, общей площадью 97,9 кв.м, расположенная по адресу: Нижегородская область, Володарский район, р.п. Решетиха, проспект Кирова, 12а, кадастровый номер 52:22:1300003:5445;

- модульная отопительная котельная на газообразующем топливе, общей площадью 107,3 кв.м., расположенная по адресу: Нижегородская область, Володарский район, р.п. Решетиха, ул. Затылкова, 1б, кадастровый номер 52:22:1300003:5416;

- модульная отопительная котельная на газообразующем топливе, общей площадью 30,5 кв.м, расположенная по адресу: Нижегородская область, Володарский район, р.п. Решетиха, ул. Старый рабочий поселок, 72а, кадастровый номер 52:22:1300003:5417;

- модульная отопительная котельная на газообразующем топливе, общей площадью 121,3 кв.м, расположенная по адресу: Нижегородская область, Володарский район, р.п. Решетиха, ул. Комсомольская, 2а, кадастровый номер 52:22:1300003:5466.

Требования заявлены на основании статей 166, 167, 170, 423, 575 Гражданского кодекса РФ.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Муниципальное образование городское поселение рабочий поселок Решетиха Володарского муниципального района Нижегородской области в лице администрации городского поселения рабочий поселок Решетиха Володарского муниципального района Нижегородской области
и Муниципальное унитарное предприятие "Решетихинские коммунальные сети".
Истец, ответчик, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения предварительного и судебного заседания, в том числе в соответствии с частью 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, явку представителей в суд не обеспечили.

На основании статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса РФ предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон и третьих лиц.

Ответчик и третьи лица отзыв на иск не представили.

В определении от 14.12.2017 суд указывал на возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание первой инстанции при отсутствии возражений сторон против рассмотрения дела в их отсутствие, а также обозначил время и место рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Поскольку возражения сторон против такого процессуального действия не поступили, суд счел возможным завершить предварительное судебное заселение и перейти к рассмотрению дела по существу.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебное заседание проведено в отсутствие сторон и третьих лиц.

Как видно из исковых материалов, 27.01.2014 муниципальное образование городское поселение рабочий поселок Решетиха Володарского района Нижегородской области в лице администрации городского поселения рабочий поселок Решетиха (далее - Муниципальное образование), муниципальное унитарное предприятие «Решетихинские коммунальные сети» (далее - Предприятие) вместе именуемые концедент и ООО «ОкаГазСервис» (концессионер) заключили концессионное соглашение, по условиям которого концессионер обязуется за свой счет создать новое и реконструировать существующее имущество, право собственности на которое принадлежит концеденту, описание которого приведено в разделе II настоящего соглашения, и осуществлять производство, передачу, распределение тепловой энергии с использованием объекта соглашения, а концедент обязался предоставить концессионеру на срок, установленный соглашением права владения и пользования объектом соглашения для осуществления указанной деятельности.

В пунктах 2.1, 9.1 соглашения определены объекты соглашения и срок его действия (до 01.07.2016).

В соответствии с пунктом 4.5 соглашения концедент обязуется оказывать концессионеру содействие при выполнении работ по созданию и реконструкции объекта соглашения путем направления концессионеру средств на финансирование расходов на строительство, модернизацию, реконструкцию, текущий или капитальный ремонт объекта соглашения, техническое перевооружение объекта, изготовление проектно-сметной документации на вышеуказанные работы в размере не более 50% от стоимости строительства и реконструкции объектов теплоснабжения в пределах лимитов, предусмотренных решением о местном бюджете на текущий финансовый год.

Размер собственных средств концедента, направляемых на модернизацию объекта концессионного соглашения, до 35 000 000 руб.

Согласно пункту 4.10 соглашения концессионер обязан осуществить инвестиции в создание и реконструкцию объекта соглашения в объеме 35 000 000 руб.

В результате исполнения данного концессионного соглашения были созданы следующие объекты:

26.08.2014 «ОкаГазСервис» были получены разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости, выданных администрацией Володарского муниципального района.

04.09.2014 муниципальное образование городское поселение рабочий поселок Решетиха Володарского района Нижегородской области в лице администрации городского поселения рабочий поселок Решетиха (далее - Муниципальное образование), муниципальное унитарное предприятие «Решетихинские коммунальные сети» (далее - Предприятие) вместе именуемые концедент и ООО «ОкаГазСервис» (концессионер) заключили дополнительное соглашение к концессионному соглашению, согласно пункту 4 которого стороны обязуются после ввода в эксплуатацию вновь построенных объектов недвижимости - четырех новых блочно-модульных газовых котельных зарегистрировать право общей собственности концедена и концессионера на указанные объекты недвижимости по 1/2 доле за каждым.

22.10.2014 между ООО «ОкаГазСервис» и ООО «ОкаТеплоСервис» с согласия Администрации р.п. Решетиха заключено соглашение о перемене лиц в обязательстве, в соответствии с которым права и обязанности концессионера ООО «ОкаГазСервис» по концессионному соглашению в отношении объектов теплоснабжения (четырех новых блочно-модульных газовых котельных с оборудованием, подключенных тепловых сетей) были переданы ООО «ОкаТеплоСервис».

На основании указанного соглашения 27.10.2014 между Муниципальным образованием городское поселение рабочий поселок Решетиха Володарского района Нижегородской области в лице администрации городского поселения рабочий поселок Решетиха, Муниципальным унитарным предприятием «Решетихинские коммунальные сети» и ООО «ОкаТеплоСервис» было заключено дополнительное соглашение к концессионному соглашению от 27.01.2014 о перемене стороны соглашения ("Концессионера") с ООО «ОкаГазСервис» на ООО «ОкаТеплоСервис».

В декабре 2014 года была проведена государственная регистрация права общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости по 1/2 доле в праве за Муниципальным образованием и ООО «ОкаТеплоСервис», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.12.2014.

Истец считает, что в нарушение требований действующего законодательства соглашение о перемене лиц в обязательстве не содержит указания на размер компенсации концессионера (ООО "ОкаГазСервис") за передачу им своих прав по концессионному соглашению, в то время как истец согласно условиям концессионного соглашения затратило 35 000 000 руб. на строительство и реконструкцию объектов. Таким образом, по мнению истца, соглашение, заключенное между ООО "ОкаГазСервис" и ООО «ОкаТеплоСервис» является по своей природе безденежным.

Кадастровая стоимость 1/2 доли указанного недвижимого имущества, зарегистрированного за ООО "ОкаТеплоСервис", составляет 2 045 827 руб. 77 коп.

На основании изложенного истец полагает, что поскольку соглашение о перемене лиц в обязательстве от 22.10.2014 не содержит указания на возмездность совершаемой сделки по передаче ООО "ОкаГазСервис" по сути своих прав по оформлению права собственности на недвижимое имущество, созданное по концессионному соглашению, то имело место быть совершение сделки по дарению объектов недвижимости ООО "ОкаТеплоСервис", что является недопустимым в силу закона и подтверждает притворность совершенной сделки.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ООО "ОкаГазСервис" в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (пункт 4 статьи 166 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что соглашение о перемене лиц в обязательстве от 22.10.2014 не содержит указания на возмездность совершаемой сделки, следовательно, имело место быть совершение сделки по дарению объектов недвижимости.

Перемена лиц в обязательстве регулируется положениями главы 24 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 384 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В силу пункта 3 статьи 423 Гражданского кодекса РФ договор, на основании которого производится уступка, предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа этого договора не вытекает иное. Отсутствие в таком договоре условия о цене передаваемого требования само по себе не является основанием для признания его недействительным или незаключенным. В таком случае цена требования, в частности, может быть определена по правилу пункта 3 статьи 424 ГК РФ.

В пункте 9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120 "Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации" и в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" разъяснено, что соглашение об уступке права (требования), заключенное между коммерческими организациями, может быть квалифицировано как дарение только в том случае, если будет установлено намерение сторон на безвозмездную передачу права (требования). Отсутствие в сделке уступки права (требования) условия о цене передаваемого права (требования) само по себе не является основанием для признания ее ничтожной как сделки дарения между коммерческими организациями.

Из материалов дела нельзя сделать однозначный вывод, что по оспариваемой сделке стороны имели намерение на безвозмездную передачу прав. Соглашение о перемене лиц в обязательстве от 22.10.2014 такого условия не содержит.

Кроме того, согласно информации размещенной в информационном ресурсе "Картотека арбитражных дел" в производстве Арбитражного суда Нижегородской области имеется дело №А43-40221/2017, в рамках которого ООО "ОкаГазСервис" просит суд взыскать с ответчика ООО "ОкаТеплоСервис" денежные средства на основании соглашения о перемене лиц в обязательстве от 22.10.2014.

Указанное опровергает доводы истца о безвозмездности оспариваемого соглашения и может свидетельствовать о его недобросовестности с учетом положений пункта 5 статьи 166 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного суд не усматривает правовых оснований для признания сделки - соглашения о перемене лиц в обязательстве от 22.10.2014 недействительным, в связи с чем требования истца удовлетворению не подлежат.

Также истцом не обоснованы требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и не представлено доказательств нарушения его прав указанным ответчиком, что также является основанием для отказа в иске в данному ответчику.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 180Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Н.Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.Е. Кабакина