Гражданский кодекс часть 1

об обязании устранить недостатки работ по договору от 01.06.2018 №44С/106021700, о взыскании 37 966 руб. 94 коп. пени за нарушение сроков устранение недостатков

при участии представителей сторон:

от истца: Васильева З.Г. по доверенности от 16.02.2019,

от ответчика: не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Лукойл-Центрнефтепродукт» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АДС Гарант»:об обязании безвозмездно устранить недостатки работ по договору от 01.06.2018 №44С/106021700, а именно:

- об обязании безвозмездно устранить недостатки работ на АЗС №2, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, Комсомольское шоссе, 2, а именно: в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу выполнить работы по закреплению выпавших из дверного полотна замков в дверях туалета и подсобного помещения, устранению трещины на остеклении торгового зала; в срок до 20.04.2019 выполнить работы по устранению проведения брусчатки на заправочной площадке возле ТРК 1, по восстановлению стершейся дорожной разметки термопластиком или аналогом, по восстановлению окраски дорожной разметки, работы по посеву газонных трав;

- об обязании безвозмездно устранить недостатки работ на АЗС №8, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ларина, д.13а, а именно: в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу выполнить работы по замене фурнитуры дверей подсобного помещения и помещения санузла; в срок до 20.04.2019 выполнить работы по устранению проседения брусчатки на площадке фрагштоков, дорожки в резервуарном парке, вокруг здания АЗС, площадкой со стелой, работы по устранению проведения грунта, образовавшегося после прокладчик канализационного коллектора, работы по посеву газонных трав;

Также истец просить предоставить при неисполнении решения право самостоятельно или с привлечение третьих лиц устранить указанные недостатки с дальнейшем возложением расходов на ООО «АДС Гарант», взыскать с ответчика 37 966 руб. 58 коп. пени за нарушение сроков по устранению выявленных недостатков за период с 14.10.2018 по 24.10.2018.

Исковые требования заявлены на основании статей 309, 310, 721, 723, 724 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил, письменного отзыва на иск с документальным обоснованием позиции по делу не представил.

Как следует из материалов дела, между ООО «ЛУКОЙЛ-Волганефтепродукт» (правопреемник - ООО «Лукойл-Центрнефтепродукт», заказчик) и ООО «АДС Гарант» (подрядчик) заключен договор строительного подряда от 01.06.2017 №44С/106021700, по условиям которого подрядчик обязуется в установленный срок выполнить работы по техническому перевооружению объектов:

- АЗС №2 Нижегородского региона ООО «ЛУКОЙЛ-Волганефтепродукт», расположенную по адресу АЗС №2 г. Н.Новгород, Комсомольское шоссе, 2 (инвестиционная программа заказчика «Техническое перевооружение с ПФС АЗС №2 Н.Новгород, ш. Комсомольское», код D1513780C);

- АЗС №8 Нижегородского региона ООО «ЛУКОЙЛ-Волганефтепродукт», расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ул. Ларина, д.13а (инвестиционная программа заказчика «Техническое перевооружение с ПФС АЗС №8 Н.Новгород, Ларина», код D1513777C) в соответствии с заданием заказчика, приведенного с тендерной документации заказчика, с технической (проектной) документацией и со сметами (приложения №1.1-1.4), а заказчик обязуется принять результат строительно-монтажных работ и оплатить стоимость выполненных работ в размере, установленном договором (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 2.1 договора общая стоимость подлежащих выполнению работ, включая стоимость материалов и конструкций, определена на основании тендерного предложения подрядчика и составляет 29 200 000 руб.

Пунктом 4.1.8 договора на подрядчика возложена обязанность устранить дефекты, выявленные в процессе строительного контроля и надзора, в ходе строительства (реконструкции), а также после завершения строительства (реконструкции) в период гарантийного срока в соответствии с письменными предписаниями заказчика, привлеченной заказчиком инженерной организации, органом государственного надзора в сроки, установленные заказчиком.

В силу пункта 5.1.6 договора при обнаружении в рамках строительного контроля или в течение гарантийного срока дефектов, заказчик обязан составить рекламационный акт и установить подрядчику сроки устранения выявленных недостатков.

В соответствии с пунктом 7.3 договора гарантийный срок на результат работы составляет 5 лет. Гарантийный срок на оборудование устанавливается не менее срока, установленного заводом-изготовителем.

В случае нарушения подрядчиком сроков устранения выявленных дефектов заказчик вправе потребовать от подрядчика уплаты пени в размере 1% от стоимости некачественно выполненных работ за каждый день просрочки в устранении дефектов, но не менее 10 000 руб. за каждый день просрочки (пункт 9.6 договора).

В пункте 9.10 договора стороны согласовали подсудность споров Арбитражному суду Нижегородской области.

Работы по техническому перевооружению АЗС приняты по актам приемки законченного строительством объекта от 22.09.2017 и оплачены заказчиком в полном объеме.

Во исполнение условий договора истцом на АЗС №2 выполнены согласно акту от 06.09.2017 №2 следующие работы: по устройству брусчатки на островках ЖМТ (раздел 24, 2 этап); по устройству дорожной разметки термопластиком (раздел 26, 2 этап); по окраске бортовых камней (раздел 24, 2 этап); по установке дверей (раздел 3, 2 этап); по озеленению (раздел 25, 2 этап); по установке оконных блоков, 2 этап);

В течение гарантийного срока заказчиком обнаружены дефекты в выполненных работах, а именно: проседание брусчатки на заправочной площадке возле ТРК 1; полностью протерлась дорожная разметка; стерлась краска на бордюрах; выпал замок из дверного полотна в подсобное помещение и в помещение санузла; частично не взошли семена газонных трав; трещина на остеклении торгового зала.

Также подрядчиком выполнены, а заказчиком приняты работы на АЗС №8 по актам от 11.08.2017 №1, от 12.09.2017 №2 по установке дверей (раздел 1, 2 этап); по устройству покрытия брусчаткой (раздел 24, 2 этап); по устройству хозяйственно-бытовой канализации (раздел 11, 1 этап); по озеленению (раздел 26, 2 этап).

В течение гарантийного срока заказчиком обнаружены дефекты в выполненных работах, а именно: пришла в негодность фурнитура дверей подсобного помещения и помещения санузла; проседание брусчатки на площадке флагштоков, дорожки в резервуарном парке, вокруг здания АЗС, площадки со стелой; проседание грунта, образовавшееся после прокладки канализационного коллектора; частично не взошли семена газонной травы.

В адрес ответчика направлены истцом письма от 24.05.2018 №11-135, от 30.05.2018 №01-6-56 о направлении уполномоченного представителя для составления акта обследования на предмет устранения недостатков на АЗС №8 07.06.2018, на АЗС №8 09.06.2018.

Согласно актам обследования №3 от 07.06.2018, от 09.06.2018 ответчик недостатки не устранил.

Указанное обстоятельство послужило истцу основанием для начисления пени за нарушение сроков устранения недостатков и направления в адрес ответчика претензии от 10.09.2018 №03-680 с требованием устранить дефекты в течение 10 календарных дней с даты ее получения и уплатить неустойку.

Письмом от 15.10.2018 №11-388 истец предложил ответчику обеспечить явку для составления актов на предмет устранения недостатков.

Согласно актам обследования от 19.10.2018 №4, составленным в отсутствие подрядчика, на АЗС №2, №8 ответчик не устранил недостатки, указанные в претензии.

Поскольку ответчик не выполнил требования по устранению недостатков,
ООО «Лукойл-Центрнефтепродукт» обратилось в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд принял решение исходя из следующего.

На основании статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В силу статья 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен соответствовать условиям договора о качестве в течение всего гарантийного срока.

На основании пункта 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Таким образом, пунктом 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена презумпция вины подрядчика в недостатках, обнаруженных в пределах гарантийного срока.

В данном случае на подрядчика возлагается бремя доказывания причин возникновения недостатков, исключающих ответственность подрядчика за дефекты.

Заключенным сторонами договором от 01.06.2017 №44С/106021700 на выполненные ответчиком работ установлен гарантийный срок 5 лет, который, как следует из материалов дела, на день выявления недостатков выполненных работ не истек.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, свидетельствующих о том, что недостатки возникли вследствие нормального износа объекта, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, проведенного заказчиком или привлеченными им третьими лицами, либо обусловлены иными причинами, не зависящими от подрядчика, ответчик не представил.

Доказательств устранения недостатков в полном объеме на день принятия решения ответчик суду не представил.

На основании изложенного, требование об обязании ответчика устранить выявленные замечания основано на надлежащих доказательствах, ответчиком не опровергнуто, и подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование предоставить при неисполнении решения суда в установленный срок право самостоятельно или силами третьих лиц устранить недостатки за счет ответчика со взысканием с последнего понесенных расходов.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. Арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

По смыслу пункта 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» удовлетворяя иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия, а также воздержаться от действий. При неисполнении ответчиком обязанности совершить действия на основании решения суда истец вправе совершить их самостоятельно, предварительно или впоследствии взыскав с ответчика денежные средства по правилам об изменении способа и порядка исполнения судебного акта (статья 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) или по правилам части 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если им заявлялось требование о взыскании денежных средств в случае неисполнения судебного акта об обязании совершить действие в определенный срок.

Учитывая изложенное и положения статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования в данной части правомерны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 37 966 руб. 94 коп. пени за нарушение срока по устранению выявленных недостатков за период с 14.10.2018 по 24.10.2018.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку отсутствие устранения недостатков выполненных работ подтверждено материалами дела, ответственность ответчика за нарушение сроков исполнения данного обязательства предусмотрена условиями договора (пункт 9.6) требование истца о взыскании пени в размере 37 966 руб. 94 коп., начисленных за период с 14.10.2018 по 24.10.2018, является обоснованными и подлежит удовлетворению на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации. Произведенный истцом расчет неустойки судом проверен и принимается.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска составляет 8 000 руб., которая в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит в пользу истца. В оставшейся части оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «АДС Гарант» (ИНН 5258109308, ОГРН 1135258002990) устранить недостатки работ по договору от 01.06.2018 №44С/106021700 на АЗС №2, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, Комсомольское шоссе, 2, а именно: в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу выполнить работы по закреплению выпавших из дверного полотна замков в дверях туалета и подсобного помещения, устранению трещины на остеклении торгового зала; в срок до 20.04.2019 выполнить работы по устранению проведения брусчатки на заправочной площадке возле ТРК 1, по восстановлению стершейся дорожной разметки термопластиком или аналогом, по восстановлению окраски дорожной разметки, работы по посеву газонных трав;

Обязать общество с ограниченной ответственностью «АДС Гарант» (ИНН 5258109308, ОГРН 1135258002990) устранить недостатки работ по договору от 01.06.2018 №44С/106021700 на АЗС №8, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ларина, д.13а, а именно: в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу выполнить работы по замене фурнитуры дверей подсобного помещения и помещения санузла; в срок до 20.04.2019 выполнить работы по устранению проседания брусчатки на площадке флагштоков, дорожки в резервуарном парке, вокруг здания АЗС, площадкой со стелой, работы по устранению проведения грунта, образовавшегося после прокладки канализационного коллектора, работы по посеву газонных трав.

При неисполнении решения общество с ограниченной ответственностью «Лукойл-Центрнефтепродукт» (ИНН: 7701285928, ОГРН: 1027700000679) вправе самостоятельно или с привлечение третьих лиц устранить указанные недостатки с дальнейшим возложением расходов на ООО «АДС Гарант» (ИНН 5258109308, ОГРН 1135258002990).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АДС Гарант» (ИНН 5258109308, ОГРН 1135258002990) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лукойл-Центрнефтепродукт» (ИНН: 7701285928, ОГРН: 1027700000679) 37 966 руб. 58 коп. пени за нарушение сроков по устранению выявленных недостатков за период с 14.10.2018 по 24.10.2018 и 8 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Лукойл-Центрнефтепродукт» (ИНН: 7701285928, ОГРН: 1027700000679) из федерального бюджета оплаченную по платежному поручению от 31.10.2018 №701 государственную пошлину в размере 6 000 руб. Возврат государственной пошлины произвести на основании настоящего судебного акта.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Судья Н.В. Тряскова