Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» (далее – ООО «Служба заказчика») обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «НОВГОРОДСКАЯ ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» (далее – ООО «НПСК») об обязании исполнить договоры подряда:

- №15 на выполнение капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей в части ввода в эксплуатацию приборов учета горячего и холодного водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>. Гвардейцев, д. 14;

- № 17 на выполнение капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей в части ввода в эксплуатацию приборов учета горячего и холодного водоснабжения, прибора учета тепла в многоквартирном доме, расположенном по адресу: у. Старая Русса, мкр. Городок, д. 14;

- № 5 на выполнение капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей в части ввода в эксплуатацию прибора учета тепла в многоквартирном доме, расположенном по адресу: у. Старая Русса, ул. Возрождения, д. 168;

- № 5Б на выполнение капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей в части ввода в эксплуатацию прибора учета холодного водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: у. Старая Русса, ул. Возрождения, д. 168 и обязании ответчика предоставить истцу документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию приборов учета горячего и холодного водоснабжения, приборов учета тепла и техническую документацию на данные приборы.

В судебном заседании представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, просил по основаниям, изложенным в исковом заявлении, обязать ООО «НПСК» передать ООО «Служба заказчика» оригиналы следующих документов:

- по дому №14 по ул. Латышских Гвардейцев в г. Старая Русса Новгородской области: паспорта на счетчик – расходомер горячего водоснабжения и паспорта на узел сбора данных (КСПД);

- по дому №14 мкр. Городок в г. Старая Русса Новгородской области: акта ввода в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии; паспорта на счетчик – расходомер тепловой энергии; акт ввода в эксплуатацию прибора учета горячего водоснабжения; паспорта на счетчик – расходомер горячего водоснабжения; паспортов на узлы сбора данных (КСПД) приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения;

- по дому №168 по ул. Возрождения в г. Старая Русса Новгородской области: акта ввода в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии; паспорта на узел сбора данных (КСПД);

Кроме того, истец просит обязать ответчика восстановить работоспособность прибора учета тепловой энергии, установленного в доме №168 по ул. Возрождения в г. Старая Русса Новгородской области.

Уточнение исковых требований судом принято.

Представитель ответчика пояснил, что истребуемые документы у него отсутствуют в связи с тем, что не переданы субподрядчиком. Возражений против выполнения ремонта прибора учета тепловой энергии, установленного в доме №168 по ул. Возрождения в г. Старая Русса Новгородской области, не заявил.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 10 августа 2010 года между ООО «Служба заказчика» (Заказчик) и ООО «НПСК» (Подрядчик) заключены следующие договоры подряда:

- №5Б на выполнение капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (л.д.10-14), в соответствии с которым истец обязался в срок до 30.06.2011 (в редакции дополнительного соглашения от 20.09.2010) установить приборы учета теплоснабжения на многоквартирный дом;

- №5 на выполнение капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с которым истец обязался в срок до 15.06.2011 (в редакции дополнительного соглашения от 15.10.2010) выполнить ремонт системы холодного водоснабжения с установкой прибора учета (л.д.29-33);

- №15 на выполнение капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с которым истец обязался в срок до 30.06.2011 (в редакции дополнительного соглашения от 15.10.2010) выполнить ремонт систем холодного и горячего водоснабжения с установкой приборов учета (л.д.53-55);

- №17 на выполнение капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Старая Русса, мкр. Городок, д. 14, в соответствии с которым истец обязался в срок до 30.06.2011 (в редакции дополнительного соглашения от 15.10.2010) выполнить ремонт систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения с установкой приборов учета и водоотведения (л.д.79-82) (далее – договоры).

Согласно пунктам 6.2.6, 6.2.7 указанных договоров Подрядчик гарантировал обеспеченность используемых материалов, конструкций, изделий и оборудования соответствующими сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими качество и обязался по требованию Заказчика предоставить данные документы.

В соответствии с пунктами 6.2.11 договоров Подрядчик обязан нести ответственность за ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Пунктами 6.2.13 договоров Подрядчик обязался устранить за свой счет дефекты, обнаруженные в период гарантийной эксплуатации (10 лет) многоквартирного дома, препятствующие его нормальной эксплуатации.

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Результат выполненной работы должен в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Пунктом 1 статьи 722 ГК РФ установлено: в случае, когда для результата работы предусмотрен гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Согласно пункту 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе потребовать, в том числе, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Истец указывает, что прибор учета тепловой энергии, установленный в доме №168 по ул. Возрождения в г. Старая Русса, не работает. Кроме того, в нарушение принятых на себя обязательств ответчик не передал ему паспорта на часть установленных приборов учета, в том числе узлы сбора данных, а также акты ввода их в эксплуатацию.

В подтверждение доводов истец представил акты обследования от 28.09.2012 №1-7, подписанные представителями сторон и ООО «СТС» (л.д.148-154).

Ответчик факт необходимости ремонта прибора учета тепловой энергии, установленного в доме №168 по ул. Возрождения в г. Старая Русса, не оспорил. Доказательства передачи истцу технических паспортов на все установленные приборы учета и актов их ввода в эксплуатацию не представил.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, суд считает, что материалами дела подтверждается ненадлежащее качество прибора учета тепловой энергии, установленный в доме №168 по ул. Возрождения в г. Старая Русса. Требование истца о восстановлении его работоспособности подлежит удовлетворению на основании статьи 723 ГК РФ.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 706 ГК РФ подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчик и несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства передачи истцу технических паспортов на спорные приборы учета и актов их ввода в эксплуатацию, лицом, обязанным предоставить данные документы, исходя из условий заключенных договоров и статьи 706 ГК РФ, является ООО «НПСК», суд считает, что требование истца о предоставлении документов подлежит удовлетворению.

В тоже время, учитывая, что решение суда должно быть исполнимо, а представитель истца ссылается на отсутствие у него подлинников технических паспортов на приборы учета, суд считает возможным обязать ответчика предоставить истцу оригиналы либо надлежащим образом оформленные дубликаты запрашиваемых документов.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при вынесении решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с удовлетворением заявленных требований суд относит судебные расходы по уплате государственной пошлины на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью «НОВГОРОДСКАЯ ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» в 10-дневный срок с момента вступления решения в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» оригиналы либо надлежащим образом оформленные дубликаты следующих документов:

- по дому №14 мкр. Городок в г. Старая Русса Новгородской области: акта ввода в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии; паспорта на счетчик – расходомер тепловой энергии; акта ввода в эксплуатацию прибора учета горячего водоснабжения; паспорта на счетчик – расходомер горячего водоснабжения; паспортов на узлы сбора данных (КСПД) приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения;

а также восстановить работоспособность прибора учета тепловой энергии, установленного в доме №168 по ул. Возрождения в г. Старая Русса Новгородской области.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НОВГОРОДСКАЯ ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика» 4000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

3. Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения через Арбитражный суд Новгородской области.

Судья

И.В. Нестерова