Гражданский кодекс часть 1

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Муратово» (место нахождения: 174218, <...>; далее - истец, СПК «Муратово») обратился в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к Администрации Чудовского муниципального района (место нахождения: 174210, <...>; далее - ответчик, Администрация района) и Администрации Грузинского сельского поселения (место нахождения: 174214, <...>; далее - ответчик, Администрация поселения) о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

1) здание телятника, кадастровый номер 53:20:0502104:249, общей площадью 579 кв.м., находящееся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...>;

2) здание зернового тока, кадастровый номер 53:20:0502104:252, общей площадью 1061,6 кв.м., находящееся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...> в/4;

3) здание конюшни, кадастровый номер 53:20:0502104:250, общей площадью 73,2 кв.м., находящееся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...>;

4) хозяйственная постройка, кадастровый номер 53:20:0502104:251, общей площадью 100,1 кв.м., находящаяся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...>;

5) гараж "Ангар", кадастровый номер 53:20:0502104:246, общей площадью 595,4 кв.м., находящийся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...>;

6) гараж, кадастровый номер 53:20:0502104:257, общей площадью 846 кв.м., находящийся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...>;

7) здание нефтебазы, кадастровый номер 53:20:0502104:247, общей площадью 24,9 кв.м., находящееся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...>;

8) столярная мастерская, кадастровый номер 53:20:0502104:258, общей площадью 72,5 кв.м., находящаяся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...>;

9) склад, находящийся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, с Оскуй ул. Любищева, д. 3;

10) недостроенный скотный двор, кадастровый номер 53:20:0506202:129, общей площадью 807,5 кв.м., находящийся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...>;

11) кормоцех, кадастровый номер 53:20:0506202:127, общей площадью 82, 9 кв.м., находящийся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...>;

12) зерновой склад, кадастровый номер 53:200506202:125, общей площадью 199,4 кв.м., находящийся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...>;

13) клуб, кадастровый номер 53:20:0000000:684, общей площадью 199,4 кв.м., находящийся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...>;

14) Магазин №33, кадастровый номер 53:20:0000000:1868, общей площадью 23,3 кв.м., находящийся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...> (далее – спорные объекты недвижимости).

Определением от 30.11.2016 рассмотрение дела отложено по ходатайству истца на 20 декабря 2016 года на 10 час. 40 мин.

В судебное заседание представители сторон не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истец представил в электронном виде заявление об уточнении исковых требований в отношении объектов недвижимости, указанных под пунктами 9 и 10 искового заявления в связи с получением технического плана здания. Просил признать за СПК «Муратово» право собственности на нежилое здание, общей площадью 100 кв.м., находящееся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, с Оскуй ул. Любищева, д. 3; и объект незавершенного строительства, кадастровый номер 53:20:0506202:129, общей площадью 807,5 кв.м., находящийся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...>. В отношении остальных объектов недвижимости поддержал заявленные требования в полном объеме. Дополнительно представил для приобщения к материалам дела технический план здания, расположенного по адресу: <...>; копию инвентарной карточки № 22 учета основных средств ТОО «Муратово»; справки Администрации Грузинского сельского поселения от 04.03.2014 № 53 о присвоении зданию склада, принадлежащему ТОО «Муратово» почтового адреса: <...>.

Представители ответчиков в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Администрация поселения представила заявление о рассмотрении дела без своего участия, указала, что заявленные исковые требования признает, доказательств и возражений не имеет.

Администрация района представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя. В ранее представленном отзыве на исковое заявление пояснила, что указанные в иске объекты не относятся к муниципальной собственности Чудовского муниципального района, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества на спорные объекты; против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд приобщил представленные сторонами заявления и документы к материалам дела.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие представителей сторон.

В силу части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд определил удовлетворить заявление истца и принять уточненные истцом исковые требования.

Исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд считает заявленные СПК «Муратово» исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 3 статьи 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорные объекты недвижимости построены совхозом «Муратово» хозяйственным способом в 1963, 1965, 1971, 1984, 1986, 1990 годах.

В соответствии со статьями 99 и 100 ГК РСФСР (от 11.06.1964) собственностью совхозов и колхозов являлись произведенная им продукция, средства производства и другое имущество, необходимое для осуществления их производственной и иной не запрещенной законом деятельности.

Регистрация права собственности на вновь созданные объекты недвижимости действующим в тот период законодательством не предусматривалась.

Учитывая изложенное, право собственности на спорные здания в с.Оскуй, д.Гачево и д.Стремно возникло у совхоза «Муратово» в силу закона, действовавшего в тот период времени.

Распоряжением Администрации Чудовского района от 15.12.1992 № 1349- рг зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Муратово», преобразованное из совхоза «Муратово». В соответствии с пунктом 1.1. устава ТОО «Муратово» образовано на базе совхоза «Муратово» и является его правопреемником.

В октябре 1999 года ТОО «Муратово» реорганизовано в открытое акционерное общество «Муратово». ОАО «Муратово» зарегистрировано отделом экономики Администрации Чудовского района Новгородской области 04.11.99 за регистрационным номером 241. Согласно Уставу данного общества ОАО «Муратово» создано в результате преобразования ТОО «Муратово» и является его правопреемником по всем правам и обязанностям.

ОАО «Муратово» реорганизовано в форме преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив «Муратово», который в соответствии с уставом является правопреемником ОАО «Муратово» по всем правам и обязанностям в отношении всех кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. СПК «Муратово» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 06.03.2007 за основным государственным регистрационном номером <***>.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новгородской области от 19.11.2013 по делу № А44-4906/2013 и не подлежат доказыванию вновь в соответствии с частью 3 статьи 69 АПК РФ (т.1 л.д.99-103).

В силу пункта 5 статьи 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом в порядке универсального правопреемства.

По передаточному акту, утвержденному решением общего собрания акционеров ОАО «Муратово» (протокол № 1 от 27.10.2006) вышеуказанные объекты недвижимости переданы от ОАО «Муратово» в СПК «Муратово» (т.1 л.д.28-37).

Материалами дела подтверждается, что истец несет бремя содержания спорных зданий и владеет ими непрерывно как правопреемник.

Факт наличия объектов недвижимости подтверждается техническими и кадастровыми паспортами (выписками) (т.1 л.д. 35-71, т.3 л.д.3, 22-25).

Вышеуказанное недвижимое имущество с момента постройки числится на балансе истца и его правопредшественников, что подтверждается инвентарными карточками учета основных средств и инвентаризационной описью основных средств СПК «Муратово» № 1 от 14.06.2016 (т.1 л.д.15-27, т.2 л.д.27).

В силу статьи 3 Областного закона Новгородской области № 763-ОЗ от 27.04.2015 «О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории поселений, осуществляется органами местного самоуправления поселений.

Спорные объекты недвижимости находятся на территории Грузинского сельского поселения, Администрация которого привлечена к участию в деле и признала заявленные истцом требования.

Учитывая изложенное, суд считает надлежащим ответчиком по иску Администрацию Грузинского сельского поселения.

В реестрах муниципальной собственности Чудовского муниципального района спорные объекты недвижимости не значатся (т.2 л.д.5-7).

По данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области информация о зарегистрированных правах на спорные здания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (т.1 л.д. л.д.72-84).

Правопреемство, которое имеет место при реорганизации юридического лица, Гражданский кодекс Российской Федерации относит к числу универсальных (пункт 1 статьи 129 ГК РФ), оно охватывает не только обязательства, но и иные имущественные и неимущественные права реорганизуемого юридического лица.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что спорное имущество в порядке правопреемства переходило от реорганизованного юридического лица к вновь возникшему юридическому лицу.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает, что у истца возникло право собственности на спорные объекты недвижимости на основании пункта 3 статьи 213, пункта 2 статьи 218 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 19.02.2016 по делу № А44-5814/2015 сельскохозяйственный производственный кооператив «Муратово» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Определением от 18.08.2016 срок конкурсного производства продлен до 19 февраля 2017 года (т.1 л.д.104-110).

Определением от 08.11.2016 судом удовлетворено ходатайство истца по настоящему делу о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины в размере 84 000 руб. до рассмотрения дела по существу.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Администрация Грузинского сельского поселения освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым арбитражными судами, на основании подпункта 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, следовательно, в данном случае госпошлина в доход федерального бюджета взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Муратово» право собственности на следующие объекты недвижимости:

9) нежилое здание, общей площадью 100 кв.м., находящееся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, с Оскуй ул. Любищева, д. 3;

10) объект незавершенного строительства, кадастровый номер 53:20:0506202:129, общей площадью 807,5 кв.м., находящийся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...>;

14) магазин №33, кадастровый номер 53:20:0000000:1868, общей площадью 23,3 кв.м., находящийся по адресу: Новгородская область, Чудовский район, Грузинское сельское поселение, <...>.

В иске к Администрации Чудовского муниципального района – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья

И.Н. Деменцова