Гражданский кодекс часть 1

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района (далее - КУМИ) обратился в арбитражный суд с заявлением к государственному областному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис» (далее - ГОУП ЖКХ НЖКС) о взыскании текущих арендных платежей по договорам аренды земельных участков за 3 квартал 2012 года по сроку уплаты 10.10.2012 – в сумме 64 795,49 руб., за 4 квартал 2012 года по сроку уплаты 10.01.2013 – в сумме 43 706,70 руб., всего – в сумме 108 502,19 руб.

Представитель КУМИ в предварительном судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, отзыв не представил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).

Суд, в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ с согласия истца и при отсутствии возражений со стороны ответчика завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание по рассмотрению дела по существу.

В судебном заседании представитель КУМИ поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, о месте и времени судебного разбирательства извещен в соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ.

Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя КУМИ, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 25.01.2012 между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС (Арендатор) был заключен договор №37 аренды земель в г. Старая Русса, согласно которому в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 274 кв.м. под канализационной насосной станцией №1 по адресу: <...> д 2а. Срок действия договора с 25.01.2012 по 23.01.2013.

Согласно п.2.4. договора, арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала текущего года, без предъявления отдельного счета, согласно реквизитам, указанным в договоре.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №37 за 3 квартал 2012 года составляет 663,72 руб.. Задолженность по договору №37 за 4 квартал 2012 составляет 663,72 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №38 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 485кв.м. под канализационной насосной станцией №2 по адресу: Новгородская обл.. г.Старая Русса, Советская набережная, д.16. Срок действия договора с 25.01.2012 по 23.01.2013.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №38 за 3 квартал 2012 года составляет 1 267,31 руб., за 4 квартал 2012 года - 1 267,31 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №39 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 182 кв.м. под канализационной насосной станцией №3 по адресу: <...>. Срок действия договора с 25.01.2012 по 23.01.2013..

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №39 за 3 квартал 2012 года составляет 458,78 руб., за 4 квартал 2012 года - 458,78 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор № 40 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 97кв.м. под канализационной насосной станцией №5 по адресу: <...>. Срок действия договора с 25.01.2012 по 23.01.2013.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №40 за 3 квартал 2012 года составляет 240,32 руб., за 4 квартал 2012 года 240,32 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №41 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 122 кв.м. под канализационной насосной станцией №6 по адресу: <...>. Срок действия договора с 25.01.2012 по 23.01.2013.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №41 за 3 квартал 2012 года составляет 298,17 руб., за 4 квартал 2012 года - 298,17 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №42 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 338 кв.м. под канализационной насосной станцией №9/56 по адресу: Новгородская обл.. г.Старая Русса, Городок, д. 27, корп.З. Срок действия договора с 25.01.2012 по 23.01.2013.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №42 за 3 квартал 2012 года составляет 816, 44 руб., за 4 квартал 2012 года -816,44 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №43 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 20кв.м. под канализационной насосной станцией типа МКНСЧ по адресу: Новгородская обл., г.Старая Русса. Городок, д. 19. корп.2. Срок действия договора с 25.01.2012 по 23.01.2013.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №43 за 3 квартал 2012 года составляет 47,26 руб., за 4 квартал 2012 года - 47,26 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №48 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 2825 кв.м. под артезианскую скважину №8-72 по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район, рядом с д.Дубовицы Срок действия договора с 25.01.2012. по 23.01.2013.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №48 за 3 квартал 2012 года составляет 3,39 руб., за 4 квартал 2012 года - 3,39 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №49 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 2825 кв.м. под артезианскую скважину №9-72 по адресу: Новгородская обл., Старорусский район, Старорусское городское поселение, <...>. Срок действия договора с 25.01.2012 по 23.01.2013.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №49 за 3 квартал 2012 года составляет 40,61 руб., за 4 квартал 2012 года - 40,61 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №50 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 2825 кв.м. под артезианскую скважину №10-72 по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район. Старорусское городское поселение, <...>. 12г. Срок действия договора с 25.01.2012. по 23.01.2013.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №50 за 3 квартал 2012 года составляет 40,61 руб., за 4 квартал 2012 года - 40,61 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №51 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 121 кв.м. под артезианскую скважину №56-81 по адресу: Новгородская обл., Старорусский район, Старорусское городское поселение. <...> б. Срок действия договора с 25.01.2012 по 23.01.2013.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №51 за 3 квартал 2012года составляет 1,74 руб., за 4 квартал 2012 года - 1,74 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №52 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 96 кв.м. под канализационную насосную станцию по адресу: Новгородская обл., Старорусский район, Старорусское городское поселение, <...> в. Срок действия договора с 25.01.2012 по 23.01.2013.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №52 за 3 квартал 2012 года составляет 1,38 руб., за 4 квартал 2012 года -1,38 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №710 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 600 кв.м. для коммунальных нужд по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район. Старорусское городское поселение, <...> г. Срок действия договора с 01.12.2011. по 28.11.2012.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №710 за 3 квартал 2012 года составляет 23,52 руб., за 4 квартал 2012 года - 15,09 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №711 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 800 кв.м. для коммунальных нужд по адресу: Новгородская обл.. г.Старая Русса, ул.Клары Цеткин, д. 164. Срок действия договора с 01.12.2011 по 28.11.2012.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №711 за 3 квартал 2012 года составляет 1 986, 22 руб., за 4 квартал 2012 года - 1 273,77 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №717 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 1000 кв.м. для коммунальных нужд по адресу: <...> а. Срок действия договора с 01.12.2011. по 28.11.2012.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №717 за 3 квартал 2012 года составляет 3511,78 руб., за 4 квартал 2012 года - 2 251,99 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №719 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 5134 кв.м. под котельными №1а и №16 по адресу: <...>. Срок действия договора с 01.12.2011. по 28.11.2012.

Согласно п.2.4. договора, арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала текущего года, следующего за отчетным, без предъявления отдельного счета, согласно реквизитам, указанным в договоре.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №719 за 3 квартал 2012 года составляет 13 8 72,61 руб., за 4 квартал 2012 года - 8 896,57 руб..

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №720 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 1397 кв.м. под котельной №2 по адресу: <...> договора с 01.12.2011 по 28.11.2012.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №720 за 3 квартал 2012 года составляет 3 640,21 руб., за 4 квартал 2012 года - 2 334,48 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №721 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 1348 кв.м. под котельной №3 по адресу: <...> а. Срок действия договора с 01.12.2011 по 28.11.2012.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №721 за 3 квартал 2012 года составляет 3 781,76 руб., за 4 квартал 2012 года - 2 425,26 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №722 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 507 кв.м. под котельной №4 по адресу: <...> а. Срок действия договора с 01.12.2011 по 28.11.2012.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 года не исполнило. Задолженность по договору №722 за 3 квартал 2012 г. составляет 1 395,27 руб., за 4 квартал 2012г. - 894,79 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №723 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 1893 кв.м. под котельной №5 по адресу: <...>. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 г. не исполнило. Задолженность по договору №723 за 3 квартал 2012 г. составляет 5 231,75 руб., за 4 квартал 2012г.- 3 355,14 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №724 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 430 кв.м. под котельной №6 по адресу: <...> а. Срок действия договора с 01.12.2011 по 28.11.2012.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 г. не исполнило. Задолженность по договору№724 за 3 квартал 2012 г. составляет 1 119,76 руб., за 4 квартал 2012 г. - 718,11 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №725 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 229 кв.м. под котельной №7 по адресу: <...>. Срок действия договора с 01.12.2011 г. по 28.11.2012 г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 г. не исполнило. Задолженность по договору №725 за 3 квартал 2012 г. составляет 616,84 руб., за 4 квартал 2012 г. - 395,58 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №726 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011 г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 854кв.м. под котельной №9 по адресу: <...> а. Срок действия договора с 01.12.2011 г. по 28.11.2012 г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012 г. не исполнило. Задолженность по договору №726 за 3 квартал 2012 г.составляет 2 257,51 руб.. за 4 квартал 2012 г. - 1 447,75 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен Договор №727 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 1253 кв.м. под котельной №10 по адресу: <...> а. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №727 за 3 квартал 2012г. составляет 3 226,04 руб., за 4 квартал 2012г.- 2 067,59 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №728 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 1153 кв.м. под котельной №11 по адресу: Новгородская обл.. г.Старая Русса, ул.Латышских Гвардейцев, д.6 а. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №728 за 3 квартал 2012 г. составляет 2 997,73 руб., за 4 квартал 2012г.- 1 922,46 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №729 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 1236 кв.м. под котельной №13 по адресу: <...> б. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №729 за 3 квартал 2012г.составляет 3 092,38 руб., за 4 квартал 2012г.- 1 983,16 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №730 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 908кв.м. под котельной №14 по адресу: <...> а. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №730 за 3 квартал 2012г составляет 2 378,95 руб., за 4 квартал 2012г.- 1 525,63 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №731 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 1098 кв.м. под котельной №12 по адресу: Новгородская обл.. г.Старая Русса, ул.Возрождения, д. 170 а. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №731 за 3 квартал 2012г.составляет 2 582,27 руб., за 4 квартал 2012г.- 1 656,02 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №732 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 1340 кв.м. под котельной №16 по адресу: <...>. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №732 за 3 квартал 2012г. составляет 3 242,74 руб., за 4 квартал 2012г.- 2 079,58 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №733 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 392 кв.м. под котельной №17 по адресу: Новгородская обл.. г.Старая Русса, ул.Яковлева, д.20 в. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №733 за 3 квартал 2012г.составляет 933,43 руб., за 4 квартал 2012г.- 598,61 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №734 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 649 кв.м. под котельной №22 по адресу: <...> а. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №734 за 3 квартал 2012г.составляет 1 588,00 руб., за 4 квартал 2012г.- 1 018,39 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №737 аренды земель в г.Старая Русса от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 61 кв.м. для коммунальных целей по адресу: Новгородская обл.. г.Старая Русса, ул.Возрождения, д. 170 б. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №737 за 3 квартал 2012г.составляет 142,10 руб., за 4 квартал 2012г.- 91,13 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №703 аренды земель в Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 800 кв.м. для коммунальных нужд по адресу: Новгородская обл., Старорусский район, Залучское поселение, с.Залучье, ул.Советская.д.53 а. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №703 за 3 квартал 2012г. составляет 109,25 руб., 3 за 4 квартал 2012г.- 70,06 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №704 аренды земель в Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 600 кв.м. для коммунальных нужд по адресу: Новгородская обл., Старорусский район, Залучское поселение, с.Залучье, ул.Советская.д.29 а. Срок действия договора с 01.12.2011 г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №704 за 3 квартал 2012г.составляет 81,94 руб., за 4 квартал 2012г.- 52,55 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №705 аренды земель в Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 500 кв.м. для коммунальных нужд по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район, Взвадское поселение, <...>. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №705 за 3 квартал 2012г.составляет 46,17 руб., за 4 квартал 2012г.- 29,61 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №706 аренды земель в Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 800 кв.м. для коммунальных нужд по адресу: Новгородская обл., Старорусский район. Наговское поселение, <...>. Срок действия договора с 01.12.2011 г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №706 за 3 квартал 2012г.составляет 101,63 руб., за 4 квартал 2012г.- 65,17 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №707 аренды земель в Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 800 кв.м. для коммунальных целей по адресу: Новгородская обл., Старорусский район. Новосельское сельское поселение, <...>. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №707 за 3 квартал 2012г. составляет 99,58 руб., за 4 квартал 2012г.- 63,86 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №708 аренды земель в Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 600 кв.м. для коммунальных целей по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район, Залучское сельское поселение, <...> а. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №708 за 3 квартал 2012г.составляет 117,78 руб., за 4 квартал 2012г.- 75,53 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №709 аренды земель в Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 800 кв.м. для коммунальных нужд по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район. Великосельское сельское поселение, д.Великое Село. д.35. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №709 за 3 квартал 2012г.составляет 24,09 руб., за 4 квартал 2012г.- 15,45 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №712 аренды земель в Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 600 кв.м. для коммунальных нужд по адресу: Новгородская обл., Старорусский район, Наговское сельское поселение, <...> а. Срок действия договора с 01.12.2011 г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №712 за 3 квартал 2012г.составляет 32,28 руб., за 4 квартал 2012г.- 20,70 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №713 аренды земель в Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 800 кв.м. для коммунальных нужд по адресу: Новгородская обл., Старорусский район, Зеликосельское сельское поселение, <...> а. Срок действия договора с 01.12.2011 г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №713 за 3 квартал 2012г.составляет 24,08 руб., за 4 квартал 2012г.- 15,44 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен Договор №714 аренды земель в Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 800 кв.м. для коммунальных нужд по адресу: Новгородская обл., Старорусский район. Ивановское сельское поселение, <...>. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №714 за 3 квартал 2012г составляет 63,03 руб.. за 4 квартал 2012г.- 40,42 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №715 аренды земель в Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 800 кв.м. для коммунальных нужд по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район. Ивановское сельское поселение, д.Святогорша. д.6. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №715 за 3 квартал 2012г.составляет 63,03 руб.. за 4 квартал 2012г.- 40,42 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №716 аренды земель в

Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 600 кв.м. для коммунальных целей по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район. Великосельское сельское поселение, д.Большые боры, д.2 а. Срок действия договора с 01.12.2011 г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №716 за 3 квартал 2012г.составляет 117,78 руб., за 4 квартал 2012г.- 75,53 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №718 аренды земель в Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 600 кв.м. для коммунальных целей по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район, Наговское сельское поселение, <...> договора с 01.12.2011 г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №718 за 3 квартал 2012г.составляет 47,27 руб., за 4 квартал 2012г.- 30,32 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №735 аренды земель в Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 1066 кв.м. под зданием котельной №18 по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район, Новосельское сельское поселение, <...> д. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012т.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №735 за 3 квартал 2012г.составляет 102,45 руб., за 4 квартал 2012г.- 65,70 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №736 аренды земель в Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 718 кв.м. под зданием котельной №15 по адресу: Новгородская обл., Старорусский район, Великосельское сельское поселение. <...>. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №736 за 3 квартал 2012г. составляет 103,29 руб., за 4 квартал 2012г.- 66,24 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №738 аренды земель в Старорусском районе от 01.12.2011г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 361 кв.м. под зданием котельной №19 по адресу: Новгородская обл., Старорусский район, Медниковское поселение, д.Медниково, ул.40 лет Победы, д.2 а. Срок действия договора с 01.12.2011г. по 28.11.2012г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №738 за 3 квартал 2012г.составляет 35,05 руб., за 4 квартал 2012г.- 22,48 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №44 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 3604кв.м. под артезианской скважиной №Н 51-93 по адресу: Новгородская обл., Старорусский район. Взвадское сельское поселение, рядом с д.Мирогоща. Срок действия договора с 25.01.2012г. по 23.01.2013г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №44 за 3 квартал 2012г.составляет 4,32 руб., за 4 квартал 2012г.- 4,32 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №45 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 3079 кв.м. под артезианской скважиной№Н 41-93 по адресу: Новгородская обл., Старорусский район. Взвадское сельское поселение, рядом с д.Мирогоща. Срок действия договора с 25.01.2012г. по 23.01.2013г.

ГОУ11 ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №45 за 3 квартал 2012г. составляет 3,69 руб., за 4 квартал 2012г.- 3,69 руб..

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №46 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 2892 кв.м. под артезианской скважиной№Н 40-92 по адресу: Новгородская обл., Старорусский район. Взвадское сельское поселение, рядом с д.Мирогоща. Срок действия договора с 25.01.2012г. по 23.01.2013г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №46 за 3 квартал 2012г. составляет З,47 руб., за 4 квартал 2012г.- 3,47 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №47 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 3108 кв.м. под артезианской скважиной№Н 55-92 по адресу: Новгородская обл., Старорусский район. Взвадское сельское поселение, рядом с д.Мирогоща. Срок действия договора с 25.01.2012г. по 23.01.2013г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательство по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №47 за 3 квартал 2012г.составляет 3, 72 руб., за 4 квартал 2012г.- 3,72 руб..

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №53 аренды земель в Старорусском районе от 25.01.2012г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок обиден площадью 9553 кв.м. под водозабор по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район. Наговское сельское поселение, рядом с д.Крекша. 21. Срок действия договора с 25.01.2012г. по 23.01.201 Зг.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №53 за 3 квартал 2012г. составляет 996,63 руб., за 4 квартал 2012г.- 996,63 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №54 аренды земель в Старорусском районе от 25.01.2012г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 7417 кв.м. под очистными сооружениями по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район. Новосельское сельское поселение, <...>. 11 а. Срок действия договора с 25.01.2012г. по 23.01.2013г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №54 за 3 квартал 2012г. составляет 676,46 руб., за 4 квартал 2012г.- 676,46 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №55 аренды земель в Старорусском районе от 25.01.2012г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 216 кв.м. под артезианской скважиной№926 по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район, Новосельское сельское поселение. <...>. Срок действия договора с 25.01.2012г. по 23.01.2013г.

Согласно и.2.4. договора, арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала текущего года, следующего за отчетным, без предъявления отдельного счета, согласно реквизитам, указанным в договоре.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №55 за 3 квартал 2012г. составляет 19,70 руб., 5 за 4 квартал 2012г.- 19,70 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №56 аренды земель в Старорусском районе от 25.01.2012г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 167 кв.м. под канализационной насосной станцией по адресу: Новгородская -обл.. Старорусский район, Медниковское поселение, д.Медниково, ул.40лет Победы, д. 2 в. Срок действия договора с 25.01.2012г. по 23.01.2013г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №56 за 3 квартал 2012г. составляет 11,89 руб., за 4 квартал 2012г.- 11,89 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №57 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 13.2кв.м. под артезианской скважиной №3/69 по адресу: Новгородская обл., Старорусский район, Залучское сельское поселение, <...> д 13 а. Срок действия договора с 25.01.2012г. по 23.01.2013г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №57 за 3 квартал 2012г. составляет 1,80 руб., за 4 квартал 2012г.- 1,80 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №58 аренды земель в г.Старая Русса от 25.01.2012г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 2230 кв.м. под насосной станцией питьевой воды по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район. Новосельское поселение, <...>. Срок действия договора с 25.01.2012г. по 23.01.2013г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №58 за 3 квартал 2012г. составляет 382,61 руб., за 4 квартал 2012г.- 382,61 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №59 аренды земель в Старорусском районе от 25.01.2012г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 127 кв.м. под артезианской скважиной№1/69 по адресу: Новгородская обл., Старорусский район, Залучское поселение, <...> Срок действия договора с 25.01.2012г. по 23.01.2013г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №59 за 3 квартал 2012г. составляет 1,83 руб., за 4 квартал 2012г.- 1,83 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №60 аренды земель в Старорусском районе от 25.01.2012г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 14 кв.м. под артезианской скважиной №1/60 по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район, Залучское поселение, <...> Срок действия договора с 25.01.2012г. по 23.01.2013г.

Согласно п.2.6. договора, арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала текущего года, без предъявления отдельного счета, согласно реквизитам, указанным в договоре.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №60 за 3 квартал 2012г. составляет 0,35 руб., за 4 квартал 2012г.- 0,35 руб.

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №61 аренды земель в Старорусском районе от 25.01.2012г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 13.34 кв.м. под артезианской скважиной№2/69 по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район. Залучское сельское поселение, <...> а. Срок действия договора с 25.01.2012г. по 23.01.2013г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №61 за 3 квартал 2012г. составляет 0,19 руб., за 4 квартал 2012г.- 0,19 руб..

Между КУМИ и ГОУП ЖКХ НЖКС был заключен договор №62 аренды земель в Старорусском районе от 25.01.2012г. Согласно указанного договора в аренду предоставлялся земельный участок общей площадью 115 кв.м. под канализационной насосной станцией по адресу: Новгородская обл.. Старорусский район. Новосельское сельское поселение, <...> а. Срок действия договора с 25.01.2012г. по 23.01.2013г.

ГОУП ЖКХ НЖКС свои обязательства по оплате за 3 и 4 кварталы 2012г. не исполнило. Задолженность по договору №62 за 3 квартал 2012г составляет 19,73 руб., за 4 квартал 2012г.- 19,73 руб.

Таким образом задолженность ГОУП ЖКХ НЖКС за 3 квартал 2012 года по сроку уплаты 10.10.2012 составляет 64 795,49 руб., за 4 квартал 2012 года по сроку уплаты 10.01.2013 –43 706,70 руб., всего – 108 502,19 руб.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик правомерность и арифметический размер заявленных требований не оспорил. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

В соответствии с частью. 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исходя из изложенного, требования КУМИ о взыскании с ГОУП ЖКХ НЖКС задолженности по договорам аренды земельных участков суд полагает обоснованными..

Кроме того, судом установлено, что решением Арбитражного суда Новгородской области от 10.06.2010 по делу № А44-355/2007, государственное областное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис» признано несостоятельным (банкротом) и в его отношении открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден член некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» ФИО2.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 5 Федерального закона Российской Федерации от 26.01.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) текущими платежами в деле о банкротстве и в процедурах банкротства являются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Согласно п.2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 63 от 23.07.2009 года «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе и во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

При таких обстоятельствах, заявленная истцом по настоящему делу ко взысканию с ГОУП ЖКХ НЖКС задолженность по договорам аренды земельных участков за 3 и 4 кварталы 2012 года в общей сумме 108 502,19 руб. отвечает требованиям ст. 5 Закона о банкротстве и относится к текущим платежам, соответственно, задолженность по арендным платежам в общей сумме 108 502,19 руб. подлежит взысканию с ответчика.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации, ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты.

Истец в силу положений подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым арбитражными судами.

Таким образом, в связи с удовлетворением требований истца в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 4 255,06 руб.

Руководствуясь статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1.Взыскать с государственного областного унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис», ИНН <***>, ОГРН <***>, , находящегося по адресу: 173002, <...>, в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района задолженность по текущим арендным платежам по договорам аренды земельных участков за 3 квартал 2012 года по сроку уплаты 10.10.2012 – в сумме 64 795,49 руб., за 4 квартал 2012 года по сроку уплаты 10.01.2013 – в сумме 43 706,70 руб., всего – в сумме 108 502,19 руб.

2.Взыскать с государственного областного унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис», ИНН <***>, ОГРН <***>, находящегося по адресу: 173002, <...>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 255,06 руб.

3. Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.

4.Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Вологда) в течение месяца со дня его принятия.

Судья

Л.А. Максимова