АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
630102, г. Новосибирск, ул. Нижегородская, д. 6
Тел. 269-69-24, факс 269-69-45
www.novosib.arbitr.ru
e-mail: info@arbitr-nso.ru,
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Новосибирск
02 июля 2010 года Дело № А45-1625/2010
Резолютивная часть решения объявлена 30 июня 2010 года.
Решение в полном объеме изготовлено 02 июля 2010 года.
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Буровой А.А., при участии арбитражных заседателей: ФИО1, ФИО2 при ведении протокола судебного заседания судьей Буровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «СибирьЭнерго»
к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заельцовская»
3-и лица: 1. Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г. Новосибирск,
2. Муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска «Управляющая компания «Заельцовская»
о взыскании 30501253 руб.06 коп.
и встречному иску о признании пункта 4.1. Соглашения №125 от 08.12.2008г. недействительным.
в присутствии представителей сторон:
от истца: ФИО3 по доверенности от 01.10.2008г.
от ответчика: ФИО4 по доверенности от 09.12.2009г.
от третьих лиц: 1. не явился.
2. ФИО5 по доверенности от 01.01.2010г.
Истец - открытое акционерное общество «СибирьЭнерго» обратилось в арбитражный суд с иском к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заельцовская» о взыскании 18 602 201руб.08коп.–долгазатепловуюэнергию,отпущенную в 2008 году по соглашению от 08.12.08 №125; а также 11 899 051 руб. 98 коп. – долга за тепловую энергию по договорам перевода долга №№ Д-149, Д-171 от 21.08.2009г., №№Д-188, Д-189 от 28.08.2009г., № 192 от 21.12.2009г., № 160 от 24.08.2009г.
В соответствии со ст. 51 АПК РФ судом по ходатайству ответчика к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска и Муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска «Управляющая компания «Заельцовская».
В судебном заседании на основании ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв с 25 июня 2010г. по 30 июня 2010г.
Представитель Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска в судебное заседание после перерыва не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие надлежаще уведомленного 3-его лица.
Представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнительных пояснениях. В качестве законодательного обоснования истец ссылается на ст.544 Гражданского кодекса российской Федерации, согласно которой оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением.
Истец указывает, что между сторонами заключено соглашение № 125 от 08.12.2008 года о расчетах за тепловую энергию в горячей воде для урегулирования отношений по снабжению тепловой энергией многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика. Порядок определения количества ежемесячно приобретаемой ответчиком тепловой энергии установлен в п. 4 соглашения, согласно которому количество отпускаемой тепловой энергии определяется расчетным методом по выработке тепловой энергии с коллекторов источников тепловой энергии за вычетом технологического расхода на передачу (тепловых потерь) в сетях теплосетевой организации, а также суммарного потребления тепловой энергии потребителей, имеющих приборы учета, и распределяется пропорционально тепловой нагрузке объектов абонентов, не имеющих приборов учета, в том числе, объектов управляющей организации по данному соглашению. Размеры тепловой нагрузки согласованы сторонами по объектам в приложениях к соглашению № 125. Применение расчетного метода учета, при котором вся информация для определения количеств потребленных тепловой энергии и теплоносителя принимается из соответствующих источников информации без непосредственных измерений предусмотрено в Методике определения количества тепловой энергии теплоносителя в водных системах коммунального теплоснабжения.
Указанная Методика принята во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 08.07.97г. № 832 «О повышении эффективности использования энергетических ресурсов и воды предприятиями, учреждениями и организациями бюджетной сферы», утвержденной приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 06.05.2000 N 105.
Сторонами порядок оплаты определен в разделе 6 соглашения. Истец ежемесячно, в срок до 6-го числа, месяца, следующего за расчетным, выдает ответчику счет - фактуру за расчетный месяц на суммарный объем потребления тепловой энергии (в том числе на суммарный объем не возвращенной сетевой воды). К счету- фактуре ответчику выдается ведомость начислений за расчетный период с указанием потребления (начисления) жилой части каждого объекта теплоснабжения (жилого дома), по настоящему соглашению.
На ответчика условиями соглашения возложена обязанность по ежемесячному предоставлению истцу информации по величине начислений за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также проведению корректировки 1 раз в год в январе по отоплению и по горячему водоснабжению раз в квартал в месяце, следующем за кварталом (п. 6.2. соглашения № 125 от 08.12.2008г.).
Согласно п. 6.3 соглашения, сбор денежных средств за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с потребителей ответчика осуществляет истец на основании предоставленной ответчиком информации о величине начислений за указанные услуги.
При выполнении со стороны ответчика условия о ежемесячном предоставлении информации по величине начислений за коммунальные услуги и проведению корректировки ответчик не несет ответственности за оплату тепловой энергии по платежам потребителей, собранные СибирьЭнерго денежные средства засчитываются в счет оплаты потребленной тепловой энергии управляющей организации (п. 6.3 соглашения).
Ответчик в течение 2008 года предоставлял в соответствии с условиями соглашения истцу ежемесячные начисления населению по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению, но в нарушение условий п. 6.2.5. соглашения корректировку о расчетах, в установленные соглашением сроки не произвел.
Размер платы, подлежащей корректировке, рассчитан истцом как разница между размером платы за коммунальный ресурс – тепловую энергию, определенным истцом расчетным путем (расчет представлен истцом в дело) и размером платы за отопление и горячее водоснабжение исходя из нормативов.
21, 28 августа и 21 декабря 2009 года между ОАО «Сибирьэнерго» (кредитор), МУП г. Новосибирска «Управляющая компания «Заельцовская» (первоначальный должник) и ООО «УК «Заельцовская» (новый должник) заключены договоры №№Д-149, Д-171, Д-188, Д-189 и №Д-192 перевода долга, по которым (пункт 1.1) первоначальный должник передал, а новый должник принял обязанность по оплате 11362367 руб. 91 коп. – отсроченной задолженности, которая является разницей в начислениях за фактически потребленную тепловую энергию и начислением по нормативам потребления гражданами коммунальных услуг.
Основанием возникновения задолженности по договорам перевода долга является поставка тепловой энергии в рамках соглашения от 20.09.07 №43 о расчетах за тепловую энергию в горячей воде, заключенного между ОАО «Сибирьэнерго» и МУП г. Новосибирска «Управляющая компания «Заельцовская».
24 августа 2009 года между ОАО «Сибирьэнерго» (кредитор), ООО «Дирекция Объединенных Строительных Трестов-Новосибирск» (первоначальный должник) и ООО «УК «Заельцовская» (новый должник) заключен договор № Д-160 перевода долга, по которым (пункт 1.1) первоначальный должник передал, а новый должник принял обязанность по оплате 536684 руб. 07 коп. – отсроченной задолженности, которая является разницей в начислениях за фактически потребленную тепловую энергию и начислением по нормативам потребления гражданами коммунальных услуг.
Основанием возникновения задолженности по договорам перевода долга является поставка тепловой энергии в рамках соглашения от 27.09.07 №33 о расчетах за тепловую энергию в горячей воде, заключенного между ОАО «Сибирьэнерго» и ООО «Дирекция Объединенных Строительных Трестов-Новосибирск».
Ответчик иск не признал, полагает что истец не доказал размер потребленной ответчиком тепловой энергии, так как размер платы за потребленную тепловую энергию рассчитывается исходя их объема потребления энергии, определенного по нормативам потребления тепловой энергии, утвержденным органами местного самоуправления. Порядок корректировки по тепловой энергии не установлен законодательством Российской Федерации. Истец не правомерно при расчете количества потребленной теплоэнергии руководствовался Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утвержденной приказом Госстроя России от 06.05.2007. № 105 (далее Методика № 105), поскольку неприменима к расчету энергии, поставляемому жилому фонду, в силу приоритетности норм жилищного законодательства. Также ответчик указывает, что договоры перевода долга №№Д-149, Д-171, Д-188, Д-189 и №Д-192, заключенные с МУП г. Новосибирска «Управляющая компания «Заельцовская», не согласованы с собственником имущества в нарушение п.4 ст. 18 Закона №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».
Ответчик заявил встречное исковое заявление о признании пункта 4.1. Соглашения № 125 о расчетах за тепловую энергию в горячей воде от 08 декабря 2008 года недействительным, считает, что положения п. 4. 1 соглашения являются ничтожными, поскольку противоречат статье 157 ЖК РФ, абз. 2 п. 15 Правил № 307.
ОАО «СибирьЭнерго» встречные исковые требования не признало, считает, что в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации порядок расчетов размера платы за потребленную энергию при отсутствии прибора учета предусмотрен в соглашении энергоснабжения. Порядок определения количества отпускаемой тепловой энергии в соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации согласован сторонами в соглашении о расчетах. Соглашение о расчетах соответствует положениям действующего законодательства.
Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Новосибирска в отзыве на исковое заявление указал, что метод определения количества отпускаемой тепловой энергии противоречит положениям статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг №307, договоры перевода долга №№Д-149, Д-171, Д-188, Д-189, заключенные ответчиком с МУП г. Новосибирска «Управляющая компания «Заельцовская», с департаментом не согласовывались.
Представитель МУП г. Новосибирска «Управляющая компания «Заельцовская» в судебном заседании указал, что считает доводы ответчика необоснованными, просит удовлетворить требования истца.
Арбитражный суд, рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушав представителей сторон, установил следующее.
Как следует из материалов дела, между сторонами заключено соглашение № 125 от 08.12.2008 года о расчетах за тепловую энергию в горячей воде для урегулирования отношений по снабжению тепловой энергией многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика.
Спор между сторонами в настоящем заседании возник в связи с определением количества энергии при отсутствии приборов учета.
Как следует из материалов дела, объектами теплоснабжения по соглашению являются объекты жилищного фонда.
Анализ взаимоотношений между истцом и ответчиком свидетельствует о том, что в рассматриваемом правоотношении, в части поставки тепловой энергии в виде горячей воды, используемой для отопления и горячего водоснабжения на нужды населения, ответчик является посредником между ресурсоснабжающей организацией и гражданами, проживающими в жилых домах, находящихся в управлении ответчика на основании статей 161, 162 ЖК РФ.
Согласно п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) - условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами
В соответствии с положениями ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Соглашение в силу статьи 426 ГК РФ является публичным договором, на него распространяется требование пункта 4 указанной статьи о том, что условия договора должны соответствовать издаваемым Правительством Российской Федерации правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.
В силу пункта 5 статьи 426 ГК РФ условия публичного договора, не соответствующие обязательным правилам, установленным Правительством
Российской Федерации, ничтожны.
Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с частью 1 статьи 4 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» до приведения в соответствие с Жилищным кодексом РФ законов и иных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу и Федеральному закону от 29.12.2004 № 189-ФЗ.
Таким образом, в соответствии с вышеуказанными нормами гражданского и жилищного законодательства установлен приоритет Жилищного кодекса и иных правовых актов над нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги гражданами рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила N 307, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).
Письмом от 13.02.2007 года №2479-РМ/07 Министерство регионального развития Российской Федерации в соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в связи с многочисленными обращениями потребителей и исполнителей коммунальных услуг разъяснило порядок применения пункта 8 Правил № 307.
Как следует из разъяснений Министерства регионального развития Российской Федерации о порядке применения пункта 8 Правил N 307, приоритетом над нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации обладают нормы Жилищного кодекса российской Федерации и иных правовых актом, к которым относится Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307.
В силу пункта 8 Правил № 307 - условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Из содержания соглашения № 125 следует, что коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации Ответчиком не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам – потребителям коммунальных услуг.
В связи с чем, вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению № 2 к Правилам № 307 при расчете размера платы за коммунальные услуги.
Вышеуказанный вывод суда подтверждается правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, определенной в Постановлении № 525/09 от 09.06.2009 г. по делу № А31-333/2008, размещенном на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации – 29 июня 2009 года.
Согласно абзацу второго пункта 15 Правил № 307 в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, управляющая организация расчет размера платы за коммунальные услуги, а также энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, и используемым дли расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В упомянутой норме имеется прямое указание на приобретение исполнителем коммунальных услуг у ресурсоснабжающей организации горячей воды и тепловой энергии по тарифам, установленным для граждан.
Таким образом, как правильно указывает ответчик при отсутствии приборов учета на границах раздела балансовой принадлежности сторон, количество подаваемой тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения и отопления должно определяться исходя из нормативов отпуска тепла населению для отопления жилых помещений и горячего водоснабжения, установленных органами местного самоуправления.
Тарифы на спорный период установлены органами местного самоуправления, что отнесено к их компетенции ч.2 ст. 5 Федеральный закон от 30.12.2004 N 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».
Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 21.12.2006г. № 1307 «О плате за жилищные и коммунальные услуги для населения» в размере 0,263 Гкал/чел.
В рассматриваемый период с января по декабрь 2008 года действовал приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 21 ноября 2007 года № 125/1-Е, которым тариф на коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжения для граждан установлен в размере 558,9 руб./Гкал.
Поскольку тарифы являются составной частью платы за коммунальные услуги, устанавливаются на очередной финансовый год, плата за коммунальные услуги подлежит ежегодной корректировке или в сторону увеличения или в сторону уменьшения.
В силу пункта 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения № 2 размер платы за отопление (руб.) в конкретном жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем по изложенной в ней формуле, где используется показатель «P» - размер платы за потребленную в многоквартирном доме (жилом доме) тепловую энергию, определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
ОАО «СибирьЭнерго» под установленным законодательством порядком понимает положения статьи 544 ГК РФ, допускающей определение количества принятой абонентом энергии соглашением сторон. Поскольку соглашением № 125 стороны договорились использовать методику № 105, истец считает произведенную им корректировку исходя из объема потребленной тепловой энергии, рассчитанного по данной методике, соответствующей действующему законодательству. Между тем, в результате такой корректировки происходит изменение (как правило, в сторону увеличения) размера платы граждан за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению относительно размера платы, определенного согласно действующему законодательству исходя из нормативов потребления. Следовательно, условия соглашения № 125 устанавливают обязанности для лиц, не являющихся стороной этого соглашения, что противоречит закону, в частности норме части 3 статьи 308 ГК РФ.
Таким образом, определение соглашением сторон способа (порядка) расчета объема, а, следовательно, и размера платы, потребленной тепловой энергии, в данном случае недопустимо. Условие пункта 4.1 соглашения № 125 следует признать недействительным, как противоречащее закону (статья 168 ГК РФ).
Кроме того, поскольку на объектах (многоквартирных домах), управляемых ООО «Управляющая компания «Заельцовская», приборов учета нет, ответчик не может определить количество тепловой энергии по п. 3.2. «Правил учета тепловой энергии и теплоносителя», так как согласно п/п 3.2.1 данных Правил количество тепловой энергии определяется по приведенной формуле на основании показаний теплосчетчиков. Таким образом, порядок расчета количества подаваемой тепловой энергии, предусмотренный пунктом 4 соглашения № 125, не может быть соблюден.
Использование ресурсоснабжающей организацией для цели расчета количества принятой абонентом тепловой энергии методики, утвержденной приказом № 105 от 06.05.2000 г. Госстроя РФ, противоречит пунктам 8-10 Указа Президента Российской Федерации от 23 мая 1996 года № 763 «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти», пунктам 10, 11 «Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 года № 1009, согласно которым нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, устанавливающие правовой статус организаций, имеющие межведомственный характер, независимо от срока их действия, подлежат государственной регистрации. Не прошедшие государственную регистрацию, а также зарегистрированные, но не опубликованные в установленном порядке нормативные акты не влекут правовых последствий, как не вступившие в силу, и применению не подлежат. Приказ Госстроя РФ № 105 в Министерстве юстиции РФ не зарегистрирован.
Требования о взыскании задолженности за тепловую энергию в размере 11 899 051 руб. 98 коп., принятой ответчиком на основании договоров перевода долга №№ Д-149, Д-171 от 21.08.2009г., №№Д-188, Д-189 от 28.08.2009г., № 192 от 21.12.2009г., № 160 от 24.08.2009г., размер потребления которой определен ОАО «СибирьЭнерго» на основании пункта 4.1 соглашений №33 от 27.09.2007г. и №43 от 20.09.07, удовлетворению не подлежат, поскольку из содержания договоров следует, что данные суммы представляют собой так называемую отсроченную задолженность, рассчитанную также в результате корректировки, что не соответствует ранее приведенным правовым нормам.
Также судом учитывается, что постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2010г. по делу №А45-27430/2009 признан недействительным п.4.1 соглашения №33 о расчетах за тепловую энергию в горячей воде от 27.09.2007г., заключенного между ОАО «СибирьЭнерго» и ООО «Дирекция Объединенных Строительных Трестов-Новосибирск».
Кроме того, в соответствии с п. 4.7 Устава муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска «Управляющая компания «Заельцовская» не вправе без согласия департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города и департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга.
Как следует из материалов дела, соответствующие департаменты Мэрии г. Новосибирска согласия на заключение между ответчиком и МУП г. Новосибирска «Управляющая компания «Заельцовская» договоров перевода долга №№Д-149, Д-171, Д-188, Д-189 не давали.
Доводы истца о предоставлении из бюджета города на основании решений органов местного самоуправления г. Новосибирска субсидий для погашения кредиторской задолженности за тепловую энергию, потребленную населением города сверх установленных нормативов, не могут быть приняты во внимание, поскольку правоотношения, связанные с предоставлением названных субсидий, выходят за пределы предмета и основания исковых требований по настоящему делу.
Таким образом, поскольку размер задолженности, предъявленной ОАО «СибирьЭнерго» по настоящему делу, рассчитан с нарушением требований действующего законодательства, первоначальный иск удовлетворению не подлежит.
Встречное исковое требование ООО «Управляющая компания «Заельцовская» о признании недействительным пункта 4.1 соглашения № 125 от 08 декабря 2008 г. о расчетах за тепловую энергию в горячей воде следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По правилам ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по первоначальному иску подлежит отнесению на истца, по встречному иску судебные расходы подлежат взысканию с истца в пользу ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
по первоначальному иску:
В удовлетворении исковых требований отказать.
по встречному иску:
Признать недействительным п.4.1 Соглашения №125 о расчетах за тепловую энергию в горячей воде от 08.12.2008г., заключенного между открытым акционерным обществом «СибирьЭнерго» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заельцовская».
Взыскать с Открытого акционерного общества «СибирьЭнерго» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заельцовская» 4000 руб. госпошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после его принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья А.А. Бурова
Арбитражный заседатель ФИО1
Арбитражный заседатель ФИО2