Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Морозовой Л.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ценер Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Промтех» (ИНН <***>), г. Новосибирск,

к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (ИНН <***>), г. Москва,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрегиональное Управление Федеральной службы по Финансовому мониторингу по Сибирскому федеральному округу (ИНН <***>)

о признании незаконными действий по списанию денежных средств в размере 1 135 010 рублей 09 копеек со специального банковского счета № 407 028 103 440 500 33481 на основании: исполнительного листа ФС № 018900533 от 08.04.2021, исполнительного листа ФС № 018883661 от 01.09.2020, исполнительного листа ФС № 031396943 от 02.10.2020, постановления от 27.05.2021 и обязании возвратить денежные средства в размере 1 135 010 рублей 09 копеек на специальный банковский счет застройщика № 407 028 103 440 500 33481,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО1, доверенность от 30.07.2021, диплом, паспорт,

ответчика: ФИО2, доверенность № 298-Д от 14.06.2020, диплом, паспорт,

третьего лица: не явился, извещен,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Промтех» (далее – истец, ООО «Промтех», общество) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением о признании незаконными действий публичного акционерного общества «Сбербанк России» (далее- ответчик, ПАО «Сбербанк», Банк) по списанию денежных средств в размере 1 135 010 рублей 09 копеек со специального банковского счета № 407 028 103 440 500 33481 на основании исполнительных листов ФС № 018900533 от 08.04.2021, ФС № 018883661 от 01.09.2020, ФС № 031396943 от 02.10.2020 и постановления от 27.05.2021, обязании возвратить денежные средства в размере 1 135 010 рублей 09 копеек на специальный банковский счет застройщика № 407 028 103 440 500 33481.

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами. ООО «Промтех» является застройщиком ЖК «На Грибоедова» на основании разрешения на строительство №54-Ru54303000-l87-2018 от 29.06.2018. Во исполнение своих обязанностей по строительству многоквартирного жилого дома между истцом и ответчиком заключен договор на открытие специального банковского счета №407 028 103 440 500 33481. Денежные средства на размещенном специальном счете в соответствии с законодательством Российской Федерации могут быть использованы исключительно по целевому назначению, а именно на строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. 06.07.2021 ПАО «Сбербанк России» произведено списание денежных средств со специального счета застройщика № 407 028 103 440 500 33481: в размере 102 000 руб. в пользу ФИО3 на основании исполнительного листа № ФС 018900533 от 08.04.2021 выданного Калининским районным судом г. Новосибирска; в размере 140 000 руб. в пользу ФИО4 на основании исполнительного листа № ФС 018883661 от 01.09.2020 выданного Калининским районным судом г. Новосибирска; в размере 215 010,09 руб. в УФК по Новосибирской области (ОСП Калининского района УФССП России по Новосибирской области) на основании постановления б/н от 27.05.2021 по исполнительному производству 32846/21/54004-ИП; в размере 678 000 руб. в пользу ФИО5 на основании исполнительного листа № ФС 031396943 от 02.10.2020 выданного Заельцовским районным судом г. Новосибирска. Согласно договору банковского счета застройщика № 407 028 103 440 500 33481 от 31.08.2018 ПАО «Сбербанк России», при выставлении инкассовых поручений с целью списания денежных средств было известно о том, что специальный счет, на который обращается взыскание, носит специальный характер с ограничениями, установленными законодательством. Однако банк в свою очередь не сообщил данную информацию взыскателю и перечислил денежные средства ФИО3, ФИО4, ОСП Калининского района УФССП России по Новосибирской области, ФИО5 В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» денежные средства с расчетного счета могут использоваться исключительно для строительства многоквартирного дома. В данном случае расчетный счет застройщика № 407 028 103 440 500 33481 открыт в отношении конкретного разрешения на строительство - № 54-Ru54303000-l87-2018. Денежные средства, размещенные на расчетном счету, не являются денежными средствами ООО «Промтех» и предназначены для целевого использования. Законодательство содержит прямой запрет на списание банком со специального счета истца денежных средств в целях обеспечения исполнения собственных обязательств истца перед третьими лицами, не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирного дома. ООО «Промтех» считая незаконными действий ПАО «Сбербанк России» по списанию денежных средств в размере 1 135 010 рублей 09 копеек со специального банковского счета застройщика, обратилось в суд с настоящим иском.

Определением суда от 01.08.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Сибирскому федеральному округу (далее – третье лицо, МРУ Росфинмониторинг по СФО).

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, представил в материалы дела копии решений районных судов и постановление ОСП по Калининскому району.

Ответчик в ходе судебного заседания поддержал позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление, просит в иске отказать, ввиду следующего. Как следует из заявления о присоединении к условиям открытия и обслуживания счета, расчетный счет застройщика открыт истцу на основании разрешения на строительства от 29.06.2018. Закрытый перечень оснований, при которых не допускается исполнение Банком операций, прямо предусмотрен частью 8.2 статьи 8 Закона №175-ФЗ, среди указанных оснований отсутствует запрет на обращение взыскания на денежные средства застройщика по исполнительным документам. Таким образом, истец, вправе самостоятельно распоряжаться денежными средствами, находящимися на счете застройщика, а Банк осуществляет контроль по счету застройщика только в отношении тех операций, которые прямо указаны в части 8.1. статьи 8 Закона №175-ФЗ, при этом, закон не содержит ограничений на совершение по указанному счету любых операций, в том числе с обращением взыскания на денежные средства, в рамках Закона №229-ФЗ. С учетом отсутствия в законе №214-ФЗ положения о приоритетности его норм по отношению к нормам Закона №229-ФЗ, а также в связи с отсутствием прямого запрета в Законе №214-ФЗ на исполнение исполнительных документов со счета застройщика, у Банка отсутствуют основания для отказа в исполнении исполнительных документов. Следовательно, у Банка отсутствовали основания для отказа в исполнении предъявленного к счету истца исполнительного документа. В случае нарушения законодательства Российской Федерации об исполнительном производстве виновное лицо подвергается административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации (статья 113 Закона №229-ФЗ). Федеральный закон №214-ФЗ лишь устанавливают дополнительные ограничения по расходованию денежных средств самим застройщиком, не исключая применения норм, установленных Законом об исполнительном производстве. Расчетный счет застройщика является «обычным» расчетным счетом. Ни законом №214-ФЗ, ни иными нормативно-правовыми актами расчетному счету застройщика не присвоен статус «специального». Статус денежных средств на расчетном счете застройщика ничем не отличается от статуса денежных средств на «обычном» расчетном счете. Полный запрет на списание денежных средств со счетов застройщиков приведет к нарушению прав его кредиторов, обязательства перед которыми возникли из иных отношений и будет способствовать злоупотреблению право со стороны застройщиков, которые получат возможность уклониться от исполнения обязательств, аккумулируя прибыль на конкретных счетах. Само по себе нахождение денежных средств на счете застройщика не означает, что они принадлежат иным лицам (не владельцу счета) и на них не может быть обращено взыскание. Кроме того, удовлетворение иска приведет к неосновательному обогащению истца, так как за счет средств Банка погашены его долги перед взыскателями. Заявленные исковые требования не направлены на восстановление положения, существовавшего до нарушения права, в защиту которого заявлен иск. Подробно доводы ответчика изложены в отзыве на исковое заявление.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело по существу рассмотрено в отсутствии третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, изучив доводы сторон и представленные ими доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, ООО «Промтех» является застройщиком ЖК «На Грибоедова» на основании разрешения на строительство №54-Ru54303000-l87-2018 от 29.06.2018.

Во исполнение своих обязанностей по строительству многоквартирного жилого дома на основании заявления ООО «Промтех» о присоединении к условиям открытия и обслуживания счета застройщика между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Промтех» заключен договор банковского счета № <***> на оказание услуг по расчетным счетам застройщика в валюте Российской Федерации.

Согласно справке ПАО «Сбербанк России» (исх. № 7226913746841 от 14.02.2020) истец имеет два счета: № 40702810944050029455 – расчетный, дата открытия 17.01.2018 и № <***> – специальный, дата открытия 09.08.2018.

19.10.2020 в Банк на исполнение поступил исполнительный лист ФС 018883661 от 01.09.2020, по делу № 2-1330/2020 на сумму 140 000,00 рублей в отношении должника ООО «Промтех» о взыскании в пользу взыскателя ФИО4 06.07.2021 на основании инкассового поручения №559127 от 28.10.2020 исполнительный лист исполнен в полном объеме.

28.10.2020 в Банк на исполнение поступил исполнительный лист ФС 031396943 от 02.10.2020 по делу № 2-1030/2020 на сумму 678 000,00 рублей в отношении должника ООО «Промтех» в пользу взыскателя ФИО5 06.07.2021 на основании инкассового поручения № 586742 от 30.10.2020 исполнен в полном объеме.

21.05.2021 в Банк на исполнение поступил исполнительный лист ФС 018900533 от 08.04.2021 по делу № 2-3735/2020 на сумму 102 000,00 рублей в отношении должника ООО «Промтех» в пользу взыскателя ФИО6 06.07.2021 на основании инкассового поручения № 595462 от 27.05.2021 исполнен в полном объеме.

Кроме того, в Банк на исполнение поступило постановление об обращении взыскания на денежные средства должника от 27.05.2021 в рамках исполнительного производства №32846/21/54004-ИП на сумму 503 141,61 рублей в отношении должника ООО «Промтех». 06.07.2021 на основании инкассового поручения № 68025 от 15.06.2021 была произведена частичная оплата документа в сумме 215 010,09 рублей.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 20.02.2021 по делу № А45-30893/2020, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2021 признаны незаконными действия ПАО "Сбербанк России" по наложению ограничений по специальному банковскому счету № <***> в виде приостановления операций по счету: на сумму 140 000 рублей на основании исполнительного листа № ФС 018883661 от 01.09.2020, выданного Калининским районным судом г. Новосибирска взыскателю ФИО4; на сумму 678 000 рублей на основании исполнительного листа № ФС 031396943 от 02.10.2020, выданного Заельцовским районным судом г. Новосибирска взыскателю ФИО5

По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Одним из способов защиты гражданским прав в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, которым и воспользовался истец, предъявляя настоящий иск.

Статьей 30 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» предусмотрено, что отношения между Банком России, кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

Банковский счет - это счет, открываемый банком своим клиентам для участия последних в безналичном денежном обороте и аккумулировании на счете денежных средств для целевого использования.

Банк обязан совершать для клиента операции, предусмотренные для счетов данного вида законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота, если договором банковского счета не предусмотрено иное (статья 848 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 854 Гражданского кодекса Российской Федерации списание денежных средств со счета осуществляется банком на основании распоряжения клиента. Без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.

Законом могут быть предусмотрены случаи, когда банк обязан отказать в списании со счета клиента денежных средств (пункт 2 статьи 848 Гражданского кодекса Российской Федерации).

За ненадлежащее совершение операций по счету (в том числе необоснованное списание денежных средств) банк несет ответственность (статьи 393, 856 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 27 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» взыскание на денежные средства и иные ценности физических и юридических лиц, находящиеся на счетах и во вкладах или на хранении в кредитной организации, а также на остаток электронных денежных средств может быть обращено только на основании исполнительных документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 8 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее – Закон № 229-ФЗ) исполнительный документ о взыскании денежных средств или об их аресте может быть направлен в банк или иную кредитную организацию непосредственно взыскателем.

Частью 2 статьи 70 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что перечисление денежных средств со счетов должника производится на основании исполнительного документа или постановления судебного пристава-исполнителя без представления в банк или иную кредитную организацию взыскателем или судебным приставом-исполнителем расчетных документов.

В соответствии с частью 5 статьи 70 Закона № 229-ФЗ банк или иная кредитная организация, осуществляющие обслуживание счетов должника, незамедлительно исполняют содержащиеся в исполнительном документе или постановлении судебного пристава-исполнителя требования о взыскании денежных средств, о чем в течение трех дней со дня их исполнения информирует взыскателя или судебного пристава-исполнителя.

В случае получения банком или иной кредитной организацией исполнительного документа непосредственно от взыскателя исполнение содержащихся в исполнительном документе требований о взыскании денежных средств осуществляется путем их перечисления на счет, указанный взыскателем (часть 7 статьи 70 Закон № 229-ФЗ).

В части 8 статья 70 Закон № 229-ФЗ банку предоставлено право не исполнять исполнительный документ или постановление судебного пристава-исполнителя полностью в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства урегулированы Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 214-ФЗ).

В рассматриваемом случае денежные средства со счета общества, открытого им как застройщиком в соответствии с Законом № 214-ФЗ, списаны банком в порядке исполнения исполнительных листов ФС № 018900533 от 08.04.2021, ФС № 018883661 от 01.09.2020, ФС № 031396943 от 02.10.2020 и постановления судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации от 27.05.2021.

Согласно статье 3 Закона № 214-ФЗ застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства (часть 1).

Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий, в том числе, следующим требованиям - имущество, принадлежащее застройщику, не используется для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц, а также для обеспечения исполнения собственных обязательств застройщика, не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство либо нескольких разрешений на строительство (пункт 1.6 части 2).

В части 2.3 статьи 3 Закона № 214-ФЗ установлено, что в целях осуществления деятельности, предусмотренной настоящим Федеральным законом, застройщик обязан открыть банковские счета в одном и том же уполномоченном банке и осуществлять расчеты между собой только с использованием указанных счетов. Застройщик вправе иметь только один расчетный счет (далее - расчетный счет застройщика). Если застройщик привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах нескольких разрешений на строительство, такой застройщик должен иметь отдельный расчетный счет в отношении каждого разрешения на строительство.

По смыслу названной нормы застройщик вправе осуществлять финансово-хозяйственную деятельность и расчетные операции, связанные с долевым строительством, исключительно через счета, открытые в уполномоченных банках, при этом уполномоченный банк обязан осуществлять контроль над целевым расходованием денежных средств участников долевого строительства.

Согласно части 1 статьи 18 Закона № 214-ФЗ по расчетному счету застройщика могут осуществляться операции по зачислению и списанию денежных средств в соответствии с данным Федеральным законом. Денежные средства с расчетного счета застройщика могут использоваться только в целях, приведенных пунктах 1 - 20 части 1 данной статьи.

В силу части 3 статьи 18 Закона № 214-ФЗ по расчетному счету застройщика не допускается совершение следующих операций: - операции, связанные с обеспечением исполнения обязательств третьих лиц; - операции, связанные с обеспечением исполнения собственных обязательств застройщика перед третьими лицами, не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство либо нескольких разрешений на строительство - предоставление ссуд, займов; - покупка ценных бумаг; - операции, связанные с созданием коммерческих и некоммерческих организаций, участием в уставных капиталах хозяйственных обществ, имуществе иных коммерческих и некоммерческих организаций, за исключением операций, связанных с созданием (участием в уставных капиталах) хозяйственных обществ - застройщиков, по отношению к которым застройщик является (становится) основным обществом; - оплата выпускаемых (выдаваемых) застройщиком ценных бумаг, за исключением оплаты выпускаемых им акций.

Операции по списанию средств с банковского счета (банковских счетов) застройщика осуществляются уполномоченным банком в соответствии с требованиями, указанными в статье 18.2 Закона № 214-ФЗ. При этом число расчетных счетов застройщиков не должно превышать количество разрешений на строительство.

В статье 18.2 Закона № 214-ФЗ установлен порядок совершения операций по расчетному счету застройщика.

В части 3 статьи 18.2 Закона № 214-ФЗ установлены случаи, когда уполномоченный банк отказывает в проведении операции по расчетному счету застройщика, если:

1) операция указана в части 3 статьи 18 настоящего Федерального закона;

2) назначение платежа, указанное в распоряжении, не соответствует части 1 статьи 18 настоящего Федерального закона;

3) размер платежей по операции по оплате расходов, предусмотренных пунктами 13, 17 - 20 части 1 статьи 18 настоящего Федерального закона, понесенных за период строительства, в совокупности превышает десять процентов от проектной стоимости строительства либо двадцать процентов от проектной стоимости строительства для застройщиков, которые или основные общества которых раскрывают консолидированную финансовую отчетность, подготовленную в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности;

4) размер платежей по операции по оплате авансовых платежей за выполнение работ, указанных в пунктах 1, 3, 4 и 9 части 1 статьи 18 настоящего Федерального закона, в совокупности превышает тридцать процентов от проектной стоимости строительства;

5) назначение и размер платежа, указанные в распоряжении, не соответствуют содержанию документов, представленных застройщиком и являющихся основанием для составления распоряжения;

6) производится снятие с расчетного счета застройщика или зачисление на такой счет денежных средств в наличной форме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17 части 1 статьи 18 настоящего Федерального закона, а также случаев возврата на расчетный счет застройщика денежных средств в наличной форме, ранее снятых с данного счета в целях осуществления расходов.

Таким образом, отдельный расчетный счет застройщика, открытый в уполномоченном банке в отношении отдельного разрешения на строительство, имеет специальное назначение и находящиеся на нем денежные средства включают в себя денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства указанного в данном разрешении на строительство многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство.

Расчетный счет застройщика, открытый в ПАО «Сбербанк России» в отношении отдельного разрешения на строительство, имеет специальное назначение и денежные средства, находящиеся на нем, включают в себя денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства, указанного в разрешении на строительство многоквартирного дома и для возмещения затрат на такое строительство.

В рассматриваемом случае расчетный счет № <***> открыт в отношении конкретного разрешения на строительство. Денежные средства, размещенные на расчетном счете, не являются денежными средствами ООО "Промтех" и предназначены для целевого использования, о чем Банку достоверно известно.

Законодательство содержит прямой запрет на списание банком с такого счета застройщика денежных средств в целях обеспечения исполнения собственных обязательств застройщика перед третьими лицами, не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирного дома.

Кроме того, в правоприменительной практике сложилась позиция о недопустимости списания денежных средств со счета застройщика по основаниям, не связанным со строительством, а также что обязанность и ответственность правильного исполнения требований исполнительного документа возложена на банки и кредитные организации, в том числе если застройщиком разрешение на строительство было получено ранее 01.07.2018.

В рассматриваемом случае обязательство об оплате задолженности на основании исполнительных листов, постановления судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на денежные средства возникло после вступления в силу Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительству многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в связи с чем совершение операций по счету по обеспечению собственных обязательств застройщика не допускается.

Довод ответчика о том, что он не мог не исполнить постановление судебного пристава-исполнителя, отклоняется судом ввиду следующего.

Закон № 229-ФЗ предписывает кредитным организациям списывать только денежные средства, принадлежащие самому владельцу счета.

Постановление судебного пристава-исполнителя об аресте или об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на специальных банковских счетах платежного агента (субагента) и поставщика денежных средств, а также исполнительные листы, предъявленные взыскателем непосредственно в банк, подлежат исполнению в установленном Федерльным законом "Об исполнительном производстве" порядке (Определение Верховного суда Российской Федерации от 13.10.2016 N 303-КГ16-10101 по делу N А24-2370/2015).

При получении постановления судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, ответчику достоверно было известно о том, что денежные средства, поступающие на расчетный счет № <***>, открытый на имя истца, не являются денежными средствами должника и предназначены для целевого использования, но вместе с тем, он не сообщил об этом судебному приставу-исполнителю, произвел списание денежных средств.

В рассматриваемом случае отказ банка в списании денежных средств являлся бы правомерным и не повлек за собой наложение административной ответственности.

В Определении Верховного суда Российской Федерации № 310-ЭС19-21246 от 29.11.2019 указано, что природа денежных средств, находящихся на счете, открытом на основании Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не подлежит доказыванию компанией, поскольку нормами этого Закона, примененными судами, определены направления использования застройщиком денежных средств (статья 18), не предусматривающие погашения задолженностей по исполнительным документам.

В Определении Верховного суда Российской Федерации № 308-ЭС20-3017 от 23.03.2020 указано, что возражение банка, связанные с ненадлежащим правовым режимом спорного счета, не свидетельствуют, однако, об отсутствии ограничений на совершение операций по счету, открытому для операций, обусловленных строительством многоквартирного дома, равно как и не подтверждают нахождение на этом счете денежных средств, не принадлежащих участникам долевого строительства.

Возражения банка, связанные с ненадлежащим правовым режимом спорного счета, не свидетельствуют об отсутствии ограничений на совершение операций по счету, и не подтверждают нахождение на этом счете денежных средств, не принадлежащих участникам долевого строительства.

Как ранее отмечено судом, согласно справке ПАО «Сбербанк России» (исх. № 7226913746841 от 14.02.2020) счет застройщика № <***>, открытый 09.08.2018, является специальным, что еще раз подтверждает его назначение - для расчетов с участниками долевого строительства.

Иные доводы, приведенные ответчиком, судом рассмотрены, правового значения не имеют и на исход рассматриваемого дела не влияют.

При изложенных обстоятельствах, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Государственная пошлина по исковому заявлению в размере 6 000 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, в связи с предоставлением истцу отсрочки по оплате государственной пошлины при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать незаконными действия публичного акционерного общества «Сбербанк России» по списанию денежных средств в размере 1 135 010 рублей 09 копеек, со специального банковского счета общества с ограниченной ответственностью «Промтех» № 407 028 440 500 33481 на основании исполнительных листов № ФС 018900533 от 08.04.2021, № ФС 018883661 от 01.09.2020, № ФС 031396943 от 02.10.2020, постановления об обращении взыскания на ДС должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации от 27.05.2021.

Обязать публичное акционерное общество «Сбербанк России» возвратить денежные средства в сумме 1 135 010 рублей 09 копеек на специальный банковский счет застройщика - общества с ограниченной ответственностью «Промтех» № 407 028 440 500 33481.

Взыскать с публичного акционерного общества «Сбербанк России» в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 6 000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Л.Н. Морозова