Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Дмитриевой О.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мосияш Е.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОГРН <***>), г. Москва,

к 1. Закрытому акционерному обществу «Новосибирский мелькомбинат № 1» (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

2. Открытому акционерному обществу «Новосибирскхлебопродукт», (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

3. Закрытому акционерному обществу «Шекснинский комбинат хлебопродуктов» (ОГРН <***>), р.п. Шексна Вологодской области,

4. Открытому акционерному обществу «Агропромышленная компания «ОГО» (ОГРН <***>), г. Москва,

о взыскании 1 211 113 912 рублей 27 копеек и обращении взыскания на заложенное имущество,

в судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО1, дов. № 25/394 от 19.01.2010, паспорт,

от ответчиков: 1) не явился, извещен, 2) не явился, извещен, 3) не явился, извещен, 4) не явился, извещен,

установил: Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в арбитражный суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Новосибирский мелькомбинат № 1», Открытому акционерному обществу «Новосибирскхлебопродукт», Закрытому акционерному обществу «Шекснинский комбинат хлебопродуктов» и Открытому акционерному обществу «Агропромышленная компания «ОГО» о взыскании солидарно 1 211 113 912 рублей 27 копеек, в т.ч. ссудной задолженности в размере 1 107 820 617 рублей 39 копеек, процентов в размере 94 089 302 рубля 83 копейки, процентов на просроченный основной долг в размере 6 623 600 рублей, пени на просроченный основной долг в размере 2 240 535 рублей 15 копеек, пени на неуплаченные в срок проценты в размере 339 856 рублей 71 копейка и обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены предметов залога в размере залоговой стоимости, с реализацией на публичных торгах.

В процессе рассмотрения спора истцом заявлено ходатайство об увеличении размера исковых требований в части взыскания процентов на просроченный основной долг до 33 865 090 рублей 78 копеек, уменьшении размера исковых требований в части взыскания пени на неуплаченные в срок проценты до суммы 229 856 рублей 71 копейка. Ходатайство, как соответствующее требованиям статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом удовлетворено.

Ответчики - Закрытое акционерное общество «Новосибирский мелькомбинат № 1» и Открытое акционерное общество «Новосибирскхлебопродукт» - отзывами на иск заявленные исковые требования оспаривают в части обращения взыскания на заложенное имущество и акции, принадлежащие Закрытому акционерному обществу «Новосибирский мелькомбинат № 1», ссылаясь на то, что истцом в исковом заявлении не указан способ реализации имущества, на которое обращается взыскание. Кроме того, ответчики полагают, что требования о взыскании задолженности с Открытого акционерного общества «Агропромышленная компания «ОГО» и об обращении взыскания на акции Закрытого акционерного общества «Новосибирский мелькомбинат № 1», принадлежащие Открытому акционерному обществу «Агропромышленная компания «ОГО», подлежат рассмотрению в деле о несостоятельности (банкротстве) Открытого акционерного общества «Агропромышленная компания «ОГО».

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явились. Закрытое акционерное общество «Шекснинский комбинат хлебопродуктов» и Открытое акционерное общество «Агропромышленная компания «ОГО» мотивированные отзывы, документальное обоснование возражений на иск не представили. В соответствии со ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Исследовав материалы дела, заслушав в судебном заседании доводы представителя истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец, обосновывая иск, ссылается на то, что 21.08.2009 между Открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее по тексту – истец, кредитор, банк) и Закрытым акционерным обществом «Новосибирский мелькомбинат № 1» (далее по тексту – ответчик-1, заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии № 092500/0038, согласно условий которого банк предоставил заемщику денежные средства в сумме 1 200 000 000 рублей, сроком возврата до 25.07.2012, под 12 % годовых. Обязательства по возврату кредитных средств ответчиком-1 исполнены ненадлежащим образом, в связи с чем истец обратился с исковыми требованиями о взыскании с него задолженности, процентов за пользование займом и пени.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору с банком были заключены следующие договоры:

1) договор об ипотеке (залоге) недвижимости № 092500/0038-7.2 от 27.08.2009 с ответчиком-1, предметом которого явилась передача в залог 25 земельных участков и 18 зданий;

2) договор о залоге акций № 092500/0038-18 от 31.10.2012, заключенный с Открытым акционерным обществом «Агропромышленная компания «ОГО», предметом которого явилась передача в залог акций Закрытого акционерного общества «Новосибирский мелькомбинат № 1», принадлежащих ответчику-4 – обыкновенных акций в количестве 22 903 штуки, привилегированных акций в количестве 7 562,4 штуки;

3) договор поручительства № 092500/0038-8/1 от 21.08.2009, заключенный с Открытым акционерным обществом «Новосибирскхлебопродукт» (далее по тексту – ответчик-2);

4) договор поручительства № 092500/0038-8/2 от 01.10.2009, заключенный с Закрытым акционерным обществом «Шекснинский комбинат хлебопродуктов» (далее по тексту – ответчик-3);

5) договор поручительства № 092500/0038-8/3 от 14.02.2012, заключенный с Открытым акционерным обществом «Агропромышленная компания «ОГО» (далее по тексту – ответчик-4).

По условиям договоров поручительства ответчики (ответчик-2, ответчик-3 и ответчик-4) обязались солидарно отвечать по обязательствам, возникающим из договора об открытии кредитной линии № 092500/0038 от 21.08.2009.

Поскольку сумма кредита, проценты и пени заемщиком не оплачены, истцом, со ссылками на ст. 334, 337, 348, 349, 809, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявлены требования о взыскании с ответчиков солидарно ссудной задолженности в размере 1 107 820 617 рублей 39 копеек, процентов в размере 94 089 302 рубля 83 копейки, процентов на просроченный основной долг в размере 33 865 090 рублей 78 копеек, пени на просроченный основной долг в размере 2 240 535 рублей 15 копеек, пени на неуплаченные в срок проценты в размере 229 856 рублей 71 копейка.

Кроме того, истцом заявлены требования об обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены предметов залога в размере залоговой стоимости, с реализацией на публичных торгах.

При рассмотрении спора, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации и не вытекает из существа кредитного договора.

Факт выполнения истцом обязательств по предоставлению кредита подтверждается материалами дела, ответчиком-1 не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что обязательства по возврату кредитных средств в установленный договором срок не исполнены, задолженность составляет 1 107 820 617 рублей 39 копеек.

На момент рассмотрения спора доказательств исполнения обязательств по возврату кредитных средств ответчиком не представлено. Расчет задолженности ответчиком-1 не оспорен, судом проверен и признан обоснованным.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании задолженности в размере 1 107 820 617 рублей 39 копеек подлежащими удовлетворению в соответствии со ст. ст. 309, 310, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требования истца о взыскании процентов на сумму кредита, процентов на просроченный основной долг, пени на неуплаченный в срок основной долг, пени на неуплаченные в срок проценты, начисляемых на фактическую задолженность, с учетом периодов просрочки исполнения обязательства по возврату кредитных средств, суд находит соответствующими требованиям ст. 330, 395, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиям договора.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Удержание неустойки суд находит соответствующими требованиям ст. 330 и 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиям договора. Расчет процентов и пени произведен истцом исходя из сроков возврата кредитных средств, с учетом частичных оплат, произведенных заемщиком. Расчет истца судом проверен, признан верным.

Ответчиком об уменьшении суммы штрафных санкций на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено. Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что сумма заявленных истцом штрафных санкций соразмерна последствиям нарушения обязательства, ответчиком не представлено доказательств несоразмерности заявленных к взысканию сумм процентов и пени.

Учитывая изложенное, взысканию подлежат проценты в размере 94 089 302 рубля 83 копейки, проценты на просроченный основной долг в размере 33 865 090 рублей 78 копеек, пени на просроченный основной долг в размере 2 240 535 рублей 15 копеек, пени на неуплаченные в срок проценты в размере 229 856 рублей 71 копейка.

Статья 361 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно п. 2 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности, процентов и пени в солидарном порядке с поручителей подлежат удовлетворению как соответствующие ст.ст. 361, 363 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиям заключенных с ответчиками договоров поручительства.

В части требования об обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены предметов залога в размере залоговой стоимости, с реализацией на публичных торгах судом установлено следующее.

На момент рассмотрения спора доказательств исполнения обязательств по возврату кредитных средств ответчиком-1 не представлено.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 1 ст. 339 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Договоры залога имущества № 092500/0038-7.2 от 27.08.2009 и № 092500/0038-18 содержат все существенные условия.

В соответствии со ст. 28.1 Федерального закона «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Предусмотренный ст. 78 Федерального закона «Об исполнительном производстве» порядок продажи с публичных торгов требует установления начальной продажной цены на основании решения суда.

Стороны установили залоговую стоимость заложенного имущества в договорах залога, таким образом, сочли эту стоимость справедливой и соответствующей рыночной.

Принимая во внимание данные обстоятельства, отсутствие спора между залогодателем и залогодержателем о начальной продажной цене заложенного имущества, суд считает подлежащим удовлетворению требование об обращении взыскания на заложенное имущество с установлением в качестве начальной продажной цены стоимости, определенной сторонами в договорах залога – в размере залоговой стоимости имущества.

Возражения ответчика-1 и ответчика-2 против исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество суд находит несостоятельными. В процессе рассмотрения спора истцом уточнены исковые требования, указан способ обращения взыскания - путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

В соответствии с п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 35 от 22.06.2012 в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ. Однако рассмотрение таких исковых заявлений и принятие по ним решения по существу само по себе не препятствует в дальнейшем включению соответствующего требования в реестр с учетом абзаца третьего пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве и пункта 24 настоящего постановления.

Таким образом, возражения ответчиков о том, что требования о взыскании задолженности с Открытого акционерного общества «Агропромышленная компания «ОГО» и об обращении взыскания на акции Закрытого акционерного общества «Новосибирский мелькомбинат № 1», принадлежащие Открытому акционерному обществу «Агропромышленная компания «ОГО», подлежат рассмотрению в деле о несостоятельности (банкротстве) Открытого акционерного общества «Агропромышленная компания «ОГО», являются несостоятельными.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина по иску относится судом на ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Закрытого акционерного общества «Новосибирский мелькомбинат № 1» (ОГРН <***>), г. Новосибирск, Открытого акционерного общества «Новосибирскхлебопродукт», (ОГРН <***>), г. Новосибирск, Закрытого акционерного общества «Шекснинский комбинат хлебопродуктов» (ОГРН <***>), р.п. Шексна Вологодской области, Открытого акционерного общества «Агропромышленная компания «ОГО» (ОГРН <***>), г. Москва ссудную задолженность в размере 1 107 820 617 рублей 39 копеек, проценты в размере 94 089 302 рубля 83 копейки, проценты на просроченный основной долг в размере 33 865 090 рублей 78 копеек, пени на просроченный основной долг в размере 2 240 535 рублей 15 копеек, пени на неуплаченные в срок проценты в размере 229 856 рублей 71 копейка и госпошлину по иску в размере 208 000 рублей.

Обратить взыскание на объекты недвижимости, заложенные по договору № 092500/0038-7.2 от 27.08.2009, принадлежащее Закрытому акционерному обществу «Новосибирский мелькомбинат № 1» (ОГРН <***>), г. Новосибирск:

-Земельный участок площадью 320,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9978 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0113, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (АТС). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (АТС), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 399 566 руб. 80 коп.;

-Земельный участок площадью 1730,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9980 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0115, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (ТП и подсобного распределительного). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (подсобное распределительное), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 2 160 157 руб. 90 коп.;

-Земельный участок площадью 6770,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9986 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0121, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (административного). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (административное), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 8 453 334 руб. 60 коп.;

-Земельный участок площадью 3218,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9974 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0109, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (бытового корпуса). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (бытовой корпус), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 4 018 143 руб. 40 коп.;

-Земельный участок площадью 825,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9985 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0120, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (весовой). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (весовая), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 1 030 133 руб. 10 коп.;

-Земельный участок площадью 3453,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9962 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0097, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (гаража). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (гараж), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 4 311 575 руб. 30 коп.;

-Земельный участок площадью 1382,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9973 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0108, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (зерносушилки, мастерской, склада). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (склад), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 1 725 629 руб.;

-Земельный участок площадью 897,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9979 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0114, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (караульного). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (караульное), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 1 120 035 руб. 60 коп.;

-Земельный участок площадью 4717,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9971 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0106, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (мельницы с пристроем бестарного отпуска, галереи и ТП). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (мельница с пристроем бестарного отпуска), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 5 889 864 руб.;

-Земельный участок площадью 4487,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9975 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0110, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (механического цеха, котельной). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (механический цех), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 5 602 675 руб. 40 коп.;

-Земельный участок площадью 818,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9987 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0122, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (проходной). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (проходная), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 1 021 392 руб. 60 коп.;

-Земельный участок площадью 5641,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9964 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0099, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (склад №1 с рампой). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (склад № 1 с рампой), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 7 043 613 руб. 10 коп.;

-Земельный участок площадью 7136,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/08-2871 от 29.02.2008 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0146, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (склад №5 с галереей и рампой). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 8 910 339 руб. 10 коп.;

-Земельный участок площадью 5852,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9967 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0102, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (транспортного цеха, складов № 2,3,4). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (транспортный цех), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 7 307 077 руб. 50 коп.;

-Земельный участок площадью 516,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9982 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0117, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (цеха отходов). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (цех отходов), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 644 301 руб. 40 коп.;

-Земельный участок площадью 15259,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9972 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0107, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (силосных корпусов №1,2, рабочей башни, галереи, зерносушилки). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (силосный корпус №1), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 19 053 092 руб. 10 коп.;

-Земельный участок площадью 3850,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9965 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0100, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации склад жидкого топлива с операторской. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (склад жидкого топлива с операторской), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 4 807 287 руб. 80 коп.;

-Земельный участок площадью 1085,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9988 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0123, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации здания (столовой). Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (столовая), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 1 354 781 руб. 10 коп.;

-Земельный участок площадью 603,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9981 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0116, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации склада топлива для зерносушилки. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (склад топлива для зерносушилки), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 752 933 руб. 60 коп.;

-Земельный участок площадью 3371,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9983 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0118, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации пункта приема зерна с автотранспорта. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (пункт приема зерна с автотранспорта), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 4 209 186 руб. 30 коп.;

-Земельный участок площадью 1762,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9968 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0103, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации склада. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (склад), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 2 200 114 руб. 60 коп.;

-Земельный участок площадью 2257,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9963 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0098, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для завершения строительства автостоянки. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира не завершенная строительством атостоянка, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 2 818 194 руб. 40 коп.;

-Земельный участок площадью 23476,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9966 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0101, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации пункта приема зерна с железной дороги и здания охраны. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание охраны, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 29 313 217 руб. 70 коп.;

-Земельный участок площадью 974,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9984 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0119, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации сооружений спецобъекта. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (сооружение спецобъекта), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 1 216 181 руб. 40 коп.;

-Земельный участок площадью 2145,0 кв.м. (кадастровый план земельного участка № 35/07-9969 от 16.05.2007 г.), кадастровый номер 54:35:07 4275:0104, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для эксплуатации столярного цеха. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира здание (столярный цех), расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>. Начальная продажная цена: 2 678 346 руб. 10 коп.

№ п/ п

Наименование объекта

Место нахождение (адрес)

Год ввода объекта в эксплуатацию

Общая площадь, кв.м.

Инвентарный номер (по данным ЕГРОГД)

Реестровый номер (но данным ЕГРОГД /

ЕГРП)

Кадастровый номер

Серия, номер, дата свидетельства о государственной регистрации права

Остаточная стоимость

.руб.

Начальная продажная цена, руб.

РФ,

Новосибирск ая область, г.

50:401: 379: 00700 8430: 0015

54-01/

54:35: 074275: 0113:01

54 АГ,

Здание (АТС)

Новосибирск,

ул.

Большевистс

1938

51,6

00-20/ 2001-200

№241118 от 25.12. 2007 г.

4 381

631 995

кая,

Д. 135

РФ,

Здание (ТП и подсобное распределительное)

Новосибирск ая область, г. Новосибирск,

ул.

Большевистс

1938

429,4

50:401: 379: 0070

08430: ООП

54-01/ 00-20/ 2001-195

54:35: 074275: 0115:01

54 АГ, №241116 от 25.12.

2007 г.

152 402

7 382 224

кая,

Д. 135

РФ,

Здание (административное)

Новосибирск ая область, г. Новосибирск,

ул.

Большевистс

1938

1 606,3

50:401: 379: 00700 8430: 0010

54-01/ 00-20/ 2001-182

54:35: 074275: 0121:01

54 АГ, №241113 от 25.12.

2007 г.

2 644 643

17 320 528

кая,

Д. 135

РФ,

Здание

(бытовой

корпус)

Новосибирск ая область, г. Новосибирск, ул.

Большевистс

1999

2 291,2

50:401: 001: 00741 6420: 0027

54-01/00-20/2001-189

54:35: 074275: 0109:01

54 АГ, №241114 от 25.12.

2007 г.

6 739 375

40 883 155

кая,

Д. 135

РФ,

Здание (весовая)

Новосибирск ая область, г. Новосибирск,

ул.

Большевистс

1986

113,5

50:401: 379: 00700 8430: 0017

54-01/ 00-20/2

001-

199

54:35: 074275: 0120:01

54 АГ, №241104 от 25.12.

2007 г.

121

532

1 229 375

кая,

Д. 135

РФ,

Здание (гараж)

Новосибирск ая область, г. Новосибирск, ул.

Большевистс

1991

564,0

50:401: 379: 0070

08430: 0014

54-01/ 00-20/ 2001-183

54:35: 074275: 0097:01

54 АГ, №241120 от 25.12.

2007 г.

607 365

8 801 497

кая,

Д. 135

РФ,

Здание (зерносушилка, мастерская, склад)

Новосибирск ая область, г. Новосибирск,

ул.

Большевистс кая, д. 135

1956

1 047,5

50:401: 379: 00700843 0: 0060

54-01/ 00-20/ 2001-194

54:35: 074275: 0108:01

54 АГ, №241111 от 25.12.

2007 г.

99 020

3 981 950

РФ,

Здание (караульное)

Новосибирск ая область, г. Новосибирск,

ул.

Большевистс

1938

33,0

50:401:37

00700843

0: 0016

54-01/ 00-20/ 2001-191

54:35: 074275: 0114:01

54 АГ, №241110 от 25.12.

2007 г.

411

593 569

кая,

Д. 135

РФ,

Здание (мельница с

Новосибирск ая область, г.

50:401:37 9'

54-01/

54:35: 074275: 0106:01

54 АГ,

пристроем бестарного отпуска,

Новосибирск,

ул.

Большевистс

1943

625,7

00700843

0: 0009

00-20/ 2001-180

№241107 от 25.12. 2007 г.

9 698 011

111 456 580

галереи, ТП)

кая, Д. 135

РФ,

Здание (механически й цех, котельная)

Новосибирск ая область, г. Новосибирск,

ул.

Большевистс кая, д. 135

1938

1 076,5

50:401:37

00700843 0: 0012

54-01/ 00-20/ 2001-184

54:35: 074275: 0110:01

54 АГ, №241119 от 25.12.

2007 г.

2 092 724

11 414 298

РФ,

Здание (проходная)

Новосибирск ая область, г. Новосибирск,

ул.

Большевистс

1948

21,5

50:401:37

00700843

0: 0013

54-01/ 00-20/ 2001-198

54:35: 074275: 0122:01

54 АГ, №241115 от 25.12.

2007 г.

1 259

299 600

кая,

Д. 135

Здание(склад № 1 с рампой)

РФ, Новосибирск ая область, г. Новосибирск,

ул.

Большевистс кал, Д. 135

1966

4 381,6

50:401:37

00700843 0: 0003

54-01/ 00-20/ 2001-185

54:35: 074275: 0099:01

54 АГ, №241106 от 25.12.

2007 г.

930 940

28 502 835

Здание (склад №5 с

галереями и рампой, склад бестарного хранения муки)

РФ, Новосибирск ая область, г. Новосибирск,

ул.

Большевистс кая, Д. 135

1978

8 466,7

50:401:37 9:

00700843 0: 0009

54-01/ 00-27/ 2002-220

54:35: 074275: 0105:01

54 АГ, №241109 от 25.12.

2007 г.

4 390 106

93 577 523

Здание (транспортны й цех, склад №2,3,4)

РФ, Новосибирск ая область, г. Новосибирск,

ул.

Большевистс кая, Д. 135

1949

2 772,1

50:401:37

00700843 0: 0005

54-01/ 00-20/ 2001-196

54:35: 074275: 0102:01

54 АГ, №241117 от 25.12.

2007 г.

212 581

18 260 001

Здание(цех отходов)

РФ, Новосибирск ая область, г. Новосибирск,

ул.

Большевистс кая, Д. 135

1941

206,6

50:401:37

00700843 0: 0018

54-01/ 00-20/ 2001-193

54:35: 074275: 0117:01

54 АГ, №241105 от 25.12.

2007 г.

8 162

1 249 678

Здание (силосный корпус № 1, № 2, рабочая башня, галереи, зерносушилка )

РФ, Новосибирск ая область, г. Новосибирск,

ул.

Большевистс кая, Д. 135

1941

13 695,5

50:401:37 9:

00700843 0: 0001

54-01/ 00-126/ 2003-186

54:35: 074275: 0107:01

54 АГ, №241108 от 25.12.

2007 г.

8 574 574

136 760 915

Склад

жидкого

топлива

РФ, Новосибирск ая область, г. Новосибирск,

ул.

Большевистс кая, Д. 135

2004

19,9

50:401:00

00741642

0: 0029

54-54-

01/065/ 2005-271

54:35: 074275: 0100:01

54 АГ, №241112 от 25.12.

2007 г.

9 343 558

1 971 749

Здание

(заводская

столовая)

РФ, Новосибирск ая область, г. Новосибирск,

ул.

Большевистс кая, Д. 135

1964

245,8

35:00515/ 001

54-54-01/165/ 2006-34

54:35: 074275: 0123:01

54 АВ, № 789731 от 06.07.

2006 г.

1 520 720

4 706 347

ИТОГО:

51 650, 4

47 65 2 016

489 023 820

с установлением начальной продажной цены предметов залога в размере залоговой стоимости, с реализацией на публичных торгах.

Обратить взыскание на акции Закрытого акционерного общества «Новосибирский мелькомбинат № 1», заложенные по договору № 092500/0038-18 от 31.10.2011, принадлежащие Открытому акционерному обществу «Агропромышленная компания «ОГО» (ОГРН <***>), г. Москва:

1) Обыкновенные акции: государственный регистрационный номер выпуска: 51-1-828; наименование регистрирующего органа, осуществившего государственную регистрацию выпуска ценных бумаг: Управление финансов и налоговой политики Администрации Новосибирской области; дата государственной регистрации: 15.05.1995 г.

Номинальная стоимость каждой акции: 1 (Один) российских рублей.

Количество акций: 22903 (Двадцать две тысячи девятьсот три ) штуки.

Категория акций: обыкновенные.

Тип акций: именные, бездокументарные.

Форма акций: бездокументарная

Качественное состояние акций: целые.

2) Привилегированные акции: государственный регистрационный номер выпуска: 51-1-899; наименование регистрирующего органа, осуществившего государственную регистрацию выпуска ценных бумаг: Управление финансов и налоговой политики Администрации Новосибирской области; дата государственной регистрации: 03.08.1995 г.

Номинальная стоимость каждой акции: 1 (Один) российских рублей.

Количество акций: 7562,4 (Семь тысяч пятьсот шестьдесят два рубля и 4/10) штук.

Категория акций: именные, бездокументарные. -Тип акций: привилегированные. -Форма акций: бездокументарная. -Качественное состояние акций: дробные.

Принадлежность: именные бездокументарные обыкновенные и привилегированные акции, принадлежащие Залогодателю на праве собственности на основании Договоров б/н купли - продажи ценных бумаг от 30 сентября 2010 г. в количестве 5 штук, что подтверждается сведениями о зарегистрированных лицах из реестра владельцев именных ценных бумаг от 04.07.2011 №0/и-0687/35, выданными ОАО «ФИО2 С.Т.. Соотношение общей суммы номинальных стоимостей принадлежащих Залогодателю акций и размера уставного капитала Общества (в процентах): 92,6479 (Девяносто две целых 6479/10000) процентов. Держатель реестра акционеров: Открытое акционерное общество «ФИО2 С.Т»,

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после принятия решения в арбитражный суд апелляционной инстанции.

На решение может быть подана кассационная жалоба в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Н. Дмитриева