Гражданский кодекс часть 1

общество с ограниченной ответственностью "Сибзеленхоз", (по тексту-истец, Общество, арендодатель) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (по тексту- ответчик, предприниматель, арендатор) с требованием о расторжении договора аренды от 07.04.2012г. частей земельных участков площадью 11 691 кв.м., 10 016 кв.м., 10 338 кв.м., 20 411 кв.м., 20 626 кв.м., 10 366 кв.м., 10 777 кв.м., 16 638 кв.м., 10 578 кв.м., 10 207 кв.м., 10 001 кв.м., 10 415 кв.м., 10 249 кв.м., 14 935 кв.м., 10 428 кв.м., 11 382 кв.м., 11 270 кв.м., 10 033 кв.м., 10 543 кв.м., 14 432 кв.м. в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505 площадью 3 047 904 кв.м, расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, <...> зарегистрированный в государственном реестре прав на недвижимое имущество 05 июня 2012 года, номер регистрации №54-54-08/024/2012-852. Также Общество просило обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 освободить части земельного участка площадью 11 691 кв.м., 10 016 кв.м., 10 338 кв.м., 20 411 кв.м., 20 626 кв.м., 10 366 кв.м., 10 777 кв.м., 16 638 кв.м., 10 578 кв.м., 10 207 кв.м., 10 001 кв.м., 10 415 кв.м., 10 249 кв.м., 14 935 кв.м., 10 428 кв.м., 11 382 кв.м., 11 270 кв.м., 10 033 кв.м., 10 543 кв.м., 14 432 кв.м, в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505 площадью 3 047 904 кв.м, расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8 км. по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира; Российская Федерация, <...> и передать его истцу в состоянии пригодном для его дальнейшего использования по целевому назначению и виду разрешенного использования.

До судебного заседания от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

Истец против отложения судебного заседания возразил.

Суд в порядке ст. 158, 159, 184-188 АПК РФ протокольным определением от 23.12.2015 отказал в удовлетворении ходатайства, поскольку не представлено доказательств невозможности обеспечить явку представителя, не представлены доказательства наличия трудовых отношений с указанной в приказе о командировке организацией, ответчик не лишен был возможности представить доказательства через канцелярию суда или через электронный сервис «Мой арбитр».

В обоснование исковых требований общество с ограниченной ответственностью «СИБЗЕЛЕНХОЗ» указывает на то, что арендатором по договору земельный участок используется не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории, земельный участок используется способами, приводящими к существенному снижению плодородия земель.

В качестве правового обоснования иска указаны статьи 615, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители общества с ограниченной ответственностью «СИБЗЕЛЕНХОЗ» поддержали исковые требования.

Индивидуальный предприниматель и его представитель в предварительном судебном заседании и в отзыве против доводов иска возражали.

Дело рассмотрено по правилу ст. 123, 156 АПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новосибирской области от 13.02.2012 по делу № А45-15940/2011 за закрытым акционерным обществом «ЗАРЕЧНОЕ» было признано право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505, расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8 км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>.

Право закрытого акционерного общества «ЗАРЕЧНОЕ» на земельный участок было зарегистрировано 03.08.2012, о чем в единый государственный реестр прав внесена запись № 54-54-08-/044/2012-541.

30.04.2015 советом директоров закрытого акционерного общества «ЗАРЕЧНОЕ» было принято решение выступить соучредителем общества с ограниченной ответственностью «СИБЗЕЛЕНХОЗ» с долей участия 98, 73 процента.

По условиям договора об учреждении общества с ограниченной ответственностью «СИБЗЕЛЕНХОЗ» и протокола № 03/15 заседания совета директоров закрытого акционерного общества «ЗАРЕЧНОЕ» от 30.04.2015 оплата учредителем своей доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «СИБЗЕЛЕНХОЗ» осуществляется путём внесения в уставный капитал недвижимого имущества.

В качестве такого имущества указан земельный участок площадью 3047904 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 54:07:057408:505.

29 мая 2015 года земельный участок был передан от закрытого акционерного общества «ЗАРЕЧНОЕ» в собственность обществу с ограниченной ответственностью «СИБЗЕЛЕНХОЗ», право собственности последнего зарегистрировано 19.06.2015.

До регистрации права собственности закрытого акционерного общества «ЗАРЕЧНОЕ» на указанный земельный участок между СКПК «Лучезарное» (предыдущий собственник земельного участка) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 07.04.2012 был заключён договор аренды земельного участка, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 05.06.2012, запись о регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 54-54-08/024/2012-852.

По правилу статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Следовательно, арендодателем по договору стало общество с ограниченной ответственностью «СИБЗЕЛЕНХОЗ».

По условиям заключённого договора арендодатель передал индивидуальному предпринимателю ФИО1 части земельного участка в границах земельного участка 54:07:057408:505 площадью 11 691 кв.м., 10 016 кв.м., 10 338 кв.м., 20 411 кв.м., 20 626 кв.м., 10 366 кв.м., 10 777 кв.м., 16 638 кв.м., 10 578 кв.м., 10 207 кв.м., 10 001 кв.м., 10 415 кв.м., 10 249 кв.м., 14 935 кв.м., 10 428 кв.м., 11 382 кв.м., 11 270 кв.м., 10 033 кв.м., 10 543 кв.м., 14 432 кв.м, общая площадь составила 245336 кв.м.

Назначение аренды - для сельскохозяйственного производства.

Истец просит расторгнуть договор аренды на основании пункта 4.4 заключённого договора и статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с тем, что арендатор использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории, использует земельный участок способами, приводящими к существенному снижению плодородия почв.

В силу статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно пункту 1.1 договора аренды от 04.04.2012 земельный участок передается арендатору для сельскохозяйственного производства.

В этом же пункте специально оговорено, что передаваемый в аренду земельный участок отнесён к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения».

Такая же информация содержится в кадастровой выписке о земельном участке от 22.03.2012 № 54/201/12-37003, которая является приложением к договору аренды. В ней указано, что разрешённое использование земельного участка - для сельскохозяйственного производства.

Частью 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения определён федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подпунктом 1 пункта 3 статьи 1 которого установлено, что оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков.

Состав земель сельскохозяйственного назначения определяется исходя из той роли, которую играет земля в сельскохозяйственном производстве.

Основное значение земли в аграрной сфере заключается в том, что она является средством производства - базой для выращивания сельскохозяйственных культур.

Собственники земельных участков обладают свободой в распоряжении землёй в той степени, в какой это соответствует целям охраны земель.

Поскольку без соответствующей обработки обеспечить охрану земель невозможно, сельскохозяйственные земли должны использоваться в производственном процессе, что отвечает интересам их охраны и повышения плодородия.

Переданный предпринимателю в аренду участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, следовательно, предназначен для использования в сельскохозяйственном производстве.

Положениями статьи 4 федерального закона «О развитии сельского хозяйства» предусмотрено, что под сельскохозяйственным производством признаётся совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указывает на следующее:

Сельскохозяйственное производство на данных частях земельного участка 54:07:057408:505 ведётся. Здесь есть огороды. Здесь посажены плодово-ягодные и другие многолетние насаждения. Есть однолетние сельскохозяйственные культуры. Есть пчёлы. Есть птица - куры, утки, гуси. Есть медоносы. Есть цветы.

В качестве примера приведено как использовали земельные участки семья Ивана Ивановича и ФИО3 (члены СКПК «Лучезарное», одни из владельцев земельного участка 54:07:05 7408:505):

Две сотки земельного участка - под ульиками (в зиму 2015 г. пошло 7 ульев). Две сотки посажены под эспарцет (медоносы). Ещё 2 сотки - донник белый. Ещё 2 сотки - синяк (медонос). Ещё 2 сотки - фацелия (однолетний медонос). В 2015 г. три сотки были заняты картошкой. 6 соток - ячмень, овёс, рожь. Есть сад, посажено 21 плодовое дерево (яблоня-ранетка). Эго примерно 20 соток. Посажено для пчёл, варенья и красоты. Огород: три грядки чеснока, 2 грядки лука, 2 грядки моркови, 2 грядки свеклы, грядка укропа, грядка зелени (салаты разных видов), 3 грядки фасоли, много капусты, помидоры, огурцы, тыквы (длинная гряда вокруг картошки), кабачки, перцы и баклажаны. Сотки две по краю посажено подсолнуха. Примерно 1.5 сотки растёт мордовник (цветущее растение для пчёл). 10 соток (полоса вдоль реки) - ветрозащита. Хозпостройки: туалет, омшаник, птичий двор, скирды соломы, эта территория занимает примерно 10 соток (вместе с двором). Из многолетников: ряд малины, ряд смородины (полоса 100 м. длиной), ряд вишен, крыжовник, шиповник, топинамбур, 4 маньчжурских ореха. 5 кедров, около 10 лип, рябины, саженцы дуба, ясеня, вязов. Подсаживается кипрей-узколистный ("иван-чай"), который заготавливается и перерабатывается в капорский чай. Из лекарственных трав культивируется: зверобой, медуница, душица и др. Кроме того, в 2015 году было выращено: 17 курей-несушек и к ним 1 петух; 10 гусей; 10 уток (не считая 3-х погибших и 2-х, которые лиса украла). Примерно соток 15 было скошено и использовано под сенокос. Устроены многочисленные цветочные клумбы, на которых посажены тюльпаны, бархатцы, космея, петуния, лилии, пионы, дипсофила, нарциссы, марьин корень (краснокнижн.растение) и др. Также на земельном участке посажен лён голубой - для защиты саженцев и красоты.

Идёт процесс освоения участков. Срок освоения участка составляет 3 года. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (абз.7 ст. 619 ГК РФ). Такого предупреждения сделано не было. Проверка Россельхознадзора таким предупреждением не является. Россельхознадзор не исследовал вопрос о том, какие многолетние насаждения на данных участках были посажены, в каком они находятся сейчас состоянии, что и где на данных частях земельного участка выращивается. Наличие огорода, сада, посадок плодово-ягодных насаждений, использование трав в качестве медоносных угодий, заготовка лекарственных растений, осуществление иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности инспектором Россельхознадзора отмечено не было. Также не соответствуют действительности утверждения Истца о зарастании арендуемых участков берёзами и соснами на площади более 30 %. Это вообще надумано и тем более не доказано.

В соответствии с Земельным кодексом РФ (п.2 ст. 77) и Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (п.1 ст.6, п.2 ст. 11) на земельных участках сельскохозяйственного назначения разрешается возведение капитальных зданий, строений и сооружений, предназначенных для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Это же предусматривается как право любого владельца земельного участка сельскохозяйственного назначения в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 г. № 540). В частности, об этом говорит код 1.15 Классификатора. В связи с этим отклоняются утверждения Истца о незаконности построек. Строения возведены законно. На капитальные хозпостройки имеются разрешения на строительство. Само строительство продолжается (не завершено), в связи с чем, не завершён и процесс оформления данных построек.

Обращено внимание суда на то, что какие-либо обследования состояния почвы земельного участка 54:07:057408:505 и снижения уровня его плодородия проведены не были. Исходя из этого, являются необоснованными утверждения Истца о том, что земельный участок используется способами, которые приводят к существенному снижению его плодородия. Это не соответствует действительности и вообще данный факт никем не исследовался.

Требование Россельхознадзора скосить земельный участок от травянистой растительности не может быть выполнено применительно ко всей указанной площади земельного участка в связи с действующими договорными обязательствами по использованию данных частей земельного участка в качестве медоносных угодий, а также в связи с тем, что данные земли ни по сведениям государственного кадастра недвижимости, ни по каким-либо другим документам не являются сенокосом.

Никакой обязанности у фермера сдавать статистическую отчётность в органы управления сельского хозяйства нет. Это осуществляется исключительно добровольно. Годовой отчёт в налоговую инспекцию регулярно сдавался.

Суд исследовал указанные доводы ответчика, находит их голословными. Доказательств того, что на предоставленных именно ответчику частях земельного участка производится сельскохозяйственное производство не представлено. В ходе предварительного судебного заседания не отрицалось ответчиком и его представителем, что фактически земельный участок используется для целей личного подсобного хозяйства, на принципах родовых семейных поселений.

Из фотографий переданного индивидуальному предпринимателю в аренду земельного участка, представленных истцом в материалы дела, следует, что сельскохозяйственное производство на этих участках не ведётся. Ответчик не выращивает никаких сельскохозяйственных культур, не возделывает землю, не обрабатывает её. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Признаки неиспользования земельных участков указаны в Постановлении Правительства Российской Федерации от 23.04.2012 № 369, к таким признакам отнесены:

на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы;

на сенокосах не производится сенокошение;

на культурных сенокосах содержание сорных трав в структуре травостоя превышает 30 процентов площади земельного участка;

на пастбищах не производится выпас скота;

на многолетних насаждениях не производятся работы по уходу и уборке урожая многолетних насаждений, не осуществляется раскорчёвка списанных многолетних насаждений;

залесённость и (или) закустаренность составляет на пашне свыше 15 процентов площади земельного участка;

залесённость и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов.

Из представленных в материалы дела фотографий усматривается, что на территории, переданной в аренду индивидуальному предпринимателю, имеются все признаки неиспользования земельного участка в целях сельскохозяйственного производства, что свидетельствует о неиспользовании арендатором имущества в соответствии с целью заключённого договора аренды.

Из протокола осмотра Россельхознадзора от 17.08.2015 года, проведенного в присутствии предпринимателя, усматривается, что на земельном участке, предоставленном предпринимателю на площади 20 га обнаружено зарастание сорными растениями: осот розовый, хвощ полевой, вьюнок полевой, камыш, борщевик и другими, в том числе, наркосодержащими (конопля на площади 3 кв.м.). Данный протокол подписан без возражений со стороны предпринимателя.

Из ответа Управления сельского хозяйства администрации Искитимского района Новосибирской области от 30.04.2014, который представлен в материалы дела, следует, что индивидуальный предприниматель в качестве производителя сельскохозяйственной продукции специализированные формы сельскохозяйственной отчётности не сдаёт.

Довод предпринимателя, что он такую отчетность вести не обязан, противоречит требованиям ст.17 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», согласно которой главой крестьянского (фермерского) хозяйства организуется ведение учета и отчетности в целом по крестьянскому (фермерскому) хозяйству. При этом деятельность подлежит налогообложению сельскохозяйственным налогом. Однако в ходе предварительного судебного заседания непосредственно сам предприниматель указал на то, что уплачивает взносы и сдает отчетность только в Пенсионный фонд, в налоговый орган не отчитывается. Также не сдается статистическая отчетность сельхозпроизводителей.

Доказательств осуществления сельскохозяйственной деятельности на арендуемых частях земельного участка индивидуальный предприниматель в материалы дела не представил.

При таких условиях суд приходит к выводу о том, что сельскохозяйственным производством ответчик не занимается.

Поскольку совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается факт того, что на переданных в аренду для целей сельскохозяйственного производства земельных участках сельскохозяйственная деятельность ответчиком не ведётся, суд приходит к выводу о том, что нарушены не только условия заключённого договора, но и нормы действующего законодательства.

Существенное значение в данном случае имеет то обстоятельство, что ответчику земельный участок предоставлялся для сельскохозяйственного производства, а не для ведения личного подсобного хозяйства, деятельность которых имеет иное правовое регулирование.

Строительство жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства, является нецелевым использованием таких земельных участков и противоречит их разрешённому использованию.

В силу абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Согласно статье 78 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 3 федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основным принципом использования земель сельскохозяйственного назначения является сохранение их целевого использования.

Судом установлено, что ответчик использует земельный участок способами, приводящими к существенному снижению плодородия земли, не осуществляет мероприятия по охране земель, установленные законодательством, допускает загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв.

Пунктом 2.4 договора аренды определено, что обязанностями арендатора являются:

использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель разрешёнными способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

осуществление мероприятий по охране земель, установленных законодательством, не допущение загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв.

В нарушение указанных условий договора на частях земельного участка с кадастровым номером 54:07:057408:505, переданных в аренду индивидуальному предпринимателю, не только отсутствуют признаки сельскохозяйственного производства, но и не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель - мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями.

В результате ненадлежащего исполнения договора аренды со стороны арендатора части земельного участка заросли сорными растениями, данное обстоятельство не опровергнуто ответчиком.

Ссылка ответчика на то, что отдельными членами СКПК «Лучезарное» разводятся культурные лекарственные и медоносные растения, оборудованы ульи для пчел, засажены ценные породы деревьев и другие, не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку доказательства ведения сельскохозяйственного производства на частях земельного участка, предоставленного предпринимателю, материалы дела не содержат, кроме того, указанные доводы также не подтверждены документально.

В соответствии с пунктом 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением.

Согласно положениям статей 45, 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе:

при использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель;

при порче земель;

при невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;

при невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трёх лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

Пункт 4.4 договора аренды от 07.04.2012 устанавливает право арендодателя требовать расторжения договора в случаях, когда арендатор:

использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории;

использует земельный участок способами, приводящими к существенному снижению плодородия земли или значительному ухудшению экологической обстановки;

в других случаях, предусмотренных законодательством.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что в ходе предварительного судебного заседания представитель ответчика указывал на то, что регистрация в качестве индивидуального предпринимателя (главы крестьянского фермерского хозяйства) была единственной возможностью получить в аренду спорные части земельного участка. Из выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей усматривается, что ФИО4 зарегистрирован как индивидуальный предприниматель глава крестьянского фермерского хозяйства 30.03.2012 года, договор аренды заключен 07.04.2012 года, что ставит под сомнение намерение ответчика осуществлять именно сельскохозяйственное производство на спорном земельного участке.

23.09.2015 истцом в адрес ответчика было направлено требование о расторжении договора аренды в связи с тем, что арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды, направлено также соглашение о расторжении договора.

Ответчик в срок, указанный в предложении о расторжении договора аренды ответ не представил, нарушения не устранил, в связи с чем, общество с ограниченной ответственностью «СИБЗЕЛЕНХОЗ» обратилось в арбитражный суд с соответствующим требованием, признанным по результатам исследования судом представленных в материалы дела доказательств и оценки фактических обстоятельств спора обоснованным и в этой связи подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, в связи с чем, требование общества с ограниченной ответственностью «СИБЗЕЛЕНХОЗ» об обязании ответчика освободить арендуемые части земельного участка также признано подлежащим удовлетворению.

Судебные расходы по делу в виде уплаченной обществом с ограниченной ответственностью «СИБЗЕЛЕНХОЗ» государственной пошлины распределяются по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учётом результатов его рассмотрения относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. 110, 112, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Расторгнуть Договор аренды от 07.04.2012г. частей земельных участков площадью 11 691 кв.м., 10 016 кв.м., 10 338 кв.м., 20 411 кв.м., 20 626 кв.м., 10 366 кв.м., 10 777 кв.м., 16 638 кв.м., 10 578 кв.м., 10 207 кв.м., 10 001 кв.м., 10 415 кв.м., 10 249 кв.м., 14 935 кв.м., 10 428 кв.м., 11 382 кв.м., 11 270 кв.м., 10 033 кв.м., 10 543 кв.м., 14 432 кв.м. в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505 площадью 3 047 904 кв.м, расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, <...> зарегистрированный в государственном реестре прав на недвижимое имущество 05 июня 2012 года, номер регистрации №54-54-08/024/2012-852.

Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) освободить части земельного участка площадью 11 691 кв.м., 10 016 кв.м., 10 338 кв.м., 20 411 кв.м., 20 626 кв.м., 10 366 кв.м., 10 777 кв.м., 16 638 кв.м., 10 578 кв.м., 10 207 кв.м., 10 001 кв.м., 10 415 кв.м., 10 249 кв.м., 14 935 кв.м., 10 428 кв.м., 11 382 кв.м., 11 270 кв.м., 10 033 кв.м., 10 543 кв.м., 14 432 кв.м, в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 54:07:057408:505 площадью 3 047 904 кв.м, расположенный по адресу: участок находится примерно в 5,8км по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира; Российская Федерация, <...> и передать его истцу в состоянии пригодном для его дальнейшего использования по целевому назначению и виду разрешенного использования.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СИБЗЕЛЕНХОЗ» (ИНН <***>) судебные расходы в размере 12 000 рублей по государственной пошлине по иску.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после его принятия

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

СУДЬЯ Наумова Т.А.