Гражданский кодекс часть 1

дело по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова (410600, г.Саратов, площадь Театральная, д.7; ОГРН <***>, ИНН <***>, государственная регистрация до 01.07.2002)

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью «Эскора-плюс» (630028, <...>, кв.(оф.) 117; ОГРН <***>, ИНН <***>, государственная регистрация 20.01.2010)

о взыскании денежных средств в сумме 100 872руб. 16коп.,

при участии представителей:

истца: извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил,

ответчика: извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Комитет по управлению имуществом города Саратова (далее по тексту – также Комитет) обратился в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика – ООО «Эскора-плюс» неосновательного обогащения в сумме 100 872руб. 16коп.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 14.06.2012 вышеназванное исковое заявление принято, возбуждено производство по делу №А57-12926/2012.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 10.08.2012 дело №А57-12926/2012 направлено на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Новосибирской области.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 18.09.2012 дело по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова о взыскании с ответчика – ООО «Эскора-плюс» неосновательного обогащения в сумме 100 872руб. 16коп. принято к производству за номером А45-24644/2012.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на следующее.

Объект нежилого фонда, расположенный в цокольном этаже жилого одноэтажного дома №24 по ул. им.Киселева Ю.П. в городе Саратове, общей площадью 51кв.м., (помещения на поэтажном плане технического паспорта по состоянию на 14.09.2011 №1 – 14,3кв.м., №2 – 7,6кв.м., №3 – 8,7кв.м., №4 – 10,1кв.м., №5 – 2кв.м., №6 – 8,3кв.м.), является муниципальной собственностью и учитывается в реестре объектов муниципального нежилого фонда г.Саратова. Актом проверки использования объекта муниципального нежилого фонда, расположенного по адресу: <...> (ул.им.Киселева Ю.П., д.24) от 11.05.2011, составленным работниками Комитета по управлению имуществом города Саратова, установлено, что указанное помещение занимает и использует без правоустанавливающих документов ответчик – ООО «Эскора-плюс» для осуществления деятельности по обслуживанию жилищного фонда Кировского района г.Саратова. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 18.04.2012 по делу №А57-5093/2012 вышеназванный объект муниципального нежилого фонда истребован от ООО «Эскора-плюс» путем выселения ответчика из указанного нежилого помещения. Поскольку ответчик, пользуясь объектом муниципального нежилого фонда, арендную плату не вносил, на стороне ответчика, по мнению истца, возникло неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы, исчисленной истцом за период с 11.05.2011 по 18.05.2012 в соответствии с Методикой определения арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения) муниципальной собственности, утвержденной решением Саратовской городской Думы от 04.11.2003 №39-361, исходя из базовой ставки арендной платы – 2021руб. 00коп. за 1 кв.м. (установлена решением Саратовской городской думы от 30.10.2008 №32-351) в сумме 100 872руб. 16коп., которую истец просит взыскать с ответчика на основании ст.1102 Гражданского кодекса РФ.

Истец – Комитет по управлению имуществом города Саратова, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик – ООО «Эскора-плюс» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил, каких-либо ходатайств не заявил. Копии определения суда от 18.09.2012 о назначении предварительного судебного заседания и судебного разбирательства в суде первой инстанции, направленные ответчику по известным суду адресам, в том числе по юридическому адресу, возвращены органами связи с отметками об истечении срока хранения почтовых отправлений и об отсутствии адресата.

На основании статей 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции после завершения предварительного судебного заседания, в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ, в отсутствие представителей истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие неосновательного обогащения.

Как определено ч.1 ст.1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актамиили сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ч.2 ст.1105 Гражданского кодекса РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В данном случае суд считает, что ответчик – ООО «Эскора-плюс» в период с 11.05.2011 по 18.05.2012 фактически пользовался объектом муниципального нежилого фонда общей площадью 51 кв.м., а именно помещениями, расположенными в цокольном этаже жилого одноэтажного дома №24 по ул. им.Киселева Ю.П. в городе Саратове, без правоустанавливающих документов, о чем свидетельствуют: Акт проверки использования объекта муниципального нежилого фонда от 11.05.2011; вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Саратовской области от 18.04.2012 по делу №А57-5093/2012.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденным решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 №25-243, Комитет уполномочен осуществлять от имени Муниципального образования «Город Саратов» права собственника муниципального имущества.

Размер платы за аренду нежилого помещения муниципальной собственности в г.Саратове начисляется в соответствии с Методикой определения арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения) муниципальной собственности, утвержденной решением Саратовской городской Думы от 04.11.2003 №39-361 (далее также – Методика).

Согласно решению Саратовской городской Думы от 30.10.1008 №32-351, с 01.07.2009 базовая ставка арендной платы за нежилые помещения муниципальной собственности составляет 2021руб. 00коп. за 1кв.м.

В соответствии с Методикой истцом произведен расчет сбереженной ответчиком арендной платы за период с 11.05.2011 по 18.05.2012, которая составила сумму 100 872руб. 16коп. Расчет проверен судом и признан правильным.

Таким образом, доводы истца о получении ответчиком неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы в общей сумме 100 872руб. 16коп. являются обоснованными, поскольку подтверждены представленными истцом в материалы дела доказательствами.

Ответчиком возражения по исковым требованиям истца не заявлены, доводы истца не оспорены, представленные истцом в материалы дела доказательства не опровергнуты.

В соответствии с п.3.1. ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неосновательного денежного обогащения являются обоснованными и, в силу ч.1 ст.1102, ч.2 ст.1105 Гражданского кодекса РФ, подлежат удовлетворению в заявленной сумме 100 872руб. 16коп.

По правилам распределения судебных расходов (п.3 ст.110 АПК РФ) и с учетом обоснованности заявленных исковых требований судебные расходы по иску в виде государственной пошлины в сумме 4026руб. 16коп. должны быть отнесены на ответчика и подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 112, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Эскора-плюс» в пользу Комитета по управлению имуществом города Саратова неосновательное обогащение в сумме 100 872руб. 16коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Эскора-плюс» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4026руб. 16коп.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) в течение месяца после его принятия.

В порядке кассационного производства решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г.Тюмень) в порядке и в сроки, установленные статьями 273 - 276 АПК РФ.

Судья Л.Н.Потапова