Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Дмитриевой О.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жидковой М.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: Закрытого акционерного общества «Связной Логистика», г. Москва,

к Обществу с ограниченной ответственностью «Калина», г. Новосибирск,

об обязании не совершать определенные действия,

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: ФИО1, дов. от 07.02.2011, паспорт

установил: Закрытое акционерное общество «Связной Логистика», г. Москва обратилось в арбитражный суд с иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Калина», г. Новосибирск об обязании не совершать определенные действия, а именно: обязать ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании переданным по договору сублизинга (субаренды) № 41/10-А от 01.12.2010 помещением, расположенным по адресу: <...>, в любой форме, в том числе в виде отключения тепло- и водоснабжения, электричества, вмешательства в деятельность субарендатора и/или привлеченных им лиц в осуществлении ими любой деятельности, препятствовать силами охраны и другими средствами входу в помещение представителей истца, его субарендаторов, клиентов, посетителей и размещению рекламы истца и его субарендаторов.

Ответчик отзывом на иск возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что договор сублизинга (субаренды) № 41/10-А от 01.12.2010 расторгнут ответчиком в одностороннем порядке в связи с существенным нарушением истцом условий договора. Ответчик не осуществлял препятствия в пользовании арендованным истцом помещении, не препятствовал доступу в помещение, не осуществлял вмешательство в деятельность юридического лица.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился. Определением суда от 19.04.2011 суд предлагал истцу в письменном виде обосновать заявленные требовании со ссылками на нормы материального права; в предварительном судебном заседании истцу предлагалось представить доказательства, подтверждающие доводы истца о нарушении ответчиком законных прав и интересов истца. Истцом дополнительные доказательства не представлены. Ходатайство истца об отложении рассмотрения дела судом отклонено как необоснованное документально. В соответствии со ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, заслушав в заседании доводы представителя ответчика, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Истец, обосновывая иск, ссылается на то, что 01.12.2010 между сторонами спора заключен договор сублизинга (субаренды) № 41/10-А, в соответствии с условиями которого ответчик переда, а истец принял во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: <...>. Условиями договора установлен срок аренды – с 01.12.2010 по 31.10.2011. До истечения установленного договором срока аренды истец 22.02.2011 получил от ответчика уведомление о расторжении договора в связи с нарушением условий договора об оплате арендных платежей. Уведомление о расторжении договора от 22.02.2011 истец считает неправомерным, договор субаренды действующим и подлежащим исполнению. Истец полагает, что направлением уведомления от 22.02.2011 ответчик чинит препятствия в пользовании арендованным помещением, т.к. требует досрочного расторжения договора с 31.03.2011, в связи с чем со ссылками на ст.ст. 309, 616, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации заявлен настоящий иск.

При рассмотрении спора, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

В соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Обращаясь с настоящим иском, истец не указал, каким образом ответчиком были нарушены права и законные интересы истца.

Исходя из смысла ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

В силу ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты нарушенных прав, в т.ч. указано на возможность защиты нарушенных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Указанной нормой права не предусмотрен такой способ защиты нарушенных прав как «обязание не чинить препятствия в пользовании помещением в любой форме».

Доказательств осуществления ответчиком действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, о пресечении которых могут быть заявлены требования, истцом не представлено.

Расторжение ответчиком договора путем направления уведомления о расторжении договора само по себе не является действием, нарушающим право или создающим угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению и полагает, что выбранный истцом способ защиты нарушенного права не предусмотрен нормами гражданского права.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина по иску относится судом на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после принятия решения в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

На решение может быть подана кассационная жалоба в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Н. Дмитриева