Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Уколова А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пачколиной А.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Санитар" (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

к Муниципальному образованию город Новосибирск в лице Мэрии города Новосибирска (ОГРН: <***>), г. Новосибирск,

о взыскании 11 272 руб. 72 коп. задолженности, 5 201 руб. 77 коп пени по оплате за жилищные и коммунальные услуги по обслуживанию квартир №29, №58 в многоквартирном жилом доме 67 по ул. Лейтенанта ФИО1 в <...> 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился, извещен в порядке статьи 123 АПК РФ;

от ответчика: ФИО2 (доверенность №01/40/07565 от 29.12.2017, паспорт).

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Санитар" (далее по тексту – Истец, ООО «Санитар») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию город Новосибирск в лице Мэрии города Новосибирска (далее по тексту – Ответчик, мэрия) о взыскании 11 272 руб. 72 коп. задолженности, 5 201 руб. 77 коп пени по состоянию на 01.01.2018 по оплате за жилищные и коммунальные услуги по обслуживанию квартир №29, №58 в многоквартирном жилом доме 67 по ул. Лейтенанта ФИО1 в г. Новосибирске, начиная со 02.01.2018 пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки по день фактического погашения задолженности в размере 11 272 руб. 72 коп. задолженности, а также 15 000 руб. 00 коп. судебных расходов на оплату юридических услуг.

Ответчик отзыв на иск представил, в котором пояснил об отсутствии оснований для оплаты задолженности в соответствии с порядком учета бюджетных обязательств получателей бюджета города Новосибирска в добровольном порядке, и просил уменьшить размер судебных расходов, ссылаясь на необоснованно высокие и неразумные судебные расходы.

Проанализировав исковые требования, исследовав и оценив все представленные доказательства в совокупности (ст. 64, ст. 71 АПК РФ), суд установил, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании решении общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> по выбору управляющей организации для управления домом, ООО «Энергопрогресс» было выбрано управляющей компанией на 2015 год.

В указанном многоквартирном жилом доме находится, в том числе, квартиры № 29 и №58, находящиеся в собственности муниципального образования город Новосибирск.

Согласно постановлению мэрии города Новосибирска от 23 января 2013 года № 465 «О принятии в муниципальную собственность города Новосибирска жилищного фонда, находящегося в федеральной собственности», квартиры № 29 и №58 по ул. Лейтенанта ФИО1 дома 67 подлежали принятию в муниципальную собственность города Новосибирска, а согласно передаточному акту б/н от 13 марта 2013 года указанные квартиры были приняты в муниципальную собственность города Новосибирска.

01 ноября 2017 года между ООО «Энергопрогресс» и ООО «Санитар» был заключен договор уступки прав требования (цессии) № 133Э.

Согласно указанному договору ООО «Энергопрогресс» передало ООО «Санитар» право на взыскание задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношение многоквартирных жилых домов, расположенных по улицам Лейтенанта ФИО1 и Солидарности в городе Новосибирске.

По состоянию на 01 ноября 2017 года задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за пустующие квартиры №№29,58, находящиеся в многоквартирном жилом доме 67 по ул. Лейтенанта ФИО1, принадлежие муниципальному образованию город Новосибирск за 2015 год составляет 11 272 рублей 72 копейки.

Для расчетов применялись тарифы, установленные уполномоченным органом-Департаментом по тарифам Новосибирской области.

Нормативы потребления и тарифы на жилищные и коммунальные услуги устанавливались следующими документами:

Тариф на холодное водоснабжение и водоотведение установлен приказом департамента по тарифам Новосибирской области от 09.12.2014 года № 427-В «Об установлении тарифа на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и тарифа на водоотведение для муниципального унитарного предприятия г. Новосибирска "Горводоканал", осуществляющего на территории города Новосибирска и Новосибирской области деятельность в сфере холодного водоснабжения и водоотведения».

Нормативы на холодное водоснабжение и водоотведение установлены приказом департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012г. №170-В Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на территории Новосибирской области».

Размер повышающих коэффициентов к нормативам установлен постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».

Нормативы на общедомовые нужды (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение) установлены приказом департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012г. № 170-В «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на территории новосибирской области».

Тариф на электроэнергию установлен приказом департамента по тарифам Новосибирской области от 26.12.2014 года № 500-ЭЭ «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по новосибирской области, на 2015 год».

Нормативы на электроэнергию установлены приказом департамента по тарифам новосибирской области от 15.08.2012 года № 168-ЭЭ «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории новосибирской области».

Общедомовые приборы учета электроэнергии, в многоквартирном жилом доме не установлены. Начисления осуществлялись по нормативам потребления.

Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма служебного жилого помещения тариф установлен постановлением мэрии города Новосибирска от 04.08.2014 года № 6825 «О плате за пользование жилым помещением (плате за наем) для населения».

Из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 39 и пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ на собственника жилого помещения возлагается обязанность оплачивать жилищные и коммунальные услуги, независимо от того, используются указанные жилые помещения или нет.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ВАС-16646/10 от 12.04.2011 года содержится правовая позиция, в соответствии с которой, в силу закона расходы по содержанию общего имущества дома обязаны нести его собственники.

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ гласит, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На 01 января 2018 года пени в связи с просрочкой оплаты составили 5 201 рублей 77 копеек.

В связи с обращением в арбитражный суд с исковым заявлением к Ответчику о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами, Истец понес судебные издержки на оплату юридической помощи в размере 15 000 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьёй 101 АПК РФ в состав судебных расходов входят судебные издержки, в том числе расходы на оплату услуг лиц, оказывающих юридическую помощь (статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По правилам части 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг лиц, оказывающих юридическую помощь, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно Методическим рекомендациям по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами физическим и юридическим лицам (утверждены Решением Совета Адвокатской палаты Новосибирской области от 21.07.2015 года) за представительство в арбитражных судах рекомендована оплата труда адвокатов в размере достигнутого соглашения, либо в размере от 5% взыскиваемой (оспариваемой) суммы, но не менее 15 000 рублей 00 копеек за день занятости.

При этом под днём занятости адвоката принимается время работы адвоката по исполнению поручения вне зависимости от продолжительности работы адвоката в течение дня.

Исходя из размера исковых требований, качества оказанных юридических услуг, объёма материала, подлежащего исследованию, количества судебных заседаний, с учётом стоимости юридических услуг, сложившейся в регионе, Истец считает обоснованным взыскать с Ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей 00 копеек.

Рассмотрев указанное заявление Истца о взыскании судебных расходов, суд полагает наличие оснований для уменьшения взыскиваемой суммы.

Согласно ч. 3 ст. 111 АПК РФ, по заявлению лица, участвующего в деле, на которое возлагается возмещение судебных расходов, арбитражный суд вправе уменьшить размер возмещения, если этим лицом представлены доказательства их чрезмерности. В производстве Арбитражного суда Новосибирской области находится более 20 дел по искам ООО «Санитар» о взыскании с муниципального образования г. Новосибирск в лице мэрии города задолженности по оплате коммунальных платежей. Составление однотипных исковых заявлений, в которых фактически необходимо только изменить адрес помещения, а также сумму задолженности, также как и представительство в суде по данным делам, не требует оплаты услуг квалифицированного представителя в заявленном размере.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»: Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно пункту 13 указанного постановления, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом изложенного, исходя также из цены иска, подлежит взысканию 6 000 руб. 00 коп. судебных расходов на оплату услуг представителя.

Расходы по госпошлине суд относит на ответчика.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет" в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Санитар» к муниципальному образованию города Новосибирска в лице мэрии города Новосибирска о взыскании основного долга и пени удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования в лице мэрии города Новосибирска (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Санитар» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 11 272 руб. 72 коп. задолженности, 5 201 руб. 77 коп пени по состоянию на 01.01.2018 по оплате за жилищные и коммунальные услуги по обслуживанию квартир №29, №58 в многоквартирном жилом доме 67 по ул. Лейтенанта ФИО1 в г. Новосибирске, , начиная со 02.01.2018 пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки по день фактического погашения задолженности в размере 11 272 руб. 72 коп. задолженности, а также 2 000 рублей 00 копеек судебных расходов по государственной пошлине по иску.

Заявление о взыскании 15 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя, удовлетворить частично. Взыскать с Муниципального образования город Новосибирск в лице Мэрии города Новосибирска (ОГРН: <***>), г. Новосибирск в пользу общества с ограниченной ответственностью "Санитар" (ОГРН <***>), г. Новосибирск 6 000 руб. 00 коп. расходов на оплату услуг представителя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья А.А. Уколов