Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании заявление местной религиозной организации церкви Евангельских Христиан Баптистов города Искитима, г. Искитим, Новосибирская область заинтересованные лица: 1. Администрация города Искитима Новосибирской области, г. Искитим, Новосибирская область, 2. Отдел по делам общественных объединений, религиозных и иных некоммерческих организаций, г. Новосибирск о факте принадлежности правоустанавливающего документа,

в судебном заседании арбитражного суда по результатам проверки полномочий приняли участие представители:

от заявителя: не явился, уведомлен надлежаще,

от 1-го заинтересованного лица: не явился, уведомлен надлежаще,

от 2-го заинтересованного лица: не явился, уведомлен надлежаще

В судебном заседании суд

У С Т А Н О В И Л:

Местная религиозная организация церкви Евангельских Христиан Баптистов города Искитима обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением с участием заинтересованных лиц: Администрации города Искитима Новосибирской области и отдела по делам общественных объединений, религиозных и иных некоммерческих организаций (с учетом уточнений в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации):

- об установлении факта, того что в договоре дарения, заключенного 05.05.1992 между ФИО1 и ФИО2 религиозным обществом Евангельских ФИО3 на бревенчатое домовладение полезной площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 42,7 кв.м, гараж кирпичный, бани кирпичной, двух сараев кирпичных, двух сараев тесовых, сарая бревенчатого по улице Каратеева д. 38 в городе Искитиме, с реестровой записью 3-959, при написании юридического адреса была допущена ошибка. Следует правильно читать в следующей редакции: договор дарения от 05.05.1992 между ФИО1 и ФИО2 религиозным обществом Евангельских ФИО3 на бревенчатое домовладение полезной площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 42,7 кв.м, гараж кирпичный, бани кирпичной, двух сараев кирпичных, двух сараев тесовых, сарая бревенчатого по улице Коротеева д. 38 в городе Искитиме, с реестровой записью 3-959;

- об установлении факта, того, что договор дарения, заключенный 05.05.1992 между ФИО1 и ФИО2 религиозным обществом Евангельских ФИО3 на бревенчатое домовладение полезной площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 42,7 кв.м, гараж кирпичный, бани кирпичной, двух сараев кирпичных, двух сараев тесовых, сарая бревенчатого по улице Коротеева д. 38 в городе Искитиме, с реестровой записью 3-959 принадлежит Местной религиозной организации церкви Евангельских Христиан - Баптистов города Искитима.

Администрация города Искитима направила в суд отзыв на заявление, где указала об отсутствии возражений по заявленным требованиям, просит рассмотреть дело в отсутствии ее представителя. Отдел по делам общественных объединений, религиозных и иных некоммерческих организаций и заявитель, уведомленный надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения материалов дела, в суд не явились. Дело в порядке ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в отсутствии сторон, по документам, имеющимся в материалах дела.

Рассмотрев материалы дела, определив предмет доказывания в рамках настоящего дела, проанализировав доводы, изложенные в заявлении и уточнениях к нему, сопоставив их с нормами действующего законодательства, Арбитражный суд Новосибирской области пришёл к убеждению о правомерности заявленных требований.

Исковые требования мотивированы заключенным 05.05.1992 договором дарения между ФИО1 и ФИО4, действующим по доверенности Евангельских ФИО3 по Западной Сибири, нотариально удостоверенным (л.д. 9).

Искитимское религиозное общество Евангельских ФИО3 было создано согласно ст. 8 закона СССР от 01.10.1990 № 1689-1 «О свободе совести и религиозных организациях» без образования юридического лица. 24.10.2004 Искитимское религиозное общество евангельских ФИО3 в протоколе членского собрания выразило намерение преобразовать данное общество в религиозную организацию согласно действующего законодательства «О свободе совести и религиозных организациях».

Данный факт подтверждается выпиской из протокола членского собрания.

Факт того, что Искитимское религиозное общество евангельских ФИО3 было фактически преобразовано в религиозную организацию Местную религиозную организацию церковь Евангельских Христиан - Баптистов города Искитима, подтверждается пояснениями свидетелей.

08.12.2004 Министерством юстиции Российской Федерации было выдано свидетельство о государственной регистрации религиозной организации.

Таким образом, в указанном договоре от 05.05.1992 не совпадает название религиозной организации, которая фактически владеет данным домом, а также искажен адрес местонахождения данного объекта недвижимости, что препятствует заявителю произвести регистрацию прав на объект недвижимости расположенный по адресу: <...> в установленном законом порядке в управлении Федеральной регистрационной службы, что явилось основание для обращения в суд с настоящим заявлением.

Исследовав представленные документы в соответствии с требованиями гл. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд установил, что отсутствует спор о праве; факт принадлежности заявителю договора дарения от 05.05.1992 с реестровой записью № 3-959 на дом по адресу: <...> подтверждается документально.

Притязаний на данный объект со стороны третьих лиц не установлено.

Следовательно, требование об установлении факта принадлежности договора дарения от 05.05.1992 заявителю подлежит удовлетворению.

Отдел архитектуры и строительства администрации г. Искитима Новосибирской области справкой № 81 от 05.06.2009 подтвердил правильное написание улицы, указанной в договоре - «Коротеева».

Поскольку судом установлены все обстоятельства, подлежащие исследованию в порядке п. 3 ст. 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующие об отсутствии у заявителя иной возможности для восстановления права иными способами, кроме как установлением факта, имеющего юридическое значение, суд приходит к выводу, что требование заявителя об установлении факта допущенной опечатки в договоре в написании названия улицы является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт, того что в договоре дарения, заключенного 05.05.1992 между ФИО1 и ФИО2 религиозным обществом Евангельских ФИО3 на бревенчатое домовладение полезной площадью 57, 8 кв.м, жилой площадью 42,7 кв.м, гараж кирпичный, бани кирпичной, двух сараев кирпичных, двух сараев тесовых, сарая бревенчатого по улице Каратеева д. 38 в городе Искитиме, с реестровой записью 3-959, при написании юридического адреса была допущена ошибка, следует правильно читать в следующей редакции: договор дарения от 05.05.1992 между ФИО1 и ФИО2 религиозным обществом Евангельских ФИО3 на бревенчатое домовладение полезной площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 42,7 кв.м, гараж кирпичный, бани кирпичной, двух сараев кирпичных, двух сараев тесовых, сарая бревенчатого по улице Коротеева д. 38 в городе Искитиме, с реестровой записью 3-959;

Установить факт, того, что договор дарения, заключенный 05.05.1992 между ФИО1 и ФИО2 религиозным обществом Евангельских ФИО3 на бревенчатое домовладение полезной площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 42,7 кв.м, гараж кирпичный, бани кирпичной, двух сараев кирпичных, двух сараев тесовых, сарая бревенчатого по улице Коротеева д. 38 в городе Искитиме, с реестровой записью 3-959 принадлежит Местной религиозной организации церкви Евангельских Христиан - Баптистов города Искитима.

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия. Порядок и сроки обжалования решения разъяснены в судебном заседании.

Согласно ст. 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента его вынесения, в суд кассационной инстанции – в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу, в суд надзорной инстанции – в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятого по данному делу, если исчерпаны другие имеющиеся возможности проверки в судебном порядке настоящего решения.

Судья И.В. Карбовская