Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фирма "Стандарт-сервис" города Омска
к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение "Мостовик" города Омска об устранении недостатков выполненных работ.

При участии в заседании:
от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Фирма "Стандарт-сервис" (далее ООО «Фирма «Стандарт-сервис») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение "Мостовик" (далее ООО «НПО «Мостовик») об устранении недостатков выполнены работ многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>:

-на стилобате в осях 18-8’/Н-К и 13-М/А-А/ 13-3’/А-А/, 18-8’/Д/-Е и 18-8’/Ж-И устранить вспучивание плитки и многочисленные трещины, перебрав плитку и смонтировав его покрытие с учетом температурного шва;

-заменить либо укрепить стяжку полов в квартирах 19 и 61 до проектной прочности;

-перегородку между чиллерной и квартирой 61 перемонтировать или усилить, торцевую стену выложить из сибита до перекрытия;

-выполнить наружное утепление балки мансарды по периметру дома.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещен судом надлежащим образом.

Ответчик, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещен судом надлежащим образом.
Дело подлежит рассмотрению в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд установил, что по утверждению истца между ООО «Фирма «Стандарт-сервис» и ООО «НПО «Мостовик» был заключен договор генподряда от 12.03.2004 № 04/ПГС-2003 (далее договор), в соответствии с которым истец являлся заказчиком, а ответчик генподрядчиком по выполнению строительно-монтажных работ на строительстве объекта – жилой дом на территории историко-культурного комплекса «Старая крепость» по адресу: <...>.

Условиями п.6 договора установлен гарантийный срок качества работ. Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта 12 месяцев с момента подписания акта приемки готового к эксплуатации объекта. По кровле гарантийный срок установлен 24 месяца. Гарантийные сроки по инженерным системам, окнам, витражам, отделке фасада, оборудованию и материалам подлежали установке путем заключения дополнительного договора в соответствии с гарантийными обязательствами Субподрядчиков и Поставщиков оборудования. В п.6.4. договора указано, что гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объекта со стороны заказчика и третьих лиц, а так же на случаи нарушения правил эксплуатации заказчиком или третьими лицами. Согласно п. 6.3. договора, если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, допущенные по вине генподрядчика, то генподрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с заказчиком сроки, при этом для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения генподрядчик обязан направить своего представителя не позднее 5 дней со дня получения письменного извещения заказчика.

Согласно представленного истцом акта от 23.06.2009, при частичном обследовании вновь построенного дома № 6 по ул. Красина был выявлен брак в строительстве и проектировании.

Истец направил в адрес ответчика письмо № 1-с от 06.07.2009 с требованием проведения работ по устранению обнаруженных недостатков и дефектов. Невыполнение ответчиком указанных требований явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Исходя из статей 708, 740 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Следовательно, по смыслу вышеуказанных норм условия о предмете договора подряда и о сроке выполнения работ (начальном и конечном) являются существенными условиями договора подряда, на что прямо указано Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 Обзора практики разрешения споров по договору строительного подряда (приложение к информационному письму от 24.01.2000 N 51).

Согласно положениям статьи 190 Гражданского кодекса Российской Федерации установленный законом или сделкой срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями и часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

В договоре от 12.03.2004 № 04/ПГС-2003 срок выполнения работ указан ориентировочно 22 месяца с момента подписания договора и уточненный срок выполнения работ подлежал согласованию путем подписания дополнительного соглашения (п.3.1. договора). Кроме того в п.3.3. договора указано, что генподрядчик приступает к выполнению работ не позднее дня, следующего за днем подписания договора, при условии поступления аванса.

Таким образом, срок выполнения работ установлен с отлагательным условием (при наступлении определенного события, которое может и не наступить). Срок, в отношении которого предусмотрено отлагательное условие, не может быть признан согласованным сторонами по смыслу ст. 190, 708 ГК РФ.

Стоимость работ по договору должна быть определена на основании проектно-сметной документации (п.2.1. договора) и актов приемки-сдачи выполненных работ (п.2.4. договора).

Истцом не представлены доказательства заключения с ответчиком договора генподряда от 12.03.2004 № 04/ПГС-2003, а также его исполнения ответчиком.

Оценив представленные доказательства и доводы, приводимые истцом в обоснование иска, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В. Савинов