Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Калашниковой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Соколовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества "Газпром газораспределение Оренбург", г. Оренбург (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице филиала АО «Газпром газораспределение Оренбург» в Оренбургском районе (Оренбургцентрсельгаз)

к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, г. Оренбург (ОГРН <***>, ИНН <***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельного требования на предмет спора:

1. Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, г. Оренбург (ОГРН <***>, ИНН <***>)

2. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, г. Оренбург (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности

при участии:

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности от 12.12.2017, №9, сроком действия по 31.12.2018

Администрация муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по юридическому адресу, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц.

Акционерное общество "Газпром газораспределение Оренбург", г. Оренбург в лице филиала АО «Газпром газораспределение Оренбург» в Оренбургском районе (Оренбургцентрсельгаз) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о признании права собственности за акционерным обществом "Газпром газораспределение Оренбург", г. Оренбург на объект недвижимости внутрипоселковый газопровод низкого давления к ж/д А/О «Бродецкое» Оренбургского района, протяженностью 5569 м.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов. Судом ходатайство удовлетворено, документы приобщены.

В судебном заседании обозревались подлинные документы.

Администрация муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области в судебное заседание не явилась, согласно представленному в материалы дела отзыву не имеет прямой заинтересованности в исходе дела, просит принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в судебное заседание не явилось, согласно представленному в материалы дела отзыву на исковое заявление не возражает в удовлетворении исковых требований, сообщив, что по данным реестра государственного имущества Оренбургской области внутрипоселковый газопровод низкого давления к ж/д АО «Бродецкое» Оренбургского района, протяженностью 5568, 85 м., 1997 года ввода в эксплуатацию не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явилось, согласно представленному в материалы дела отзыву на исковое заявление не имеет прямой заинтересованности в исходе дела, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Лица, участвующие в деле не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения внутрипоселковый газопровод низкого давления к ж/д АО «Бродецкое» от 04.11.1997 спорный объект построен в августе 1997 года.

Объект принят в эксплуатацию комиссией, которая определила соответствие объекта СНиП 03.05.02-88, соответствие выполненных строительно-монтажных работ проекту с участием представителя Госгортехнадзора РФ

Газопровод эксплуатируется акционерным обществом "Газпром газораспределение Оренбург" в лице филиала АО «Газпром газораспределение Оренбург» в Оренбургском районе (Оренбургцентрсельгаз). За счет собственных средств общество проводит его техническое обслуживание, диагностику, обходы по графикам, приборное обследование целостности изоляции, устранение пробоин изоляции, текущие ремонты, несет затраты по эксплуатации, проводит уплату налога на имущество и расчет амортизации. На протяжении всего времени по данному газопроводу непрерывно осуществляется транспортировка газа.

Факт нахождения спорного газопровода на балансе с 01.03.1999 подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств №00005887.

Уведомлением об отказе в выдаче выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области от 19.07.2018 №1-1/284 администрацией муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области отказано в выдаче выписки из реестра муниципального имущества МО Оренбургский район Оренбургской области на газопровод АОЗТ Бродецкое Оренбургского района, протяженностью 5569 км., в связи с ием, что в реестре муниципального имущества МО Оренбургский район указанные объекты отсутствуют (л.д. 60).

Согласно уведомлению от 06.08.2018 №56/001/003/2018-609 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости (л.д. 58).

Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области от 16.08.2018 №НБ-02/4005 внутрипоселковый газопровод низкого давления к ж/д А/О «Бродецкое» Оренбургского района, протяженностью 5569 м., год ввода в эксплуатацию 1997 не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества и не включен в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области (л.д. 59).

Согласно архивной справке от 21.08.2018 №426 на основании распоряжения администрации Оренбургского района от 13.07.1992 № 634-р зарегистрировано акционерное общество закрытого типа «Бродецкое» на базе колхоз имени XXI съезда КПСС. Распоряжением администрации Оренбургского района № 822-р от 02.07.1999 АОЗТ «Бродецкое» реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Бродецкий». Распоряжением администрации Оренбургского района № 991-р от 11.07.2000 зарегистрирован Устав АОЗТ « Бродецкое» в новой редакции. Распоряжением администрации Оренбургского района № 966-р от 31.05.2001 зарегистрирована реорганизация акционерного общества закрытого типа «Бродецкое» путем преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив «Бродецкий». Сельскохозяйственный производственный кооператив «Бродецкий» прекратил деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства в 2009 году.

На основании вышеизложенного, ссылаясь на статьи 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости внутрипоселковый газопровод низкого давления к ж/д А/О «Бродецкое» Оренбургского района, протяженностью 5569 м.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Основания возникновения права собственности установлены в главе 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из них является приобретательная давность.

В силу пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Условия возникновения права собственности по данному основанию регламентированы в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В пункте 16 постановления N 10/22 разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, по смыслу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом вышеприведенных разъяснений, требования истца о признании права собственности по основаниям приобретательной давности могут быть удовлетворены только при наличии в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным (не по договору), истечение срока приобретательной давности.

Предметом настоящего спора является требование о признании в силу приобретательной давности права собственности на объект недвижимости внутрипоселковый газопровод низкого давления к ж/д А/О «Бродецкое» Оренбургского района, протяженностью 5569 м.

Материалами дела подтверждается, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом, начиная с 1999 года. Доказательства обратного не представлены.

Земельный участок на котором расположены спорные объекты недвижимости принадлежит истцу на праве аренды с 2013 года.

Истец открыто и непрерывно более 15 лет владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

Ответчик притязаний на спорный объект не заявлял, владение истцом данным зданием не оспаривал. Сведения о наличии у третьих лиц требований в порядке статей 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении спорного имущества, на которое истцом заявлены права, в деле отсутствуют.

Отсутствие разрешительной документации на спорное здание не имеет правового значения, поскольку данное обстоятельство не входит в предмет доказывания по делу о признании права собственности в силу приобретательной давности исходя из смысла и содержания ст. 234 ГК РФ.

Таким образом, поскольку истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорными объектами как своими собственными более 15 лет, несет бремя их содержания,использует их в хозяйственной деятельности, суд приходит к выводу о возникновении у АО обществом "Газпром газораспределение Оренбург" права собственности на данный объект силу приобретательной давности.

Расходы по государственной пошлине в сумме 6 000 руб. относятся на истца с учётом того, что его обращение в суд вызвано не нарушением его прав и законных интересов со стороны ответчика по делу, а возможностью установления прав собственности исключительно в судебном порядке в силу ст. 234 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Признать право собственности за акционерным обществом "Газпром газораспределение Оренбург", г. Оренбург на объект недвижимости внутрипоселковый газопровод низкого давления к ж/д А/О «Бродецкое» Оренбургского района, протяженностью 5569 м.

3. Расходы по оплате государственной пошлины отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья А.В. Калашникова