Гражданский кодекс часть 1

с заменой отсутствующей по уважительной причине судьи Е.Н. Виткаловой на судью И.Э. Миллер на основании статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Регламента арбитражных судов Российской Федерации,

с объявлением перерыва в судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с 07.12.2009г. по 11.12.2009г.,

установил:

Иск заявлен о взыскании с ответчика 34 894 руб. 12 коп. задолженности по договору аренды № 63/08а от 01.09.2008 года, из которых: 23 439 руб.– основной долг по арендной плате за октябрь, ноябрь 2008 года, 11 455 руб. 12 коп. – штраф.

Лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, в том числе, если к началу судебного заседания копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному суду месту его нахождения, не была вручена адресату по причинам, указанным в части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и орган связи проинформировал арбитражный суд об этих причинах (статья 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу (часть 1 статья 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Поскольку таких сведений сторонами суду представлено не было, судебные извещения, направленные по последнему известному адресу, считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.

Исходя из указанной информации, ООО Кредитно-финансовый кооператив «Шанс» считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, судом в открытом судебном заседании установлено следующее.

01.09.2008г. между сторонами заключен договор аренды № 63-08А, согласно которому (пункт 1.1. договора) истец передает, а ответчик принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: <...> для использование под служебное помещение (л.д. 36).

Сумма арендной платы за весь период действия договора составляет 93 756 руб. с НДС (пункт 5.1. договора л.д. 38) Ежемесячная арендная плата составляет 7813 руб. с НДС и перечисляется не позднее 5-го числа следующего месяца (пункт 5.2. договора, л.д. 38).

Арендная плата включает в себя стоимость коммунальных услуг и абонентской телефонной связи. Услуги международной, междугородней (Интернет) связи и местных соединений оплачиваются Арендатором дополнительно по фактическим данным (пункт 5.2. договора, л.д. 39).

Имущество было передано истцом ответчику по акту приема-передачи 01.09.2008г. (л.д. 41).

Ответчик свои обязательства по оплате арендной платы по указанным договорам не исполнил, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору № 63-08А от 01.09.2008г., включающую платежи за пользование помещением, междугородней связью, местными соединениями и Интернет-подключением за октябрь и ноябрь 2008г. в размере 23 439 руб. – основной долг, а также штраф, начисленный по пункту 6.2 договора в размере 11 455 руб. 12 коп. за период с 06.12.2008г. по 01.10.2009г.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие задолженности подтверждается материалами дела, в том числе актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.10.2009г., счетами-фактурами № 506 от 30.09.2008г. и № 564 от 31.10.2008г., расшифровкой по МРТ, Интернет (л.д. 70, 82, 83, 25-29).

Ответчик заявленных требований не оспорил, письменный отзыв не представил.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом выполнял обязательства по договору, суд на основании требований закона и с учетом положений договора удовлетворяет заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности, включающую платежи за пользование помещением, междугородней связью, местными соединениями и Интернет-подключением за октябрь и ноябрь 2008г. в размере 23 439 руб. – основной долг, так как ее наличие подтверждается материалами дела.

За ненадлежащее исполнение обязательств договору истец в соответствии с п. 6.2. договоров начислил ответчику штраф в размере 11 455 руб. 12 коп. за период с 06.12.2008г. по 01.10.2009г., из расчета 0,2 процента от суммы задолженности (л.д. 39), начисленных на сумму основного долга.

Согласно нормам статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд предлагал ответчику представить отзыв по делу, документальные доказательства возражений по иску, контррасчет суммы иска, что ответчиком исполнено не было, возражений по иску в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 23 439 руб. – основной долг, а также штраф, начисленный по пункту 6.2 договора в размере 11 455 руб. 12 коп. за период с 06.12.2008г. по 01.10.2009г.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 1356 руб. 44 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, государственная пошлина в размере 39 руб. 32 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 101, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Кредитно-финансовый кооператив «Шанс», г. Оренбург в пользу Открытого акционерного общества «ИПК «Южный Урал», <...> 439 руб. – основной долг, 11455 руб. 12 коп. - штраф, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1356 руб. 44 коп.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Кредитно-финансовый кооператив «Шанс», г. Оренбург, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 39 руб. 32 коп.

3. Исполнительный лист выдать истцу и ИФНС по Ленинскому району г. Оренбурга в порядке, предусмотренном статьями 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Оренбургской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И.Э. Миллер