Гражданский кодекс часть 1

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614006, Пермский край, г. Пермь, уд. Ленина, д.51
ОГРН <***> ИНН <***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 18.11.2009 №418,

при участии:

от истца – ФИО3, паспорт, дов-ть от 19.07.2018;

от ответчика – не явился, извещен.

Индивидуальный предприниматель ФИО2, далее истец, обратился в арбитражный суд с иском к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, далее ответчик, о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 18.11.2009 №418, просит суд:

1. Изложить пункты 4, 4.1, договора аренды лесного участка № 418 от 18.11.2009 года в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок:

4.1. для заготовки древесины с ежегодным допустимым объемом Заготовки древесины: при уходе за лесом - 1,6 тыс. куб.м., в том числе 0,1 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству и 1,5 тыс. куб.м. по лиственному хозяйству. Ежегодный допустимый объем заготовки древесины на лесных участках, предназначенных для создания объектов лесной инфраструктуры составляет 0,08 тыс. куб.м., в том числе 0,03 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству и 0,05 тыс. куб.м. по лиственному хозяйству.»;

2. Изложить пункт 7 договора аренды лесного участка № 418 от 18.11.2009 года в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины при уходе за лесом и при заготовке древесины на лесных участках, предназначенных для создания объектов лесной инфраструктуры, составляет:

- в 2015 году - 111 480 руб. (Сто одиннадцать тысяч четыреста восемьдесят) рублей в год, в том числе в доход федерального бюджета - 49 028 (сорок девять тысяч двадцать восемь) рублей, в доход бюджета Пермского края -
62 452 (шестьдесят две тысячи четыреста пятьдесят два) рубля.

- в 2016 году - 116 362 руб. (Сто шестнадцать тысяч триста шестьдесят два) рубля в год. в том числе в доход федерального бюджета - 51 175 (пятьдесят одна тысяча сто семьдесят пять) рублей, в доход бюджета Пермского края -
65 187 (шестьдесят пять тысяч сто восемьдесят семь) рублей.

- в 2017 году - 122 872 руб. (Сто двадцать две тысячи восемьсот семьдесят два) рубля в год, в том числе в доход федерального бюджета - 54 038 (пятьдесят четыре тысячи тридцать восемь) рублей, в доход бюджета Пермского края -
68 834 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля.

- в 2018 году - 176 577 руб. (Сто семьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят семь) рублей в год, в том числе в доход федерального бюджета -
77 657 (семьдесят семь тысяч шестьсот пятьдесят семь) рублей, в доход бюджета Пермского края - 98 921 (девяносто восе?$ь тысяч девятьсот двадцать один) рубль.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310».

3. Распространить действие условий настоящего изменения на 2015, 2016. 2017 и 2018 годы.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Неявка лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению дела в судебном заседании (ст. 136, 156 АПК РФ, с учетом ст. 123 АПК РФ).

Истец просит суд в порядке ст. 49 АПК РФ принять уточнения исковых требований:

Изменить договор аренды лесного участка от 18 ноября 2009 года № 418 в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок:

4.1. для заготовки древесины с ежегодным допустимым объемом заготовки древесины всего: 1,68 тыс. куб.м., в том числе 0,13 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству и 1,55 тыс. куб.м. по лиственному хозяйству, в том числе:

- ежегодный допустимый объем при уходе за лесом - 1,6 тыс. куб.м., в том числе 0,1 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству и 1,5 тыс. куб.м. по лиственному хозяйству. Из них прореживание - 0,2 тыс. куб.м., в том числе 0,1 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству и ОД тыс. куб.м. по лиственному хозяйству; проходные рубки - 1,4 тыс. куб.м. по лиственному хозяйству.

- ежегодный допустимый объем заготовки древесины на лесных участках, предназначенных для создания объектов лесной инфраструктуры составляет 0,08 тыс. куб.м., в том числе 0,03 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству и 0,05 тыс. куб.м. по лиственному хозяйству.»;

2. Изложить пункт 7 договора аренды лесного участка № 418 от 18.11.2009 года в следующей редакции:

- в 2015 году - 111 520 руб. рублей в год, в том числе в доход федерального бюджета - 49 028 рублей, в доход бюджета Пермского края - 62 493 рубля.

- в 2016 году - 116 404 руб. рубля в год, в том числе в доход федерального бюджета - 51 175 рублей, в доход бюджета Пермского края - 65 229 рублей.

- в 2017 году - 122 916 руб. рублей в год, в том числе в доход федерального бюджета - 54 038 рублей, в доход бюджета Пермского края - 68 879 рублей.

- в 2018 году - 176 641 руб. рубль в год, в том числе в доход федерального бюджета - 77 657 рублей, в доход бюджета Пермского края - 98 984 рубля.

3. Распространить действие условий настоящего изменения на 2015, 2016, 2017 и 2018 годы. настаивает на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Судом в порядке ст. 49 АПК РФ приняты уточнения исковых требований.

Истец настаивает на требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом принятых судом уточнений.

Судом заслушаны объяснения представителя истца, исследованы, представленные в материалы дела документы в соответствии со ст. 65, 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее АПК РФ), установлено:

Истец основывает свои требования на том, что 18.11.2009, Агентством по природопользованию пермского края и ИП ФИО2 был заключен договор аренды лесного участка № 418 (далее договор аренды) сроком до 17.11.2019 года (п. 21 договора аренды).

В соответствии с пунктом 2 договора аренды Арендатору передавался лесной участок площадью 6926 га, категории земель: земли лесного фонда; номер учетной записи 906-2009-11 в государственном лесном реестре Пермского края; расположенный: Пермский край, Краснокамский муниципальный район, ГКУ «Закамское лесничество» Гайвинское участковое лесничество <...>, 90-154 для заготовки древесины с предварительно определенным годовым объемом использования лесов, всего 3,0 тыс. м.куб.

В соответствии с пунктом 7 договора аренды арендная плата была установлена 185 580 рублей в год.

Договор аренды был зарегистрирован в установленном законодательством порядке.

В последующем между сторонами были заключены Дополнительные соглашения № 1 от 15.12.2011, № 2 от 03.04.2013, № 3 от 30.09.2016, № 4 от 31.01.2017.

За время действия Договора аренды лесного участка было проведено лесоустройство Пермского лесничества (был принят сельскохозяйственный регламент Закамского лесничества 2013 г.)

Материалы лесоустройства были введены в действие приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 25.12.2013 № СЭД-30-01.02.1721.

В результате лесоустройства Пермского лесничества изменились существенные условия договора аренды лесного участка в части объемов использования лесов, количественных и качественных характеристик, и, как следствие, изменился размер арендной платы.

Согласно утвержденному Лесохозяйственному регламенту Закамского лесничества ежегодный объем использования лесов по лестному участку составляет: в 2015 году - 111 520 руб. рублей в год, в том числе в доход федерального бюджета - 49 028 рублей, в доход бюджета Пермского края -
62 493 рубля; в 2016 году - 116 404 руб. рубля в год, в том числе в доход федерального бюджета - 51 175 рублей, в доход бюджета Пермского края -
65 229 рублей; в 2017 году - 122 916 руб. рублей в год, в том числе в доход федерального бюджета - 54 038 рублей, в доход бюджета Пермского края -
68 879 рублей; в 2018 году - 176 641 руб. рубль в год, в том числе в доход федерального бюджета - 77 657 рублей, в доход бюджета Пермского края -
98 984 рубля.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие с п. 2 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

Согласно п. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Пунктами 1, 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса РФ).

Существенное изменение количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка подтверждено материалами дела.

Из отзыва ответчика возражений о внесении изменений в договор аренды не следует.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине возлагаются на истца по его ходатайству, в том числе, поскольку удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца на изменение договорных обязательств, которые ответчиком не оспариваются по основаниям возникновения или по содержанию.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Изменить договор аренды лесного участка от 18 ноября 2009 года № 418 в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок:

- ежегодный допустимый объем заготовки древесины на лесных участках, предназначенных для создания объектов лесной инфраструктуры составляет
0,08 тыс. куб.м., в том числе 0,03 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству и
0,05 тыс. куб.м. по лиственному хозяйству.»;

2. Изложить пункт 7 договора аренды лесного участка № 418 от 18.11.2009 года в следующей редакции:

- в 2015 году - 1 1 1 520 руб. (Сто одиннадцать тысяч пятьсот двадцать) рублей в год, в том числе в доход федерального бюджета - 49 028 (сорок девять тысяч двадцать восемь) рублей, в доход бюджета Пермского края -
62 493 (шестьдесят две тысячи четыреста девяносто три) рубля.

- в 2016 году - 116 404 руб. (Сто шестнадцать тысяч четыреста четыре) рубля в год, в том числе в доход федерального бюджета - 51 175 (пятьдесят одна тысяча сто семьдесят пять) рублей, в доход бюджета Пермского края -
65 229 (шестьдесят пять тысяч двести двадцать девять) рублей.

- в 2017 году - 122 916 руб. (Сто двадцать две тысячи девятьсот шестнадцать) рублей в год, в том числе в доход федерального бюджета - 54 038 (пятьдесят четыре тысячи тридцать восемь) рублей, в доход бюджета Пермского края - 68 879 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот семьдесят девять) рублей.

- в 2018 году - 176 641 руб. (Сто семьдесят шесть тысяч шестьсот сорок один) рубль в год, в том числе в доход федерального бюджета - 77 657 (семьдесят семь тысяч шестьсот пятьдесят семь) рублей, в доход бюджета Пермского края - 98 984 (девяносто восемь тысяч девятьсот восемьдесят четыре) рубля.

3. Распространить действие условий настоящего изменения на 2015, 2016, 2017 и 2018 годы.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Лядова Г.В.