Решение № А50-3650/08 от 09.06.2008 АС Пермского края

Арбитражный суд Пермского края 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Пермь

09 июня 2008 года Дело № А50-3650/2008-Г12

Арбитражный суд Пермского края в составе:

Судьи Удовихиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ИП ФИО1, г.Пермь

к ответчику ООО «Кама оптторг», г.Пермь

о взыскании 9 630 руб.

при участии:

от истца – не явился, извещен в порядке ст.123 АПК РФ

от ответчика – не явился, извещен в порядке ст.123 АПК РФ

установил:

ИП ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Пермского края с иском к ООО «Кама оптторг» о взыскании 9 630 руб. задолженности по арендной плате, эксплуатационным расходам по договору от 02.10.2006.

Истец, ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ответчик письменный отзыв не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Между сторонами 02.10.2006 был заключен договор аренды части нежилого помещения общей площадью 17,6 кв. м, находящегося в 2-х этажном здании по адресу: <...>, лит.А1.

Договор заключен на неопределенный срок.

Передача ответчику помещения удостоверяется актом приема-передачи от 02.10.2006 (л.д.10).

В соответствии с условиями договора (раздел 3), ответчик обязался вносить арендную плату ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, предшествующего оплачиваемому. Также ответчик обязался возмещать эксплуатационные расходы в соответствии со счетами.

Согласно договора (п.3.6.) истец вправе осуществлять индексацию арендной платы с учетом инфляции.

Приложением №1 к договору определен размер арендной платы – 4 000 руб. в месяц.

В исковом заявлении истец указывает на то, что с февраля 2008 размер арендной платы был проиндексирован до 4 500 руб. в месяц.

Однако доказательств в обоснование своих доводов не представил, а именно – суду не представлены доказательства направления ответчику извещения о повышении размера арендной платы.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за февраль 2008 в размере 4 500 руб., март 2008 в размере 4 500 руб., а также возмещение эксплуатационных расходов за период с ноября 2007 по январь 2008 включительно в размере 630 руб.

Доказательств оплаты задолженности ответчик не представил, иное суду не доказал (ст. 65 АПК РФ).

Таким образом, судом подлежит взысканию с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 8 000 руб., возмещение эксплуатационных расходов в сумме 630 руб.

Согласно ст. 110 АПК РФ госпошлина по делу относится на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований и подлежит взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Кама оптторг» (614043, <...>, <...>; ОГРН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (614043, <...>; ОГРН <***>):

• 8 630 руб. задолженности;

• 500 руб. расходов по госпошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья В.В. Удовихина