Гражданский кодекс часть 1

Садоводческое некоммерческое товарищество «Водник» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском об установлении факта, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Водник-1» является правопреемником коллективного сада № 55 «Водник-1» РЭБ флота памяти Дзержинского.

Определением суда от 26.02.2019 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Кировского района г. Перми, Департамент земельных отношений Администрации г. Перми.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит установить факт того, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Водник» (истец) является правопреемником коллективного сада № 55 «Водник-1» РЭБ флота памяти Дзержинского.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Администрация Кировского района г. Перми в судебное заседание представителя не направила, просила рассмотреть дело без ее участия.

От Департамента земельных отношений администрации г. Перми в материалы дела поступил отзыв на иск, в котором Департамент просил рассмотреть заявление истца в отсутствие представителя Департамента.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие третьих лиц с учетом положений ст. 123 АПК РФ.

Истец на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Исследовав и оценив в совокупности в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные доказательства, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В обоснование заявленных требований заявитель ссылается на то, что 27.06.1988г. в Исполнительном комитете Кировского районного Совета народных депутатов города Перми был зарегистрирован коллективный сад № 55 «Водник-1» РЭБ флота памяти Дзержинского.

На основании решения Исполкома Кировского райсовета депутатов трудящихся № 119 от 04.02.1988 г. был выделен земельный участок в кв. 43, 44, 55, 60, 61 Нижнекурьинского лесничества Закамского лесхоза в Кировской районе площадью 5,62 га (л.д. 20).

15.05.1999 Администрацией Кировского района г.Перми зарегистрирован устав Садоводческого товарищества «Водник-1» местонахождение данной организации определено: г. Пермь, Кировский район, Нижнекурьинское лесничество Закамского лесхоза в квартале 43, 44, 55, 60, 61 (л.д. 43-45).

Постановлением Администрации Кировского района г. Перми № 864 от 10.08.1999 зарегистрировано СНТ «Водник-1» (л.д.22).

Указанное постановление Администрации принято в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан» и протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Водник-1» от 15.05.1999.

В соответствии с представленным в материалы дела протоколом общего собрания членов коллективного сада № 55 «Водник-1» РЭБ флота памяти Дзержинского общим собранием было принято решение об изменении названия коллективного сада № 55 «Водник-1» РЭБ флота памяти Дзержинского на СНТ «Водник-1».

В уставе установлено, что Водник-1» организован на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование РЭБ флота Дзержинского района решением Администрации г. Перми от 04.02.1988 № 119 для садоводства.

СНТ «Водник» является правопреемником СНТ «Водник-1» и объединяет в себе членов СНТ «Водник-1», зарегистрированного 10.08.1999 года Администрацией Кировского района г. Перми.

В настоящее время СНТ «Водник» находится в границах того же земельного участка, что и был отведен коллективному саду № 55 Водник-1» РЭБ флота памяти Дзержинского.

Данное обстоятельство подтверждается также заключением кадастрового инженера о подтверждении фактического пользования СНТ «Водник» земельного участка с кадастровым номером 59:01:0117194:1, расположенного по адресу: г. Пермь, Кировский район, Нижнекурьинское лесничество Закамского лесхоза в квартале 43, 44, 55, 60, 61.

На протяжении всего времени СНТ находился в одном и том же месте, согласно спискам в данном саду присутствуют и ведут хозяйственную деятельность одни и те же люди, имеются так же технические паспорта на садовые дома, которые стоят на кадастровом учете как ранее учтенные (л.д.23-25, 28-42).

Спор о праве в данном случае отсутствует. Иной внесудебный порядок установления факта законом не предусмотрен.

У заявителя отсутствует другая возможность установить факт создания того, что Садоводческое некоммерческое товарищества «Водник» является правопреемником коллективного сада № 55 «Водник-1» РЭБ флота памяти Дзержинского.

Установление данного факта необходимо для того, чтобы была установлена связь между садоводческим товариществом «Водник-1» и коллективным садом № 55 «Водник-1» РЭБ флота памяти Дзержинского, так как в дальнейшем установление данного факта необходимо для регистрации права собственности на земельный участок СНТ, а так же для внесения записи в ЕГРЮЛ для внесения записи о дате создания и регистрации СНТ.

На момент образования садоводческого товарищества № 55 «Водник-1» РЭБ флота памяти Дзержинского (1988 год) гражданские правоотношения регулировались Гражданским кодексом РСФСР, утвержденным Постановлением Всероссийского центрального исполнительного комитета РСФСР от 11.11.1922 года.

В соответствии со ст. 13, 14 Гражданского кодекса РСФСР юридическими лицами признаются объединения лиц, учреждения или организации, которые могут, как таковые, приобретать права по имуществу, вступать в обязательства, искать и отвечать на суде.

Юридическое лицо должно иметь утвержденный, а в подлежащих случаях зарегистрированный уполномоченным на то органом устав или положение. Определенные в законе виды товариществ, преследующих хозяйственные цели, могут вместо устава иметь товарищеский договор, зарегистрированный в установленном порядке. Правоспособность юридического лица возникает с момента утверждения устава (положения), а в тех случаях, когда закон требует регистрации юридического лица, - с момента таковой регистрации.

При этом деятельность коллективных садов до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" регулировалась Постановлением Совета Министров РСФСР от 18.03.1966 N 261 "О коллективном садоводстве рабочих и служащих", согласно которому организационно-правовой формой юридических лиц, объединяющих граждан для ведения садоводства, являлись: коллективный сад и(или) садоводческое товарищество.

Из изложенного следует, что в соответствии со ст. 13, 14 Гражданского кодекса РСФСР, Постановлением Совмина РСФСР от 18.03.1966 N 261 "О коллективном садоводстве рабочих и служащих в РСФСР", садоводческое товарищество с 27.06.1988, то есть с момента регистрации садоводческого товарищества является юридическим лицом и пользуется его правами.

Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок, выделенный в бессрочное пользование коллективному саду № 55 «Водник-1» РЭБ флота памяти Дзержинского, полностью расположен в зоне 59.01.1.29, граница отведенного земельного участка коллективному саду № 55 совпадает с границей территориальной зоны Р-3 и с фактическим расположением земельных участков СНТ «Водник».

Таким образом, государственная регистрация коллективного сада № 55 при его создании была проведена в соответствии с требованиями действующего в 1988 году законодательства, следовательно, с 27.06.1988 зарегистрировано в установленном порядке и является юридическим лицом, при этом с указанного момента до настоящего времени непрерывно на законных основаниях владеет и пользуется земельным участком, выделенным садоводческому товариществу в установленном порядке, а также осуществляет свою уставную деятельность.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 года № 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса в суде первой инстанции" к числу юридических фактов, подлежащих установлению арбитражным судом, отнесен, в частности, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо имуществом в течение 5 лет.

В соответствии с ч. 1 ст. 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворение судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, возможно при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия; установление юридического факта не связывается с разрешением спора о праве; если заявитель не имеет другой возможности получить, либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок его установления.

Таким образом, заявитель обосновал необходимость установления юридических фактов, указанных в заявлении. Наличие какого-либо спора о праве в данном случае суд не установил.

Вследствие изложенного, суд удовлетворяет заявленное требование.

В соответствии с п. 4 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, могут быть распределены в соответствии с соглашением этих лиц.

В судебном заседании заявитель заявил о том, что судебные расходы по данному заявлению несет СНТ (чек-ордер №120 от 18.02.2019).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Считать Садоводческое некоммерческое товарищество «Водник» (ОГРН <***>, ИНН<***>) правопреемником коллективного сада № 55 «Водник-1» РЭБ флота памяти Дзержинского.

Судебный акт является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья С.А. Овчинникова