Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Троцкой З.Н., рассмотрев исковое заявление Муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Находкинского городского округа (ИНН 2508000068, ОГРН 1142508045140, дата регистрации: 23.12.2014, адрес: 692909, Приморский край, г. Находка, ул. Сенявина, 13) к обществу с ограниченной ответственностью «НАРОДНЫЙ ЮРИСТ» (ИНН 2508125589, ОГРН 1162508051122, дата регистрации: 04.03.2016, адрес: 692918, Приморский край, г. Находка, бульвар Энтузиастов, 1, офис 305), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Находкинского городского округа, о взыскании 56 296 рублей основного долга, пени

при участии: стороны не явились, извещены;

установил: Муниципальноеавтономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Находкинского городского округа обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «НАРОДНЫЙ ЮРИСТ» о взыскании 48 500 рублей основанного долга по договору аренды нежилого помещения от 22.08.2016 за период с 01.01.2017 по 07.04.2017, 7796 рублей неустойки за период с 10.01.2017 по 24.07.2017.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 27.07.2017 к участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) привлечена Администрация Находкинского городского округа.

Определением суда от 27.07.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

На основании определения Арбитражного суда Приморского края от 26.09.2017 дело рассматривается по общим правилам искового производства.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ, истец заявил ходатайство рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в связи с чем суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Третье лицо в письменном отзыве требования поддержало в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд установил, что 22.08.2016 Муниципальнымавтономным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Находкинского городского округа (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «НАРОДНЫЙ ЮРИСТ» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, этаж 1, в виде отдельного кабинета площадью 11,87 кв.м для оказания юридических услуг посетителям МАУ «МФЦ» НГО, сроком на 363 дня с 22.08.2016 по 19.08.2017 (пункты 1.1, 1.2 договора).

Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора аренды размер арендной платы составляет 15 000 рублей, уплачиваемых ежемесячно до 10 текущего месяца.

Пункт 4.2 договора аренды предусматривает уплату неустойки в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По акту приема-передачи от 22.08.2016 помещение передано арендатору.

07.04.2017 в адрес ответчика истцом направлена претензия № 131 с требованием погасить задолженность по договору в размере 48 500 рублей, а также уплатить неустойку, однако, ответчик на претензию не ответил, задолженность не погасил, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, разделом 3 договора аренды арендатор обязался вносить ежемесячно до 10 числа текущего месяца по 15000 рублей.

Из материалов дела следует, что в спорный период арендуемое имущество использовалось ответчиком, однако документов, подтверждающих оплату пользования имуществом по договору за указанный период, в материалы дела не представлено.

Таким образом, за указанный период действия договора аренды у арендатора сложилась задолженность перед арендодателем по арендной плате в общей сумме 48 500 за период с 01.01.2017 по 07.04.2017, которая на основании статей 307, 309, 614 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Ответчик письменный отзыв на иск не представил, предъявленные к нему требования не оспорил.

Такая процессуальная позиция ответчика, надлежащим образом извещенного судом о наличии предъявленных к нему материально-правовых требований, свидетельствует об отсутствии у него каких-либо возражений по предъявленному иску, что согласуется с положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ, в силу которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истцом также заявлено требование о взыскании 7796 рублей неустойки за период с 10.01.2017 по 24.07.2017 (исходя из расчета пени) за нарушение ответчиком обязательств по внесению оплаты.

Пеней (неустойкой) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Поскольку факт просрочки исполнения обязанности по внесению оплаты судом установлен, соглашение о неустойке в виде пени и её размере сторонами в договоре достигнуто, то к ответчику подлежит применению ответственность согласно условиям договора. Спорная сумма пени подтверждается расчетом истца, который составлен с учетом условий договора о сроках внесения оплаты, ответчиком не опровергнут, ходатайства о снижении пени на основании статьи 333 ГК РФ не заявлено.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца также подлежит 7796 рублей неустойки на основании статьи 330 ГК РФ.

С учетом результатов рассмотрения спора расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НАРОДНЫЙ ЮРИСТ» в пользу Муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Находкинского городского округа 48500 (сорок восемь тысяч пятьсот) рублей основного долга, 7796 (семь тысяч семьсот девяносто шесть) рублей пени, а также 2252 (две тысячи двести пятьдесят два) рубля расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Левченко Е.А.