Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Шохиревой С.Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем Белой Е.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества БАНК «ЮГРА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании неосновательного обогащения в размере 120 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 639,73 руб.,

при участии в заседании:

стороны не явились, извещены;

установил:

публичное акционерное общество БАНК «ЮГРА» (далее – ПАО БАНК «ЮГРА»)обратилось в Арбитражный суд Приморского края к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1) с иском о взыскании неосновательного обогащения в размере 120 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 639, 73 руб.

Определением суда от 09.09.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 АПК РФ.

Определением от 31.10.2019 суд определил рассмотреть настоящее дело по общим правилам искового судопроизводства.

Истец, ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ в судебное заседание не явились, в связи с чем суд, в порядке ст.156 АПК РФ рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся представителей сторон по имеющимся материалам дела.

Как следует из искового заявления, между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды нежилых помещений от 21.04.2015, во исполнение условий которого банком был внесен обеспечительный платеж, 18.09.2017 временной администрацией ПАО БАНК «ЮГРА» и ИП ФИО1 было подписано соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения от 21.04.2015, в связи с чем истец обратился с настоящим иском о взыскании суммы обеспечительного платежа в размере 120 000 руб.

Ответчик исковые требования не оспорил, письменный отзыв в материалы дела не представил.

Из материалов дела следует, что между ИП ФИО1 (Арендодатель) и ОАО АКБ «Югра» (Арендатор) был заключен Договор аренды нежилых помещений от 31.04.2015, согласно условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) помещения. Арендатор принимает. Кассовый узел оснащен бронированной дверью, бронированным стеклом и передаточным лотком в соответствии с требованиями защищенности о банковским стандартам. В кассе имеется сейф взломостойкий сборный «Атлант-III”. Соответствующие сертификаты имеются в наличии. Помещения оборудованы системой охранно-пожарной сигнализации, структурированной кабельной сетью.

Согласно п.3.1 договора настоящий договор заключен сроком на 3 года с даты государственной регистрации настоящего договора в Управлении Росреестра по ПК.

В силу п.4.3 договора по истечении срока аренды или в случае досрочного расторжения договора Арендатор обязуется передать помещения Арендодателю по Акту возврата помещений, являющегося Приложением №3 к настоящему договору, который должен быть подписан сторонами в дату истечения срока аренды или в дату расторжения договора. До даты фактического возврата помещений по акту возврата помещений Арендатор осуществляет все платежи, предусмотренные разделом 6 настоящего договора.

В силу п.5.1 договора ежемесячная арендная плата за пользование помещениями составляет 300 000 руб., НДС не облагается в связи с применением Арендодателем упрощенной системы налогооблажения от 17.11.2008 №12566, выданного ИМНС РФ по Ленинскому району г.Владивостока.

В силу п.12.1 договора настоящий договор может быть расторгнут Арендатором досрочно во внесудебном одностороннем порядке, независимо от причин такого расторжения, путем письменного уведомления Арендодателя за 2 месяца до даты расторжения.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Актом об оставлении неотделимых улучшений в арендованном помещении от 15.09.2017, Актом приема-передачи неотделимых улучшений от 18.09.2017 к договору аренды от 21.04.2015, составленным представителями ПАО БАНК «ЮГРА» подтверждается, что имущество дополнительного офиса «Новоивановский» филиала ПАО БАНКА «ЮГРА» в г.Владивостоке, а именно система контроля ми управления доступа остаточной стоимостью 142 291,57 руб. является неотделимыми улучшениями, произведенными банком в арендованном помещении, расположенном по адресу: <...> и оставлены в данном помещении, так как их демонтаж приведет к порче данного имущества и невозможности его дальнейшей эксплуатации, а также к повреждению арендованного помещения.

Соглашением от 18.09.2017 стороны решили расторгнуть договор аренды нежилого помещения от 21.04.2015 с момента подписания настоящего соглашения (п.1), а также произвести расчет арендной платы за неполный месяц аренды пропорционально количеству дней фактического использования помещений. Учесть сумму обеспечительного платежа при осуществлении последней оплаты арендной платы.

Актом возврата помещений от 18.09.2017 помещения были переданы Арендатором Арендодателю.

Решением Арбитражного суда г.Москвы, резолютивная часть которого объявлена 25.09.2018 по делу №А40-145500/17-124-202Б ПАО БАНК «ЮГРА», регистрационный номер Банка России 880, ИНН/КПП <***>/770901001, расположенный по адресу: 101000, <...>, признан несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Ре6шением Правления Агентства представителем конкурсного управляющего назначен ФИО2

Письмами от 11.12.2018 №57/148699, от 19.02.2019 №57к/20106 (повторно) истец уведомил ответчика о том, что по данным бухгалтерского учета банка за ответчиком числится дебиторская задолженность на сумму 120 000 руб. (обеспечительный платеж по Договору аренды нежилого помещения от 21.04.2015), в связи с чем просил вернуть указанные денежные средства по указанным реквизитам.

Направление указанных писем в адрес ответчика подтверждается представленным в материалы дела Списком внутренних почтовых отправлений №11 от 17.12.2018.

Письмом от 31.05.2019 ответчик сообщал истца о том, что согласно договору банковского счета №4792 от 21.03.2017 у ПАО БАНК «Югра» в отношении ИП ФИО1 образовалась задолженность в размере 307 477,2 руб. Уведомлением временной администрации по управлению кредитной организации ПАО БАНК «ЮГРА» от 28.09.2017 №08-09/149-1-ВА денежные требования в размере 307 477,62 руб. включены в реестр требований кредиторов. Вместе с тем, за ИП ФИО1 перед ПАО БАНК «ЮГРА» числится задолженность в виде обеспечительного платежа по Договору аренды нежилого помещения от 21.01.2015 в размере 120 000 руб. Таким образом, задолженность ПАО БАНК «ЮГРА» перед ИП ФИО1 составляет 187 477,62 руб. Учитывая изложенное, а также образовавшуюся обоюдную задолженность между ПАО БАНК «ЮГРА» и ИП ФИО1 ответчик предлагал истцу рассмотреть возможность урегулировать данный вопрос путем списания задолженности ИП ИП ФИО1 перед ПАО БАНК «Югра», а также списать сальдо ПАО БАНК «ЮГРА» перед ИП ФИО1

Истец, полагая, что ответчик неосновательно обогатился за его счет
на сумму 120 000 руб., обратился в Арбитражный суд Приморского края с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ПАО БАНК «ЮГРА» и ИП ФИО1 был заключен Договор аренды нежилых помещений от 21.04.2015 со сроком действия на 3 года.

Согласно п.5.4 договора в течение 10 рабочих дней с даты государственной регистрации настоящего договора Арендатора обеспечение надлежащего исполнения своих обязательств по договору, в том числе по внесению арендной платы обязан уплатить обеспечительный платеж в размере 300 000 руб. на расчетный счет Арендодателя, указанный в разделе 17 договора. Обеспечительный платеж удерживается Арендодателем в течение срока аренды и идет в зачет арендной платы за последний месяц аренды, при расторжении или истечении срока действия договора, в отсутствии задолженности по арендной плате со стороны Арендатора.

Материалами дела подтверждается, что во исполнение условий Договора аренды нежилых помещений от 21.04.2015 истцом был внесен обеспечительный платеж, в размере 300 000 руб.

Соглашением от 18.09.2017 договор аренды нежилых помещений от 21.04.2015 был расторгнут с момента. Арендуемые помещения были возвращены в соответствии с Актом возврата помещений от 18.09.2017, часть суммы обеспечительного платежа зачтена при осуществлении последней оплаты арендной платы.

Частью 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж) (часть 1 статьи 381.1 ГК РФ).

В случае не наступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон (часть 2 статьи 381.1 ГК РФ).

Ответчик в порядке ст.65 АПК РФ не представил суду надлежащие и достоверные доказательства, подтверждающие возврат арендатору обеспечительного платежа в размере 120 000 руб. после расторжения Договора аренды нежилых помещений от 21.04.2015 и возврата арендуемых помещений.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие неосновательного обогащения.

Статьей 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При этом правила главы 60 ГК РФ применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Поскольку иное не установлено ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 Кодекса, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (п. 3 ст. 1103 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд считает заявленные требования о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 120 000 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 639,73 руб. за период с 18.10.2017 по 16.08.2019.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Суд, проверив расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средства за период с 18.10.2017 по 16.08.2019 в размере 16 639,73 руб. считает его обоснованным и арифметически верным, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу публичного акционерного общества БАНК «ЮГРА» 120 000 руб. неосновательного обогащения, 16 639,73 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Шохирева С.Т.