Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Жестилевской О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бесединой Ю.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Черниговского муниципального района к Муниципальному казенному учреждению «Культурно-досуговый центр Черниговского сельского поселения» (ИНН<***>, ОГРН<***>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Муниципального бюджетного учреждения культуры «Черниговский районный центр культуры и досуга», об истребовании имущества,

при участии:

от истца: - представитель ФИО1 – доверенность от 25.03.2013, удостоверение; ФИО2 – доверенность от 14.02.2013, паспорт;

от ответчика-;

от третьего лица-;

установил: Истец - Администрация Черниговского муниципального района обратился с исковыми требованиями в арбитражный суд к МКУ «Культурно-досуговый центр Черниговского сельского поселения» об обязании ответчика возвратить истцу часть здания РЦНКД, общей площадью 775,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, по акту приема-передачи и освободить указанное помещение.

Определением арбитражного суда Приморского края от 11.09.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечено Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Черниговский районный центр культуры и досуга».

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, в связи, с чем судебное заседание проводится в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, третьего лица.

Истец исковые требования поддержал, приобщил дополнительные документы к материалам дела.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующее.

Представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2009 25-АБ 209482 подтверждается, что в собственности муниципального образования Черниговский муниципальный район находится здание РЦКНД, назначение: нежилое, 2-этажный, общей площадью 2008,9 кв.м, инв. №80, лит.А, расположенное по адресу: <...>

11.01.2011 Администрация Черниговского района (Ссудодатель) и Муниципальное учреждение культуры «Культурно-досуговый центр Черниговского сельского поселения» (Ссудополучатель) заключили договор безвозмездного пользования частью здания РЦНКД, по условиям которого ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование часть здания районного центра народной культуры и досуга, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 775,4 кв.м для использования в целях организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры на срок с 01.01.2011 по 30.04.2011. Срок договора установлен с 01.01.2011 по 30.04.2011 (п. 1.3 договора).

Указанная часть здания была передана ответчику по акту приема-передачи от 11.01.2011.

01.02.2013 Администрацией Черниговского района принято постановление №84-па о снятии с баланса и исключении из состава муниципальной казны Администрации Черниговского района недвижимого имущества: нежилых помещений, расположенных в здании РЦНКД, расположенном по адресу: 692372, <...> согласно перечню (приложение №1 к указанному постановлению).

Письмом от 07.02.2013 №215 Администрация Черниговского района уведомила ответчика об отказе от указанного договора безвозмездного пользования и предложила передать часть здания районного центра народной культуры и досуга, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 775,4 кв.м собственнику по акту приема-передачи.

07.03.2013 Администрацией Черниговского района принято постановление №233-па о снятии с баланса, исключении из состава муниципальной казны Администрации Черниговского района и передаче на баланс Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Черниговский районный центр культуры и досуга» на праве оперативного управления недвижимого имущества: нежилых помещений, площадью 1401,9 кв.м, расположенных в здании РЦНКД, расположенном по адресу: 692372, <...> согласно перечню (приложение №1 к указанному постановлению).

В материалы дела представлен акт приема-передачи имущества: нежилых помещений, площадью 1401,9 кв.м, расположенных в здании РЦНКД, расположенном по адресу: 692372, <...>, передаваемого с баланса Администрации Черниговского района на баланс Муниципального бюджетного учреждения культуры «Черниговский районный центр культуры и досуга».

Как следует из пояснений истца, не смотря на то, что спорные помещения были закреплены за третьим лицом на праве оперативного управления, фактически передать данное имущество в оперативное управление третьему лицу не представляется возможным в связи с тем, что часть здания районного центра народной культуры и досуга, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 775,4 кв.м, неправомерно используется ответчиком и истцу не возвращена.

На основании изложенного, поскольку требования уведомления от 07.02.2013 ответчиком в добровольном порядке не исполнены, часть здания истцу не возвращена, последний обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Приморского края.

Изучив материалы дела, заслушав доводы и пояснения истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 689 ГК РФ предусмотрено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Пунктом 1 статьи 699 ГК РФ предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, договор безвозмездного пользования частью здания от 11.01.2011 был заключен сторонами на срок до 30.04.2011 (п.1.3 договора).

Поскольку по истечении срока договора ссудополучатель продолжал пользоваться переданным по договору имуществом при отсутствии возражений со стороны ссудодателя, указанный договор безвозмездного пользования был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в силу п.2 ст.621, ст. 689 ГК РФ.

Вместе с тем, принимая во внимание представленные в материалы дела письмо Администрации Черниговского района от 07.02.2013 №215, которым истец уведомил ответчика об отказе от указанного договора безвозмездного пользования и предложил передать часть здания районного центра народной культуры и досуга, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 775,4 кв.м собственнику по акту приема-передачи; письмо Спасского почтамта УФПС Приморского края Филиала ФГУП «Почта России» от 06.11.2013, из которого следует, что Администрацией Черниговского района 08.02.2013 из отделения почтовой связи Черниговка-2 было отправлено заказное письмо нр. 692372 60 045202 адресом: <...> на имя ФИО3 – директора ответчика, а также почтовое уведомление о получении 12.02.2013 представителем ответчика почтового отправления нр. 692372 60 045202, суд приходит к выводу о соблюдении истцом законного порядка расторжения договора, возобновленного на неопределенный срок, предусмотренного п.1 ст. 699 ГК РФ.

Следовательно, с 13.03.2013 спорный договор является прекращенным и недействующим.

В силу ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменный отзыв на иск в материалы дела не представил.

На основании изложенного, поскольку, как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик до настоящего времени спорное имущество не освободил, доказательств обратного, в нарушение ст. 65 АПК РФ, в материалы дела не представил, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Культурно-досуговый центр Черниговского сельского поселения» освободить нежилые помещения общей площадью 775,4 кв.м. в здании РЦНКД по адресу: <...>, возвратив его Администрации Черниговского муниципального района по акту приема-передачи.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Культурно-досуговый центр Черниговского сельского поселения» в доход федерального бюджета 4 000 (четыре тысячи) рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Жестилевская О.А.