Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Кобко Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Панкратовой А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Закрытого акционерного общества «Дальневосточный региональный завод измерительных приборов» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации города Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности

при участии в заседании:

от истца – ФИО1, приказ №1 от 05.04.2011, паспорт; ФИО2, доверенность №25АА 1763519 от 27.11.2015, паспорт; ФИО3, выписка из протокола общего собрания от 14.05.2011, паспорт;

от ответчика – ФИО4, доверенность №1-3/3493 от 07.10.2015, удостоверение;

от третьи лица – не явились, извещены;

установил: Закрытое акционерное общество "Дальневосточный региональный завод измерительных приборов" обратилось с заявлением к Администрации города Владивостока о признании права собственности на объект недвижимого имущества здание-склад, общей площадью 392,9 кв.м., (лит.Ж).

Определением Арбитражного суда Приморского края от 22.12.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 29.03.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Закрытое акционерное общество «Завод измерительных приборов».

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, ЗАО «Завод измерительных приборов» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке ст.123 АПК РФ, в связи с чем суд в порядке ст. 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителей указанных лиц по имеющимся материалам.

Истец поддержал заявленные требования, пояснил, что просит признать право собственности на спорный объект недвижимого имущества, поскольку полагает, что спорный объект вошел в план приватизации АООТ «Завод измерительных приборов» и соответственно в уставный капитал АООТ «ЗИП», и с момента реорганизации ОАО «ЗИП» в форме разделения стало собственностью ЗАО «Дальневосточный региональный завод измерительных приборов», в связи с чем был подан данный иск.

Ответчик исковые требования не признает, полагает, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие право собственности истца на спорный объект.

ЗАО «Завод измерительных приборов» поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Изучив материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд установил следующее.

19.07.1981 Решением Исполнительного комитета Владивостокского Совета народных депутатов №487 предписано зарегистрировать арендное предприятие «ЗИП» в составе муниципальной собственности Владивостокского городского Совета народных депутатов с делегированием права владения собственности трудовому коллективу.

20.10.1994 БТИ Администрации г.Владивостока АООТ «Завод измерительных приборов» выдано Свидетельство о регистрации на комплекс зданий по ул.Бородинская, 20 (инв. №8007, КН 30-68) на основании Плана приватизации арендного предприятия «ЗИП», утвержденного председателем Комитета по управлению имуществом от 16.05.1994, в том числе на двухэтажное кирпичное здание материального склада год постройки 1975 года и пристроенный одноэтажный металлический цех покраски, год постройки 1991, общей площадью 475,4 кв.м.

29.01.2011 Протоколом №1 внеочередного общего собрания акционеров ОАО «ЗИП» принято единогласно решение о реорганизации ОАО «ЗИП» в соответствии со ст.19 Федерального закона «Об акционерных обществах» в форме выделения нового акционерного общества. Принято решение о создании в процессе реорганизации ОАО «ЗИП» в форме выделения ЗАО «Дальневосточный региональный завод измерительных приборов» с передачей новому обществу прав и обязанностей в объеме пропорционально переданному имуществу и имущественным правам реорганизуемого общества в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами, в соответствии с разделительным балансом.

04.04.2011 в соответствии с Протоколом №1 внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Завод измерительных приборов» в форме выделения и создании ЗАО «Дальневосточный региональный завод измерительных приборов» в форме выделения и создании ЗАО «Дальневосточный региональный завод измерительных приборов» и разделительным балансом от 04.04.2011 ОАО «Завод измерительных приборов» передал с баланса, а ЗАО «Дальневосточный региональный завод измерительных приборов» принял на баланс имущество, материальные ценности и обязательства в размере 58,47 %, согласно приложений к данному акту приема-передачи.

Согласно разделительному балансу Протокола внеочередного собрания акционеров, таблица №1 к разделительному балансу от 04.04.2011 года, ОАО «Завод измерительных приборов» передало с баланса, а ЗАО «Дальневосточный региональный завод измерительных приборов» приняло на баланс имущество, в том числе, объект недвижимости – здание (лит.Ж), расположенное по адресу: <...> (дата ввода в эксплуатацию 12.1981 года, первоначальная передаваемая стоимость объекта – 64964,94, остаточная стоимость – 39 838,98 рублей).

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Порядок такой регистрации установлен Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее ФЗ о регистрации).

В соответствии со ст. 6 ФЗ о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Из представленного в материалы дела Протокола №1 от 29.01.2011 внеочередного общего собрания акционеров ОАО «ЗИП» следует, что общим собранием акционеров ОАО «ЗИП» принято единогласно решение о реорганизации ОАО «ЗИП» в соответствии со ст.19 Федерального закона «Об акционерных обществах» в форме выделения нового акционерного общества. Принято решение о создании в процессе реорганизации ОАО «ЗИП» в форме выделения ЗАО «Дальневосточный региональный завод измерительных приборов» с передачей новому обществу прав и обязанностей в объеме пропорционально переданному имуществу и имущественным правам реорганизуемого общества в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами, в соответствии с разделительным балансом.

04.04.2011 в соответствии с Протоколом №1 внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Завод измерительных приборов» в форме выделения и создании ЗАО «Дальневосточный региональный завод измерительных приборов» и разделительным балансом от 04.04.2011 ОАО «Завод измерительных приборов» передал с баланса, а ЗАО «Дальневосточный региональный завод измерительных приборов» принял на баланс имущество, материальные ценности и обязательства в размере 58,47 %, согласно приложений к данному акту приема-передачи.

Из представленной в материалы дела Справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю №296615 от 28.09.2015 следует, что по учетным данным филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю по состоянию на 10.01.1996 года объект недвижимости: <...> (Лит.Ж); собственник – Завод измерительных приборов АООТ, доля в праве – 1; основание – Свидетельство о регистрации №68 от 20.10.1994 БТИ (лит.Ж); по данным технической инвентаризации от 10.08.2006, строение склад (лит.Ж), площадью 392,9 кв.м., год постройки – 1975. Площадь изменилась за счет допущенной ошибки при предыдущей инвентаризации.

Из представленной в материалы дела Справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю №301251 от 26.02.2016 следует, что по учетным данным филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю по состоянию на 10.01.1996 года объект недвижимости: <...> (Лит.Ж); собственник – Завод измерительных приборов АООТ, доля в праве – 1; основание – Свидетельство о регистрации №68 от 20.10.1994 БТИ (лит.Ж).

Согласно представленной в материалы дела Инвентарной карточке №000000007 от 10.03.2016 следует, что объект недвижимого имущества здание-склад, общей площадью 392,9 кв.м, (лит.Ж), расположенный по адресу: <...> принят на баланс ЗАО «Дальневосточный региональный завод измерительных приборов» 04.04.2011. Основание – Акт приема-передачи от 04.04.2011.

Из представленных в материалы дела Технического паспорта, изготовленного по состоянию на 10.08.2006, Кадастрового паспорта от 26.12.2013 следует, что по адресу: <...> расположен объект недвижимого имущества здание-склад, общей площадью 392,9 кв.м, (лит.Ж).

В силу п.1 ст.57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

В соответствии с п.4 ст.57 ГК РФ юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации. При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

Таким образом, суд установил, что ЗАО «Дальневосточный региональный завод измерительных приборов» является универсальным правопреемником прав и обязанностей ОАО «Завод измерительных приборов» в части переданного ему в ходе реорганизации имущества.

Следовательно, у истца возникло право собственности на спорный объект недвижимости с момента реорганизации, учитывая, что право собственности ЗАО «Завод измерительных приборов» на спорный объект недвижимости возникло до вступления в законную силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и это право в силу ст. 6 названного закона является действительным.

В силу п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Учитывая, что право собственности истца на спорное имущество не может быть подтверждено путем государственной регистрации такого права во внесудебном порядке, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.1 ст.28 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Учитывая положения ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решения суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации права собственности Закрытого акционерного общества "Дальневосточный региональный завод измерительных приборов" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на объект недвижимого имущества здание-склад, общей площадью 392,9 кв.м, (лит.Ж), расположенное по адресу: <...>.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать право собственности Закрытого акционерного общества "Дальневосточный региональный завод измерительных приборов" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на объект недвижимого имущества здание-склад, общей площадью 392,9 кв.м, (лит.Ж), расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Кобко Е.В.