Гражданский кодекс часть 1

Заявитель - Черниговское районное потребительское общество обратился с заявлением об установлении имеющего юридическое значение факта владения и пользования заявителем недвижимым имуществом: зданием кафе «Весна», расположенным по адресу: <...> (далее Имущество), как своим собственным.

В обоснование требования своего заявления заявитель указывает на то, что установление имеющего юридическое значение факта владения и пользования заявителем Имуществом, как своим собственным, необходимо для государственной регистрации права собственности заявителя на это Имущество.

Арбитражный суд в соответствии с п. 2 ст. 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) привлек к участию в деле в качестве заинтересованного лица Администрацию Черниговского района Муниципального образования Черниговский район.

Заинтересованное лицо заявление не оспорило, указав, что Имущество не является муниципальной собственностью Черниговского муниципального района Приморского края.

Заинтересованное лицо в судебное разбирательство не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, заявило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Арбитражный суд определил удовлетворить ходатайство заинтересованного лица, в связи с чем судебное разбирательство проводится согласно ст. 156 АПК РФ в отсутствие заинтересованного лица.

В судебном заседании 08.08.2008 арбитражным судом была объявлена только резолютивная часть решения по настоящему делу, изготовление решения в полном объеме согласно ст. 176 АПК РФ было отложено арбитражным судом до 15.08.2008.

Из пояснений заявителя, материалов дела, в том числе из исторической справки, выданного Черниговским отделением Филиала по Приморскому краю Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация» по Михайловскому району технического паспорта на Имущество по состоянию на 21.03.2005, справки № 171 от 05.03.2008 отделения № 3 сектора по Черниговскому муниципальному району Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», справки № 90 от 20.02.2008 территориального отдела № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Приморскому краю, выписки заявителя из книги № 2 по счету № 01 «Основные средства», справок заявителя № 73 от 26.03.2008, № 91 от 25.04.2008, № 146 от 05.08.2008, справки № 403-3-31 от 10.04.2008 Отдела государственного пожарного надзора Черниговского района Управления государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Приморскому краю, справок Администрации Черниговского района № 308 от 14.02.2008, письма Департамента имущественных отношений Приморского края № 53/4-7-879 от 18.04.2008, письма отдела архитектуры и градостроительства муниципального образования Черниговского района № 17 от 19.03.2008, заключения Отдела экологии и охраны окружающей среды Администрации Черниговского района № 14 от 17.04.2008, письма Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Приморскому краю в г. Спасск-Дальний № 192 от 04.04.2008, справки Общества с ограниченной ответственностью «Сансервис» № 85 от 05.08.2008, справки Муниципального унитарного предприятия «Электросеть» № 38 от 21.07.2008, справки Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 11 по Приморскому краю № 13706 по состоянию на 30.07.2008, платежного поручения № 192 от 12.05.1989 следует, что заявителем своими силами осуществлено строительство следующего недвижимого имущества: здание кафе «Весна», расположенное по адресу: <...> (Имущество), которым с момента строительства и по момент рассмотрения настоящего дела открыто владеет и пользуется заявитель, как своим собственным имуществом.

Согласно пояснениям заявителя, справкам архивного отдела Администрации Черниговского района № 17-М от 22.01.2008, дознавателя 10-го отряда Государственной противопожарной службы по охране Черниговского района № 34 от 13.02.2002, заявителя № 79 от 27.03.2008, сообщению № 19/001/2008-234 от 03.03.2008 Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю, у лиц, участвующих в настоящем деле, органов, ответственных за ведение архива Черниговского муниципального района, других лиц отсутствуют документы, необходимые для государственной регистрации права собственности заявителя на Имущество, а Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю государственная регистрация прав на Имущество не производилась.

В соответствии с п. 1 ст. 218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как установлено в подп. 1 п. 2 ст. 218 АПК РФ, арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

В силу п. 1 ст. 219 АПК РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

При указанных условиях, с учетом приведенных норм закона, арбитражный суд приходит к выводу о том, что поскольку представленными по настоящему делу доказательствами достаточно и достоверно подтверждены обстоятельства создания Имущества заявителем, открытого владения и пользования заявителем Имуществом, как своим собственным, с момента его создания и по момент рассмотрения настоящего дела, отсутствия у заявителя спора с другими известными арбитражному суду лицами о правах на Имущество, существующей невозможности для заявителя в установленном законом в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» во внесудебном порядке путем государственной регистрации своего права на Имущество подтвердить факт владения и пользования Имуществом, требования заявления Черниговского районного потребительского общества об установлении факта, имеющего юридического значение, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 167–171, 222 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно факт владения и пользования Черниговским районным потребительским обществом, как своим собственным, следующим недвижимым имуществом: здание кафе «Весна», расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Судья Калягин А.К.