Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 02.11.2002)

к Дальнегорскому городскому округу в лице Администрации Дальнегорского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 31.10.2002)

о взыскании

при участии в заседании: не явились представители, извещены надлежаще;

установил:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Администрации Дальнегорского городского округа о взыскании долга за поставку тепловой энергии с июня 2012 по июнь 2015 года в размере 100308,70 рублей в незаселенное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Представители третьих лиц, ответчик, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в заседание суда представителей не направили.

Письмом от 17.06.2016 Арбитражного суда Приморского края направлен запрос Нотариусу ФИО1 о предоставлении сведений: заводилось ли наследственное дело после смерти ФИО2 (<...>), кому выдано свидетельство о наследстве.

05.07.2016 через канцелярию суда от Нотариуса ФИО1 получен ответ, согласно которому наследство приняла дочь умершей ФИО2 ФИО3, свидетельство о праве собственности на наследство не получила.

Стороны, извещенные надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ в судебное заседание не явились.

В порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учётом достаточности доказательств, отсутствием возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции для рассмотрения дела по существу.

Дело рассмотрено судом в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие сторон.

От истца поступили дополнительные пояснения, на заявленных требованиях к Администрации Дальнегорского городского округа настаивает.

Ответчик представил отзыв, с заявленными требованиями не согласен; указал, что жилое помещение № 24 находится в многоквартирном доме № 4 по адресу: <...> в котором выбран способ управления – управляющая организация ООО «КлассикЪ», что подтверждается решением общего собрания собственников помещения, оформленным протоколом от 09.10.2012.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из искового заявления согласно поквартирной карточки от 26.05.2015г. в жилом помещении по адресу: <...> проживала гражданка ФИО2, которая являлась собственником указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним № 25/007/001/2015-291 от 25.05,2015г.

Как видно из поквартирной карточки гражданка ФИО2 умерла 18.02.2005г., а по данному адресу иных граждан зарегистрировано не было. С 18.02.2005г. по настоящее время в квартире никто не зарегистрирован.

Истцом в период с 01.06.2012г. по 01.06.2015г. поставлялась тепловая энергия в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, при этом ответчиком не произведена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 100 308 руб. 70 коп. Обязательство в части оплаты не исполнено.

Посчитав, что спорная квартира является выморочным имуществом, обязанность по содержанию которой возложена на Дальнегорский городской округ в лице Администрации Дальнегорского городского округа, а также ненадлежащее исполнение ответчиком своих денежных обязательств предусмотренных законом, послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд, рассмотрев материалы дела, счёл исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.

По смыслу положений статьи 544 ГК РФ обязательство по оплате тепловой энергии лежит на абоненте, который обязан оплачивать фактически приобретенные объемы энергоресурса.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, и включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику в полном объеме со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно пункта 2 данного Постановления Пленума в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23 - 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда с наследодателя и др.), подсудны районным судам.

Как следует из представленных в материалы дела документов (ответ нотариуса) наследство приняла дочь умершей ФИО2 ФИО3.

Исходя из вышеизложенного у суда отсутствуют основания для вывода о том, что спорное имущество (квартира) является выморочным.

Кроме того как следует из представленных документов, а также официального сайта https://www.reformagkh.ru многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, находится с 10.10.2012 по настоящее время в управлении Управляющей организации ООО «КлассикЪ», что подтверждается также решением общего собрания собственников помещения, оформленным протоколом от 09.10.2012.

Представленный истцом в материалы дела договор энергоснабжения с управляющей организацией последней подписан не был.

В части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи, статьей 171 этого Кодекса

При этом частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил N 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований, заявленных к Дальнегорскому городскому округу в лице Администрации Дальнегорского городского округа, надлежит отказать, как предъявленных к ненадлежащему ответчику.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с истца.

Учитывая что, истец при подаче иска в суд государственную пошлину оплатил в большем размере, чем предусмотрено действующим законодательством, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета на основании статьи 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации и статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Отказать в удовлетворении исковых требований.

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 555 рублей, уплаченную платёжным поручением от 27.01.2016 № 216 на сумму 2000 рублей и платёжным поручением от 27.01.2016 № 226 на сумму 2564 рубля.

Справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Э.Э. Падин