Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества "Уссурийское предприятие тепловых сетей" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 12.11.2019)

к Приморскому краю в лице министерства имущественных и земельных отношений Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 21.06.2007)

о взыскании 45 219 руб. 60 коп.,

при участии:

от ответчика - ФИО1, по доверенности от 30.12.2022 №дов20/87, диплом;

слушатель - ФИО2 (предъявлен паспорт);

от истца - не явились, извещены надлежаще,

установил: Акционерное общество «Уссурийское предприятие тепловых сетей» (далее - истец, АО «УПТС») обратилось в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Приморского края (далее – МИЗО) о взыскании задолженности в размере 45 219 руб. 60 коп. за период с 01.01.2021 по 30.10.2021.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца по имеющимся в деле доказательствам.

МИЗО требования истца оспорило, ссылаясь на заключение на спорные помещения договоров найма с гражданами, на нарушение требований статей 161,162,219 Бюджетного кодекса РФ, при оплате в 2021-2023 годах, коммунальных услуг, оказанных в заявленный истцом период.

Судом установлено, что АО «УПТС» в период с января по октябрь 2021 осуществляло функции теплоснабжения многоквартирных жилых домов (далее – МКД), расположенных в <...>

К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг в МКД, подлежат применению Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу положений статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).

Как следует из сведений, размещенных на сайте «ГИС ЖКХ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», собственниками помещений в МКД по ул. Советская, 12, ул.Центральная, 34 выбран непосредственный способ управления, МКД по ул.Штабского, 18, ул.Губрия, 17 в спорный период находилось в управлении ООО «Форум» и ООО «Уютный мир», собственниками помещений в МКД по ул.Штабского, 16-а способ управления определен не был.

В силу положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных услуг) заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение, водоотведение, отопление МКД в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и пользователям помещений в МКД).

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном случае, управляющей компании, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является исполнитель коммунальных услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и пользователи помещения в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в соответствии с пунктами 40 и 42 (1) Правил № 354.

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН, писем КГКУ «УЗИ» от 06.07.2021 № 4226/12, от 30.06.2021 № 4054/12, следует, что квартиры в <...> 16-а-119, ул.Штабского, 16-а-120, ул.Центральная, 34-1, ул.Губрия, 17-428 находилась в собственности Приморского края с 16.12.2020, 18.12.2020, 23.06.2021, 18.12.2020, 21.11.2010.

За оказанные коммунальные услуги (отопление) по спорным квартирам сложилась задолженность в сумме 45 219 руб. 60 коп.

На основании договоров уступки права требования (цессии) без номера от 25.07.2022, от 20.07.2022, задолженность по квартирам ул.Штабского,18-31,ул.Губрия, 17-428, была передана от ООО «Форум», ООО «Уютный мир» истцу. Уступка права требования проверена судом, соответствует требованиям статей 382, 384 ГК РФ.

В соответствии с пунктами 1.1.1.,2.1.1 Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Приморского края, утвержденного постановление Администрации Приморского края от 07.10.2019 № 646-па (далее – Положение), министерство имущественных и земельных отношений Приморского края (далее - министерство) является органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий государственное управление и регулирование в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Приморского края. Кроме того, указанное лицо, в силу пунктов 2.1.1.35., 2.1.1.36., 2.1.1.37. Положения, приобретает жилые помещения в собственность Приморского края для лиц, включенных в сводный список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Приморского края, имеющих право на обеспечение жилым помещением, в соответствии с принятым в установленном порядке решением о подготовке и реализации бюджетных инвестиций на приобретение объектов недвижимого имущества в собственность Приморского края, включает жилое помещение, находящееся в собственности Приморского края, в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключает жилое помещение из указанного фонда; заключает договоры социального найма и иные договоры найма жилых помещений, находящихся в казне Приморского края, на основании решений Правительства Приморского края, а в случаях, установленных законодательством Приморского края, на основании решений министерства.

Учитывая изложенное, исходя из положений статей 215,125 ГК РФ, суд считает, что у истца возникло право требования с МИЗО задолженности в сумме 45 219 руб. 60 коп. за оказанные в период с января по октябрь 2021 коммунальные услуги (отопление).

Государственный контракт теплоснабжения (в горячей воде) сторонами спора заключен не был.

Факт оказания коммунальных услуг подтвержден материалами дела, в том числе, актом об оказании услуг.

В соответствии с выписками из картотеки регистрационного учета на жилые помещения, письмом ОМВД России по г.Уссурийску от 11.10.2023 № 25/2049, в спорных помещениях по ул.Штабского 18-31, ул.Штабского,16-а-119 граждане зарегистрированы по истечении, указанных истцом, периодов начислений, по прочим адресам в заявленный истцом период, зарегистрированных лиц не значиться.

Претензия истца оставлена МИЗО без удовлетворения, со ссылкой на отсутствие договорных отношений между сторонами спора.

Доказательств оплаты указанной задолженности, на основании, предъявленной истцом, претензии, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиком, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Расчет задолженности судом проверен, указанные в нем цифровые данные подтверждены, представленными в материалы дела, выписками из ЕГРН, примененные нормативы и тарифы, утверждены в установленном законом порядке.

Указанные ответчиком особенности исполнения судебных актов о взыскании денежных средств с должника - публично-правового образования за счет средств бюджетов бюджетной системы, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации, не освобождают МИЗО об обязанности своевременно исполнить обязательство в части оплаты задолженности.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Взыскать с Приморского края в лице министерства имущественных и земельных отношений Приморского края (ИНН <***>) в пользу Акционерного общества "Уссурийское предприятие тепловых сетей" (ИНН <***>) задолженность в размере 45 219 рублей 60 копеек, государственную пошлину по иску на 2 000 рублей.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья Карандашова Е.В.