Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Сельдемировой В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воронцовой О.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Рязанской области (ОГРН <***>, <...>)

к товариществу собственников жилья "Победа" (ОГРН <***>, <...>)

о признании действий по включению задолженности в квитанции по оплате за коммунальные платежи до регистрации права оперативного управления, права собственности незаконными и обязании исключить из квитанций по оплате за коммунальные платежи задолженность

и встречному исковому заявлению товарищества собственников жилья "Победа" (ОГРН <***>, <...>)

к Управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Рязанской области (ОГРН <***>, <...>)

о взыскании задолженности в сумме 610163 руб. 47 коп.

третьи лица - общество с ограниченной ответственностью "Премьер-Комфорт Плюс", муниципальное предприятие города Рязани "Кустовой вычислительный центр", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, общество с ограниченной ответственностью "Комета"

при участии в судебном заседании:

от Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Рязанской области: ФИО1 - представитель по доверенности № 283 от 07.07.2011; ФИО2 - представитель по доверенности № 243/2 от 31.10.2013;

от товарищества собственников жилья "Победа": ФИО3 – председатель ТСЖ, протокол заседания Правления ТСЖ "Победа" от 07.02.2013; ФИО4 - представитель по доверенности от 23.12.2013;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом;

установил: Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Рязанской области (далее – УФСИН России по Рязанской области) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Победа" (далее – ТСЖ "Победа") о признании незаконными действий по включению задолженности в квитанции по оплате за коммунальные платежи по квартирам № 1, 40, 41, 43, 88, 92 до регистрации права оперативного управления, права собственности, и обязании ответчика исключить из квитанций по оплате за коммунальные платежи задолженность по квартире № 1 в сумме 105993, 97 руб., по квартире № 40 в сумме 81628, 17 руб., по квартире № 41 - в сумме 103702, 55 руб., по квартире № 43 - в сумме 106750, 33 руб., по квартире № 88 - в сумме 105604, 59 руб., по квартире № 92 - в сумме 106483, 86 руб.

Определением суда от 07.10.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Премьер-Комфорт Плюс", муниципальное предприятие города Рязани "Кустовой вычислительный центр", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области.

Определением суда от 11.12.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Комета".

Определением суда от 13.02.2014 судом принято к производству встречное исковое заявление ТСЖ "Победа" к УФСИН России по Рязанской области о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме 610163 руб. 47 коп.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В судебном заседании представитель УФСИН России по Рязанской области в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил отказ от требования о признании незаконными действий ТСЖ "Победа" по включению задолженности в квитанции по оплате за коммунальные платежи по квартирам № 1, 40, 41, 43, 88, 92 до регистрации права оперативного управления, права собственности.

Частичный отказ от исковых требований судом принят, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Представитель ТСЖ "Победа" в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уменьшении исковых требований и просил взыскать с УФСИН России по Рязанской области задолженность по коммунальным платежам в сумме 562583 руб. 58 коп. за период с 1 января 2009 года по 30 июня 2012 года.

Уменьшение исковых требований судом принято.

Представитель УФСИН России по Рязанской области исковые требования поддержал. Ссылаясь на нормы ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что право собственности и право оперативного управления на вышеуказанные квартиры зарегистрировано за Российской Федерацией и УФСИН России по Рязанской области 17.05.2012, 18.05.2012, 21.05.2012. В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение, следовательно, у УФСИН России по Рязанской области данная обязанность возникла с 17-21 мая 2012 года. Между тем, согласно данным МП "КВЦ", сумма задолженности по оплате коммунальных платежей по квартирам, принадлежащим УФСИН России по Рязанской области на праве оперативного управления, составляет 610163,47 коп. До настоящего времени задолженность из квитанций по оплате коммунальных платежей не исключена. Встречные исковые требования ТСЖ "Победа" не признал, дополнительно заявив о пропуске товариществом срока исковой давности.

Представитель ТСЖ "Победа" исковые требования УФСИН России по Рязанской области не признал, встречное исковое заявление поддержал. Ссылаясь на нормы статей 246, 247, 249, 252, 1042, 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что УФСИН России по Рязанской области, как участник договора простого товарищества по договору о совместной деятельности, заключенному с ООО "Примастрой", обязан нести расходы по содержанию общего имущества пропорционально своей доле. С учетом заявления УФСИН России по Рязанской области о пропуске срока исковой давности заявил отказ от иска в части требования о взыскании задолженности за период с 1 января 2009 года по 30 сентября 2010 года, и просил взыскать с УФСИН России по Рязанской области задолженность по коммунальным платежам за период с октября 2010 года по 30 июня 2012 года в сумме 348989 руб. 82 коп.

Частичный отказ от встречных исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме 213593 руб. 76 коп. судом принят.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, оценив и исследовав представленные в дело доказательства, арбитражный суд считает исковые требования УФСИН России по Рязанской области об обязании ТСЖ "Победа" исключить из квитанций по оплате за коммунальные платежи задолженность в общей сумме 610163,47 руб. не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ТСЖ "Победа" - подлежащими удовлетворению частично.

Производство по делу в части требования УФСИН России по Рязанской области по первоначальному иску о признании незаконными действий ТСЖ "Победа" по включению задолженности в квитанции по оплате за коммунальные платежи по квартирам № 1, 40, 41, 43, 88, 92 до регистрации права оперативного управления, права собственности, и требования ТСЖ "Победа" по встречному иску о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме 213593 руб. 76 коп. подлежит прекращению в связи с заявленными отказами от исков в данной части.

Как следует из материалов дела, 03.06.2004 между ГУ Управление исполнения наказаний по Рязанской области (Управление, в настоящее время - УФСИН России по Рязанской области, ) и обществом с ограниченной ответственностью "Примастрой" (Общество) заключен договор № 143 о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома, по условиям которого стороны обязуются объединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для ведения строительства многоквартирного жилого дома на земельном участке общей площадью 3094,5кв. м., расположенном по адресу: <...> предоставленном Управлению в постоянное (бессрочное) пользование на основании постановления администрации города Рязани №3229 от 28.08.2002 "О передаче в постоянное (бессрочное) пользование Управлению исполнения наказания Министерства юстиции Российской Федерации по Рязанской области земельного участка для строительства жилого дома в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом" (т. 1, л.д. 17-19).

В соответствии с пунктом 1.2 договора вкладами сторон в совместную деятельность могут быть принадлежащие им денежные средства, материалы, оборудование, документация, работы, имущественные или иные права, действия в интересах совместной деятельности по строительству жилого дома. Денежная оценка неденежных вкладов производится по соглашению сторон.

Пунктом 2.4 договора предусмотрено, что окончательный объем вкладов сторон в совместную деятельность, а также окончательная их денежная оценка производится Обществом и Управлением по окончании строительства многоквартирного жилого дома, на основании подписываемого сторонами соглашения.

Согласно пункту 3.1 договора результатом совместной деятельности по настоящему договору является законченный строительством многоквартирный жилой дом на земельном участке, указанном в пункте 1.1 договора.

В соответствии с пунктом 3.2 договора результат совместной деятельности распределяется между сторонами пропорционально вкладам, фактически произведенным сторонами в совместную деятельность по строительству вышеуказанного жилого дома.

Окончательное распределение помещений производится Обществом и Управлением по окончании строительства многоквартирного жилого дома, на основании подписанного сторонами соглашения (пункт 3.8 договора).

В пункте 4.2 договора установлено, что Общество выполняет функции застройщика по строительству жилого дома, оно самостоятельно выбирает подрядные организации, заключает с ними договоры на выполнение строительно-монтажных работ.

Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и считается исполненным после выполнения сторонами всех принятых на себя обязательств и распределения результатов совместной деятельности.

23 ноября 2009 года Управлению ФСИН России по Рязанской области было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 108-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> (л.д. 9 т.2).

УФСИН России по Рязанской области обратилось в Арбитражный суд с иском к ООО "Примастрой" о выделе в натуре доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, и обязании передать дополнительно жилые помещения общей площадью 670,49 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <...>.

В ходе рассмотрения дела №А54-4302/2010 между ООО "Примастрой" (Сторона 1) и УФСИН России по Рязанской области (Сторона 2) было заключено дополнительное соглашение к договору № 143 от 03.06.2004 года о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома, согласно которому Стороны пришли к обоюдному согласию о том, что Сторона 1 в рамках проведения взаиморасчетов по строительству жилого дома передает Стороне 2 следующие квартиры: № 1, общей площадью 78,4 кв.м., стоимостью 1660950 руб. 26 коп.; №40, общей площадью 61 кв.м., стоимостью 1292320 руб. 99 коп.; №41, общей площадью 82,4 кв.м., стоимостью 1745692 руб. 62 коп.; №43, общей площадью 78,9 кв.м., стоимостью 1671543 руб. 05 коп.; № 88, общей площадью 79,8 кв.м., стоимостью 1690610 руб. 08 коп.; № 92, общей площадью 79,5 кв.м., стоимостью 1684254 руб. 41 коп. (л.д. 38-39 т.1).

По акту приема передачи от 01.02.2012 (л.д. 40-41 т.1) общество с ограниченной ответственностью "Примастрой" передало УФСИН России по Рязанской области шесть вышеуказанных квартир.

Государственная регистрация права собственности Российской Федерации на квартиры №1, №40, №41, №43, №88, №92 в доме №76 корп. 1 по ул. Шевченко г. Рязани и права оперативного управления УФСИН России по Рязанской области на вышеуказанные квартиры произведена регистрирующим органом 17 мая 2012 года - 21 мая 2012 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 42-53 т.1).

22 февраля 2008 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <...> принято решение о создании товарищества собственников жилья "Победа", утверждении устава ТСЖ "Победа", избрании правления товарищества. Решения собрания оформлены протоколом от 22.02.2008 (л.д. 62 т.3).

Товарищество собственников жилья "Победа" зарегистрировано 24.03.2008, что подтверждается свидетельством о регистрации (л.д. 10 т.2).

До 01 июля 2012 года управление многоквартирным домом осуществлялось товариществом собственников жилья "Победа".

С 01 июля 2012 года управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организаций - обществом с ограниченной ответственностью "Премьер-Комфорт Плюс" на основании договора управления многоквартирным домом от 10.05.2012, заключенного между ТСЖ "Победа" и ООО "Премьер-Комфорт Плюс".

06 августа 2012 года и 15 ноября 2012 года между УФСИН России по Рязанской области (Балансодержатель) и ООО "Премьер-Комфорт Плюс" (Исполнитель) заключены договоры на предоставление эксплуатационных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и договоры о предоставлении коммунальных услуг (л.д. 54-75 т.1).

Согласно справкам МП "КВЦ", по состоянию на 01.07.2012 задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам по квартирам, принадлежащим на праве оперативного управления УФСИН России по Рязанской области, составила: квартира №1 - 105993 руб. 97 коп., квартира №40 - 81628 руб. 17 коп., квартира №41 - 103702 руб. 55 коп., квартира №43 - 106750 руб. 33 коп., квартира №88 - 105604 руб. 59 коп., квартира №92 - 106483 руб. 86 коп. (л.д. 84-89 т.1). Указанная задолженность образована с момента создания ТСЖ по 30.06.2012.

Письмом от 02.09.2012 УФСИН России по Рязанской области обратилось к ТСЖ "Победа" с просьбой исключить вышеуказанную задолженность из квитанций по оплате за содержание жилья и коммунальные платежи, указав, что право собственности у Управления возникло с 17.05.2012, в связи с чем задолженность погашению не подлежит (л.д. 90 т.1).

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения УФСИН России по Рязанской области в суд с иском об обязании исключить из квитанций задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные платежи и предъявления ТСЖ "Победа" встречного иска о взыскании указанной задолженности.

Отказывая в удовлетворении исковых требований УФСИН России по Рязанской области и частично удовлетворяя встречное исковое заявление ТСЖ "Победа", арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Рязанской области от 14.02.2012 по делу №А54-4302/2010 заключенный между УФСИН России по Рязанской области и ООО "Примастрой" (правопреемник - ООО "Комета" в соответствии с определением суда от 13.02.2012 по делу №А54-4302/2010) договор №143 от 03.06.2004 о совместной деятельности по строительству многоквартирного жилого дома квалифицирован как договор простого товарищества.

В силу пункта 1 статьи 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли и достижения не противоречащей закону цели.

Согласно пункту 1 статьи 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, внесенное товарищами в качестве вклада, а также произведенное в результате совместной деятельности, признается их общей долевой собственностью, если иное не предусмотрено законом, договором либо не вытекает из существа обязательства.

В связи с особым правовым режимом имущества на праве общей долевой собственности законом предусмотрен порядок владения, пользования и распоряжения данным имуществом, который закреплен в статьях 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. При этом в силу пункта 2 указанной статьи участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Участниками долевой собственности многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, не было достигнуто соглашение об условиях раздела общего имущества, что явилось основанием для обращения УФСИН России по Рязанской области с иском о выделе доли в натуре.

В ходе рассмотрения судом дела №А54-4302/2010 сторонами было подписано дополнительное соглашение от 01.02.2012 к договору от 03.06.2004 №143 о совместной деятельности, в соответствии с которым ООО "Примастрой" передало УФСИН России по Рязанской области шесть квартир, расположенных по адресу: <...>, а именно, квартиры №№ 40, 92, 1, 41, 43, 88. Указанные квартиры были переданы по акту от 01.02.2012.

Пунктом 3.1 договора №143 от 03.06.2004 предусмотрено, что результатом совместной деятельности является законченный строительством многоквартирный жилой дом на земельном участке, указанном в п.1.1 настоящего договора.

23.11.2009 администрацией г. Рязани было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по ул. Шевченко, д. 76, корп.1. Соответственно, с момента завершения строительства дома цель договора простого товарищества достигнута.

Согласно пункту 4 статьи 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества.

Согласно статье 1046 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело.

Поскольку договором о совместной деятельности от 03.06.2004 №143 не определен порядок возмещения расходов, связанных с выполнением обязанностей товарищей по содержанию общего имущества, следовательно, подлежат применению нормы статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающие обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Решением арбитражного суда Рязанской области по делу №А54-4302/2010 определена доля УФСИН России по Рязанской области в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <...>, в площадях квартир, нежилых и вспомогательных помещениях жилого дома в следующем соотношении: 9,7 %, что составляет 676,05 кв.м.общей площади или общей жилой площади 593,62 кв.м.

С учетом изложенного, учитывая обязанность УФСИН России по Рязанской области как участника договора простого товарищества нести расходы по содержанию общего имущества, суд полагает, что данная обязанность не может быть связана с регистраций права оперативного управления на квартиры. Данная обязанность возникает в силу закона, а наличие спора между товарищами относительно размера принадлежащей Управлению доли, не освобождает Управление от исполнения возложенной на него обязанности по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (подпункт 3 пункта 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации установление размера обязательных платежей и взносов относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов (пункт 3 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер вышеназванных обязательных платежей и (или) взносов определяется органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (пункт 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006).

Из материалов дела усматривается, что договорные отношения между сторонами спора отсутствуют.

Вместе с тем, из материалов дела следует что, начиная с октября 2008 года, ТСЖ "Победа" несло расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома, что подтверждается договорами с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 47-57 т.3). Общими собраниями собственников помещений дома ежегодно утверждались сметы расходов, тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д. 64-75 т.3).

Согласно расчету ТСЖ "Победа", размер задолженности УФСИН России по Рязанской области за содержание жилья и коммунальные услуги за период с октября 2010 года (с учетом заявления о пропуске срока исковой давности) по июнь 2012 года составил 348989 руб. 82 коп.

Данный расчет произведен товариществом на основании утвержденных тарифов и установленных общим собранием членов ТСЖ "Победа" обязательных взносов и платежей на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Представленный расчет судом проверен и признан правильным (л.д. 61-85 т.4).

Управлением ФСИН России по Рязанской области заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом применительно к обязательству с определенным сроком исполнения, каковым является обязательство ответчика по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплата за нежилое помещение и предоставленные коммунальные услуги вносится собственником не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Право на получение платы следует считать нарушенным с момента наступления срока платежа, установленного договором.

ТСЖ "Победа" предъявило встречное исковое заявление 16.01.2014. С учетом предусмотренного статей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации срока оплаты, товариществом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества за октябрь-декабрь 2010 года в сумме 69526 руб. 50 коп.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из изложенного, встречное исковое требование о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению в сумме 279463 руб. 32 коп. В остальной части требования следует отказать.

Оснований для удовлетворения исковых требований УФСИН России не имеется. Кроме того, суд полагает, что избранный Управлением способ защиты, как обязание исключить из квитанций задолженность по оплате за коммунальные платежи, не соответствует статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу относится на УФСИН России по Рязанской области.

Управление от уплаты госпошлины по первоначальному иску освобождено.

С УФСИН России по Рязанской области подлежат взысканию в пользу ТСЖ "Победа" понесенные судебные расходы по уплате госпошлины по встречному иску в сумме 6519,40 руб.

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Производство по требованию Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Рязанской области о признании незаконными действий товарищества собственников жилья "Победа" по включению задолженности в квитанции по оплате за коммунальные платежи по квартирам № 1, 40, 41, 43, 88, 92 до регистрации права оперативного управления, права собственности прекратить.

2. В удовлетворении остальной части исковых требований Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Рязанской области отказать.

3. Производство по встречному иску товарищества собственников жилья "Победа" о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме 213593 руб. 76 коп. прекратить.

4. Встречное исковое заявление товарищества собственников жилья "Победа" удовлетворить частично.

Взыскать с Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Рязанской области (ОГРН <***>, <...>) в пользу товарищества собственников жилья "Победа" (ОГРН <***>, <...>) задолженность по коммунальным платежам в сумме 279463 руб. 32 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 6519 руб. 40 коп.

В удовлетворении остальной части встречного искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

Судья В.А. Сельдемирова