Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" (ОГРН <***>; г. Москва, пр-к Комсомольский, д. 18, стр. 3)

к обществу с ограниченной ответственностью "Новая УК" (ОГРН <***>; <...>)

о взыскании задолженности в сумме 52 976 руб. 80 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности №2763 от 01.11.2017,;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

установил: акционерное общество "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Новая УК" о взыскании задолженности за оказание услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению и отоплению за март 2017 по договорам №62-02-383 от 09.01.2017, №62-01-381 от 09.01.2017 и №62-01-382 от 09.01.2017 в сумме 180 590 руб. 56 коп.

Определением суда от 29 сентября 2017 года исковое заявление было принято судом к производству для рассмотрения по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 29.11.2017 года судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и назначении предварительного судебного заседания.

До рассмотрения спора по существу представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уменьшении исковых требований до 52 976 руб. 80 коп. в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности до подачи иска в суд.

Уменьшение исковых требований до 52 976 руб. 80 коп. судом принято.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в отзыве исковые требования признает частично в размере 27 432 руб. 85 коп., ссылаясь на то, что истцом незаконно и необоснованно введен повышающий коэффициент. Поставка коммунальных ресурсов осуществлялась в период с 01.01.2017 г до 31.03.2017 г. Всего было поставлено коммунального ресурса на сумму 968 307,59 руб. На основании платежных поручений № 3,4,5 от 01.03.2017 г., № 18,19,20 от 05.04.2017 г. и № 79,80,81 от 27.09.2017 г. ООО "Новая управляющая компания" погасило задолженность перед АО "ГУ ЖКХ" ОП "Рязанское" в размере 940 874 руб.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, оценив и исследовав представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, 09.01.2017 между акционерным обществом "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" (ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Новая УК" (исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 62-02-383 по условиям которого ресурсоснабжающая организация приняла обязательство на условиях, предусмотренных настоящим договором, подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду установленного качества и в установленном объеме, в соответствии с режимом ее подачи, для последующего оказания коммунальных услуг по холодному водоснабжению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. Ресурсоснабжающая организация также обязуется осуществлять прием сточных вод исполнителя от канализационного выпуска в центральную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и очистку. Исполнитель коммунальных услуг, обязался соблюдать предусмотренные договором режимы подачи холодной воды и водоотведения, оплачивать принятую холодную воду и водоотведение в сроки, порядке и размере, предусмотренном настоящим договором (пункт 1.1 договора).

Основанием для заключения настоящего договора является заявка исполнителя с указанием объектов, непосредственно присоединенных к системам водоснабжения и канализации, данных субабонентах, объемах водоснабжения и водоотведения (п. 1.5 договора).

В соответствии с пунктом 3.1 договора стоимость поставленной по договору холодной воды рассчитывается ресурсоснабжающей организацией по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Тариф на холодную питьевую воду (холодное водоснабжение) установленный на момент заключения настоящего договора на основании Постановления Комитета Тульской области от 14.12.2016 № 47/4, (Приложения № 1 и 3) составляет: холодное водоснабжение - 24,63 (руб./м3) в т.ч. НДС; водоотведение - 17,30 (руб,/м3), в т.ч. НДС.

Стоимость поставленной холодной воды и водоотведения на I полугодие 2017 определяется на основании тарифов, утвержденных Постановлением Комитета Тульской области по тарифам от 12.11.2015 № 41/5 и № 46/9 от 18 декабря 2015 г.

Согласно пункту 15.1 договор действует с 01.01.2017 по 31.03.2017, а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия (в т.ч. в части расчетов) - до полного его исполнения сторонами.

Во исполнение условий договора истец за январь - март 2017 года оказал ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на общую сумму 132 246 руб. 31 коп., что подтверждается расчетами по объему потребления холодной воды (л.д. 136-138 том 2), актами, счетами, счетами-фактурами (л.д. 146-150 том 1, л.д. 1-8 том 2).

Ответчик частично оплатил услуги на сумму 124 580 руб.

Задолженность ответчика перед истцом составила сумму 7 666 руб. 31 коп.

09.01.2017 между акционерным обществом "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" (теплоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Новая УК" (исполнитель коммунальных услуг) заключен договор теплоснабжения № 62-01-381, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, подавать исполнителю коммунальных услуг через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом подачи. Исполнитель коммунальных услуг обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, принимать и оплачивать принятый объем тепловой энергии и (или) теплоносителя соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 5.1 договора стоимость тепловой энергии и (или) теплоносителя определяется на основании тарифов, установленных уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов.

Расчет стоимости поставленной по договору теплоснабжения на I полугодие 2017 тепловой энергии для нужд отопления производится по тарифам, установленным Постановлением Комитета Тульской области по ценам и тарифам от 18.12.2015 № 47/3 и составляет 1733,16 руб. за 1 Гкал., с НДС (тепловая энергия, поставляемая потребителям АО "ГУ ЖКХ" по котельной № 52, с. Слободка, в/г 55).

В соответствии с пунктом 11.1 договор вступает в силу с момента его подписания и действует по 31.03.2017 включительно, а в части расчетов - до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Во исполнение условий договора истец за январь - март 2017 года поставил ответчику тепловую энергию на общую сумму 561 052 руб. 56 коп., что подтверждается расчетами по объему отопления (л.д. 136-138 том 2), актами, счетами, счетами-фактурами (л.д. 9-17 том 2).

Ответчик частично оплатил за отопление сумму 546 305 руб.

Задолженность ответчика перед истцом составила сумму 14 747 руб. 56 коп.

09.01.2017 между акционерным обществом "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" (организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Новая УК" (исполнитель) заключен договор горячего водоснабжения № 62-01-382, по условиям которого организация приняла на себя обязательство подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи к централизованной системе горячего водоснабжения, а исполнитель обязался оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления, потребления обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

Согласно пункту 3.1 договора ГВС стоимость поставленной по договору горячей воды рассчитывается организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

Стоимость поставленной по договору горячей воды на I полугодие 2017 определяется на основании тарифов, утвержденных Постановлением Комитета Тульской области по тарифам от 14 декабря 2016 г. № 47/3 и составляет: теплоноситель (холодная вода) -24,63 руб./м3, тепловая энергия - 1733,16 руб./Гкал.

Во исполнение условий договора истец за январь - март 2017 года поставил ответчику горячую воду на общую сумму 300 551 руб. 93 коп., что подтверждается расчетами по объему горячего водоснабжения (л.д. 136-138 том 2), актами, счетами, счетами-фактурами (л.д. 18-30 том 2).

Ответчик частично оплатил за отопление сумму 269 989 руб.

Задолженность ответчика перед истцом составила сумму 30 562 руб. 93 коп.

27.03.2017 исх.№ 567/7 в адрес ответчика была направлена претензия с требование погасить задолженность по договорам теплоснабжения и горячего водоснабжения.

16.05.2017 исх. № 840 и № 840/1 в адрес ответчика были направлены повторно две претензии о погашении задолженности по договору ХВС № 62-02-383 в сумме 157 410 руб. 49 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как – то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из подписанных ими договорами теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения №62-02-383 от 09.01.2017, №62-01-381 от 09.01.2017 и №62-01-382 от 09.01.2017, которые являются разновидностью договоров купли-продажи - договорами энергоснабжения и регулируется нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт получения ответчиком тепловой энергии, горячей и холодной воды в спорный период подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен.

Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате принятых энергоресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды).

Общая задолженность по оплате энергоресурсов составила сумму 52 976 руб. 80 коп. и до настоящего времени не оплачена.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая, что доказательств оплаты ответчиком поставленных истцом энергоресурсов в период с 01.01.2017 г до 31.03.2017 г. не представлено, суд находит требование истца о взыскании задолженности в сумме 52 976 руб. 80 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу статей 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы ответчика в части того, что истцом незаконно и необоснованно применен повышающий коэффициент для начисления стоимости энергоресурсов, судом отклоняется в связи со следующим.

При расчете потребленных ответчиком энергоресурсов истцом не применялся повышающий коэффициент за отопление. За горячее водоснабжение истцом учитывался объем показаний по приборам учета (без применения повышающего коэффициента) и объема рассчитанного по нормативу с применение повышающего коэффициента.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в "порядке", установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам - и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, установленных Постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2017 (далее Правила): при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

В соответствии с п.4 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению:

а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:

Pi = ni х Nj х Ткр,

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

а(1) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4(1):

Pi = ni х Nj х ФИО2 х Ткр,

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

ФИО2 - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;

б) в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 43 Правил определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Многоквартирные дома в п. Слободка Тульской области № 7,8,9 не были оборудованы общедомовыми приборами учета, в связи с чем, истцом правомерно применялся повышающий коэффициент для расчетов только к жилым помещениям, не оборудованным индивидуальными приборами учета, но имеющими возможность для их установки, исполнитель коммунальных услуг не вправе использовать денежные средства, полученные в качестве разницы в расчете размера платы за коммунальный ресурс.

Данная правовая позиция отражена в постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 07.09.2017 по делу № 68-7126/2016.

Ответчик в материалы дела предоставил акты о невозможности установки индивидуальных приборов учета в многоквартирных домах № 6 (кв. 7,14,15,16,17,22), дома №7 (кв.6,9,12,20,21,42), дома №8(кв.2,12,37), дома № 9 (кв.7,14,18,34,39,44,51,532,62,68,71) поселка Слободка Тульской области, которые составлены в присутствии представителей многоквартирного дома, и представителей управляющей организации.

При этом ответчик ссылается на Приказ Министерства регионального развития РФ от 29.12.2011 № 627.

Данные акты составлены в нарушение утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от 29.12.2011 № 627 формы акта, а именно: акты представленные ответчиком составлены без указания юридического лица (ИП) проводящего обследование (п. 2 формы акта, приложение № 2), а также отсутствуют реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица па проведение такого обследования. Не указаны фамилия, имя, отчество собственника помещения, в котором проводилось обследование (п. 3 приложения № 2). Не указано, каким образом проведено обследование (п. 6 приложения № 2). Отсутствуют схемы и технические условия, подтверждающие невозможность установки ИПУ в жилых помещениях. Отсутствуют акты либо другие подтверждающие документы от специализированной организации, подтверждающей необходимость проведения капитального ремонта и замене инженерных систем.

На основании изложенного, представленные ответчиком акты не принимаются судом в качестве надлежащих доказательств по делу.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ (далее Закон) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии).

Обязанность по установке общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета возложена на собственников жилых помещений, что утверждено п.п. 5, 5.1 ст. 13 Закона № 261-ФЗ. Документы, представленные ответчиком - акты на ремонт общедомового оборудования (электрощитков), не подтверждают право ответчика на использование им суммы от повышающего коэффициента на реализацию мероприятий по энергосбережению в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в сумме 2 119 руб. и взыскиваются в федеральный бюджет, поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Новая УК" (ОГРН <***>; <...>) в пользу акционерного общества "Главное управление жилищно-коммунального хозяйства" (ОГРН <***>; г. Москва, пр-к Комсомольский, д. 18, стр. 3) задолженность в сумме 52 976 руб. 80 коп.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Новая УК" (ОГРН <***>; <...>) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в сумме 2 119 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья И.В. Афанасьева