Решение № А55-22587/2021 от 17.03.2022 АС Самарской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

марта 2022 года

Дело №

А55-22587/2021

Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 24 марта 2022 года.

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Кулешовой Л.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кротовым А.И.

рассмотрев    в судебном заседании 17 марта 2022 года дело по заявлению

ФИО1

к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

ФИО2,

ФИО3,

ООО фирма «Фотоателье «Солнышко»,

Общество с ограниченной ответственностью «Линформ»,

ФИО4,

ФИО5,

о признании недействительным ненормативного акта

при участии:

от заявителя – не яв; извещен;

от заинтересованного лица – ФИО6 по доверенности от 24.12.2021;

от третьих лиц – не яв; извещен;

установил:

ФИО1 обратился в арбитражный суд с заявлением, в
котором просит признать незаконным отказ от 25.05.2021 г. № КУД-001/2021-5838759/2 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности в отношении 660/14235 долей в праве общей долевой собственности нежилого помещения, состоящего из комнат

-1 этаж: комнаты №№ 3, 4А, 8, 13, 13А, 14, 15, 16, 17, 32, 34, 35, 36, 37, 39, 40, 41;

1 этаж: комнаты №№ 9А,34,37,38,40,66,67,68,69,75,76,83,84;

2 этаж: комнаты 25, 31, 32, 38, 45, 46, 47, 48, 49, 60, 69, 72, 74, 75, 76;

3 этаж: комнаты №№ 18;

4 этаж: комнаты №№ 1, 2, 2А, 15, 16, 17, 18, 19 площадью 1423, 50 кв.м. назначение: места общего пользования, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Революционная, д. 52 с кадастровым номером: 63:09:0101163:8497.

 Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем осуществления в течении 10 дней с даты вступления решения  в государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности (доля в праве 660/14235) ФИО1 на нежилое помещение с кадастровым номером: 63:09:0101163:8497, состоящее из комнат-1 этаж: комнаты №№ 3, 4А, 8, 13, 13А, 14, 15, 16, 17, 32, 34, 35, 36, 37, 39, 40, 41; 1 этаж: комнаты №№ 9А, 34, 37, 38, 40, 66, 67, 68, 69, 75, 76, 83, 84; 2 этаж: комнаты №№ 25, 31, 32, 38, 45, 46, 47, 48, 49, 60, 69, 72, 74, 75, 76; 3 этаж: комнаты №№ 18; 4 этаж: комнаты №№ 1, 2, 2А, 15, 16, 17, 18, 19 площадью 1423, 50 кв.м. назначение: места общего пользования, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Революционная, д. 52.

Определениями от 30.09.2021, 17.02.2022 к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:ФИО2, ФИО3, ООО фирма «Фотоателье «Солнышко», ООО «Линформ», ФИО4, ФИО5.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в соответствии со статьей 123 АПК РФ.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица требования не признал, указывая на отсутствие законных оснований для регистрации прекращения права собственности заявителя, поскольку право общей долевой собственности не может быть прекращено до приобретения этого права другим лицом.

В судебное заседание третьи лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии со статьей 123 АПК РФ, отзывы не представлены.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 121-124, 156, 163 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, не обеспечивших явку своих представителей в судебное заседание, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания.

 Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности в размере 660/14235 доли в праве принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Революционная, д. 52. Кадастровый номер: 63:09:0101163:8497, состоящее из комнат:

-1 этаж: комнаты № 3,4А,8,13,1 ЗА, 14,15,16,17,32,34,35,36,37,39,40,41;

1 этаж: комнаты №№ 9А,34,37,38,40,66,67,68,69,75,76,83,84; 

2 этаж комнаты №№25,31,32,38,45,46,47,48,49,60,69,72,74,75,76;

3 этаж: комнаты №№ 18;

4 этаж: комнаты №№ 1,2,2А,15,16,17,18,19. Назначение: Места общего пользования.Площадь 1423,50 кв.м. Назначение: места общего пользования., что подтверждается свидетельством от 15.12.2066 ( л.д. 17), а также выписками из ЕГРН ( 19-222, л.д.28).

Как установлено материалами дела, ранее ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве)  также принадлежало нежилое помещение площадью 25,3 кв.м., кадастровый номер 63:09:0101163:9438, которое ФИО1 продал по договору купли-продажи, дата государственной регистрации прекращения права: 13.02.2018 г. ( л.д. 28).

  ФИО1 27.07.2012 обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на нежилое помещение, по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Революционная, д. 52, кадастровый номер: 63:09:0101163:8497, являющегося местом общего пользования, в связи с отсутствием в здании помещений самостоятельного назначения, принадлежащих ему на праве собственности.

Уведомлением от 25.05.2021 г. № КУД-001/2021-5838759/2 заявителю было отказано в государственной регистрации в прекращении права собственности на места общего пользования, поскольку право общей долевой собственности не может быть прекращено до приобретения этого права другим лицом. В случае отказа от права собственности, объект недвижимости должен быть принят на учет как бесхозяйная вещь.

Заявитель, полагая, что данный отказ противоречит действующему законодательству, нарушает права и законные интересы муниципального образования, обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

В соответствии с частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200, частью 2 и частью 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), а также разъяснениями, изложенными в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ненормативный правовой акт может быть признан недействительным, а решения и действия незаконными при одновременном их несоответствии закону и нарушении прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 2 ст. 201 АПК РФ предусмотрено, что если арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Таким образом, для признания арбитражным судом ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают граждански права и обязанности.

Пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что поскольку отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы, поэтому в соответствии с частью 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249,289,290 ГК РФ.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, правовым критерием распространения режима общей долевой собственности на спорные помещения является их предназначенность для обслуживания более одного помещения в нежилом здании.

В пунктах 3 - 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №64 разъяснено, что право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона, вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. За отдельными изъятиями доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений. Изменение размера доли собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество здания по соглашению всех либо отдельных собственников помещений не допускается.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №64, в судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество.

 Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество. Суд рассматривает это требование как аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). Возможность определения доли в праве долевой собственности установлена статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации. Определяя долю в помещении, суд должен исходить из пропорции площади, принадлежащей истцу на праве собственности, к общей площади здания.

По общему правилу, государственная регистрация прав осуществляется в заявительном порядке (часть 1 статьи 14, статья 18 Федерального закона от 13.07.2015 5 А55-35694/2018 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно статье 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (пункт 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме не требует государственной регистрации. Вопрос о возможности возникновения права общей долевой собственности предопределяется целевым назначением нежилых помещений.

В соответствии с определением Конституционного Суда Российской Федерации от 19.05.2009 №489-О-О к общему имуществу домовладельцев относятся помещения, предназначенные для обслуживания нескольких или всех помещений в доме и не имеющие самостоятельного назначения. Одновременно в многоквартирном доме могут быть и иные помещения, которые предназначены для самостоятельного использования. Они являются недвижимыми вещами как самостоятельные объекты гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, разрешение вопроса о том, относится ли конкретное помещение к общему имуществу здания, зависит не только от технических характеристик объекта и наличия в нем инженерных коммуникаций, но и от назначения данного помещения - возможности его использования как самостоятельного.

 В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания (абзац 4 пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №64).

В соответствии со статьей 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1)помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные конструкции, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2)иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации досуга, культурного развития, детского творчества, занятия физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3)крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4)земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства градостроительной деятельности.

Таким образом, определяющим критерием режима общей долевой собственности на спорные помещения является их предназначенность для обслуживания более одного помещения в нежилом здании.

Согласно сведениям ЕГРН нежилое помещение, состоящее из комнат

-1 этаж: комнаты № 3,4А,8,13,13А,14,15,16,17,32,34,35,36,37,39,40,41;

1 этаж: комнаты №№ 9А,34,37,38,40,66,67,68,69,75,76,83,84;

2 этаж: комнаты №№ 25,31,32,38,45,46,47,48,49,60,69,72,74,75,76;

3 этаж: комнаты №№ 18;

4 этаж: комнаты №№ 1,2,2А,15,16,17,18,19, площадью 1423,50 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Революционная, д. 52, кадастровый номер: 63:09:0101163:8497 имеет назначение: Места общего пользования,что подтверждается поэтажном планом и указанием назначения каждого помещения в техническом паспорте, подготовленным МУП «Инвентаризатор». ( л.д.130-155).  В ходе рассмотрения дела доказательств обратного не представлено.

Поскольку спорные помещения не имеют самостоятельного назначения, относятся к общему имуществу здания, ФИО1 в данном здании не принадлежат самостоятельные нежилые помещения, запись в ЕГРН права собственности ФИО1 на спорные нежилые помещения является недостоверной, поскольку в таком случае к новому собственнику помещений в силу закона при переходе права на основное помещение, перешла и доля в праве на общее имущество в здании.

Данный вывод согласуется со сложившейся по рассматриваемому вопросу судебной практикой, нашедшей свое выражение, в частности, в определении Верховного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2021 г. N 306-ЭС21-5887, постановлениях Арбитражного суда  Поволжского округа  от 26 января 2021 г. N Ф06-53800/2019 и от 21 марта 2019 г. N Ф06-27485/2017.

Следует отметить, что для правильного определения способа защиты необходимо учесть специфику спорных правоотношений, в том числе с учетом материальной цели, преследуемой в рассматриваемом случае предпринимателем.

Частью 1 статьи 8.1 ГК РФ предусмотрено, что государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Достоверность государственного реестра означает, с одной стороны, соответствие сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с другой - что такие сведения соответствуют объективной реальности (именно с этой целью кадастровый (технический) учет и учет прав осуществляются сегодня в рамках одной системы, одним государственным органом).

Частями 1,2 статьи 7 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что одним из принципов ведения ЕГРН (состоящего, в том числе из реестра объектов недвижимости кадастра недвижимости и реестра границ) является достоверность сведений.

Таким образом, при переходе права собственности на основное нежилое помещение площадью 25,3 кв.м., кадастровый номер 63:09:0101163:9438, расположенное в здание по адресу: <...> к новому собственнику одновременно перешла и доля в праве собственности на общее имущество независимо от того, имеется ли в договоре отчуждения помещения указание на это (пункт 5 Постановления Пленума ВАС РФ № 64). Заявитель не имеет на праве собственности каких-либо самостоятельных помещений в здании с момента отчуждения названного нежилого помещения.

При этом как установлено судом, на места общего пользования в указанном здании право общей долевой собственности за ФИО1 не было прекращено.

Таким образом, цель обращения предпринимателя   в регистрирующий орган    направлена на определенность в вопросе отнесения спорных помещений к имуществу, не имеющего самостоятельного значения, поскольку указанные объекты изначально были предназначены для пользования всеми собственниками здания.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.11.2013 №8557/13 сформулирована правовая позиция, согласно которой невозможно признать право общей долевой собственности на общее имущество здания лишь за частью собственников помещений в доме.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 310-КГ17- 2466 отмечено, что в случае если запись о собственности нарушает чьи-либо права, не может быть использован иск о признании права долевой собственности в отсутствие доказательств законности приобретения такого права у ответчика, а, следовательно, надлежащим возможным способом защиты нарушенного права истца является предъявление требования о признании отсутствующим незаконно зарегистрированного права. В связи с этим иск о признании права долевой собственности может предъявляться лицами, обладающими такой долей в имуществе, к ответчику, признаваемому участником долевой собственности. При таких обстоятельствах, в связи с тем, что предприниматель    не имеет в собственности самостоятельных помещений, он не вправе предъявлять иск о признании права общей долевой собственности к другим собственникам, поскольку не имеет доли в спорных помещениях, относящихся к общему имуществу.

Кроме того,  заявитель также лишена возможности предъявлять иск о признании права отсутствующим как лицо, которое не претендует на долю в спорном объекте, поскольку ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права, является лицо, за которым такое право зарегистрировано.

 В связи с тем, что заявитель оспаривает регистрацию собственного титула, ссылаясь на принадлежность спорного объекта к общему имуществу, последний также лишен возможности предъявления такого иска (пункт 53 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

 При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что выбранный способ защиты нарушенного права, в данном случае является надлежащим.

 С учетом изложенного, заявленные требования являются обоснованными, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению с отнесением расходов по госпошлине на регистрирующий орган.

В силу ст. 201 АПК РФ при признании ненормативного акта недействительным суд обязывает уполномоченный орган устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем совершения определенных действий или принятия определенного ненормативного акта. В связи с чем суд  считает необходимым обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем осуществления в течении 10 дней с даты вступления решения  в государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности (доля в праве 660/14235) ФИО1 на нежилое помещение с кадастровым номером: 63:09:0101163:8497, состоящее из комнат-1 этаж: комнаты №№ 3, 4А, 8, 13, 13А, 14, 15, 16, 17, 32, 34, 35, 36, 37, 39, 40, 41; 1 этаж: комнаты №№ 9А, 34, 37, 38, 40, 66, 67, 68, 69, 75, 76, 83, 84; 2 этаж: комнаты №№ 25, 31, 32, 38, 45, 46, 47, 48, 49, 60, 69, 72, 74, 75, 76; 3 этаж: комнаты №№ 18; 4 этаж: комнаты №№ 1, 2, 2А, 15, 16, 17, 18, 19 площадью 1423, 50 кв.м. назначение: места общего пользования, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Революционная, д. 52.

Руководствуясь ст. 167-170, 176, 201   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить. Признать незаконным отказ от 25.05.2021 г. № КУД-001/2021-5838759/2 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности в отношении 660/14235 долей в праве общей долевой собственности нежилого помещения, состоящего из комнат-1 этаж: комнаты №№ 3, 4А, 8, 13, 13А, 14, 15, 16, 17, 32, 34, 35, 36, 37, 39, 40, 41; 1 этаж: комнаты №№ 9А,34,37,38,40,66,67,68,69,75,76,83,84; 2 этаж: комнаты 25, 31, 32, 38, 45, 46, 47, 48, 49, 60, 69, 72, 74, 75, 76; 3 этаж: комнаты №№ 18; 4 этаж: комнаты №№ 1, 2, 2А, 15, 16, 17, 18, 19 площадью 1423, 50 кв.м. назначение: места общего пользования, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Революционная, д. 52 с кадастровым номером: 63:09:0101163:8497.

 Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем осуществления в течении 10 дней с даты вступления решения  в государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности (доля в праве 660/14235) ФИО1 на нежилое помещение с кадастровым номером: 63:09:0101163:8497, состоящее из комнат-1 этаж: комнаты №№ 3, 4А, 8, 13, 13А, 14, 15, 16, 17, 32, 34, 35, 36, 37, 39, 40, 41; 1 этаж: комнаты №№ 9А, 34, 37, 38, 40, 66, 67, 68, 69, 75, 76, 83, 84; 2 этаж: комнаты №№ 25, 31, 32, 38, 45, 46, 47, 48, 49, 60, 69, 72, 74, 75, 76; 3 этаж: комнаты №№ 18; 4 этаж: комнаты №№ 1, 2, 2А, 15, 16, 17, 18, 19 площадью 1423, 50 кв.м. назначение: места общего пользования, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Революционная, д. 52.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в пользу заявителя расходы по госпошлине в размере 300 руб. 00 коп.

       Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Л.В. Кулешова