Гражданский кодекс часть 1

Акционерное общество «Транснефть - Дружба» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Лидие Александровне Вейс, в котором просит:

1. Установить в отношении" части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:157 площадью 9121 кв.м. (0,9121 га), общей площадью 50000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственной деятельности, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Волжский район, МСПП совхоз имени 50-летия СССР, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 63:17:0606003, в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с 02.11.2020 по 01.07.2021, в пределах каталога координат:

Номер точки	Координаты		Длина линии	Дирекционный угол
Номер точки	X	Y	Длина линии	Дирекционный угол
1	371758,65	1380532,28
2	371791,69	1380499,69	46,41	315°23'34"
3	371777,65	1380485,45	20,00	225°24'19"
4	371797,79	1380465,62	28,26	315°26'40"
5	371820,63	1380440,34	34,07	312°5'50"
6	371927,38	1380338,77	147,35	316°25'28"
7	371895,81	1380315,56	39,18	216°19'23"
8	371886,54	1380310,93	10,36	206°32'25"
9	371884,41	1380314,47	4,13	121° 2'6"
10	371889,43	1380319,00	6,76	42 о 3'46»
11	371792,38	1380413,64	135,56	135°43'13"
12	371769,34	1380439,12	34,35	132°7'16"
13	371760,72	1380447,58	12,08	135°32'12"
1	371758,65	1380532,28	84,73	91°24'0"

2. Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:161 площадью 1240 кв.м. (0,1240 га), общей площадью 50000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственной деятельности, расположенного по адресу; установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Волжский район, МСПП совхоз имени 50-летия СССР, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 63:17:0606003, в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с 02.11.2020 по 01.07.2021, в пределах каталога координат:

Номер точки	Координаты		Длина линии	Дирекционный угол
Номер точки	X	Y	Длина линии	Дирекционный угол
1	371573,25	1381670,01
2	371579,25	1381670,15	6,00	1°20'12"
3	371580,43	1381494,28	175,87	270°23'4"
4	371580,71	1381463,44	30,84	270°31'13"
5	371574,71	1381463,28	6,00	181°З1'39"
6	371574,43	1381494,23	30,95	90°З1'6"
1	371573,25	1381670,01	175,78	90°23'5"

3. Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:164 площадью 1231 кв.м. (0,1231 га), общей площадью 50000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственной деятельности, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Волжский район, МСПП совхоз имени 50-летия СССР, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала63:17:0606003, в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с 02.11.2020 по 01.07.2021, в пределах каталога координат:

Номер	Координаты		Длина	Дирекционный
точки	X	Y	линии	угол
1	371580,70	1381053,70
2	371586,70	1381053,84	6,00	1°20'12"
3	371588,55	1380973,23	80,63	271° 18'53"
4	371589,37	1380932,43	40,81	271°9'5"
5	371590,93	1380848,74	83,70	271°4'4"
6	371584,93	1380848,59	6,00	181°25'56"
7	371583,37	1380932,32	83,74	91°4'3"
8	371582,55	1380973,10	40,79	91°9'7"
1	371580,70	1381053,70	80,62	91°18'54"

4. Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером

63:17:0606003:166 площадью 1227 кв.м. (0,1227 га), общей площадью 50000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственной деятельности, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Волжский район, МСПП совхоз имени 50-летия СССР, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 63:17:0606003, в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с 02.11.2020 по 01.07.2021, в пределах каталога координат:

Номер точки	Координаты		Длина линии	Дирекционный угол
	X	; Y
1	371574,71	1381463,27
2	371580,71	1381463,43	6,00	1°З1'39"
3	371582,56	1381259,00	204,44	270°З1'7"
4	371576,56	1381258,85	6,00	181°25'56"
1	371574,71	1381463,27	204,43	90°З1'7"

5. Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:167 площадью 1231 кв.м. (0,1231 га), общей площадью 50000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственной деятельности, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Волжский район, МСПП совхоз имени 50-летия СССР, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 63:17:0606003, в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с 02.11.2020 по 01.07.2021, в пределах каталога координат:

Номер точки	Координаты		Длина линии	Дирекционный угол
Номер точки	X	Y	Длина линии	Дирекционный угол
1	371576,56	1381258,80
2	371582,56	1381258,94	6,00	1°20'12"
3	371582,93	1381218,12	40,82	270°З1'10"
4	371586,70	1381053,89	164,27	271°18'54"
5	371580,70	1381053,74	6,00	181°25'56"
6	371576,93	1381218,02	164,32	"91°18'53"
1	371576,56	1381258,80	40,78	90° 31'11"

6. Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:168 площадью 19755 кв.м. (1,9755 га), общей площадью 76004 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственной деятельности, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Волжский район, МСПП совхоз имени 50-летия СССР, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала63:17:0606003, в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с 02.11.2020 по 01.07.2021, в пределах каталога координат:

Номер точки		Координаты				Длина линии		Дирекционный угол
		X		Y
1		371512,72		1380723,63
2		371541,82		1380723,00		29,11		358°45'35"
3		371541,54		1380709,74		13,26		268°47'25"
4		371587,91		1380688,41		51,04		335°17'52"
5		371584,93		1380848,58		160,20		91°3'57"
6		371590,93		1380848,73		6,00		1°25'56"
7		371593,96		1380685,62		163,14		271°3'51"
8		371603,33		1380681,31		10,31		335°17'55"
9		371624,61		1380636,19		49,89		295°15'0"
10		371647,07		1380658,98		32,00		45°25'4"
11		371639,23		1380666,70		11,00		135°26'31"
12		371653,27		1380680,95		20,00		45°25'31"
13		371663,95		1380670,42		15,00		315° 24'19"
14		371701,00		1380633,93		52,00		315° 26'11"
15		371664,51		1380596,89		52,00		225°25'43"
16		371697,26		1380564,73		45,90		315°З1'15"
17		371704,29		1380571,84		10,00		45°19'27"
18		371737,73		1380538,82		47,00		315°21'43"
19		371730,70		1380531,70		10,01		225°21'52"
20		371742,06		1380520,55		15,92		315°32'4"
21		371756,10		1380534,80		20,00		45°25'31"
22		371758,64		1380532,28		3,58		315°13'35"
23		371760,71		1380447,58		84,73		271°24'0"
24		371719,75		1380487,77		57,38		135°32'37"
25		371689,79		1380517,26		42,04		135°27'11"
26		371650,29		1380556,14		55,42		135°27'12"
27		371609,96'		1380595,84		56,59		135°27'4"
28		371583,94		1380621,45		36,51		135°27'18"
29		371572,95		1380628,13		12,86		148°42'28"
30		371543,81		1380651,54		37,38		141°13'22"
31		371516,18		1380653,02		27,67		176°56'2"
32		371515,14		1380660,29		7,34		98°8'28"
33	371515,11		1380660,44		0,15		101°18'36"
1	371512,72		1380723,63		63,24		92°9'58"

7. Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:952 площадью 2098 кв.м. (0,2098 га), общей площадью 40218 кв.м, из* земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственной деятельности, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Волжский район, МСПП совхоз имени 50-летия СССР, в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с 02.11.2020 по 01.07.2021, в пределах каталога координат:

Номер точки	Координаты		Длина линии	Дирекционный угол
Номер точки	X	Y	Длина линии	Дирекционный угол
1	371447,75	1380726,77
2	371461,45	1380728,66	13,83	7°51'17"
3	371467,00	1380726,79	5,86	341°22'46"
4	371470,45	1380724,49	4,15	326°18'36"
5	371471,53	1380722,06	2,66	293°57'45"
6	371474,44	1380712,97	9,54	287°45'6"
7	371475,95	1380706,06	7,07	282°19'36"
8	371469,24	1380711,47	8,62	141 о 7'20"
9	371459,38	1380719,40	- 12,65	141°11'30"
10	371459,06	1380717,51	1,92	260°23'25"
11	371449,89	1380717,27	9,17	181°29'57"
1	371447,75	1380726,77	9,74	102°41'41"
12	371497,17	1380440,94
13	371497,40	1380444,76	3,83	86°33'16"
14	371497,93	1380459,40	14,65	87°55'36"
15	371498,94	1380486,47	27,09	87°51'48"
16	371499,84	1380498,91	12,47	85°51'43"
17	371525,76	1380497,01	25,99	355°48'27"
18	371535,74	1380496,28	10,01	355°48'59"
19	371534,32	1380476,33	20,00	265°55'43"
20	371524,48	1380477,05	9,87	175°48'54"
21	371524,45	1380476,34	0,71	267°34'50"
22	371523,41	1380453,67	22,69	267°22'24"
23	371522,73	1380442,01	11,68	266°39'44"
24	371522,05	1380430,23	11,80	266°41'47"
25	371516,27	1380432,72	6,29	156°41'38"
26	371510,55	1380435,18	6,23	156°43'44"
27	371505,34	1380437,42	5,67	156°44'6"
12	371497,17	1380440,94	8,90	156°41'29"

8. Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:160 площадью 1738 кв.м. (0,1738 га), общей площадью 50000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственной деятельности, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Волжский район, МСПП совхоз имени 50-летия СССР, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 63:17:0606003, в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с 02.11.2.020 по 01.07.2021, в пределах каталога координат:

Номер точки	Координаты		Длина линии	Дирекционный угол
Номер точки	X	Y	Длина линии	Дирекционный угол
1	371570,91	1381961,70
2	371576,94	1381957,57	7,31	325°35'33"
3	371578,43	1381791,91	165,67	270°30'55"
4	371579,25	1381670,16	121,75	270°23'9"
5	371573,23	1381670,02	6,02	181°19'56"
6	371572,43	1381791,86	121,84	90°22'34"
1	371570,91	1381961,70	169,85	90°30'46"

9. Установить соразмерную плату за сервитут в размере 51 874 рубля 35 коп., в том числе за:

-часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:952 - 2891,32 руб.;

-часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:157 - 12569,96 руб.;

-часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:160 - 2395,20 руб.;

-часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:161 - 1708,89 руб.;

-часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:164 - 1696,48 руб.;

-часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:166 - 1690,98 руб.;

-часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:167 -1696,48 руб.

-часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:168 - 27225,04 руб.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.06.2021 по ходатайству сторон производство по настоящему делу было приостановлено в связи с назначением по делу №А55-2649/2021 судебной экспертизы, проведение которой было поручено эксперту Автономной некоммерческой организации «Поволжская лаборатория судебной экспертизы» Лыковой Евгении Викторовне, на разрешение экспертов были поставлены вопросы об определении рыночной стоимости соразмерной платы за установление сервитута (с отдельным указанием расходов на рекультивацию, материальной выгоды, которую могли бы получить собственники земельного участка, если бы земельный участок не был обременен сервитутом, разумные затраты, возникающие у собственников объекта недвижимости в связи с их ограничением правом сервитута) в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой» на период с 02.11.2020 до 01.07.2021 в отношении вышеуказанных земельных участков, срок проведения экспертизы и представления заключение был установлен срок проведения экспертизы 10 календарных дней с момента получения настоящего определения и приложенных к нему документов, производство по делу было приостановлено.

Автономная некоммерческая организация «Поволжская лаборатория судебной экспертизы» представила в материалы дела заключение эксперта № 384 от 09.07.2021.

Истец заявил ходатайство о вызове в судебное заседание эксперта ООО «Институт оценки и управления»- Балясниковой Ольги Юрьевны и эксперта ООО «Инвест-Центр» - Бочарова Алексея Юрьевича.

Суд отказал в удовлетворении ходатайства истца о вызове эксперта ООО «Институт оценки и управления»- Балясниковой Ольги Юрьевны и эксперта ООО «Инвест-Центр» - Бочарова Алексея Юрьевича, в связи с отсутствием правовых оснований, предусмотренных статьей 55 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку данным лицам не поручалось выполнение судебной экспертизы по настоящему делу определением от 16.06.2021.

Определением от 27.08.2021 суд вызвал в судебное заседание эксперта Автономной некоммерческой организации «Поволжская лаборатория судебной экспертизы» Лыкову Евгению Викторовну и эксперт Автономной некоммерческой организации «Поволжская лаборатория судебной экспертизы» Лыкова Е.В. дала пояснения по заключению эксперта № 384 от 09.07.2021.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что является собственником и эксплуатирующей организацией Производственно-Технологического комплекса «Магистральный нефтепродукгопровод ОАО «Юго-Запад Транснефтепродукт», в состав которого входит участок магистрального нефтепродуктовровода «Воскресенка-Прибой», что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись регистрации №00-00/001-00/001/001/2016-76/2 от 28.07.2016.

Эксплуатация магистрального трубопроводного транспорта; транспортировка по магистральным трубопроводам нефти, газа и продуктов их переработки являются основными видами деятельности АО «Транснефть - Дружба» (п. 4.2 Устава).

АО «Транснефть - Дружба» включено в реестр естественных монополий в топливноэнергетическом комплексе (Раздел 3 «Транспортировка нефти и (или) нефтепродуктов по магистральным трубопроводам».)

Пунктом 2.1 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Минтопэнерго РФ 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 N 9, предусмотрено, что магистральные нефтепроводы относятся к объектам повышенного риска. Их опасность определяется совокупностью опасных производственных факторов процесса перекачки и опасных свойств перекачиваемой среды.

Согласно Свидетельству о регистрации опасных производственных объектов участок магистрального продукте про вода Куйбышевского районного управления внесен в перечень /опасных производственных объектов эксплуатируемых Истцом под регистрационным номером А08-60026-0018 02.06.2017,1 класс опасности.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» в обязанность эксплуатирующей организации входит комплекс мероприятий по обеспечению безаварийной работы опасных производственных объектов.

В силу п.7, п.13 ст.2 Федерального закона от 21.07.2011 №256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» магистральный нефтепродукгопровод является линейным объектом топливно-энергетического комплекса предназначенным для транспортировки нефтепродуктов, а АО «Транснефть - Дружба» является субъектом топливно- энергетического комплекса владеющим на праве собственности магистральным нефтепродуктопроводом, на которого согласно ст.6 названного Федерального закона возложена обязанность по обеспечению безопасности объектов топливно-энергетического комплекса.

Статья 12 Федерального закона от 21.07.2011 №256-ФЗ предусматривает обязанность эксплуатирующей организации осуществлять комплекс специальных мер по безопасному функционированию объектов топливно-энергетического комплекса, локализации и уменьшению последствий чрезвычайных ситуаций.

С учетом указанных требований законодательства АО «Транснефть - Дружба» проводятся работы по объекту: «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция». Указанный объект входит в состав вышеуказанного линейного сооружения, являющегося собственностью АО «Транснефть - Дружба».

Дальнейшая эксплуатация линейного сооружения без проведения работ по реконструкции создает опасность возникновения аварии.

Пунктами 5.1, 5.2, 5.8 СП 36.13330.2012 Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85* (далее - СНиП) предусмотрено, что магистральные газопроводы, нефтепроводы и нефтепродукте про воды следует прокладывать подземно (подземная прокладка). Прокладка трубопроводов может осуществляться одиночно или параллельно другим действующим или проектируемым магистральным трубопроводам в техническом коридоре. При этом принятые в проекте решения должны обеспечивать бесперебойную и безопасную эксплуатацию трубопроводов.

Расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений принимаются в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности (п. 7.15 СНиП).

Выбор трассы трубопроводов должен проводиться на основе вариантной , оценки экономической целесообразности и экологической допустимости с учетом природных особенностей территории, расположения населенных мест, залегания торфяников, а также транспортных путей и коммуникаций, которые могут оказать негативное влияние на магистральный трубопровод (п. 7.1 СНиП).

Учитывая указанные требования, реконструкция участка магистрального нефтепровода производится в соответствии с проектной документацией «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция», разработанной АО «Институт по проектированию магистральных трубопроводов», филиал «Самарагипротрубопровод», имеющим свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0001-2015-7710022410-11 от 14.12.2015.

Проектом предусмотрена частичная замена участка существующего магистрального нефтепродуктопровода, демонтаж части существующего трубопровода, демонтаж на отдельных узлах запорной арматуры оборудования, замена антикоррозийного покрытия на отдельных участках МНПП, замена изоляции на отдельных участках. Укладка трубопровода проектируемых участков на всем протяжении предусмотрена подземная, в основном по рельефу местности. В соответствии с СН 452-73 «Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов» ширина полосы земель сельскохозяйственного назначения, отводимых во временное пользование на период строительства трубопровода, составляет 23 и 33 м.

В силу п. 14.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;

Реконструкция магистрального нефтепродуктопровода, как специфического (линейного объекта) недвижимого имущества, являющегося сложной вещью, невозможна без использования земельных участков, с проведением на них земляных работ.

В силу п. 8 ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов трубопроводного транспорта предоставляются земельные участки из состава земель других категорий, не подлежащие переводу в категорию земель транспорта.'

Работы по оформлению прав на земельные участки под строительно-монтажные работы, в том числе определение границ земельных участков (подготовка координат, план-схем), выполнены подрядчиком ООО «Волжские земли» на основании Контракта №3074/100-04-05/17 от 10.09.2017.

В числе реконструируемых объектов магистральных нефтепроводовприложением №2 указанного распоряжения утвержден за номером 12 объект «Магистральный нефтепродуктопровод «Воскресенка-Прибой». Реконструкция на участке 0-94 км, с местоположением Самарская область, Волжский район, сельское поселение Сухая Вязовка, сельское поселение Лопатино, сельское поселение Воскресенка, сельское поселение Дубовый Умет; Красноармейский район, сельское поселение Чапаевский, сельское поселение Гражданский, сельское поселение Кировский, сельское поселениеКрасноармейское, сельское поселение Колывань; Безенчукский район, сельское поселение Прибой.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации №540 от 10.07.2018 утверждена документация по планировке территории для размещения рассматриваемого объекта.

Работы по рассматриваемому объекту должны проводиться на части площадью 9121 кв.м (0,9121 га) земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:157, на части площадью 1240 кв.м. (0,1240 га) земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:161, на части площадью 1231 кв.м (0,1231 га) земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:164, на части площадью 1227 кв.м (0,1227 га) земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:166, на части площадью 1231 кв.м (0,1231 га) земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:167, на части площадью 19755 кв.м. (1,9755 га) земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:168, на части площадью 2098 кв.м (0,2098 га) земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:952, на. части площадью 1738 кв.м (0,1738 га)земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:160, принадлежащих ответчику, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В целях оформления права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком, АО «Транснефть – Дружба» в соответствии с требованиями ст. 274 Гражданского кодекса РФ, ст. 23 Земельного кодекса РФ направило ответчику оферту о заключении соглашения об установлении сервитута с приложением схем и каталогом координат поворотных точек, с указанием платы за период сервитута с 02.11.2020 года по 01.07.2021, и просило в течение 5 дней с момента её получения рассмотреть, представить акцепт, в случае не согласия, направить свое соглашение с документально подтвержденными расчетами.

Плата за сервитут рассчитана на основании:

- Постановления Правительства Самарской области от 21.07.2015 г. № 442 «Об утверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Самарской области»

- Постановление Правительства Самарской области от 06.08.2008 года № 308 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Самарской области и предоставленные в аренду без торгов»;

- Постановления Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации;

- Приказа минэкономразвития РФ от 06.09.2018 № 478 «Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов.

Годовая плата за пользование частями земельных участков составила: 37641 кв.м х 2,08 руб. = 78293,28 руб. Плата за период с 02.11.2020 по 31.01.2020 (60 дней): 78293,28/366x60 = 12834,96 руб. Плата за период с 01.01.2021 по 01.07.2021 (182 дня) составляет: 78293,28/365x182 = 39039,39 руб. Плата за период 02.11.2020 г. по 01.07.2021 (242 дня) составляет: 12834,96 + 39039,39 = 51 874 (пятьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят четыре) рубля 35 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса РФ установлено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Наличие спора сторон о предоставлении земельного участка во временное пользование для выполнения указанных работ является основанием для направления иска об установлении сервитута в судебном порядке.

Однако до настоящего времени соглашение об установлении сервитута с ответчиком не достигнуто, что и послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик возражал против иска в части установления соразмерной платы за сервитут.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 N 816-р утверждены виды, назначение, наименование, основные характеристики, местоположение и характеристики зон с особыми условиями использования территорий планируемых для размещения объектов федерального значение в области трубопроводного транспорта на период до 2030 года. В числе реконструируемых объектов магистральных нефтепроводов приложением №2 указанного распоряжения утвержден за номером 12 объект «Магистральный нефтепродуктопровод «Воскресенка-Прибой». Реконструкция на участке 0-94 км, с местоположением Самарская область, Волжский район, сельское поселение Сухая Вязовка, сельское поселение Лопатино, сельское поселение Воскресенка, сельское поселение Дубовый Умет; Красноармейский район, сельское поселение Чапаевский, сельское поселение Гражданский, сельское поселение Кировский сельское поселение Красноармейское, сельское поселение Колывань; Безенчукский район, сельское поселение Прибой.

Пунктом 3 статьи 274 ГК РФ установлено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Абзац второй пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержащий условия, при которых может быть установлен сервитут, направлен на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

При этом и возможность установления сервитута как права ограниченного пользования соседним участком и пределы такого пользования должны определяться судами в рамках их дискреционных полномочий с учетом фактических обстоятельств конкретного дела, заслуживающих внимания доводов сторон, а также исходя из общеправового принципа справедливости.

Возможность проезда к объекту недвижимости через другой земельный участок (альтернативный служащий земельный участок) не исключает оценки необходимости установления сервитута эксплуатации линейного объекта (господствующей вещи), находящейся на служащем земельном участке. Эксплуатация линейного объекта на чужом земельном участке невозможна без пользования этим земельным участком, даже если подъезд к нему возможен по другому земельному участку.

Таким образом, Кодекс предполагает исследование судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 части 274 Гражданского кодекса Российской Федерации), всех возможных путей проезда к недвижимому имуществу (господствующей вещи) и не ограничивает количество таких альтернативных вариантов. Задачей суда является выбор варианта, наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка, то есть соблюдение баланса интересов сторон.

Согласно пункту 5 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

В предмет доказывания по настоящему делу входит, в том числе, отсутствие у истца законной и разумной возможности обеспечения своих правомерных потребностей (в частности, нормальной эксплуатации объектов недвижимости) каким-либо способом, помимо обременения соседнего земельного участка сервитутом.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.06.2013 № 16033/12, ГК РФ предполагает исследование судом по иску лица, требующего установления сервитута, всех возможных путей проезда к недвижимому имуществу (господствующей вещи) и не ограничивает количество таких альтернативных вариантов. Задачей суда является выбор варианта, наиболее экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и наименее обременительного для собственника служащего земельного участка, то есть соблюдение баланса интересов сторон.

Из системного толкования приведенных норм права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости.

Как указано в пункте 4 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017), в отсутствие нормативного правового акта об установлении публичного сервитута собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику земельного участка, на котором расположен указанный объект, за установлением сервитута в целях эксплуатации и ремонта линейного объекта.

Согласно пункту 5 статьи 274 ГК РФ и пункту 6 статьи 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей.

Согласно Обзору судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) если при рассмотрении дела усматриваются основания для предоставления права ограниченного пользования чужим земельным участком, судам необходимо, в соответствии с приведенными положениями закона, определить размер платежей, подлежащих внесению собственнику обременяемого земельного участка, что предполагает вынесение данного вопроса в круг обстоятельств, подлежащих доказыванию (часть 2 статьи 56 ГПК РФ, часть 2 статьи 65 АПК РФ), и при отсутствии согласия собственника объекта недвижимости, обременяемого сервитутом, на безвозмездное пользование - возложение на истца обязанности по представлению доказательств обоснованности предлагаемого к установлению размера платы, в том числе путем назначения экспертизы. При несогласии с предложенным размером платы за сервитут ответчик вправе представить доказательства в обоснование своих возражений (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

С учетом возражений ответчика по размеру платы по ходатайству истца и ответчика была назначена комиссионная судебная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту Автономной некоммерческой организации «Поволжская лаборатория судебной экспертизы» Лыковой Евгении Викторовне.

Согласно заключения эксперта №384 от 09.07.2021, размер платы составил 1 277 142 руб. 47 коп.

Истец указанную стоимость опровергает, просит признать заключение эксперта в части расчета стоимости рекультивации недостоверным, поскольку при расчете размера упущенной выгоды экспертом применен максимальный (повышенный) коэфицент капитализации 17,3%, таким образом эксперт исходит из 100% рентабельности и доходности земельных участков, являющихся объектом экспертизы. Между тем, сельское хозяйство (растениеводство) в Самарской области – зона рискованного земледелия – не отличается высокой рентабельностью.

Ответчик указанную стоимость, установленную заключением эксперта, документально не опроверг.

Назначение, проведение судебной экспертизы и ее результат соответствует положениям ст. 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В заключении эксперта отражены все предусмотренные ч. 2 ст. 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сведения, экспертное заключение основано на материалах дела, является ясным и полным. Надлежащих доказательств и соответствующих им обстоятельств, наличие которых могло бы свидетельствовать о неверно избранной экспертом, осуществившим в рамках назначенной арбитражным судом судебной экспертизы, методике исследования, не выявлено. Доказательств того, что при проведении судебной экспертизы были допущены нарушения, лишающие полученное по ее результатам заключение доказательственной силы, суду не представлено.

В заключении эксперта указаны средства и методы, использованные в исследовании, экспертом изучены предоставленные в его распоряжение документы. Выводы в достаточной степени являются мотивированными, не имеют противоречий и не вызывают сомнений в объективности и квалификации эксперта. Претензий к процедуре проведения экспертизы стороны не выражали.

Оснований сомневаться в достоверности выводов судебной экспертизы, выполненной экспертами, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется. Доказательств недостоверности установленной в экспертном заключении размера соразмерной платы за пользование спорными земельными участками никем из участвующих в деле лиц не представлено.

Оценив в порядке ст.71 АПК РФ результаты судебной экспертизы с учетом отсутствия возражений сторон, суд считает выводы экспертизы достоверными.

Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом.

В размер платы включаются разумные затраты, возникающие у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования (например, связанных с необходимостью организации проезда через принадлежащий собственнику земельный участок, сносом или переносом ограждений, с соблюдением пропускного режима, поддержанием части участка в надлежащем состоянии), а также образовавшихся в связи с прекращением существующих обязательств собственника участка, обремененного сервитутом, перед третьими лицами.

При этом необходимо, в том числе учитывать долю земельного участка, ограниченную сервитутом, в общей площади земельного участка; срок установления сервитута; объем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества, обремененного сервитутом; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком.

Принимая решение об определении характера платы за сервитут (единовременной выплате в полном объеме или периодических платежах в течение всего срока действия сервитута), в целях наибольшего соблюдения баланса интересов истца и ответчика необходимо учитывать не только содержание заявленных истцом требований, но и конкретные условия, и объем сервитута.

С учетом изложенных норм права и обстоятельств, учитывая отсутствия спора по объему ограничений, налагаемых на собственника земельного участка, суд приходит к выводу о необходимости установления соразмерной платы за сервитут в размере, определенном судебной экспертизой №384 от 09.07.21– 1 277 142 руб.

Положениями статьи 131 ГК РФ и нормами статей 2, 12, 27 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что сервитут подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основанием для государственной регистрации сервитута при наличии спора между собственником недвижимости и лицом, претендующим на получение права ограниченного пользования этим имуществом, является решение суда, принятое в соответствии с пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации. По этой причине в резолютивной части соответствующего судебного акта должны быть приведены все условия, на которых суд устанавливает сервитут.

Расходы за проведение судебной экспертизы выполненной экспертом Автономной некоммерческой организации «Поволжская лаборатория судебной экспертизы» в сумме 35 000руб. 00коп. относятся на ответчика.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.14 №23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» денежные суммы, причитающиеся эксперту, согласно части 1 статьи 109 АПК РФ выплачиваются после выполнения им своих обязанностей в связи с производством экспертизы, за исключением случаев применения части 6 статьи 110 Кодекса.

Перечисление денежных средств эксперту (экспертному учреждению, организации) производится с депозитного счета суда или за счет средств федерального бюджета финансовой службой суда на основании судебного акта, в резолютивной части которого судья указывает размер причитающихся эксперту денежных сумм. Суд выносит такой акт по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта.

Поскольку судом было исследовано заключение эксперта №3037от 29.01.2021

следует перечислить с депозитного счёта Арбитражного суда Самарской области денежные средства в размере 35 000 руб. АНО «Поволжская лаборатория судебной экспертизы».

В соответствии с пунктом 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дела в арбитражных судах» при частичном удовлетворении требования неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку (например, требования о присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок), расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны по делу.

Учитывая, что исковые требования имеют неимущественный характер, расходы по государственной пошлине в сумме 48 000 руб. по иску следует отнести на ответчика, и взыскать в пользу истца, оплатившего пошлину платежным поручением № 3037от 29.01.2021

Руководствуясь ст. ст.110,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Номер точки	Координаты		Длина линии	Дирекционный угол
Номер точки	X	Y	Длина линии	Дирекционный угол
1	371758,65	1380532,28
2	371791,69	1380499,69	46,41	315°23'34"
3	371777,65	1380485,45	20,00	225°24'19"
4	371797,79	1380465,62	28,26	315°26'40"
5	371820,63	1380440,34	34,07	312°5'50"
6	371927,38	1380338,77	147,35	316°25'28"
7	371895,81	1380315,56	39,18	216°19'23"
8	371886,54	1380310,93	10,36	206°32'25"
9	371884,41	1380314,47	4,13	121° 2'6"
10	371889,43	1380319,00	6,76	42 о 3'46»
11	371792,38	1380413,64	135,56	135°43'13"
12	371769,34	1380439,12	34,35	132°7'16"
13	371760,72	1380447,58	12,08	135°32'12"
1	371758,65	1380532,28	84,73	91°24'0"

Номер точки	Координаты		Длина линии	Дирекционный угол
Номер точки	X	Y	Длина линии	Дирекционный угол
1	371573,25	1381670,01
2	371579,25	1381670,15	6,00	1°20'12"
3	371580,43	1381494,28	175,87	270°23'4"
4	371580,71	1381463,44	30,84	270°31'13"
5	371574,71	1381463,28	6,00	181°З1'39"
6	371574,43	1381494,23	30,95	90°З1'6"
1	371573,25	1381670,01	175,78	90°23'5"

Номер	Координаты		Длина	Дирекционный
точки	X	Y	линии	угол
1	371580,70	1381053,70
2	371586,70	1381053,84	6,00	1°20'12"
3	371588,55	1380973,23	80,63	271° 18'53"
4	371589,37	1380932,43	40,81	271°9'5"
5	371590,93	1380848,74	83,70	271°4'4"
6	371584,93	1380848,59	6,00	181°25'56"
7	371583,37	1380932,32	83,74	91°4'3"
8	371582,55	1380973,10	40,79	91°9'7"
1	371580,70	1381053,70	80,62	91°18'54"

4. Установить в отношении части земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:166 площадью 1227 кв.м. (0,1227 га), общей площадью 50000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственной деятельности, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Волжский район, МСПП совхоз имени 50-летия СССР, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 63:17:0606003, в интересах АО «Транснефть - Дружба» для производства строительно-монтажных работ по объекту «МНПП «Воскресенка-Прибой». Реконструкция» в соответствии с проектной документацией сервитут на период с 02.11.2020 по 01.07.2021, в пределах каталога координат:

Номер точки	Координаты		Длина линии	Дирекционный угол
	X	; Y
1	371574,71	1381463,27
2	371580,71	1381463,43	6,00	1°З1'39"
3	371582,56	1381259,00	204,44	270°З1'7"
4	371576,56	1381258,85	6,00	181°25'56"
1	371574,71	1381463,27	204,43	90°З1'7"

Номер точки	Координаты		Длина линии	Дирекционный угол
Номер точки	X	Y	Длина линии	Дирекционный угол
1	371576,56	1381258,80
2	371582,56	1381258,94	6,00	1°20'12"
3	371582,93	1381218,12	40,82	270°З1'10"
4	371586,70	1381053,89	164,27	271°18'54"
5	371580,70	1381053,74	6,00	181°25'56"
6	371576,93	1381218,02	164,32	"91°18'53"
1	371576,56	1381258,80	40,78	90° 31'11"

Номер точки		Координаты				Длина линии		Дирекционный угол
		X		Y
1		371512,72		1380723,63
2		371541,82		1380723,00		29,11		358°45'35"
3		371541,54		1380709,74		13,26		268°47'25"
4		371587,91		1380688,41		51,04		335°17'52"
5		371584,93		1380848,58		160,20		91°3'57"
6		371590,93		1380848,73		6,00		1°25'56"
7		371593,96		1380685,62		163,14		271°3'51"
8		371603,33		1380681,31		10,31		335°17'55"
9		371624,61		1380636,19		49,89		295°15'0"
10		371647,07		1380658,98		32,00		45°25'4"
11		371639,23		1380666,70		11,00		135°26'31"
12		371653,27		1380680,95		20,00		45°25'31"
13		371663,95		1380670,42		15,00		315° 24'19"
14		371701,00		1380633,93		52,00		315° 26'11"
15		371664,51		1380596,89		52,00		225°25'43"
16		371697,26		1380564,73		45,90		315°З1'15"
17		371704,29		1380571,84		10,00		45°19'27"
18		371737,73		1380538,82		47,00		315°21'43"
19		371730,70		1380531,70		10,01		225°21'52"
20		371742,06		1380520,55		15,92		315°32'4"
21		371756,10		1380534,80		20,00		45°25'31"
22		371758,64		1380532,28		3,58		315°13'35"
23		371760,71		1380447,58		84,73		271°24'0"
24		371719,75		1380487,77		57,38		135°32'37"
25		371689,79		1380517,26		42,04		135°27'11"
26		371650,29		1380556,14		55,42		135°27'12"
27		371609,96'		1380595,84		56,59		135°27'4"
28		371583,94		1380621,45		36,51		135°27'18"
29		371572,95		1380628,13		12,86		148°42'28"
30		371543,81		1380651,54		37,38		141°13'22"
31		371516,18		1380653,02		27,67		176°56'2"
32		371515,14		1380660,29		7,34		98°8'28"
33	371515,11		1380660,44		0,15		101°18'36"
1	371512,72		1380723,63		63,24		92°9'58"

Номер точки	Координаты		Длина линии	Дирекционный угол
Номер точки	X	Y	Длина линии	Дирекционный угол
1	371447,75	1380726,77
2	371461,45	1380728,66	13,83	7°51'17"
3	371467,00	1380726,79	5,86	341°22'46"
4	371470,45	1380724,49	4,15	326°18'36"
5	371471,53	1380722,06	2,66	293°57'45"
6	371474,44	1380712,97	9,54	287°45'6"
7	371475,95	1380706,06	7,07	282°19'36"
8	371469,24	1380711,47	8,62	141 о 7'20"
9	371459,38	1380719,40	- 12,65	141°11'30"
10	371459,06	1380717,51	1,92	260°23'25"
11	371449,89	1380717,27	9,17	181°29'57"
1	371447,75	1380726,77	9,74	102°41'41"
12	371497,17	1380440,94
13	371497,40	1380444,76	3,83	86°33'16"
14	371497,93	1380459,40	14,65	87°55'36"
15	371498,94	1380486,47	27,09	87°51'48"
16	371499,84	1380498,91	12,47	85°51'43"
17	371525,76	1380497,01	25,99	355°48'27"
18	371535,74	1380496,28	10,01	355°48'59"
19	371534,32	1380476,33	20,00	265°55'43"
20	371524,48	1380477,05	9,87	175°48'54"
21	371524,45	1380476,34	0,71	267°34'50"
22	371523,41	1380453,67	22,69	267°22'24"
23	371522,73	1380442,01	11,68	266°39'44"
24	371522,05	1380430,23	11,80	266°41'47"
25	371516,27	1380432,72	6,29	156°41'38"
26	371510,55	1380435,18	6,23	156°43'44"
27	371505,34	1380437,42	5,67	156°44'6"
12	371497,17	1380440,94	8,90	156°41'29"

Номер точки	Координаты		Длина линии	Дирекционный угол
Номер точки	X	Y	Длина линии	Дирекционный угол
1	371570,91	1381961,70
2	371576,94	1381957,57	7,31	325°35'33"
3	371578,43	1381791,91	165,67	270°30'55"
4	371579,25	1381670,16	121,75	270°23'9"
5	371573,23	1381670,02	6,02	181°19'56"
6	371572,43	1381791,86	121,84	90°22'34"
1	371570,91	1381961,70	169,85	90°30'46"

Определить рыночную стоимость соразмерной платы за установление сервитута в интересах АО «Транснефть- Дружба» для производства строительно- монтажных работ по объекту МНПП «Воскресенка Прибой» в отношении частей земельных участков со следующими кадастровыми номерами: часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0000000:952 площадью 2098 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:157 площадью 9121 кв.м.; часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:160 площадью 1738 кв.м.; часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:161 площадью 1240 кв.м.; часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:164 площадью 1231 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:166 площадью 1227 кв.м.; часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:167 площадью 1231 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 63:17:0606003:168 площадью 19 755 кв.м., расположенных по адресу: Самарская область, Волжский район, МСПП совхоз имени 50- летия СССР, расположенного в юго-западной части кадастрового квартала 63:17:0606003 в пределах каталога координат за период с 02.11.2020 по 01.07.2021 в размере 1 277 142 руб.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Лидия Александровна Вейс в пользу АО «Транснефть-Дружба» госпошлину в сумме 48 000 руб., а также судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 35 000 руб.

Выплатить с депозитного счета Арбитражного суда Самарской области АНО «Поволжская лаборатория судебной экспертизы» денежные средства в размере 35 000 руб. за проведение судебной экспертизы (заключение эксперта №384 от 09.07.21).

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

С.Г. Рысаева