Решение № А55-2831/14 от 08.04.2014 АС Самарской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Самара

апреля 2014 года

Дело №

А55-2831/2014

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Зафран Н.А.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Товарищества собственников жилья "ЛАДЬЯ"

к  1) Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, 443010, Самарская область, Самара, ул.Красноармейская,21;
2) Управлению Федеральной службы судебных приставов по Самарской области , , 443050, Самарская область, Самара, ул. Урицкого, 17

О взыскании 143 925 руб. 17 коп.

установил:

     Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к ответчикам о взыскании с ответчиков за счет казны Российской Федерации убытков в размере 126 220 руб. 42 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходов по госпошлине в размере 4 786 руб. 61 коп.

     Истец мотивировал свои требования со ссылкой на нормы статей 15, 16, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 30, 36, 39, 137, 138, 145, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

      Определением суда от 17.02.2014 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Электронные копии материалов дела были размещены в режиме ограниченного доступа на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

      Стороны надлежащим образом извещены о начавшемся судебном процессе с их участием по указанным адресам, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

     Принимая исковое заявление к производству, суд установил срок представления ответчиками отзыва на иск и документального его обоснования до 12.03.2014, а также срок предоставления сторонами дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений, до 03.04.2014.

      Ответчик 1 представил отзыв на иск, требования истца не признал, указал, что истец не вправе требовать возмещения убытков, причиненных неуплатой коммунальных услуг за жилое помещение, поскольку выбрал ненадлежащий способ защиты. Ответчик 1 не является членов ТСЖ «ЖК «ЛАДЬЯ». Поскольку истец заключил договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, ТСЖ «ЖК «ЛАДЬЯ» не является надлежащим истцом по рассматриваемому делу.

      Ответчик 2 представил отзыв на иск, требования истца не признал, указал, что арестованное имущество передано по акту приема-передачи ИП ФИО1., уполномоченного осуществлять функции по хранению, уничтожению и реализации конфискованного имущества. Истцом не предоставлен судебный акт или иной документ, вынесенный вышестоящей организацией, которым действия (бездействия) должностных лиц службы судебных приставов по исполнению исполнительного документа о передаче имущества (квартиры) в доход государства, признаны незаконными.

        Истец представил уточнение исковых требований, просил суд взыскать с ответчиков убытки в размере 143 925 руб. 17 коп. по состоянию на 28.02.2014.

        Уточнение судом рассмотрено и принято в соответствии со ст. 49 АПК РФ. Цена иска равна 143 925 руб. 17 коп.

        Также истец представил письменные объяснения по иску и возражения на отзыв ответчиков.

        Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ, каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

        Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

        Истец, обратившись в суд с рассматриваемым исковым заявлением, указал на то, что на основании приговора Самарского областного суда от 19.08.2011 квартира № 6, расположенная в доме № 31 по ул. Лесная в г. Самаре, обращена в доход государства. Постановлением Верховного суда Российской Федерации от 28.02.2012 приговор оставлен в силе. Указанная квартира находится в составе многоквартирных домов №№ 31, 33, 35, расположенных по ул. Лесная в г. Самаре, собственники помещений в которых объединены Товариществом собственников жилья «Жилой комплекс «ЛАДЬЯ» (ТСЖ «ЖК «ЛАДЬЯ»). Общим собранием членов ТСЖ «ЖК «ЛАДЬЯ» определены сметы общих расходов, тарифы на коммунальные платежи и плата на содержание и ремонт помещений и общего имущества ТСЖ. С августа 2012 года по настоящий момент оплата коммунальных платежей не производилась.

        Истец полагает, что действиями ответчиков, причинены убытки истцу в размере неоплаченных коммунальных платежей в сумме 143 925 руб. 17 коп. за период с августа 2012 по февраль 2014 г.г.

        Ответчики требования истца не признали по основаниям, изложенным выше.

        Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

       В силу ст.ст. 8, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

       В силу положений статей 210, 249 ГК РФ, статей 153, 154, 155, 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности.

       Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

        1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента
заключения такого договора;

        2) арендатора  жилого   помещения   государственного   или   муниципального
жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

        3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения
государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения
такого договора;

        4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения
жилищным кооперативом;

        5) собственника жилого помещения с момента возникновения права
собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3
настоящего Кодекса;

        6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство
многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома
в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному
документу о передаче, с момента такой передачи (п. 2 ст. 153 ГК РФ).

       До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (п. 3 ст. 153 ЖК РФ).

        В силу подп. а) п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

      а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:

        - с момента возникновения права собственности на жилое помещение -собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;

       - с момента предоставления жилого помещения жилищным, жилищно­строительным кооперативом - члену жилищного, жилищно-строительного кооператива и проживающим с ним лицам;

       - со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам;

       - со дня заключения договора аренды - арендатору жилого помещения и проживающим с ним лицам.

       Таким образом, в силу пп а) п. 3 Правил и п. 2 ст. 153 ЖК РФ право на получение коммунальных услуг и обязанность по их оплате у всех категорий потребителей возникают одномоментно. Исключениями являются лица (дольщики), принявшие у застройщика жилые помещения по акту, но еще не зарегистрировавшие право собственности.

        В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

      В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

       Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся по основаниям п. 2 ст. 235 ГК РФ.

      Из материалов дела следует, что на основании приговора Самарского областного суда от 19.08.2011 имущество ФИО2., в том числе квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью 133,60 кв.м. обращено в доход государства.

       10 августа 2012 года Самарским областным судом на основании вступившего в законную силу 28.02.2012 судебного акта по делу № 02-20/11 выдан исполнительный лист на обращение в доход государства квартиры, расположенной по адресу: <...>.

      22.08.2012 на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района возбуждено исполнительное производство № 39960/12/39/63 в отношении ФИО3

       28.08.2012 на основании акта приема-передачи имущества, обращенного в собственность государства, ИП ФИО4. принял имущество - квартиру, расположенную по адресу: <...>.

       В собственность государства обращается конфискованное, движимое бесхозное и изъятое имущество, товары, в отношении которых при перемещении через таможенную границу Российской Федерации был заявлен таможенный режим отказа в пользу государства, и клады. Порядок учета, оценки и распоряжения имуществом, обращенным в собственность государства, определяется Постановлением Правительства РФ от 29.05.2003 N 311 (далее - Постановление Правительства РФ N 311).

       В силу ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

       Статья 125 ГК РФ устанавливает, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

        Пунктом 2 Положения об учете, оценке и распоряжении имуществом, обращенным в собственность государства, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 311, определено, что федеральные органы исполнительной власти передают Российскому фонду федерального имущества (его отделениям) обращенное в собственность государства имущество для его учета, оценки и реализации.

       Решение об обращении имущества в собственность государства принимается судебными органами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

      Согласно п.п. 3 и 4 Постановления Правительства РФ N 311 для передачи имущества в собственность государства государственный орган должен уведомить Российский фонд федерального имущества (его отделение) или соответствующий федеральный орган исполнительной власти (его территориальный орган) о наличии и местонахождении этого имущества.

      Передача имущества, обращенного в собственность государства, осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому уполномоченным лицом государственного органа (организации), владеющего таким имуществом и уполномоченным лицом Российского фонда федерального имущества (его отделение) либо соответствующего федерального органа исполнительной власти, или по акту передачи, составляемому судебным приставом-исполнителем.

      Российский фонд федерального имущества (его отделение) или соответствующий федеральный орган исполнительной власти (его территориальный орган) осуществляет учет переданного ему имущества, обращенного в собственность государства, а в случае необходимости организует его оценку в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Кроме того, Российский фонд федерального имущества (его отделение) либо соответствующий федеральный орган исполнительной власти (его территориальный орган) обеспечивает сохранность переданного ему имущества, обращенного в собственность государства, и в течение месяца, следующего за отчетным периодом, представляет в Минимущество России полугодовые и годовые отчеты об обороте этого имущества.

       В соответствии со статьями 12 и 15 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является возможность лица, право которого нарушено, требовать возмещения причиненных ему убытков.

        Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено

возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы (упущенная выгода).

       Для привлечения к имущественной ответственности необходима совокупность следующих условий: факт наступления вреда, наличие причинной связи между противоправными действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими последствиями, размер причиненного вреда и вина причинителя вреда. Недоказанность хотя бы одного из элементов правонарушения является достаточным основанием для отказа в удовлетворении требований о возмещении убытков.

      Оценив обстоятельства дела по правилам ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков убытков в сумме 143 925 руб. 17 коп. истцом не доказаны.

      Как указал ответчик 2, ИП ФИО4. уполномочен осуществлять функции по хранению, уничтожению и реализации конфискованного имущества. Учитывая временные рамки с момента вступления приговора в законную силу и до момента изъятия имущества в доход государства, следует, что спорное имущество находилось в собственности ФИО3

      В материалы дела не представлены доказательства аннулирования записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении ФИО3 на спорное недвижимое имущество.

       Доказательств регистрации права собственности, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в материалы дела не представлены. Причин, препятствующих получению таких сведений, истец не указал.

      В материалах дела отсутствует расчет исковых требований с учетом документов, подтверждающих начисление платы. Представленные сметы и протоколы собраний не позволяют суду объективно оценить размер платежей, подлежащих оплате собственником квартиры № 6, расположенной по ул. Лесной, д. 31 в г. Самаре.

      При указанных обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать.

       В соответствии со ст. 112 АПК РФ, руководствуясь общим принципом отнесения судебных расходов на стороны в силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на истца в размере 5 317 руб. 76 коп. с учетом положений ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

       Истцом на основании платежных поручений № 537 от 12.09.2013 и № 43 от 23.01.2014 перечислена в доход федерального бюджета госпошлина в общей сумме 4 786 руб. 61 коп.

На основании изложенного с истца следует взыскать в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 531 руб. 15 коп.

Руководствуясь ст.  110,167-171,180-182,229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

         Товариществу собственников жилья «Жилой комплекс «ЛАДЬЯ», г. Самара в иске - отказать.

         Взыскать с Товарищества собственников жилья «Жилой комплекс «ЛАДЬЯ», г. Самара в доход федерального бюджета 531 руб. 15 коп. – госпошлины.

         Настоящее решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с даты его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Н.А. Зафран