Гражданский кодекс часть 1

ответчик: Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства"

третье лицо: Санкт-Петербургское ГУ "Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга"

о взыскании 133 549,04 руб. и выселении

при участии

- от истца: не явился

- от ответчика: не явился

- от третьего лица: не явился

установил:

Истец просит взыскать с ответчика 115 742,08 руб. неосновательного обогащения за пользование нежилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Малая Балканская, д. 40. корп. 2, пом. 5-Н, ч.п. 23 за период с 01.02.2007 по 31.01.2010 года, 17 806,96 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) по состоянию на 31.01.2010 года, а так же выселить ответчика из занимаемого нежилого помещения.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени судебного разбирательства извещены (ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).

Суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

Ответчик представил в суд отзыв, в котором указал, что занимает нежилое помещение с 01.01.2009 года, соответственно сумма неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами должны быть рассчитаны за период с 01.01.2009 года по 31.01.2010 года, что согласно расчету ответчика составляет 51 982,05 руб. и 356,45 руб. соответственно.

Третье лицо также представил отзыв, согласно которому спорное помещение 5-Н находится на праве оперативного управления третьего лица, поддержал иск в части выселения, считает, что сумма 133 549,04 руб. неосновательного обогащения в истцом не доказана.

Учитывая, что:

В ходе проверки фактического использования объекта недвижимости 21.01.2010 года установлено, что помещение по адресу: Санкт-Петербург, Малая Балканская, д. 40, е. 2, пом. 5Н, ч.п. 23 площадью 18 кв.м, закрепленное на праве оперативного управления за Санкт-Петербургским ГУ "Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга" используется Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" без законных на то оснований, о чем составлен акт.

Согласно акту от 21.01.2010 года, составленному с участием представителя ответчика, последний занимает спорное помещение, используя его для приема граждан по оформлению жилищных субсидий и жилищных компенсаций населения Фрунзенского района.

Истец полагает, что ответчик, используя помещение без законных оснований, неосновательно обогатился на сумму 115 742,08 руб., которые он должен был перечислить истцу в качестве арендной платы за период с 01.02.2007 по 31.01.2010 года.

В представленном отзыве ответчик оспорил период пользования помещением, представил возражения по расчету суммы неосновательного обогащения, полагает, что взысканию подлежит 51 982,05 руб. неосновательного обогащения за период с 01.01.2009 по 31.01.2010 года и 359,45 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 31.01.2010 года.

Оценив изложенные обстоятельства, суд принимает доводы ответчика, поскольку в представленном акте проверки фактического использования помещения от 21.01.2010 года не указано, что ответчик занимает спорное помещение с 01.02.2007 года, а также истцом не представлены иные доказательства, подтверждающие использование ответчиком спорного помещения с 01.02.2007 года.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) сумма неосновательного обогащения подлежит возмещению за счет ответчика.

Таким образом, ответчик, осуществляя владение и пользование имуществом, находящимся в государственной собственности, на безвозмездной основе, в отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, сберег денежные средства в сумме 51 982,05 руб., которые мог бы получить арендодатель за период с 01.01.2009 по 31.01.2010 года.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ истец предъявил 17 806,96 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2007 по 31.01.2010 года.

Поскольку, истцом не представлены доказательства использования ответчиком помещения с 01.07.2007 года, суд не может согласиться с представленным расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами. Принимая во внимание вышеизложенное, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию в сумме 356,45 руб. за период с 01.01.2009 по 31.01.2010 года.

O?eouaay, отсутствие законных оснований для занятия нежилого помещения ответчик подлежит выселению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина относится на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 51 982,05 руб. неосновательного обогащения, 356,45 руб. процентов.

Выселить Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" из помещения площадью 18 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, Малая Балканская, д. 40, корп. 2, пом. 5-Н, ч.п. 23.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" в доход федерального бюджета 6 093,54 руб. госпошлины.

Исполнительный лист выдать по истечении 10 дней с момента вступления решения в законную силу при отсутствии в деле информации об уплате госпошлины плательщиком в добровольном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Иванилова О.Б.