Гражданский кодекс часть 1

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Альфа» (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по договору аренды № 26-З-2013-10 от 16.12.2013 в размере 867 943 руб. 68 коп. в федеральный бюджет, в размере 173 588 руб. 74 коп. в областной бюджет, пени в областной бюджет в размере 33 554 руб. 69 коп.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в судебное заседание не явились.

Рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.

16.12.2023 между Комитетом и ООО «МЕГАТЕХ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) заключен договор аренды лесного участка № 26-З-2013-10 (далее – Договор).

В соответствии с п. 1 Договора заключен единый договор аренды лесного участка, состоящий из частей лесных участков, ранее предоставленных в пользование по следующим договорам аренды:

- договор аренды лесного участка от 06 июля 2009 года № 10/3-2009-06 (основание предоставления участка - Протокол несостоявшегося аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 30 июня 2009 года № 11), местоположением: Ленинградская область, Лужский район, Лужское лесничество, Жельцевское участковое лесничество в границах кварталов 157,159,160,162,163,165-169,215-242,301-334,401-405,501-522,601-616, Шильцевское участковое лесничество в границах кварталов 102,104,107,117,119-121,401ч,402ч,404,405,409-431,

- договор аренды лесного участка от 14 мая 2010 года № 64/3-2010-05 (основание предоставления участка - Протокол несостоявшегося аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 12 мая 2010 года № 64), местоположением: Ленинградская область, Лужский район, Лужское лесничество, Череменецкое участковое лесничество в границах кварталов №№ 21-25,36-42,58,59,66-69,74-78,88,89,96-104,

- договор аренды лесного участка от 18 декабря 2008 года № 2-2008-12-245-3 (основание предоставления участка - Протокол о результатах лесного конкурса на право заключения договора аренды участков лесного фонда от 18 декабря 2006 года №110), местоположением: Ленинградская область, Лужский район, Лужское лесничество, Толмачевское участковое лесничество в границах кварталов №№ 32-35,77-80,95-99,111-125, Лужское участковое лесничество в границах кварталов №№1-12,13ч,14-51,52ч,53-70,71ч,72ч,73-81,82ч,83ч,84-91,92ч,93-99,100ч-104ч,105-136,137ч,138ч, 139-141,142ч,143ч,144-147,148ч,149-152,153ч,154,155ч,156-169,

- договор аренды лесного участка от 06 июля 2009 года № 11/3-2009-06 (основание предоставления участка - Протокол несостоявшегося аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 30 июня 2009 года № 12), местоположением: Ленинградская область, Лужский район, Лужское лесничество, Жельцевское участковое лесничество в границах кварталов №№ 151,158,161, Череменецкое участковое лесничество в границ кварталов №№ 56,57,60-65,70-73,79,80ч,81-86,87ч,90,91,

объединив действие вышеуказанных договоров аренды в отношении частей лесных участков, примыкающих друг к другу в целях единого лесопользования на лесном участке общей площадью 35144,8 га, местоположением: Ленинградская область, Лужский район, Лужское лесничество, Шильцевское участковое лесничество в границах кварталов №№ 102,104,107,117,119-121,401ч,402ч,404,405,409-431, Жельцевское участковое лесничество в границах кварталов №№ 151,157-163,165-169,215-242,301-334,401-405,501-522,601-616, Череменецкое участковое лесничество в границах кварталов 21-25,36-42,56-79,80ч,81-86,87ч,88-91,96-104, Лужское участковое лесничество в границах кварталов №№ 1-12,13ч,14-51,52ч,53-70,71ч,72ч,73-81.82ч,83ч,84-91,92ч,93-99,100ч-104ч, 105-136,137ч, 13 8ч, 139-141,142ч, 143ч, 144-147,148ч, 149-152,153ч, 154,155ч, 156-169, Толмачевское участковое лесничество в границах кварталов №№ 32-35,77-80,95-99,111-125. Кадастровый номер Лужского лесничества 47:29:0000000:328.

01.10.2015 между Комитетом, ООО «МЕГАТЕХ» и ответчиком заключено дополнительное соглашение к Договору, в соответствии с которым все права и обязанности по Договору передаются ответчику.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесных участков, находящихся в федеральной собственности, утверждены Постановлением Правительства РФ от 22 мая 2007г. № 310.

Между тем, Общество не в полном объеме исполнило обязанность по внесению арендной платы за пользование федеральным имуществом.

По Договору сумма задолженности Общества по внесению арендной платы по состоянию за сентябрь 2023 года составляет: 867 943,68 руб. в федеральный бюджет; 173 588,74 руб. в областной бюджет, 33 554,69 руб. пени в областной бюджет.

Комитет направил в адрес Обществу претензию № 86 от 19.09.2023 с требованием о погашении образовавшейся задолженности и пеней.

Поскольку требования истца были оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель в соответствии с пунктом 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Кодекса.

Частью 2 статьи 3 ЛК РФ предусмотрено, что имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Передача истцом имущества ответчику в пользование подтверждается имеющимися в деле доказательствами, тогда как доказательства внесения арендных платежей в соответствии с условиями договора в полном объеме в деле отсутствуют.

С учетом изложенного исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате за пользование лесным участком в размере 867 943 руб. 68 коп. в федеральный бюджет, в размере 173 588 руб. 74 коп. в областной бюджет законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за нарушение сроков оплаты в размере 33 554 руб. 69 коп.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) является определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 13 Договора за неуплату арендных платежей в установленные договором сроки взыскиваются пени в размере одной трехсотой (1/300) действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности, за каждый день просрочки платежа.

В соответствии с пунктом 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заявление об уменьшении размера неустойки в арбитражный суд от ответчика не поступало.

Расчет неустойки проверен судом, признан правильным, в пользу истца следует взыскать с ответчика пени в размере 33 554 руб. 69 коп. в областной бюджет.

Кроме того, с учетом положений статьи 110 АПК РФ и статьи 333.17 НК РФ взысканию с ответчика в доход федерального бюджета подлежит также 23 751 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альфа» в пользу Комитета по природным ресурсам Ленинградской области задолженность по арендной плате по договору аренды № 26-З-2013-10 от 16.12.2013 в размере 867 943 руб. 68 коп. в федеральный бюджет, 173 588 руб. 74 коп. в областной бюджет., пени в областной бюджет в размере 33 554 руб. 69 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альфа» в доход федерального бюджета 23 751 руб. государственной пошлины за рассмотрение дела судом первой инстанции.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Корчагина Н.И.