Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "ЛенСпецСтрой" (местонахождение: 191011, Санкт-Петербург, ул. Караванная д. 1. пом. 19Н, ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ЗАО "Тепломонтаж" (местонахождение: 196066, Санкт-Петербург, пр. Московский д. 222, ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании денежных средств, а также требования (объединенное дело) ЗАО "Тепломонтаж" (местонахождение: 196066, Санкт-Петербург, пр. Московский д. 222, ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "ЛенСпецСтрой" (местонахождение: 191011, Санкт-Петербург, ул. Караванная д. 1. пом. 19Н, ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании денежных средств

при участии

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 16.03.2015 № 23; представитель ФИО2 по доверенности от 20.07.2015 № 23, представитель ФИО3 по доверенности от 11.01.2016;

от ответчика: представитель ФИО4 по доверенности от 03.02.2014; адвокат Кравченко О.П. по доверенности от 12.01.2015;

установил:

ООО "ЛенСпецСтрой" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ЗАО "Тепломонтаж" о расторжении договора строительного подряда СПЧ 12/4-1 от 20.07.2011 и взыскании 118 066 937,97 руб. неотработанного аванса и 2 244 287,37 руб. неустойки, а также 204 000 руб. расходов по оплате госпошлины.

Определением от 04.03.2014 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

В судебном заседании 23.04.2014 ООО "ЛенСпецСтрой" заявило ходатайство об объединении дел № А56-12027/2014, № А56-13669/2014 и № А56-12032/2014 в одно производство на основании ст. 130 АПК РФ.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Для ознакомления с материалами дела № А56-12027/2014 и № А56-13669/2014 в судебном заседании был объявлен перерыв до 28.05.2014.

В судебном заседании 25.04.2014 суд ознакомился с материалами дела № А56-12027/2014 и № А56-13669/2014 и установил следующее.

В рамках дела № А56-13669/2014 рассматриваются требования ЗАО "Тепломонтаж" к ООО "ЛенСпецСтрой" о взыскании 335 242 582,84 руб. задолженности за фактически выполненные работы, вытекающие из договоров строительного подряда № СПЧ-12/4-1 от 20.07.2011, № СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011 и № СПЧ-7/1-1 от 17.06.2013 и дополнительных соглашений к ним.

Определением от 14.03.2014 по делу № А56-13669/2014 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

В рамках дела № А56-12027/2014 рассматриваются требования ООО "ЛенСпецСтрой" к ЗАО "Тепломонтаж" о расторжении договора строительного подряда № СПЧ-7/1-1 от 17.06.2013 и взыскании 141 755 778,57 руб. неосновательного обогащения и 204 000 руб. расходов по оплате госпошлины.

Определением от 11.03.2014 по делу № А56-12027/2014 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

Судом установлено, что заявленные исковые требования связаны между собой по основаниям возникновения и представленным доказательствами, в них участвуют одни и те же лица.

При этом, в рамках дела №А56-13669/2014 заявлены встречные требования по отношению к требованиям, заявленным в рамках дел А56-12027/2014 и №А56-12032/2014, которые связанны между собой по одному основанию возникновения заявленных требований.

Учитывая, что нецелесообразно разъединение требований, заявленных в рамках дела № А56-13669/2014 и в целях исключения противоречащих друг другу судебных актов, суд первой инстанции пришел к выводу об объединении в одно производство дел № А56-12027/2014, № А56-13669/2014 и № А56-12032/2014, присвоив ему номер № А56-12032/2014, о чем вынесено определение от 25.04.2014.

Для ознакомления и подготовки сторонами правовых позиций по делу с учетом объединения требований, было отложено предварительное судебное заседание.

В судебном заседании от 28.05.2014, ввиду отсутствия возражений сторон, против рассмотрения дела по существу в настоящем судебном заседании, суд, в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Ответчик заявил об уточнении размера встречных исковых требований по договору № СПЧ-12/4-1 от 20.07.2011 в части долга до 254 202 749,40 руб. Общий размер встречных требований составил 336 313 582,87 руб.

В порядке ст. 49 АПК РФ уточнения судом приняты.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме. Возражал против удовлетворения требований ЗАО "Тепломонтаж".

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве. Поддержал встречные требования с учетом уточнений. Заявил об оставлении иска без рассмотрения в части расторжения договоров в связи с несоблюдением претензионного порядка.

Представленные сторонами документы судом приобщены к материалам дела.

Для оценки доводов сторон и исследования представленных документов судебное заседание было отложено.

Ходатайство ответчика об оставлении иска без рассмотрения в части расторжения договоров судом оставлено в стадии рассмотрения.

По ходатайству ответчика, при отсутствии возражений со стороны истца, последнему было предложено представить истребуемые подлинные документы.

В судебном заседании 16.07.2014 истец представил дополнительные документы, которые судом приобщены к материалам дела. Заявил ходатайство о возврате обществу 200 000 руб. излишне уплаченной госпошлины, а также об уточнении исковых требований в следующей редакции:

«Принять решение о расторжении договора строительного подряда № СПЧ 12/4-1 от 20.07.11 г.

Взыскать с ЗАО «Тепломонтаж» в пользу ООО «ЛенСпецСтрой» неосновательное обогащение, полученное ЗАО «Тепломонтаж» по договору № СПЧ 12/4-1 от 20.07.11 г. в общей сумме 115 822 650 рублей 60 коп.

Взыскать с ЗАО «Тепломонтаж» в пользу ООО «ЛенСпецСтрой» стоимость соразмерного уменьшения установленной за работу по договору № СПЧ 12/4-1 от 20.07.11 г. цены в размере 277 025 050 руб. 01 коп.

Взыскать с ЗАО «Тепломонтаж» в пользу ООО «ЛенСпецСтрой» неустойку в размере 2 244 287 рублей 37 коп. за просрочку исполнения обязательств по договору № СПЧ 12/4-1 от 20.07.11 г.

Принять решение о расторжении договора строительного подряда № СПЧ 7/1-1 от 17.06.13 г.

Взыскать с ЗАО «Тепломонтаж» в пользу ООО «ЛенСпецСтрой» неосновательное обогащение, полученное ЗАО «Тепломонтаж» в качестве аванса по договору СПЧ 7/1-1 от 17.06.13, в общей сумме 141 755 778 рублей 57 коп.

Взыскать с ЗАО «Тепломонтаж» в пользу ООО «ЛенСпецСтрой» неустойку в размере 485 387 рублей 49 коп. за просрочку исполнения обязательств по договору № СПЧ 7/1-1 от 17.06.13.

Взыскать с ЗАО «Тепломонтаж» в пользу ООО «ЛенСпецСтрой» стоимость соразмерного уменьшения установленной за работу по договору № СПЧ 3/4-3 от 01.11.11 г. цены в размере 576 504 573 руб. 72 коп.».

Ответчик возражал против принятия уточнения исковых требований, которые не соответствуют положениям ст. 49 АПК РФ.

По ходатайству ЗАО «Тепломонтаж», ответчику была предоставлена возможность ознакомиться с документами, представленными истцом.

Ответчик заявил ходатайство о вызове в судебное заседание в качестве свидетеля бывшего сотрудника ЗАО «Тепломонтаж» ФИО5 для дачи свидетельских показаний относительно обстоятельств по данному спору. Заявил о фальсификации доказательств, а именно: актов приема-передачи векселей от 10.06.2013 на сумму 50 000 000 руб., от 13.05.2013 на сумму 100 000 000 руб., от 13.09.2013 на сумму 150 000 000 руб., которые подписаны не генеральным директором ЗАО «Тепломонтаж» ФИО6 и не исполнительным директором ФИО5, а иным лицом.

В порядке ст. 161 АПК РФ генеральный директор ФИО6 был предупрежден об уголовно-правовых последствиях поданного заявления в порядке ст. 161 АПК РФ.

Истец отказался от исключения спорных документов из числа доказательств по делу.

В целях проверки заявления о фальсификации доказательств, а также учитывая, что явка ФИО5 обеспечена, судом ходатайство ответчика о вызове свидетеля рассмотрено и удовлетворено.

Свидетельские показания ФИО5 зафиксированы в протоколе судебного заседания от 16.07.2014.

Кроме того, в целях проверки заявления о фальсификации доказательств, в судебном заседании в присутствии представителей сторон были отобраны образцы подписей ФИО5 и ФИО6

Одновременно с этим, в целях проверки заявления о фальсификации доказательств, судом принято решение о направлении запроса в СУ УМВД России по Приморскому району г. Санкт-Петербург (197372, Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, 18-а) об истребовании сведений о наличии подлинных актов приема-передачи векселей подписанных между ЗАО «Тепломонтаж» и ООО «ЛенСпецСтрой» от 10.06.2013 на сумму 50 000 000 руб., от 13.05.2013 на сумму 100 000 000 руб., от 13.09.2013 на сумму 150 000 000 руб. (протокол выемки от 15.07.2014). Если таковые присутствуют, то передать их в адрес арбитражного суда для проверки заявления ЗАО «Тепломонтаж» о фальсификации доказательств. В случае невозможности предоставления оригиналов истребуемых документов, представить надлежащим образом заверенные копии указанных документов.

В связи с направлением запроса об истребоваии документов, судебное заседание было отложено.

Ходатайство истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины судом будет рассмотрено при принятии окончательного судебного акта.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований судом будет рассмотрено после исследования девяти томов дела на соответствие их положению ст. 49 АПК РФ, после чего, будет вынесено отдельное определение.

Определением от 18.07.2014 суд ходатайство ООО «ЛенСпецСтрой» об уточнении исковых требований в части:

- взыскания с ЗАО «Тепломонтаж» в пользу ООО «ЛенСпецСтрой» стоимость соразмерного уменьшения установленной за работу по договору № СПЧ 12/4-1 от 20.07.11 г. цены в размере 277 025 050 руб. 01 коп.

- взыскания с ЗАО «Тепломонтаж» в пользу ООО «ЛенСпецСтрой» стоимость соразмерного уменьшения установленной за работу по договору № СПЧ 3/4-3 от 01.11.11 г. цены в размере 576 504 573 руб. 72 коп.

оставил без удовлетворения.

Таким образом, на рассмотрение суда остаются исковые требования ООО «ЛенСпецСтрой» в следующей редакции:

«Принять решение о расторжении договора строительного подряда № СПЧ 12/4-1 от 20.07.11 г.

Принять решение о расторжении договора строительного подряда № СПЧ 7/1-1 от 17.06.13 г.

Взыскать с ЗАО «Тепломонтаж» в пользу ООО «ЛенСпецСтрой» неустойку в размере 485 387 рублей 49 коп. за просрочку исполнения обязательств по договору № СПЧ 7/1-1 от 17.06.13».

В судебном заседании 27.08.2014 истец заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела: заключение специалиста АНО «Научно-исследовательская лаборатория экспертизы и оценки» от 17.04.2014, а также писем. Вместе с этим, истец заявил ходатайство об объединении арбитражных дел № А56-12032/2014 и № А56-52049/2014 в одно производство.

Ответчик возражал против приобщения к материалам дела заключения специалиста. Вопрос о приобщении писем может быть рассмотрен после предъявления истцом подлинных экземпляров. Объединение арбитражных дел нецелесообразно.

Судом приобщены к материалам дела представленные документы, которым будет дана правовая оценка в ходе принятия решения.

В целях рассмотрения ходатайства истца об объединении дел, для ознакомления судом с материалами арбитражного дела № А56-52049/2014, судебное заседание было отложено.

Ходатайство истца об объединении дел судом оставлено в стадии рассмотрения.

В судебном заседании 04.09.2014 суд ознакомился с материалами арбитражного дела № А56-52049/2014 и установил, что ООО «ЛенСпецСтрой» обратилось к ЗАО «Тепломонтаж» с требованиями о взыскании стоимости соразмерного уменьшения установленной за работу по договору № СПЧ 12/4-1 от 20.07.2011 цены в размере 277 025 050,01 руб., а также взыскании стоимости соразмерного уменьшения установленной за работу по договору № СПЧ 3/4-3 от 01.11.2011 цены в размере 576 504 573,72 руб.

Определением от 19.08.2014 по делу № А56-52049/2014 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство. ООО «ЛенСпецСтрой» предоставлена отсрочка по оплате госпошлины.

Суд усмотрел, что в вышеперечисленных делах ООО «ЛенСпецСтрой» заявлены требования к ЗАО «Тепломонтаж» о взыскании денежных средств в рамках одних договоров, при этом ООО «ЛенСпецСтрой» предъявлены требования о взыскании стоимости соразмерного уменьшения установленной за работу цены по тем же договорам. В результате рассмотрения данных дел судом будут установлены наличие и размер взаимных денежных обязательств, и в случае обоснованности требований как ООО «ЛенСпецСтрой», так и требований ЗАО «Тепломонтаж» будет проведен зачет требований, что является разумным и целесообразным, поскольку приведет к более быстрому разрешению споров между сторонами путем принятия одного судебного акта.

Таким образом, заявленные исковые требования по делам № А56-12032/2014 и № А56-52049/2014 связаны между собой по основаниям возникновения и представленным доказательствами, в них участвуют одни и те же лица, в связи с чем, определением от 04.09.2014 судом объединены дела № А56-12032/2014 и № А56-52049/2014 в одно производство, которому присвоен № А56-12032/2014.

В судебном заседании 05.09.2014 ответчик заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов, истребовании доказательств, а также о назначении строительно-технической экспертизы, производство которой предложил поручить одной из следующих экспертных организаций: ООО «СОЭКС-НЕВА» Договорного холдинга сети «СОЭКС» Торгово-промышленной палаты РФ ( 199178, Санкт-Петербург, 7-я линия В.О., д. 76 лит.А, офис 608); ООО «ПРО.ЭКСПЕРТ» (199034, Санкт-Петербург, Большой пр. В.О., д. 18А, БЦ «Андреевский Двор», офис 316); ООО «Центр Экспертиз и Оценки» (191123, Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 33, оф. 17). Перед экспертом предложил поставить следующие вопросы:

1) Соответствует ли фактически выполненный объем работ на объектах по адресам:

-Санкт-Петербург, Мебельная ул., участок 3 (западнее пересечения с Туристской ул.), (квартал 59-Б района СПЧ, корпус 4) - строительный адрес, Санкт-Петербург, Мебельная улица, дом 47, корпус 1; Санкт-Петербург, Мебельная ул., участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.), (квартал 59-Б района СПЧ, корпус 1) - строительный адрес, Санкт-Петербург, Лыжный переулок, дом 4, корпус 1; Санкт-Петербург, Мебельная ул., участок 4 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.), (квартал 59-Б района СПЧ, корпус 12) - строительный адрес, Санкт-Петербург, Лыжный переулок, дом 8, корпус 1, согласованному в договорах от 01.11.2011г. № СПЧ-3/4-3, от 20.07.2011 г. № СПЧ-12/4-1 и от 17.06.2013г. № СПЧ-7/1-1 объему работ?

2) Имеют ли работы, выполненные ЗАО «Тепломонтаж» по договорам от 01.11.2011г. № СПЧ-3/4-3, от 20.07.2011 г. № СПЧ-12/4-1 и от 17.06.2013г. № СПЧ-7/1-1 недостатки?

3) Если работы, выполненные ЗАО «Тепломонтаж» по договорам от 01.11.2011г. № СПЧ-3/4-3, от 20.07.2011 г. № СПЧ-12/4-1 и от 17.06.2013г. № СПЧ-7/1-1 имеют недостатки, то какова стоимость устранения указанных недостатков?

Истец возражал против приобщения представленных ответчиком документов. Ходатайствовал о предоставлении времени для подготовки своих вопросов перед экспертом.

Судом приобщены к материалам дела документы, представленные ответчиком, оценка которым будет дана при принятии решения.

Ходатайство ответчика об истребовании доказательств судом удовлетворено. Запрос будет сформулирован в редакции суда.

В порядке статьи 82 АПК РФ ходатайство ответчика о назначении строительно-технической экспертизы судом было рассмотрено и удовлетворено в целях всестороннего и объективного рассмотрения спора.

По ходатайству истца, для подготовки вопросов и кандидатур экспертных организаций в судебном заседании объявлен перерыв до 11.09.2014.

Судебное заседание 11.09.2014 было возобновлено после перерыва.

Истец предложил поручить производство экспертизы ООО «РМС-Эксперт» (191123, Россия, Санкт-Петербург, пр. Чернышевского, 17. тел. <***>) либо ООО «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки» (191036, <...>. тел. <***>). При этом, возражал против постановки перед экспертами третьего вопроса предложенного ЗАО «Тепломонтаж». Просил дополнить первый вопрос в конце, после слов «объему работ», фразой «а если имеются расхождения в объемах фактически выполненных работ и объемах, указанных в данных договорах, то каковы эти расхождения?».

С учетом мнения сторон, судом принято решение перед экспертом поставить вопросы в следующей редакции:

1. Определить фактически выполненный объем и стоимость работ, выполненных ЗАО «Тепломонтаж», по договорам от 01.11.2011 г. № СПЧ-3/4-3, от 20.07.2011 г., № СПЧ-12/4-1 и от 17.06.2013 № СПЧ-7/1-1, отраженным в Актах (КС-2), и их соответствие условиям договора и нормам действующего законодательства, а также представленным в материалы дела документов, в том числе указав объем качественно выполненных работ, если имеются какие-либо отступления от требований к качеству строительно-монтажных работ, по следующим объектам:

- Санкт-Петербург, Мебельная ул., участок 3 (западнее пересечения с Туристской ул.), (квартал 59-Б района СПЧ, корпус 4) – строительный адрес: Санкт-Петербург, Мебельная улица, дом 47, корпус 1;

- Санкт-Петербург, Мебельная ул., участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.), (квартал 59-Б района СПЧ, корпус 1) – строительный адрес: Санкт-Петербург, Лыжный переулок, дом 4, корпус 1;

- Санкт-Петербург, Мебельная ул., участок 4 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.), (квартал 59-Б района СПЧ, корпус 12) – строительный адрес: Санкт-Петербург, Лыжный переулок, дом 8, корпус 1.

2. При установлении расхождений в объемах работ, указать их несоответствие, а при наличии установления недостатков выполненных работ, то определить стоимость устранения указанных недостатков.

Одновременно с этим, суд дополнительно определил экспертные организации, которым может быть поручено производство экспертизы, следующими: ООО «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа» (191014, Санкт-Петербург, ул. ФИО8, д. 21, тел. <***>, 577-34-20), ООО «Европейский центр судебных экспертов» (191186, Санкт-Петербург, ул. Итальянская, д. 11, пом. 17-Н, тел. <***>), ООО «Бюро технической экспертизы» (198013, Санкт-Петербург, ул. Верейская, д. 40, оф. 12, тел. <***>), ООО «РМС-Эксперт» (191123, Россия, Санкт-Петербург, пр. Чернышевского, 17. тел. <***>), ООО «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки» (191036, <...>. тел. <***>).

В связи с заявленным ходатайством о назначении почерковедческой экспертизы и в целях обеспечения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, суд на основании требований статей 82 и 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предложил руководителям ООО «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа» (191014, Санкт-Петербург, ул. ФИО8, д. 21, тел. <***>, 577-34-20), ООО «Европейский центр судебных экспертов» (191186, Санкт-Петербург, ул. Итальянская, д. 11, пом. 17-Н, тел. <***>), ООО «Бюро технической экспертизы» (198013, Санкт-Петербург, ул. Верейская, д. 40, оф. 12, тел. <***>), ООО «СОЭКС-НЕВА» Договорного холдинга сети «СОЭКС» Торгово-промышленной палаты РФ (199178, Санкт-Петербург, 7-я линия В.О., д. 76 лит.А, офис 608); ООО «ПРО.ЭКСПЕРТ» (199034, Санкт-Петербург, Большой пр. В.О., д. 18А, БЦ «Андреевский Двор», офис 316); ООО «Центр Экспертиз и Оценки» (191123, Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 33, оф. 17) представить кандидатуры экспертов, которым может быть поручено проведение экспертизы с представление документов, подтверждающих их образование, специальность, стаж работы и занимаемую должность, срок проведения экспертизы, размер вознаграждения, причитающийся эксперту или экспертному учреждению.

Для установления возможности производства экспертизы, судебное заседание было отложено.

В судебном заседании 07.10.2014 судом установлено, что от СУ УМВД России по Приморскому району г. Санкт-Петербурга поступил ответ, согласно которого, материалы уголовного дела № 205997 были направлены на почерковедческую экспертизу.

Кроме того, на запрос суда от ООО «Европейский центр судебных экспертов» и ООО «Бюро технической экспертизы» поступили ответы о возможности производства экспертизы, с которыми стороны ознакомились.

С учетом мнения сторон, в связи с заявленным ходатайством о назначении экспертизы и в целях обеспечения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, суд на основании требований статей 82 и 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно предложил руководителям ООО «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа» (191014, Санкт-Петербург, ул. ФИО8, д. 21, тел. <***>, 577-34-20), ООО «СОЭКС-НЕВА» Договорного холдинга сети «СОЭКС» Торгово-промышленной палаты РФ (199178, Санкт-Петербург, 7-я линия В.О., д. 76 лит.А, офис 608); ООО «ПРО.ЭКСПЕРТ» (199034, Санкт-Петербург, Большой пр. В.О., д. 18А, БЦ «Андреевский Двор», офис 316); ООО «Центр Экспертиз и Оценки» (191123, Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 33, оф. 17) представить кандидатуры экспертов, которым может быть поручено проведение экспертизы с представление документов, подтверждающих их образование, специальность, стаж работы и занимаемую должность, срок проведения экспертизы, размер вознаграждения, причитающийся эксперту или экспертному учреждению.

Для установления возможности производства экспертизы, судебное заседание было отложено.

Представленные истцом документы судом приобщены к материалам дела.

В судебном заседании 17.10.2014 судом установлено, что от экспертных организаций поступили ответы о возможности производства экспертизы.

Истец предложил поручить производство экспертизы одной из экспертных организаций, представленной истцом. Возражал против поручения экспертизы ООО «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа».

Ответчик предложил поручить производство экспертизы экспертной организации, исходя из наименьшей стоимости вознаграждения.

С учетом мнения сторон, судом принято решение поручить производство экспертизы эксперту ФИО7 ООО «СОЭКС-НЕВА» Договорного холдинга сети «СОЭКС» Торгово-промышленной палаты РФ (199178, Санкт-Петербург, 7-я линия В.О., д. 76 лит.А, офис 608).

Для получения заключения эксперта, судебное заседание было отложено.

Письмом от 02.12.2014 по ходатайству ООО «СОЭКС-НЕВА» для всестороннего и полного производства экспертизы, суд истребовал у сторон следующие документы:

- рабочую документацию, по которой выполнялись работы, в печатном и электронном виде,

- пояснительную записку к проекту,

-полный комплект исполнительной документации по каждому договору по каждому корпусу (сейчас исполнительной документации нет вообще),

- накопительные ведомости в печатном и электронном виде (должна содержать все локальные сметы и сведения по выполнению по всем актам КС-2),

- реестр всей исполнительной документации по всем корпусам, по всем разделам в печатном и электронном виде,

- локальные сметы и КС-2 в электронном виде (Excel).

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 66 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» в силу части 4 статьи 82 АПК РФ в определении о назначении экспертизы указывается срок ее проведения, который может быть определен путем указания точной календарной даты окончания экспертизы либо периода, в течение которого она должна быть проведена.

При необходимости продления сроков проведения экспертизы суд вправе установить новый срок проведения экспертизы.

В связи с необходимостью исследования дополнительных документов, срок проведения экспертизы был продлен до 30.01.2015 года.

В судебном заседании 03.12.2014 судом установлено, что от ООО «СОЭКС-НЕВА» заключение эксперта не поступило, в связи с чем, судебное заседание было отложено.

На основании запроса ООО «СОЭКС-НЕВА», эксперту были переданы на исследование дополнительные документы, представленные сторонами.

В судебном заседании 01.04.2015 судом установлено, что от ООО «СОЭКС-НЕВА» поступило ходатайство о продлении срока производства экспертизы до 10.05.2015.

Ответчик завил ходатайство о привлечении к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ЛС-ИНВЕСТ», ООО «ЛВ-ИНВЕСТ», ООО «МВ-ИНВЕСТ».

Истец возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

В порядке ст. 51 АПК РФ ходатайство ответчика о привлечении третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований судом рассмотрено и отклонено в связи с отсутствием оснований.

Учитывая значительный объем документов, переданных эксперту на исследование, ходатайство ООО «СОЭКС-НЕВА» о продлении срока производства экспертизы судом удовлетворено.

При указанных обстоятельствах, судебное заседание было отложено.

В судебном заседании 27.05.2015 судом установлено, что от ООО «СОЭКС-НЕВА» поступило заключение эксперта № 001-07039-14 от 20.05.2015, которое судом приобщено к материалам дела (Тома 105-112, всего на 2 943 листах).

В связи с поступлением в суд заключения эксперта, внесенные ФИО6 на депозитный счет суда денежные средства в сумме 130 000,00 руб. были перечислены на счет ООО «СОЭКС-НЕВА».

Ответчик поддержал заявление о фальсификации доказательств по делу, в связи с чем, заявил ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы, производство которой предложил поручить одной из следующих экспертных организаций: ФБУ «Северо-Западный региональный Центр судебной экспертизы Министерства Юстиции РФ» (191104, Санкт-Петербург, ул. ФИО8 д. 8, факс <***>, тел. <***>), ООО «Европейский центр судебных экспертов» (191186, Санкт-Петербург, ул. Итальянская, д. 11, пом. 17-Н, тел. <***>), ООО «Ассоциация независимых судебных экспертов» (196084, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 92, БЦ «Обводный», тел. <***>, 640-30-39). Перед экспертом поставил следующие вопросы:

1. Выполнена ли подпись от имени генерального директора ЗАО «Тепломонтаж» ФИО6 на актах приема-передачи векселей, выданных ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) самим ФИО6 или иным лицом?

2. Выполнена ли подпись от имени исполнительного директора ЗАО «Тепломонтаж» ФИО5 на актах приема-передачи векселей, выданных ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) самим ФИО5 или иным лицом?

В целях проверки заявления ответчика о фальсификации доказательств, ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы судом было рассмотрено и удовлетворено.

На разрешение эксперта были поставлены вопросы в редакции ответчика.

По согласованию с истцом, ООО "ЛенСпецСтрой" было предложено в срок до 29.05.2015 в адрес суда представить кандидатуры экспертных организаций, которым может быть поручено производство судебной экспертизы.

Однако, по состоянию на 01.06.2015 от истца таких сведений не поступило, в связи с чем, судом дополнительно выбраны следующие экспертные организации, которым может быть поручено производство экспертизы: ООО «Центр судебной экспертизы» (193144, Санкт-Петербург, ул. 8-я Советская, д. 37-39, офис 1, тел. <***>), ООО «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа» (191014, Санкт-Петербург, ул. ФИО8, д. 21, тел. <***>, 577-34-20).

Для установления возможности производства по экспертизе, а также для ознакомления сторон с заключением эксперта № 001-07039-14 от 20.05.2015, судебное заседание было отложено.

В судебном заседании 05.06.2015 судом установлено, что от экспертных организаций поступили ответы о возможности производства экспертизы, с которыми стороны ознакомились.

Истец заявил ходатайство об истребовании из СУ УМВД России по Приморскому району г. Санкт-Петербург (197372, Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, 18-а) подлинных документов, содержащих подписи ФИО5 и ФИО6

Кроме этого, истец заявил ходатайство о поручении производства экспертизы одной из следующих экспертных организаций: ООО «Экспертно-оценочный центр «Восточный» (адрес 191023 Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 59, лит. А, оф. 206); Кафедра криминалистических экспертиз и исследований Санкт-Петербургского университета МВД России (198206, Санкт-Петербург, ул. Летчика ФИО9, д. 1); ООО «Северо-Западная экспертно-криминалистическая компания» (191028 Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д. 23, лит. А, пом. 5Н); ООО «Экспертно-криминалистическая лаборатория» (Москва, Нахимовский <...>, тел.: <***>); Национальный центр судебных экспертиз НП «Национальная лига содействия оценочной, аудиторской и консалтинговой деятельности» (Москва, Нахимовский <...>, тел.: <***>); ООО «Столичная лаборатория исследования документов» (Москва, ул. Автозаводская, д. 19-1, офис 7, тел.: <***>).

На разрешение эксперта истец поставил следующие вопросы:

1) Одним лицом, или разными людьми от имени ФИО6 были подписаны следующие документы: акты приема-передачи векселей от 10.06.13, 13.05.13, выданных ООО «ЛенСпецСтрой», и договор генерального подряда СПЧ-3/4-3 от 01.11.11?

2) Одним лицом, или разными людьми от имени ФИО5 были подписаны следующие документы: два акта приема-передачи векселей от 13.09.15, выданных ООО «ЛенСпецСтрой»?

Ответчик возражал против удовлетворения ходатайства истца.

Исходя из принципа равноправия и состязательности сторон, суд удовлетворил ходатайство истца о направлении судебного запроса в предложенные им кандидатуры экспертных организаций.

Одновременно с этим, судом скорректированы вопросы, подлежащие разрешению экспертом. С учетом доводов сторон перед экспертом в рамках производства почерковедческой экспертизы судом принято решение поставить вопросы в следующей редакции:

2. Если это иное лицо, то одним лицом, или разными людьми от имени ФИО6 были подписаны акты приема-передачи векселей от 10.06.2013, 13.05.2013, выданных ООО «ЛенСпецСтрой», а также договор генерального подряда СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011.

3. Выполнена ли подпись от имени исполнительного директора ЗАО «Тепломонтаж» ФИО5 на актах приема-передачи векселей, выданных ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) самим ФИО5 или иным лицом?

Если это иное лицо, то одним лицом, или разными людьми от имени ФИО5 были подписаны два акта приема-передачи векселей от 13.09.2013?

Судом дополнительно выбраны следующие экспертные организации, которым может быть поручено производство экспертизы: ООО «Евроэкспертиза» (191186, Санкт-Петербург, Невский <...>, тел. <***>, 448-86-12), ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт-Северо-Запад» (197046, Санкт-Петербург, П.С., Александровский парк, д. 5, тел. <***>).

В связи с заявленным ходатайством о назначении экспертизы и в целях обеспечения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, суд на основании требований статей 82 и 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предложил руководителям ООО «Центр судебной экспертизы» (193144, Санкт-Петербург, ул. 8-я Советская, д. 37-39, офис 1, тел. <***>), ООО «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа» (191014, Санкт-Петербург, ул. ФИО8, д. 21, тел. <***>, 577-34-20), ФБУ «Северо-Западный региональный Центр судебной экспертизы Министерства Юстиции РФ» (191104, Санкт-Петербург, ул. ФИО8 д. 8, факс <***>, тел. <***>), ООО «Европейский центр судебных экспертов» (191186, Санкт-Петербург, ул. Итальянская, д. 11, пом. 17-Н, тел. <***>), ООО «Ассоциация независимых судебных экспертов» (196084, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 92, БЦ «Обводный», тел. <***>, 640-30-39), ООО «Экспертно-оценочный центр «Восточный» (адрес 191023 Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 59, лит. А, оф. 206); Кафедра криминалистических экспертиз и исследований Санкт-Петербургского университета МВД России (198206, Санкт-Петербург, ул. Летчика ФИО9, д. 1); ООО «Северо-Западная экспертно-криминалистическая компания» (191028 Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д. 23, лит. А, пом. 5Н); ООО «Экспертно-криминалистическая лаборатория» (Москва, Нахимовский <...>, тел.: <***>); Национальный центр судебных экспертиз НП «Национальная лига содействия оценочной, аудиторской и консалтинговой деятельности» (Москва, Нахимовский <...>, тел.: <***>); ООО «Столичная лаборатория исследования документов» (Москва, ул. Автозаводская, д. 19-1, офис 7, тел.: <***>), ООО «Евроэкспертиза» (191186, Санкт-Петербург, Невский <...>, тел. <***>, 448-86-12), ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «ПетроЭксперт-Северо-Запад» (197046, Санкт-Петербург, П.С., Александровский парк, д. 5, тел. <***>) представить кандидатуры экспертов, которым может быть поручено проведение экспертизы с представление документов, подтверждающих их образование, специальность, стаж работы и занимаемую должность, срок проведения экспертизы, размер вознаграждения, причитающийся эксперту или экспертному учреждению.

Для установления возможности производства по экспертизе с учетом постановки вопросов в новой редакции, судебное заседание было отложено.

Вместе с этим, в порядке ст. 66 АПК РФ в целях всестороннего и объективного рассмотрения спора судом удовлетворено ходатайство истца об истребовании из СУ УМВД России по Приморскому району г. Санкт-Петербург (197372, Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, 18-а) подлинных документов, содержащих подписи ФИО5 и ФИО6

В судебном заседании 30.06.2015 истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов; о вызове в судебное заседание в качестве свидетеля главного бухгалтера ООО «ЛенСпецСтрой» ФИО10, а также постановки перед экспертов вопросов в следующей редакции:

1. Выполнена ли подпись на актах приема - передачи векселей, выданных ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) от 13.05.2013 года, 10.06.2013 года и в доверенности на имя ФИО5 от имени Генерального директора ЗАО «Тепломонтаж» ФИО6 одним и тем же лицом или разными лицами.

2. Выполнена ли подпись на актах приема - передачи векселей, выданных ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) от 13.09.2013 года и в доверенности на имя ФИО5 от имени ФИО5 одним и тем же лицом или разными лицами.

В целях всестороннего и объективного рассмотрения дела ООО «ЛенСпецСтрой» просило суд сопоставить подписи ФИО5 и ФИО6 на актах приема-передачи векселей и подлинных документах, истребованных судом из СУ УМВД России по Приморскому району г. Санкт-Петербурга и содержащих подписи указанных лиц.

Ответчик не возражал против приобщения документов и заслушивания показаний свидетеля. Возражал против удовлетворения ходатайства об изменении вопросов, подлежащих разрешению экспертом.

Судом, заявленные истцом ходатайства рассмотрены:

К материалам дела приобщены бухгалтерские документы. Удовлетворено ходатайство о вызове в судебное заседание в качестве свидетеля главного бухгалтера ООО «ЛенСпецСтрой» ФИО10, явка которого обеспечена. Судом отклонено ходатайство истца об изменении вопросов, подлежащих разрешению экспертом, с повторным направлением запросов, ввиду отсутствия оснований, так как вопросы поставленные в редакции суда позволят проверить обоснованность заявления ответчика о фальсификации доказательств.

Показания свидетеля главного бухгалтера ООО «ЛенСпецСтрой» ФИО10 зафиксированы в протоколе судебного заседания от 30.06.2015 и аудиозаписи от 30.06.2015.

Истец заявил ходатайство о назначении повторной комплексной строительно-технической экспертизы, полагая, что заключение эксперта ООО «СОЭКС-НЕВА» № 001-07039-14 от 20.05.2015 не соответствует положениям закона, представив отчет экспертного мнения № 006/15 от 30.06.2015.

Ответчик возражал против удовлетворения ходатайства.

Судом установлено, что от экспертных организаций поступили ответы о возможности производства почерковедческой экспертизы, с которыми стороны ознакомились, оставив выбор экспертной организации на усмотрение суда.

С учетом доводов сторон, а также квалификации и стажа эксперта, сроков и стоимости производства экспертизы, судом принято решение поручить производство экспертизы эксперту ООО «Ассоциация независимых судебных экспертов» ФИО11.

Ходатайство истца о проведении комплексной строительно-технической экспертизы судом оставлено в стадии рассмотрения до заслушивания пояснений эксперта ООО «СОЭКС-НЕВА» Договорного холдинга сети «СОЭКС» Торгово-промышленной палаты РФ ФИО7, которому надлежит явиться в следующее судебное заседание.

Одновременно с этим, в целях объективного и полного производства экспертизы судом удовлетворено ходатайство ответчика об истребовании свободных образцов подписи ФИО6 и ФИО5 на банковских карточках, находящихся в ОАО Северо-Западный банк «Сбербанка России»:

-ФИО6 Генерального директора ЗАО «Тепломонтаж» (ИНН <***>) в отделении банка по адресу: 191028, <...> (Доп. Офис №9055/01945).

-ФИО5 Генерального директора ООО «СпецКапСтрой» (ИНН <***>) в отделении банка по адресу: 197022, <...> (Доп. офис № 9055/01101).

В суд 23.07.2015 от ООО «Ассоциация независимых судебных экспертов» поступило заключение эксперта № 86/А56-12032/2014 от 22.07.2015, которое судом приобщено к материалам дела (Том 115 л.д. 14-35).

Определением от 27.07.2015 суд перечислил с депозитного счета Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области эксперту ООО «Ассоциация независимых судебных экспертов» (ИНН <***>) на расчетный счет <***>, к/с 30101810200000000704, БИК 044030704, ОАО Банк ВТБ в Санкт-Петербурге вознаграждение в сумме 20 000,00 руб. за производство экспертизы.

В судебном заседании 06.08.2015 истец заявил следующие ходатайства:

1) Назначить экспертизу видеоматериалов, которые содержатся на флеш-накопителе, приобщенном к материалам дела ЗАО «Тепломонтаж» ходатайством от 24.10.14. Проведение экспертизы поручить ООО «Экспертно-оценочный центр «Восточный» (Санкт-Петербург, наб. р. Фонтанки, д. 59, лит. А, оф. 206). Поставить перед экспертом следующие вопросы:

- Имеются ли на видеозаписях, которые содержатся на флеш-накопителе, приобщенном к материалам дела ЗАО «Тепломонтаж» ходатайством от 24.10.14, признаки модификации и нарушения непрерывности записи? Если есть, то как они отразились на соответствии содержания фонограммы действительно происходившим событиям?

- Каковы даты создания видеозаписей, которые содержатся на флеш-накопителе, приобщенном к материалам дела ЗАО «Тепломонтаж» ходатайством от 24.10.14?

2) Назначить повторную строительно-техническую экспертизу. Поставить перед экспертом те же вопросы, которые были поставлены перед экспертом ООО «СОЭКС-НЕВА». Поручить проведение экспертизы одному из нижеуказанных экспертных учреждений ООО «Экспертно-Правовой Центр «КУАТТРО»» (190068, Санкт-Петербург, Лермонтовский <...>) или Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Центр экспертно-технического сопровождения» (191040, Санкт-Петербург, Литовский пр., д. 49).

3) о приобщении к материалам дела отзыва на встречный иск и рецензии № 8-04-15 ООО «БЭК № 1».

4) о вызове в судебное заседание эксперта ФИО11 для дачи пояснений по заключению.

Ответчик не возражал против приобщения представленных документов. Возражал против назначения экспертизы и вызова эксперта в связи с отсутствием оснований.

Рассмотрев заявленные истцом ходатайства, судом приняты следующие решения:

К материалам дела приобщены документы, представленные истцом.

В целях объективного и всестороннего рассмотрения спора, соблюдения принципов равноправия и состязательности сторон, ходатайство истца о вызове эксперта судом удовлетворено.

Ходатайство истца о назначении экспертизы видеоматериалов и назначении повторной строительно-технической экспертизы судом оставлено в стадии рассмотрения до следующего судебного заседания в целях оценки доводов сторон по повторной экспертизе и проверки наличия видеозаписи в материалах дела.

При изложенных обстоятельствах, судебное заседание было отложено.

В судебном заседании 20.08.2015 была обеспечена явка эксперта ФИО11, пояснения по заключению которой зафиксированы в протоколе судебного заседания от 20.08.2015 и аудиозаписи от 20.08.2015.

В судебном заседании 09.10.2015 истец заявил о фальсификации доказательств – акта приема-передачи векселей на сумму 26 700 000 руб. от 13.09.2013, в котором сфальсифицирована подпись генерального директора ООО «ЛенСпецСтрой» ФИО12

В порядке ст. 161 АПК РФ представитель истца был предупрежден об уголовно-правовых последствиях поданного заявления.

Ответчик возражал против удовлетворения заявления о фальсификации, пояснив, что спорный акт не является сфальсифицированным. При этом, учитывая, что спорный акт не относится к существу спора, ответчик не возражал против исключения акта приема-передачи векселей на сумму 26 700 000 руб. от 13.09.2013 из числа доказательств по делу.

При отсутствии возражений со стороны ответчика, акт приема-передачи векселей на сумму 26 700 000 руб. от 13.09.2013 (л.д. 41-43 Том 115) исключен из числа доказательств по делу, в связи с чем, обоснованность заявления ООО «ЛенСпецСтрой» о фальсификации доказательств судом не проверялось.

Судебное заседание 15.10.2015 возобновлено после перерыва. Истец поддержал следующие ходатайства:

1) о назначении повторной строительно-технической экспертизы;

2) о назначении повторной почерковедческой экспертизы;

3) о назначении дополнительной почерковедческой экспертизы;

4) о назначении бухгалтерской экспертизы о порядке выдачи, учета, передачи векселей в счет оплаты выполненных работ по договорам, заключенным между ООО «ЛенСпецСтрой» и ЗАО «Тепломонтаж».

Истец представил дополнительные документы, которые судом приобщены к материалам дела.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных ходатайств в связи с отсутствием оснований. Представил письменные возражения.

Заявленные истцом ходатайства судом рассмотрены, по которым приняты следующие решения:

Ходатайство о проведении повторной строительно-технической экспертизы судом отклонено по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 87 АПК РФ, в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

Оценив заключение эксперта, с учетом его устных пояснений, суд не усматривает каких-либо противоречий в выводах эксперта, компетенция эксперта сомнений не вызывает, на все поставленные вопросы даны понятные ответы, которые соответствуют исследовательской части экспертного заключения, что не предполагает наличие оснований для сомнения в обоснованности и достоверности выводов экспертизы.

Истец, исходя из большого объема представленной документации для проведения экспертизы, не конкретизировал основания для проведения повторной экспертизы, кроме указания на общие рассуждения о том, что экспертом не было отражено в самом заключении, в том числе не указаны позиции, по которым возможно было проведение дополнительной экспертизы в целях установления полноты исследованных доказательств.

Ходатайство истца о назначении повторной почерковедческой экспертизы судом также отклонено в связи с неустановлением каких-либо противоречий в выводах эксперта.

В силу п. 1 ст. 87 АПК РФ, при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту.

Оценив доводы истца в отношении таблицы № 3 к заключению эксперта, суд полагает возможным провести дополнительную почерковедческую экспертизу с постановкой вопроса следующего содержания:

1. Изменится ли вывод экспертного заключения в отношении подписи ФИО5 на акте приема-передачи векселей от 13.09.2013 на сумму 26 700 000 руб., если за основу будет взят акт, расположенный на л. д. 112-114 Тома 115 вместо акта на л. д. 41-43 Тома 115, принятого за основу в таблице № 3?

Ходатайство истца о назначении бухгалтерской экспертизы судом рассмотрено и удовлетворено в целях всестороннего и объективного рассмотрения спора.

В связи с удовлетворением ходатайства истца о назначении дополнительной почерковедческой экспертизы и в целях обеспечения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, суд на основании требований статей 82 и 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предложил руководителю ООО «Ассоциация независимых судебных экспертов» (196084, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 92, БЦ «Обводный», тел. <***>, 640-30-39) представить сведения о возможности поручения проведение экспертизы (дополнительной) эксперту ФИО11 с представление документов, подтверждающих ее образование, специальность, стаж работы и занимаемую должность, срок проведения экспертизы, размер вознаграждения, причитающийся эксперту или экспертному учреждению.

Для установления возможности производства дополнительной почерковедческой экспертизы, а также предоставлением ответчиком кандидатур экспертных организаций и вопросов для проведения бухгалтерской экспертизы, судебное заседание было отложено.

В судебном заседании 26.10.2015 судом установлено, что от ООО «Ассоциация независимых судебных экспертов» поступил ответ о возможности производства дополнительной экспертизы, с которым стороны ознакомились.

Судом принято решение поручить эксперту ООО «Ассоциация независимых судебных экспертов» ФИО11 проведение дополнительной почерковедческой экспертизы.

В связи с удовлетворением ходатайства о назначении бухгалтерской экспертизы истец предложил следующие экспертные организации: ООО «ПРОМ-ИНВЕСТ-АУДИТ» (194021, Санкт-Петербург, Политехническая ул., дом 24, телефон <***>, 297-45-01, 292-90-34), ЗАО «Аудиторская компания «БизнесСервисКонтроль» (194044, Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, д.12, корп.2, телефон: <***>). Перед экспертом предложил поставить следующие вопросы:

1. ЗАО «Тепломонтаж» заявило, что выполнило работы по незаключенным, несогласованным Дополнительным соглашениям и Договорам, то есть вне рамок заключенных Договоров строительного подряда № СПЧ-12/4-1 от 20.07.2011 г. и № СПЧ-7/1/1 от 17.06.2013 г., а также № СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011 г. ЗАО «Тепломонтаж» общей стоимостью 61 973 154,57 руб. (Приложение 1) просим проверить отражены ли в учете ЗАО «Тепломонтаж» эти операции и на основании каких первичных документов, а именно:

- в случае выполнения работ собственными силами - табеля учета рабочего времени и ведомостей выплаты зарплаты и документы на вывоз и утилизацию этого мусора;

- в случае выполнения этих работ с привлечением сторонних организаций - договоры и первичные документы, подтверждающие выполнение работ по этим договорам.

2. ЗАО «Тепломонтаж» предъявило ООО «ЛенСпецСтрой» работы общей стоимостью 180 911 007,30 руб. (Приложение 2), которые фактически оно не выполняло, а выполняли эти работы другие Подрядные организации, просим проверить в учете ООО «ЛенСпецСтрой» какие именно организации и на каком основании выполняли вышеуказанные работы и как это отражено это в бухгалтерском учете, а именно:

3. ЗАО «Тепломонтаж» предъявило работы в ООО «ЛенСпецСтрой» без исполнительной документации, на сумму 33 664 756,87 руб. по Договору генерального строительного подряда № СПЧ-4/12-1 от 20.07.2011 г. (Приложение 3) просим проверить в учете ООО «Тепломонтаж» документы которые являлись основанием для формирования актов выполненных работ КС-2, в т.ч., исполнительную документацию с приложением документов от поставщиков, а именно:

- в случае выполнения этих работ с привлечением сторонних организаций – договоры и первичные документы, подтверждающие выполнение работ по этим договорам.

4. 01» февраля 2013 между ООО «ЛенСпецСтрой» и ЗАО «Тепломонтаж» было заключено Дополнительное соглашение № 14 к Договору строительного подряда № СПЧ- 12/4-1 от 20.07.2011 г. в соответствии с которым ЗАО «Тепломонтаж» принимает на себя обязанность по организации строительства и выполнение функций Генподрядчика. В соответствии со статьей 3 п. 3.1 Договора в стоимость работ входят следующие затраты Генподрядчика: затраты на временное электроснабжение, временное водоснабжение и водоотведение, вывоз и утилизация строительного и бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки. Просим проверить в бухгалтерском учете ЗАО «Тепломонтаж» отражение документов, подтверждающих затраты по этим работам, а именно:

5. Просим проверить отражение в учете ЗАО «Тепломонтаж» операций по учету и движению векселей, полученных в счет оплаты по договорам генерального строительного подряда № СПЧ-12/4-1 от 20.07.2011 г. и № СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011 г. (Приложение 4).

Производство судебной бухгалтерской экспертизы ЗАО «Тепломонтаж» предложило поручить одной из следующих экспертных организаций: ООО «Аудиторско-консалтинговая группа «ВЕРДИКТУМ» (194156, Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д. 27, корп. 15, тел/факс: <***>); ООО «Северо-западная оценочная компания» (195027 Санкт-Петербург, Парадная <...>, тел. <***>; 8 (921) 965-13-66); ООО «Центр независимой экспертизы «Петроградский эксперт» (197101 Санкт-Петербург, ПС, ул. Большая Пушкарская, <...> этаж тел.: <***>, 8 (812) 921-75-02). Перед экспертом ответчик предложил поставить следующие вопросы:

1. Отражена ли в бухгалтерском учете ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) передача ЗАО «Тепломонтаж» (ИНН <***>) векселей по актам приема-передачи векселей от 13.05.2013 г. на сумму 100 000 000 руб., от 10.06.2013 г. на сумму 50 000 000 руб. и от 13.09.2013 на сумму 150 000 000 руб.?

2. Отражено ли в бухгалтерском учете ЗАО «Тепломонтаж» (ИНН <***>) получение от ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) векселей по актам приема-передачи векселей от 13.05.2013 г. на сумму 100 000 000 руб., от 10.06.2013 г. на сумму 50 000 000 руб. и от 13.09.2013 на сумму 150 000 000 руб.?

С учетом мнения сторон, в рамках судебной бухгалтерской экспертизы судом принято решение поставить вопросы в следующей редакции:

1. Отражены ли в бухгалтерском учете ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) получение от ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) и последующая передача ЗАО «Тепломонтаж» (ИНН <***>) векселей ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) по актам приема-передачи векселей от 13.05.2013 на сумму 100 000 000 руб., от 10.06.2013 на сумму 50 000 000 руб. и от 13.09.2013 на сумму 150 000 000 руб.

2. Отражено ли в бухгалтерском учете ЗАО «Тепломонтаж» (ИНН <***>) получение от ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) векселей ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) по актам приема-передачи векселей от 13.05.2013 на сумму 100 000 000 руб., от 10.06.2013 на сумму 50 000 000 руб. и от 13.09.2013 на сумму 150 000 000 руб. и последующий их возврат ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>).

Дополнительно судом выбраны следующие экспертные организации, которым может быть поручено производство бухгалтерской экспертизы: ООО «Европейский центр судебных экспертов» (191011, Санкт-Петербург, Итальянская ул., д. 11, пом. 17-Н, тел/факс <***>, 715-57-09), ООО «Центр судебной экспертизы» (193144, Санкт-Петербург, ул. 8-я Советская, д. 37-39, офис 1, тел. <***>), ООО «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа» (191014, Санкт-Петербург, ул. ФИО8, д. 21, тел. <***>, 577-34-20).

В связи с заявленным ходатайством истца о назначении судебной бухгалтерской экспертизы и в целях обеспечения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, суд на основании требований статей 82 и 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предложил руководителям ООО «Европейский центр судебных экспертов» (191011, Санкт-Петербург, Итальянская ул., д. 11, пом. 17-Н, тел/факс <***>, 715-57-09), ООО «Центр судебной экспертизы» (193144, Санкт-Петербург, ул. 8-я Советская, д. 37-39, офис 1, тел. <***>), ООО «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа» (191014, Санкт-Петербург, ул. ФИО8, д. 21, тел. <***>, 577-34-20), ООО «ПРОМ-ИНВЕСТ-АУДИТ» (194021, Санкт-Петербург, Политехническая ул., дом 24, телефон <***>, 297-45-01, 292-90-34), ЗАО «Аудиторская компания «БизнесСервисКонтроль» (194044, Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, д.12, корп.2, телефон: <***>), ООО «Аудиторско-консалтинговая группа «ВЕРДИКТУМ» (194156, Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д. 27, корп. 15, тел/факс: <***>); ООО «Северо-западная оценочная компания» (195027 Санкт-Петербург, Парадная <...>, тел. <***>; 8 (921) 965-13-66); ООО «Центр независимой экспертизы «Петроградский эксперт» (197101 Санкт-Петербург, ПС, ул. Большая Пушкарская, <...> этаж тел.: <***>, 8 (812) 921-75-02) представить кандидатуры экспертов, которым может быть поручено проведение экспертизы с представление документов, подтверждающих их образование, специальность, стаж работы и занимаемую должность, срок проведения экспертизы, размер вознаграждения, причитающийся эксперту или экспертному учреждению.

Одновременно с этим, истец заявил ходатайство о назначении повторной почерковедческой экспертизы, производство которой предложил поручить ООО, АНО «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки» (Санкт-Петербург, пр. Лиговский, д. 10/118 офис 4133), ООО ЭКЦ «СевзапЭксперт» (Санкт-Петербург, пр. Кондратьевский, д.21, корп.1, офис 406). Перед экспертом предложил поставить следующие вопросы:

1. «Выполнена ли подпись от имени генерального директора ЗАО «Тепломонтаж» ФИО6 на акте приема-передачи векселей от 13 мая 2013 года на сумму 100 000 000 рублей, на акте приема-передачи векселей от 10 июня 2013 года на сумму 50 000 000рублей .выданных ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) самим ФИО6 или иным лицом?».

2. «Одним лицом или разными лицами от имени ФИО6 были подписаны: акт приема-передачи векселей от 13 мая 2013 года на сумму 100 ООО ООО рублей; акт приема-передачи векселей от 10 июня 2013 года на сумму 50 ООО ООО рублей, выданных ООО «ЛенСпецСтрой»; договоре генерального подряда СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011 года на тринадцати страницах; доверенность 78 АА 6301487 от 03 апреля 2014 года; банковская карточка от 18 июля 2013 года, и акт приёма-передачи строительной площадки и временного ограждения по адресу: С-Пб., Приморскийр-он., ул. Мебельная, участок 4, от 04 февраля 2013 года?»; сопроводительное письмо к доверенности (том 14 стр.93); доверенность на Г.Ю.АБ. (том 14 стр.94).

3. «Выполнена ли подпись от имени исполнительного директора ЗАО «Тепломонтаж» ФИО5, на акте приема-передачи векселей от 13 сентября 2013 года на сумму 150 000 000 рублей, выданных ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) самим ФИО5 или иным лицом?».

4. «Одним лицом или разными лицами от имени ФИО5 были подписаны, акт приема-передачи векселей от 13 сентября 2013 года на сумму 150 ООО ООО рублей?», акт приема-передачи векселей от 13 сентября 2013 года на сумму 26 700 000 рублей, акт приема-передачи векселя от 17 октября 2011 года на сумму 5 099 031рубль, акт приема-передачи векселей от 16 апреля 2012 года на сумму 10 880 526рублей; банковская карточка; доверенность от имени ФИО6

Ответчик возражал против удовлетворения ходатайства о назначении повторной почерковедческой экспертизы. По ходатайству ответчика, при наличии возражений со стороны истца, в судебное заседание был вызван в качестве свидетеля ФИО5, показания которого зафиксированы в протоколе судебного заседания и аудиозаписи от 26.10.2015.

С учетом показаний свидетеля, в порядке части 3 статьи 82 АПК РФ, судом рассмотрено ходатайство истца о назначении повторной почерковедческой экспертизы и удовлетворено.

Ответчик предложил поручить производство повторной почерковедческой экспертизы одной из следующих экспертных организаций: ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «Петроградский Эксперт», (197046, Санкт-Петербург, П.С, Александровский парк, д. 5 (Российская академия правосудия)), Тел./факс <***>, 921-75-02, 923-75-02, 982-91-00, 924-67-45); ООО «Центр Экспертиз и Оценки» (191123, Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 33, оф. 17 (Факс <***>); ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «ДАН-эксперт» (188304, <...>; тел. <***>, 8(81371) 9-71-36, факс: <***>).

С учетом мнения сторон, судом принято решение перед экспертом в рамках повторной почерковедческой судебной экспертизы поставить вопросы в следующей редакции:

Если это иное лицо, то одним лицом, или разными людьми от имени ФИО6 были подписаны акты приема-передачи векселей от 10.06.2013, 13.05.2013, выданных ООО «ЛенСпецСтрой», а также договор генерального подряда СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011 (прим. л.д. 48-60 т. 115).

2. Выполнена ли подпись от имени исполнительного директора ЗАО «Тепломонтаж» ФИО5 на акте приема-передачи векселей, выданном ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) самим ФИО5 или иным лицом? (прим.: 44-47 т. 115).

Если это иное лицо, то одним лицом, или разными людьми от имени ФИО5 были подписаны два акта приема-передачи векселей от 13.09.2013? При сравнении двух актов, кроме отобранных подписей в суде, за основу подлинной подписи взять акт от 13.09.2013, признанный самим ФИО5 (прим.: 41-43 т. 115)., одновременно отметив, имеется ли отличие от подписей, расположенных на л.д. 188—190 т. 115 с указанным актом.

Дополнительно судом выбраны следующие экспертные организации, которым может быть поручено производство повторной почерковедческой экспертизы: ООО «Европейский центр судебных экспертов» (191011, Санкт-Петербург, Итальянская ул., д. 11, пом. 17-Н, тел/факс <***>, 715-57-09), ООО «Центр судебной экспертизы» (193144, Санкт-Петербург, ул. 8-я Советская, д. 37-39, офис 1, тел. <***>), ООО «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа» (191014, Санкт-Петербург, ул. ФИО8, д. 21, тел. <***>, 577-34-20).

В связи с заявленным ходатайством истца о назначении повторной почерковедческой судебной экспертизы и в целях обеспечения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, суд на основании требований статей 82 и 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предложил руководителям ООО «Европейский центр судебных экспертов» (191011, Санкт-Петербург, Итальянская ул., д. 11, пом. 17-Н, тел/факс <***>, 715-57-09), ООО «Центр судебной экспертизы» (193144, Санкт-Петербург, ул. 8-я Советская, д. 37-39, офис 1, тел. <***>), ООО «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа» (191014, Санкт-Петербург, ул. ФИО8, д. 21, тел. <***>, 577-34-20), ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «Петроградский Эксперт», (197046, Санкт-Петербург, П.С, Александровский парк, д.5 (Российская академия правосудия)), Тел./факс <***>, 921-75-02, 923-75-02, 982-91-00, 924-67-45); ООО «Центр Экспертиз и Оценки» (191123, Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 33, оф. 17 (Факс <***>); ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «ДАН-эксперт» (188304, <...>; тел. <***>, 8(81371) 9-71-36, факс: <***>), ООО, АНО «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки» (Санкт-Петербург, пр. Лиговский, д. 10/118 офис 4133), ООО ЭКЦ «СевзапЭксперт» (Санкт-Петербург, пр. Кондратьевский, д.21, корп.1, офис 406) представить кандидатуры экспертов, которым может быть поручено проведение экспертизы с представление документов, подтверждающих их образование, специальность, стаж работы и занимаемую должность, срок проведения экспертизы, размер вознаграждения, причитающийся эксперту или экспертному учреждению.

Одновременно с этим, в порядке ст. 66 АПК РФ в целях всестороннего и объективного рассмотрения спора и производства экспертизы, судом удовлетворено ходатайство ответчика об истребовании свободных образцов подписи ФИО6 и ФИО5 на банковских карточках, находящихся в ОАО Северо-Западный банк «Сбербанка России»:

Для установления возможности производства по экспертизе (бухгалтерской и повторной почерковедческой), истребовании доказательств и проведения дополнительной почерковедческой экспертизы, судебное заседание было отложено.

В судебном заседании 09.11.2015 судом установлено, что во исполнение определения суда от ОАО Северо-Западный банк «Сбербанка России» поступили истребуемые документы, которые были приобщены к материалам дела (Том 115 дело № А56-12032/2014) и направлены на дополнительную почерковедческую экспертизу, в связи с оплатой ООО «ЛенСпецСтрой» экспертизы (платежное поручение № 1839 от 30.10.2015).

Вместе с этим, на запрос суда от экспертных организаций поступили ответы о возможности производства заявленных экспертиз, с которыми стороны ознакомились.

Истец заявил ходатайство об отложении судебного заседания для повторного направления запросов в организации, от которых ответов не поступило.

Ответчик, в целях процессуальной экономии, предложил поручить производство экспертизы ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «Петроградский Эксперт».

В связи с направлением Тома № 115 на экспертизу и в целях соблюдения принципов равноправия и состязательности сторон, судом удовлетворено ходатайство истца о повторном направлении запросов.

Одновременно с этим, суд дополнительно выбрал экспертное учреждение ФБУ Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции РФ (191104, Санкт-Петербург, ул. ФИО8, 8).

В связи с заявленным ходатайством истца о назначении повторной почерковедческой судебной экспертизы и в целях обеспечения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, суд на основании требований статей 82 и 107 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым предложить руководителям ФБУ Северо-Западный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции РФ (191104, Санкт-Петербург, ул. ФИО8, 8), ООО «Европейский центр судебных экспертов» (191011, Санкт-Петербург, Итальянская ул., д. 11, пом. 17-Н, тел/факс <***>, 715-57-09), ООО «Центр судебной экспертизы» (193144, Санкт-Петербург, ул. 8-я Советская, д. 37-39, офис 1, тел. <***>), ООО «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа» (191014, Санкт-Петербург, ул. ФИО8, д. 21, тел. <***>, 577-34-20), ООО, АНО «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки» (Санкт-Петербург, пр. Лиговский, д. 10/118 офис 4133), ООО ЭКЦ «СевзапЭксперт» (Санкт-Петербург, пр. Кондратьевский, д.21, корп.1, офис 406) представить кандидатуры экспертов, которым может быть поручено проведение экспертизы с представление документов, подтверждающих их образование, специальность, стаж работы и занимаемую должность, срок проведения экспертизы, размер вознаграждения, причитающийся эксперту или экспертному учреждению.

Для установления возможности производства по экспертизе (бухгалтерской и повторной почерковедческой), судебное заседание было отложено.

В судебном заседании 19.11.2015 истец заявил ходатайство о назначении повторной строительно-технической экспертизы в связи с вновь выявленными дефектами.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Судом установлено, что от ООО «Ассоциация независимых судебных экспертов» заключение эксперта по дополнительной почерковедческой экспертизе не представлено.

На запрос суда от экспертных организаций поступили ответы о возможности производства экспертизы (бухгалтерской и повторной почерковедческой), с которыми стороны ознакомились.

Ответчик предложил поручить производство экспертиз той же экспертной организации, в целях процессуальной экономии времени. Представил дополнительные документы для проведения бухгалтерской экспертизы.

Истец возражал против кандидатуры экспертной организации, предложенной ответчиком. Выбор эксперта оставил на усмотрение суда.

С учетом доводов сторон, исходя из квалификации эксперта, стоимости и сроков производства экспертизы, судом принято решение поручить производство бухгалтерской экспертизы эксперту ООО «Аудиторско-консалтинговая группа «ВЕРДИКТУМ» ФИО13.

Для получения заключения бухгалтерской экспертизы судебное заседание было отложено.

Ходатайство истца о назначении повторной строительно-техничской экспертизы, а также вопрос о выборе кандидатуры эксперта для проведения повторной почерковедческой экспертизы оставить в стадии рассмотрения.

В суд 19.11.2015 от ООО «Ассоциация независимых судебных экспертов» поступило заключение эксперта № 138/А56-12032/2014 от 17.11.2015 по дополнительной почерковедческой экспертизе, которое приобщено к материалам дела (Том 123 л. д. 108-122).

Определением от 23.11.2015 суд перечислил с депозитного счета Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ООО «Ассоциация независимых судебных экспертов» (ИНН <***>) на расчетный счет <***>, к/с 30101810200000000704, БИК 044030704, ОАО Банк ВТБ в Санкт-Петербурге вознаграждение в сумме 10 000,00 руб. за производство дополнительной экспертизы.

По состоянию на 16.12.2015 у суда отсутствуют сведения о перечислении ООО «ЛенСпецСтрой» на депозитный счет суда денежных средств в размере 20 000 руб. за производство бухгалтерской экспертизы, в связи с чем, материалы дела не были переданы эксперту.

В судебном заседании 16.12.2015 установлено, что на запрос суда от ООО «Европейский центр судебных экспертов» поступил ответ № 636/п от 24.11.2015, из которого следует, что производство повторной почерковедческой экспертизы может быть поручено ФИО14.

С учетом изложенного, судом принято решение поручить производство повторной почерковедческой экспертизы эксперту ФИО14, не изменяя экспертную организацию.

Для получения заключения эксперта по повторной почерковедческой экспертизы судебное заседание было отложено.

Определением от 02.02.2016 суд перечислил с депозитного счета Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ООО «Европейский центр судебных экспертов» (ИНН <***>) вознаграждение в сумме 20 000,00 руб. за производство повторной почерковедческой экспертизы на основании счета № 2064/11 от 30.12.2015.

Одновременно с этим, суд перечислил с депозитного счета Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ООО "ЛенСпецСтрой" (ИНН <***>) излишне внесенные денежные средства в размере 30 000,00 руб. по платежному поручению № 2037 от 18.12.2015.

Во исполнение определения от 19.11.2015 ООО "ЛенСпецСтрой" перечислило на депозит суда денежные средства в размере 20 000 руб. в счет оплаты вознаграждения эксперта за проведение судебной бухгалтерской экспертизы, в связи с чем, материалы арбитражного дела были направлены эксперту ООО «Аудиторско-консалтинговая группа «ВЕРДИКТУМ».

В суд 26.02.2016 от ООО «Аудиторско-консалтинговая группа «ВЕРДИКТУМ» поступило заключение эксперта исх. № 48/АВ от 24.02.2016, которое судом приобщено к материалам дела (Том 125 л. д. 9-18).

Определением от 11.03.2016 суд перечислил с депозитного счета Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ООО «Аудиторско-консалтинговая группа «ВЕРДИКТУМ» (ИНН <***>) вознаграждение в сумме 20 000,00 руб. за производство судебной бухгалтерской экспертизы на основании счета № 49 от 04.03.2016.

В суд 01.02.2016 от ООО «Европейский центр судебных экспертов» поступило заключение эксперта № 340/11 от 28.01.2016 по повторной почерковедческой экспертизы, которое приобщено к материалам дела (Том 124 л.д. 76-96).

В судебном заседании 09.03.2016 истец заявил ходатайство о назначении комплексной строительно-технической экспертизы, на разрешение которой поставить вопросы, которые разрешались ООО «СОЭКС-НЕВА», дополнив следующим:

- Корректна ли оценка стоимости качественно выполненных работ в исследовании эксперта организации ООО «СОЭКС-НЕВА» ФИО7, а именно определение стоимости брака при производстве работ на основе ТЕР, а не договорных расценок, которые лежат в основе договорных взаимоотношений ЗАО «Тепломонтаж» и ООО "ЛенСпецСтрой".

Ответчик возражал против удовлетворения ходатайства о назначении комплексной строительно-технической экспертизы, пояснив, что у ЗАО «Тепломонтаж» отсутствует возможность устранить недостатки, так как нет доступа на объект.

Ходатайство истца о назначении комплексной строительно-технической экспертизы судом рассмотрено и отклонено по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Данная норма не носит императивного характера, а предусматривает рассмотрение ходатайства и принятие судом решения о его удовлетворении либо отклонении.

Кроме того, правовое значение заключения экспертизы определено законом в качестве доказательства, которое не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и в силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оценке судом наравне с другими представленными доказательствами.

В данном случае суд не усмотрел оснований для назначения комплексной строительно-технической экспертизы, в связи с тем, что предоставление новых доказательств по истечению значительного периода времени не может быть предметом исследования работ, выполненных в 2013 году, так как в таком случае речь уже идет о гарантийных обязательствах.

Ответчик заявил ходатайство о вызове в судебное заседание эксперта ФИО14 для дачи пояснений.

Истец возражал против удовлетворения ходатайства. Ходатайствовал об отложении судебного заседания для ознакомления с заключением эксперта.

Ходатайство ЗАО «Тепломонтаж» о вызове в судебное заседание ФИО14 судом рассмотрено и отклонено, так как ФИО14 не может в рассматриваемом случае в силу статьи 56 АПК РФ являться лицом, располагающим сведениями о фактических обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения дела, которым является процесс строительства. Вместе с этим, ФИО14 не может быть вызван и в качестве эксперта, так как он не проводил экспертизу по настоящему делу.

В целях соблюдения принципов равноправия и состязательности сторон, судебное заседание было отложено по ходатайству истца для ознакомления с заключением эксперта.

В судебном заседании 19.04.2016 истец заявил об отказе от исковых требований в части расторжения договора генерального строительного подряда № СПЧ 12/4-1 от 20.07.2011 и договора строительного подряда № СПЧ-7/1-1 от 17.06.2013, полагая, что указанные договора действуют по настоящее время.

В соответствии с пунктом 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Отказ от иска в указанной части заявлен уполномоченным лицом, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этих условиях, в силу требований пункта 4, части 1 статьи 150 АПК РФ, производство по делу в части расторжения договора генерального строительного подряда № СПЧ 12/4-1 от 20.07.2011 и договора строительного подряда № СПЧ-7/1-1 от 17.06.2013 прекращено.

Истец поддержал исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения, неустойки и стоимости соразмерного уменьшения установленной за работу цены по договорам № СПЧ12/4-1 от 20.07.2011 и № СПЧ3/4-3 от 01.11.2011.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве. Заявил ходатайство об оставлении требований в части расторжения договора генерального строительного подряда № СПЧ 12/4-1 от 20.07.2011 и договора строительного подряда № СПЧ-7/1-1 от 17.06.2013 без рассмотрения в связи с несоблюдением претензионного порядка.

В свою очередь, ЗАО «Тепломонтаж» поддержало требования к ООО "ЛенСпецСтрой" о взыскании 309 596 710,35 руб. долга по договорам № СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011, № СПЧ-12/4-1 от 20.07.2011, № СПЧ-7/1-1 от 17.06.2013, № 10/04-13 от 10.04.2013.

Для оценки доводов сторон и исследования представленных доказательств, судебное заседание было отложено.

В судебном заседании 20.05.2016 ответчик заявил об уточнении исковых требований в части взыскания задолженности по договорам № СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011, № СПЧ-12/4-1 от 20.07.2011, № СПЧ-7/1-1 от 17.06.2013, № 10/04-13 от 10.04.2013 до 309 596 710,35 руб.

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнения требований ЗАО «Тепломонтаж» судом были приняты.

По ходатайству истца для сверки расчетов и возможного урегулирования спора мирным путем, судебное заседание было отложено.

Одновременно с этим, за период отложения судом будут оценены доводы сторон и представленные доказательства, а также произведена проверка расчета исковых требований.

В судебном заседании 10.06.2016 стороны поддержали свои правовые позиции с учетом уточнений.

Одновременно истцом заявлены следующие ходатайства, рассмотренные судом в порядке статьи 159 АПК РФ, и по ним приняты следующие решения.

1. Ходатайство о назначении повторной строительно-технической экспертизы по обстоятельствам, целенаправленно неучтенных в заключении эксперта ООО «СОЭКС-НЕВА».

Исходя из доводов истца о назначении повторной строительно-технической экспертизы не следует ни одного нового основания, на которые истец ссылался уже в ранее заявленных ходатайствах, в том числе и от 09.03.2016.

Несогласие с результатами экспертизы не может являться основанием для назначения повторной экспертизы.

2. Ходатайство о привлечении к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора.

В порядке статьи 51 АПК РФ, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Истцом заявлены следующие организации:

-ООО «ЛенОтделСтрой» (197374, <...>, литер А, пом. 56-Н, ИНН <***>), договор № 3 от 21.10.2013;

-ООО «ЛенОтделСтрой» (197374, <...>, литер А, пом. 56-Н, ИНН <***>), договор № 4 от 03.03.2014;

-ООО «ЛенОтделСтрой» (191036, <...>, ИНН <***>), договор № 3 от 03.02.2014;

0ООО «ДОРСТРОЙ-7» (195043, г. Санкт-Петербург, дор. В Рыбацкое, д. 10, корп. 2, пом. 7Н, ИНН <***>), договор № СПЧ-7/1-7 от 22.01.2014;

-ООО «СпецСтрой» (196247, <...>, литера А, ИНН <***>), договор № СПЧ—7/1-9 от 30.06.2014;

-ООО «СпецСтрой» (196247, <...>, литера А, ИНН <***>), договор № СПЧ—7/1-3 от 01.10.2013;

-ООО «СпецСтрой» (196247, <...>, литера А, ИНН <***>), договор № СПЧ—7/1-2 от 01.10.2013;

-ООО «Север» (197374, <...>, лит. А, пом. 15Н, ИНН <***>), договор № ПР-66/13 от 20.11.2013;

-ООО «ЛенОтделСтрой» (197374, <...>, литер А, пом. 56-Н, ИНН <***>), договор № 2-ЛС от 27.01.2014 от 03.02.2014;

-ООО «СК Контакт» (197183, <...>, лит. А, ИНН <***>), договор № СПЧ-7/1-10 от 11.08.2014;

-ООО «Стройинвест» (197342, <...>, ИНН <***>), договор № СПЧ-12/4-7 от 09.01.2014;

-ЗАО «СМУ № 69» (196128, <...>, литер А, пом. 6Н, ИНН <***>), договор № 39 от 13.11.2013;

-ЗАО «СМУ № 69» (196128, <...>, литер А, пом. 6Н, ИНН <***>), договор № 1 от 11.07.2014;

-ЗАО «СМУ № 69» (196128, <...>, литер А, пом. 6Н, ИНН <***>), договор № 3 от 31.01.2014;

-ЗАО «СМУ № 69» (196128, <...>, литер А, пом. 6Н, ИНН <***>), договор № 5 от 16.07.2014;

-ЗАО «СМУ № 69» (196128, <...>, литер А, пом. 6Н, ИНН <***>), договор № 3 от 14.07.2014;

-ЗАО «СМУ № 69» (196128, <...>, литер А, пом. 6Н, ИНН <***>), договор № 2 от 14.07.2014;

-ООО «ЛенОтделСтрой» (197374, <...>, литер А, пом. 56-Н, ИНН <***>), договор № 1 от 27.01.2014;

-ООО «ЛенОтделСтрой» (197374, <...>, литер А, пом. 56-Н, ИНН <***>), договор № 2 от 21.10.2013;

-ООО «СеверЭнергоКомплекс» (197374, <...>, лит. А, пом. 15Н, ИНН <***>), договор № Р-5/14 от 23.05.2014;

-ООО «СеверЭнергоКомплекс» (197374, <...>, лит. А, пом. 15Н, ИНН <***>), договор № Р-4/14 от 14.04.2014;

-ООО «СеверЭнергоКомплекс» (197374, <...>, лит. А, пом. 15Н, ИНН <***>), договор № Р-41/14 от 21.11.2014;

-ООО «ТехноСтрой» (195248, <...>, литера А, ИНН <***>), договор № 13/10-13 от 04.12.2013;

-ООО «ТехноСтрой» (195248, <...>, литера А, ИНН <***>), договор № 11/06-14 от 11.06.2014;

-ООО «ТехноСтрой» (195248, <...>, литера А, ИНН <***>), договор № 26/07-14 от 16.08.2014;

-ООО «ЛифтКом» (187032, Ленинградская область, Тосненский район, пос. Тельмана, лит. А, А1, ИНН <***>), договор № 28/01/ЛК-2014 от 28.01.2014;

-ООО «СпецСтрой» (196247, <...>, литера А, ИНН <***>), договор № СПЧ-12/4-13 от 20.10.2014;

-ООО «Стройконтинент» (196191, <...>, ИНН <***>), договор № СПЧ-12/4-5 от 12.05.2014;

-ООО «Северная Аврора» (199106, <...>, оф. 2-Н, ИНН <***>), договор № СПЧ-12/4-16 от 10.11.2014.

Как полагает истец, у данных третьих лиц возникают права по отношению к истцу, поскольку работы, заявленные ответчиком к оплате, им не выполнялипсь, в связи с чем у истца возникла необходимость заключения с указанными организациями договоров подряда.

Оценив указанные доводы истца с учетом мнения ответчика, судом данное ходатайство было отклонено, так как договорные отношения с указанными организациями не могут повлиять на их права и обязанности по отношению к работам, по которым возник спор между истцом и ответчиком.

3. Истцом сделано заявление о фальсификации доказательства в порядке статьи 161 АПК РФ в отношении строительно-технической экспертизы, выполненной экспертом компании ООО «СОЭКС-НЕВА ФИО7

Рассмотрев данное заявление, суд не усматривает оснований для его удовлетворения, так как в соответствии с положениями статьи 161 АПК РФ данное доказательство должно быть исключено из числа доказательств с согласия лица, его представившего.

В данном случае строительно-техническая экспертиза была проведена по решению суда, в связи с чем не может быть исключена из числа доказательств. При рассмотрении спора суд может только дать оценку данному доказательству.

Учитывая, что иных заявлений и ходатайств не поступило, то судом было принято решение о принятии решения по существу.

Исследовав и оценив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО "ЛенСпецСтрой" (заказчик) и ЗАО «Тепломонтаж» (подрядчик) 17.06.2013 был заключен договор № СПЧ-7/1-1строительного подряда (Том 5 л. д. 7-17) в соответствии с п. 2.1 которого, подрядчик обязуется своим иждивением (из своих материалов, собственными, либо привлеченными силами и средствами) выполнить работы по строительству Объекта – вновь создаваемого здания (жилого дома) в соответствии с условиями настоящего договора, заданием заказчика и проектом, являющимися приложениями к настоящему договору, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную настоящим договором цену.

Пунктом 2.2. договора установлены виды работ, производимые подрядчиком, в том числе, но не ограничиваясь: уборка мусора; устройство отопления; устройство водоснабжения; устройство канализации; устройство дымоудаления; устройство мусоропровода; сверление отверстий; устройство кладки наружных, внутренних стен и перегородок; установка дверей в квартиры; шлифовка стен; шлифовка потолков; шлифовка пола; устройство входных групп; затирка на сумму; установка подъемников; устройство наружного освещения; установка клапанов; устройство стяжки полов в спецпомещениях; изготовление и монтаж металлоконструкций; благоустройство и озеленение.

Пунктом 3.1. договора стоимость Работ указанных в п. 2.2. является ориентировочной и на момент подписания договора составляет 290 101 827 (Двести девяносто миллионов сто одна тысяча восемьсот двадцать семь) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 18% - 44 252 821,07 руб.

Стоимость работ уточняется, исходя из объема выполненных работ.

Стоимость наружных инженерных сетей за пределами строительной площадки Стороны определяют в дополнительном соглашении к настоящему Договору. В стоимость работ входят следующие затраты Подрядчика:

- затраты на временные здания и сооружения и работы ПОС.

- затраты на временное электроснабжение, временное водоснабжение и водоотведение, уборку территории и т.д.

Данные затраты являются затратами Подрядчика входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются.

Разделом 4 договора определены сроки выполнения работ. Начало выполнения работ - с момента подписания настоящего Договора (п. 4.1). Датой окончания работ - месяц с момента подписания настоящего Договора (п. 4.2.).

Пунктом 4.3. договора предоставлено право подрядчику на досрочную сдачу Работ. При этом Заказчик принимает и оплачивает фактически выполненные Подрядчиком работы в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

В п. 5.1. договора стороны устанавливают следующие виды расчетов:

Расчеты за выполненные Работы производятся на основании подписанных Заказчиком Актов о приемке выполненных Работ по форме - КС-2 и Справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, а также счетов на оплату, выставленных Подрядчиком. Подрядчик по окончании работ представляет Заказчику Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 в 3-х экземплярах и справки по форме КС-3 в трех экземплярах и документы в п. 6.1.20. Заказчик, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня предоставления Подрядчиком Актов о приемке выполненных работ, Справок о стоимости выполненных работ, рассматривает предоставленные документы, подписывает их и направляет Подрядчику, либо в тот же срок направляет Подрядчику письменный мотивированный отказ от приемки выполненных работ.

Подрядчик в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня получения подписанных документов, указанных в п. 5.1.1. настоящего договора передает Заказчику оформленные счета-фактуры (п. 5.1.1).

Все платежи по настоящему Договору осуществляются Заказчиком в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения от Подрядчика оснований для осуществления платежа, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика или иным не запрещенным законодательством способом, в том числе векселями (собственными или третьих лиц).

При расчете векселями, датой оплаты считается дата подписания акта приема-передачи векселей.

Оплата работ по настоящему Договору производится Заказчиком в пределах 98 (Девяносто восьми) процентов от стоимости работ. Гарантийное удержание в размере 2 (двух) процентов выплачивается Подрядчику после полного завершения работ, которое оформляется соответствующим актом и получения акта ввода в Объекта в эксплуатацию (п. 5.1.2).

Вместе с этим, в рамках договора № СПЧ-7/1-1 строительного подряда от 17.06.2013 стороны заключили дополнительные соглашения № 1 (Том 5 л. д. 18) и № 2 от 18.06.2013 (Том 5 л. д. 19) относительно редакции условий договора, а также соглашения на выполнение отдельных видов работ.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 4-О от 16.07.2013 (Том 5 л. д. 20-22), Подрядчик обязуется своими силами и силами ООО «ЛенОтделСтрой» по заданию Заказчика выполнить работы по отделке мест общего пользования на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 7, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 1.

Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 54 743 447 (пятьдесят четыре миллиона семьсот сорок три тысячи четыреста сорок семь) рублей 42 копейки, в том числе НДС 18% - 8 350 695,37 руб., и определена Ведомостью договорной цены (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

Платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком в следующем порядке: аванс в размере 43 794 757 (сорок три миллиона семьсот девяносто четыре тысячи семьсот пятьдесят семь) рублей 93 коп., в том числе НДС 18% - 6 680 556,29 руб., перечисляется на расчетный счет Подрядчика в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения.

Оплата выполненных Подрядчиком работ осуществляются Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, за вычетом ранее перечисленной суммы аванса, в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания полученных от Подрядчика документов, указанных в п. 5.1.1. Договора.

Оплата работ по настоящему Соглашению производится Заказчиком в пределах 98 (Девяноста восьми) процентов от стоимости работ. Окончательный расчет (гарантийное удержание 2%) по настоящему Соглашению производится по факту выполнения Подрядчиком всех своих обязательств по настоящему Соглашению, сдачи всей исполнительной документации Заказчику по акту приема-передачи и подписания Сторонами Акта о полном исполнении настоящего Соглашения и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В стоимость работ включены следующие затраты: Отделка МОП и вспомогательных помещений; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Вывоз бытового мусора.

Данные затраты являются затратами Подрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются.

Стоимость накладных расходов Подрядчика определена в размере 2 (два) % и включена в стоимость работ.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 4/1-О от 16.07.2013 (Том 5 л. д. 23-25), Подрядчик обязуется своими силами и силами ООО «ЛенОтделСтрой» по заданию Заказчика выполнить работы по отделке мест общего пользования на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 7, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 1. Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 3 831 440,24 руб.

Платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком в следующем порядке: аванс в размере 3 065 152,19 руб., перечисляется на расчетный счет Подрядчика в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 12 августа 2013.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 5-О от 31.07.2013 (Том 5 л. д. 26-28) Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству полов на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 7, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 1, секция 1-5, (далее - Объект).

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 72 861 613 (семьдесят два миллиона восемьсот шестьдесят одна тысяча шестьсот тринадцать) рублей 35 копеек, в том числе НДС 18% - 11 114 483,39 руб. и определена в Ведомости договорной цены (Приложении № 1 к настоящему Соглашению).

Платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком в следующем порядке: аванс в размере 58 289 290 (пятьдесят восемь миллионов двести восемьдесят девять тысяч двести девяносто) рублей 68 коп., в том числе НДС 18% - 8 891 586,71 руб., перечисляется на расчетный счет Подрядчика в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения.

В стоимость работ включены следующие затраты: Эксплуатация машин и механизмов; Заработная плата; Стоимость материалов и оборудования; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение. Данные затраты являются затратами Подрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 6 от 17.06.2013 (Том 5 л. д. 29-31) в соответствии с п. 2.2 Договора Подрядчик принимает на себя обязательство произвести очистку помещений и погрузочные работы строительного мусора на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 7, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 1, секция 1-5, (далее - Объект).

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 1 533 500 (один миллион пятьсот тридцать три тысячи пятьсот) рублей 95 копеек, в том числе НДС 18% - 233 923,87 руб. и определена в Ведомости договорной цены (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения; окончание работ - 01 октября 2013.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 6/1 от 01.08.2013 (Том 5 л. д. 32-35) в соответствии с п. 2.2 Договора Подрядчик принимает на себя обязательство произвести очистку помещений от строительного мусора и погрузочные работы на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 7, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 1, секция 1-5, (далее - Объект). Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 672 373 (шестьсот семьдесят две тысячи триста семьдесят три) рубля 95 копеек, в том числе НДС 18% - 102 565,52 руб. и определена в Ведомости договорной цены (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения, окончание работ - 30 августа 2013.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 6/2 от 01.09.2013 (Том 5 л. д. 36-39) в соответствии с п. 2.2 Договора Подрядчик принимает на себя обязательство произвести очистку помещений от строительного мусора и погрузочные работы на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 7, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 1, секция 1-5, (далее - Объект).

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 200 002 (двести тысяч два) рубля 00 копеек, в том числе НДС 18% - 30 508,78 руб. и определена в Ведомости договорной цены (Приложении № 1 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: Эксплуатация машин и механизмов; Заработная плата; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение. Данные затраты являются затратами Подрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются.

Сроки выполнения работ: начало работ - 01 сентября 2013, окончание работ - 30 сентября 2013.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 7-0 от 08.07.213 (Том 5 л. д. 40-42) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по благоустройству территории (без посадки деревьев и кустарников) на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 1 (далее - Объект).

Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 34 537 112 (Тридцать четыре миллиона пятьсот тридцать семь тысяч сто двенадцать) рублей 15 копеек, в том числе НДС 18% - 5 268 373,04 руб., и определена в Ведомости договорной цены (Приложение № 1 к настоящему Соглашению).

Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере 8 178 388 (Восемь миллионов сто семьдесят восемь тысяч триста восемьдесят восемь) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% -I 247 550,71 руб., в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания настоящего Соглашения.

В стоимость работ включены следующие затраты: эксплуатация машин и механизмов; эксплуатация башенных кранов; заработная плата; стоимость материалов; зимнее удорожание СМР; затраты на временные здания и сооружения; временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки. Данные затраты являются затратами Подрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения; окончание работ - 10 августа 2013.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 7/1-О от 22.07.213 (Том 5 л. д. 43-45) Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по вывозу грунта на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 1 (далее - Объект).

Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 1 216 123 (Один миллион двести шестнадцать тысяч сто двадцать три) рубля 95 копеек, в том числе НДС 18% - 185 510,43 руб., и определена в Ведомости договорной цены (Приложение № 1 к настоящему Соглашению).

Стоимость работ является ориентировочной. Общая стоимость уточняется по фактически выполненному объему работ.

Стороны пришли к соглашению об изменении наименования расценки раздела "Вывоз грунта» Ведомости договорной цены по Дополнительному соглашению № 7-0 от 08.07.2013 «Разработка и вывоз грунта на расстояние до 1 км (место складирования предоставляет Заказчик)» и стоимость расценки на этот вид работ.

В соответствии с п. 3 настоящего Дополнительного соглашения читать расценку раздела «Вывоз грунта» «Разработка и вывоз грунта на расстояние до 1 км (место складирования предоставляет Заказчик)» Ведомости договорной цены по Дополнительному соглашению № 7-0 от 08.07.2013, в следующей редакции: «Разработка и вывоз грунта. Подрядчик осуществляет вывоз грунта (на расстояние до 35 км) и его утилизацию».

Согласно п. 3 настоящего Дополнительного соглашения Цена за единицу (м3) увеличивается на 126 руб. 30 коп. в т.ч. НДС (18%).

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения; окончание работ - 15.08.2013.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 8 от 08.07.213 (Том 5 л. д. 45-49) Подрядчик обязуется силами ООО «Пэг» по заданию Заказчика выполнить расчёты по оценке пожарных рисков с получением положительного заключения на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 1.

Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 836 502 (восемьсот тридцать шесть тысяч пятьсот два) рубля 00 копеек, в том числе НДС 18% - 127 602 руб., и определена в Ведомости договорной цены (Приложении № 1 к настоящему Соглашению).

Все платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания Дополнительного соглашения на основании счета.

Производится 100% оплата работ Заказчиком по настоящему Соглашению.

Стоимость накладных расходов Подрядчика связанных с исполнением обязательств по настоящему Соглашению, определена в размере 2 (два) % и входит в стоимость работ.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения; окончание работ - в течение 40 рабочих дней с момента начала работ.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 9 от 23.07.213 (Том 5 л. д. 50-53) Подрядчик обязуется силами ООО "Концерн "Экология без границ" по заданию Заказчика выполнить работы по экологическому сопровождению, анализ проектной документации в области охраны окружающей среды, а так же правовое и техническое сопровождение по вопросам охраны окружающей среды при производстве строительных работ на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 1.

Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 1 128 167 (один миллион сто двадцать восемь тысяч сто шестьдесят семь) рублей 94 коп., в том числе НДС 18% - 172 093,41 руб., и определена в Ведомости договорной цены (Приложении № 1 к настоящему Соглашению).

Производится 100% предоплата работ Заказчиком по настоящему Соглашению. Стоимость накладных расходов Подрядчика определена в размере 2 (два) % и входит в стоимость работ.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения; окончание работ - 20 рабочих дней с момента перечисления денежных средств.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 10-О от 01.08.2013 (Том 5 л. д. 54-64) Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству мусоропровода на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 1 (далее - Объект).

Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 4 451 407 (четыре миллиона четыреста пятьдесят одна тысяча четыреста семь) рублей 60 копеек, в том числе НДС 18% - 679 028,28 руб., и определена в Локальной смете (Приложение № 1 к настоящему Соглашению).

Все платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания полученных от Подрядчика документов, указанных в п. 5.1.1. Договора.

В стоимость работ включены следующие затраты: эксплуатация машин и механизмов; эксплуатация подъемных механизмов; заработная плата; стоимость материалов; зимнее удорожание СМР; затраты на временные здания и сооружения; временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки; Данные затраты являются затратами Подрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются.

Стоимость накладных расходов Подрядчика, связанных с исполнением обязательств по настоящему Соглашению, определена в размере 2 (два) % и входит в стоимость работ.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения; окончание работ - 30.08.2013.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 11-О от 01.08.2013(Том 5 л. д. 65-68) Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить комплекс монтажно-сборочных работ по завершению изготовления и монтажа алюминиевых витражных конструкций согласно дефектовочному акту (Приложение № 2) на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 1 (далее - Объект).

Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 14 041 777 (четырнадцать миллионов сорок одна тысяча семьсот семьдесят семь) рублей 62 копейки, в том числе НДС 18% - 2 141 966,08 руб., и определена в Ведомости договорной цены (Приложение № 1 к настоящему Соглашению).

Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере 5 075 165 (Пять миллионов семьдесят пять тысяч сто шестьдесят пять) рублей 60 копеек, в том числе НДС 18% - 774 177 (Семьсот семьдесят четыре тысячи сто семьдесят семь) рублей 80 копеек в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания настоящего Соглашения.

В стоимость работ включены следующие затраты: эксплуатация машин и механизмов; эксплуатация подъемных механизмов; заработная плата; стоимость материалов; зимнее удорожание СМР; затраты на временные здания и сооружения; временное электроснабжение от ДЭС, временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки. Данные затраты являются затратами Подрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются.

Стоимость накладных расходов Подрядчика связанных с исполнением обязательств по настоящему Соглашению, определена в размере 2 (два) % и входит в стоимость работ. При переходе на альтернативные источники электроснабжения, стоимость работ пересчитывается.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения; окончание работ - 15 августа 2013.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 12-О от 18.07.2013 (Том 5 л. д. 71-74) Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить поставку металлических обрамлений дверных проёмов лифтов согласно Технического задания (Приложение № 1 к настоящему Соглашению) на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 1.

Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 4 103 503 (четыре миллиона сто три тысячи пятьсот три) рубля 42 коп., в том числе НДС 18% - 625 958,15 руб., и определена в Ведомости договорной цены (Приложении № 2 к настоящему Соглашению).

Платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком в следующем порядке: Аванс в размере 80 % от стоимости подлежащих выполнению Подрядчиком работ, указанной в п.2. настоящего Соглашения, что составляет 3 282 802 (три миллиона двести восемьдесят две тысячи восемьсот два) рубля 73 коп., в том числе НДС 18% - 500 766,51 руб., перечисляется на расчетный счет Подрядчика в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего дополнительного соглашения, окончание работ - 05 августа 2013.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 13-О от 01.07.2013 (Том 5 л. д. 75-87) Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству системы отопления, системы вентиляции, водопровода и канализации на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 7, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 1 (далее - Объект).

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 59 400 328 (пятьдесят девять миллионов четыреста тысяч триста двадцать восемь) рублей 89 копеек, в том числе НДС 18% - 9 061 067,12 руб. и определена в Ведомости договорной цены (Приложении № 1,2,3 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: эксплуатация машин и механизмов; заработная плата; стоимость материалов и оборудования; зимнее удорожание СМР; затраты на временные здания и сооружения; временное водоснабжение.

Данные затраты являются затратами Подрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются. В стоимость работ не включена стоимость пробивки отверстий в вентиляционных блоках (для монтажа вентиляционных решеток).

Согласно условиям дополнительного соглашения № 13/1-О от 01.07.2013 (Том 5 л. д. 88-91) Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить дополнительные работы по устройству системы отопления на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 7, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 1 (далее - Объект).

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 2 075 604 (два миллиона семьдесят пять тысяч шестьсот четыре) рубля 63 копейки, в том числе НДС 18% - 316 617,66 руб. и определена в Ведомости договорной цены (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

Согласно условиям дополнительного соглашения № 17-О от 01.07.2013 (Том 5 л. д. 92-94) в соответствии с п. 2.2 Договора Подрядчик принимает на себя обязательство произвести изготовление, поставку и монтаж дверных блоков входных в квартиры на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 7, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 1, секция 1-5, (далее - Объект).

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 5 233 323 (пять миллионов двести тридцать три тысячи триста двадцать три) рубля 65 копеек, в том числе НДС 18% -798 303,61 руб. и определена в Ведомости договорной цены (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

Данные затраты являются затратами Подрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются. Стоимость накладных расходов Подрядчика, связанных с исполнением обязательств по настоящему Соглашению, определена в размере 2 (два) % и входит в стоимость работ.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения, окончание работ - 26 августа 2013.

Согласно условиям дополнительного соглашения № 20-О от 01.09.2013 (Том 5 л. д. 95-97) в соответствии с п. 2.2 Договора Подрядчик принимает на себя обязательство произвести работы по устройству покрытия парапетов 2 этажа на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 7, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 1 (далее - Объект).

Стоимость работ по настоящему соглашению определяется Ведомостью договорной цены (Приложение № 1) и составляет 237 788 (двести тридцать семь тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 21 копейка, в том числе НДС 18% - 36 272,78 руб. и определена Ведомостью договорной цены (Приложении № 1 к настоящему Соглашению).

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения, окончание работ - 15.10.2013.

Из общих условий вышеуказанных дополнительных соглашений следует, что все остальные платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания полученных от Подрядчика документов, указанных в п. 5.1.1. Договора, зачет выплаченного аванса производится пропорционально выполненному объему работ по дополнительному соглашению по подписанным актам сдачи-приемки.

Условиями указанных дополнительных соглашений установлено, что в случае нарушения срока выполнения работ Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости невыполненных работ.

В случае нарушения сроков оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от размера просрочки.

Соглашения является неотъемлемой частью Договора, во всем, что не урегулировано Соглашением, стороны руководствуются условиями Договора.

Также между ООО "ЛенСпецСтрой" (заказчик) и ЗАО «Тепломонтаж» (подрядчик) 20.07.2011 был заключен договор № СПЧ-12/4-1 строительного подряда (Том 6 л. д. 8-21) в соответствии с п. 2.1 которого, 2.1. Подрядчик обязуется своим иждивением (из своих материалов, собственными, либо привлеченными силами и средствами) выполнить работы по строительству Объекта - вновь создаваемого здания (жилого дома) в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика и проектом, являющимися приложениями к настоящему договору, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную настоящим договором цену.

Пунктом 2.2. договора установлены виды работ, производимые Подрядчиком:

- возведение монолитного ж/б каркаса корпуса, монтаж сборных ж/б элементов, кровельные работы, возведение внутренних перегородок, наружные ограждающие конструкции,

- внутренние инженерные системы (санитарно-технические, электротехнические, слаботочные, обустройство лифтового оборудования, диспетчеризация, ИТП, АППЗ),

- внутриплощадочные инженерные сети (НВК, ТС, ЭО).

Согласно п. 3.1 договора, стоимость Работ указанных в п. 2.2. является ориентировочной, и на момент его подписания договора составляет 144 704 000 (Сто сорок четыре миллиона семьсот четыре тысячи) рублей, в т.ч. НДС 18% - 22 073 491,53 (Двадцать два миллиона семьдесят три тысячи четыреста девяносто один) рубль 53 копейки.

Общая стоимость уточняется по фактически выполненным объемам работ и рассчитывается исходя из стоимости каждого вида работ выполненных Подрядчиком.

Стоимость эксплуатации башенных кранов является затратами Подрядчика и входит в указанную стоимость работ.

В стоимость работ входят следующие затраты Подрядчика:

- внутриплощадочные инженерные сети (НВК, ТС, ЭО);

- зимнее удорожание СМР;

- затраты на временные здания и сооружения, работы ПОС;

- временное электроснабжение, временное водоснабжение и водоотведение, вывоз и утилизация строительного и бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Согласно п. 3.2. договора, стоимость подлежит уточнению в случае увеличения объемов работ и факту выполнения работ, а также в иных случаях предусмотренных настоящим Договором, что оформляется протоколами согласования договорной цены, сметами, калькуляциями, расчетами.

Разделом 4 договора стороны установили сроки выполнения работ, из которого следует, что работы по строительству Объекта должны производиться в соответствии с Графиком производства работ, который является неотъемлемой частью настоящего Договора и оформляется в форме Приложения № 1 в течение 5 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора и передачи Заказчиком проектной документации Подрядчику необходимой для составления Графика производства работ.

Датой начала выполнения Работ по Договору Стороны определили следующий день спустя 3 (три) рабочих дня с момента передачи фронта работ (п. 4.2.).

Согласно п. 4.3. договора общий срок выполнения Работ по Договору Стороны определили в размере 12 (Двенадцати) месяцев.

Подрядчик имеет право на досрочную сдачу Работ и перевыполнение объема Работ установленного Графиком производства работ. При этом Заказчик принимает и оплачивает фактически выполненные Подрядчиком работы в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

Пунктом 4.4. договору стороны установили, что график производства работ в процессе выполнения Работ может измениться только в случае, предусмотренных в настоящем договоре оснований, в том числе изменения законодательных или иных нормативных актов (в том числе нормативных актов регионального значения местных органов государственной власти, увеличивающих срок строительства Объекта), внесения изменений в проект, изменения задания Заказчика, что оформляется по взаимному согласованию Сторон в письменной форме и является приложением к настоящему Договору.

Пунктом 5.1 договора стороны установили следующие виды расчетов:

- Расчеты за выполненные Работы производятся ежемесячно на основании подписанных Заказчиком Актов о приемке выполненных Работ по форме - КС-2 и Справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, а также счетов на оплату, выставленных Подрядчиком. Подрядчик ежемесячно не позднее 30 числа представляет Заказчику Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 в 3-х экземплярах и справки по форме КС-3 в трех экземплярах и документы в п. 6.1.18. Заказчик, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня предоставления Подрядчиком Актов о приемке выполненных работ, Справок о стоимости выполненных работ и документов перечисленных в п.6.1.18, рассматривает предоставленные документы, подписывает их и направляет Подрядчику, либо в тот же срок направляет Подрядчику письменный мотивированный отказ от приемки выполненных работ.

Подрядчик в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения подписанных документов, указанных в п. 5.1.1 настоящего договора передает Заказчику оформленные счета-фактуры (п. 5.1.1.).

- Все платежи по настоящему Договору осуществляются Заказчиком в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения от Подрядчика оснований для осуществления платежа. Все платежи по настоящему Договору осуществляются Заказчиком путем передачи векселей, либо иными не противоречащими законодательству Российской Федерации, способами (п. 5.1.2.).

- Датой оплаты Стороны признают: при расчете с помощью векселей - дата акта приема-передачи векселя (п. 5.1.3.).

- Стороны ежеквартально оформляют акт сверки взаиморасчетов не позднее 25-го числа месяца следующего за отчетным кварталом (п. 5.1.4.).

- Накладные расходы Заказчика, связанные с исполнением обязательств настоящего договора оплачиваются Подрядчиком и определены в размере 2,2 % (Две целых две десятых процента) от стоимости объема выполненных работ и перечисляется на расчетный счет Заказчика в течение 10 (Десяти) календарных дней (п. 5.1.5.).

- Заказчик имеет право приобретать по согласованию с Подрядчиком материалы, конструкции, оборудование и иные элементы, необходимые для осуществления строительства Объекта, и передавать их в качестве давальческого сырья Подрядчику. Передаваемые материалы, оборудование, оказываемые услуги оцениваются по согласованию сторон, сделка оформляется соответствующими документами (п. 5.1.6.).

- Заказчиком по письменному обращению Подрядчика, может производиться оплата материалов, работ, услуг, необходимых для осуществления строительства, за Подрядчика третьим лицам. При этом имущественные права на оплачиваемые Заказчиком материалы, работы, услуги к Подрядчику не переходят. Платежи такого рода засчитываются Подрядчику в счет оплаты стоимости работ, указанной в п.3.1. (п. 5.1.7.).

- В случае, заключения договора между Подрядчиком и организацией, предоставляющей услуги на период строительства по обеспечению электроснабжения, водоснабжения, биотуалетов и их обслуживанию, вывоз и утилизации строительного и бытового мусора, освещения строительной площадки, эксплуатация машин и механизмов; эксплуатация башенных кранов и все затраты при монтаже и демонтаже башенного крана и подкрановых путей, затраты возникающие в процессе эксплуатации крана, разработка ППРк, экспертиза ППРк, перевозка башенного крана и подкрановых путей, текущий ремонт, наращивание секций крана, устройство временных зданий и сооружений, работы ПОС, зимнее удорожание; содержание строительной площадки, в том числе ремонт, эксплуатация и уборка временных дорожных покрытий, ремонт временного ограждения строительной площадки и уборка прилегающей 5 метровой зоны территории, Подрядчик не компенсирует Заказчику затраты на оплату оказанных услуг (п. 5.1.8.).

- В случае, оказания Заказчиком ниже перечисленных услуг, затраты компенсирует Подрядчик в виде удержания стоимости затрат из стоимости работ выполненных Подрядчиком:

• Эксплуатация машин и механизмов;

• Эксплуатация башенных кранов и все затраты при монтаже и демонтаже башенного крана и подкрановых путей,затраты возникающие в процессе эксплуатации крана, разработка ППРк, экспертиза ППРк, перевозка башенного крана и подкрановых путей, текущий ремонт, наращивание секций крана;

• Устройство временных зданий и сооружений, работы ПОС;

• Электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, вывоз и утилизация строительного и бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, освещение стройплощадки;

• Зимнее удорожание;

• Содержание строительной площадки, в том числе ремонт, эксплуатация и уборка временных дорожных покрытий;

• Ремонт временного ограждения строительной площадки и уборка прилегающей 5 метровой зоны территории (п. 5.1.9.).

Оплата работ производится Заказчиком в пределах 95% (девяносто пяти) процентов установленного в п.3.1. договора. Гарантийные удержания в размере 5% (пяти) процентов от стоимости работ выплачиваются Подрядчику после полного завершения вида работ, которое оформляется соответствующим актом (п. 5.1.10.).

Согласно п. 12.1 договора, сдача-приемка выполненных Подрядчиком работ подтверждается Актом Справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 и прилагаемым к ней Актом о приемке выполненных работ по форме № КС-2, заверенными подписью уполномоченных представителей Сторон. В указанных документах фиксируются фактически произведенные работы, и затраты Подрядчика.

Заказчик приступает к приемке Объекта в течение 5 (Пяти) дней после получения письменного уведомления Подрядчика о завершении Работ и готовности Объекта к приемке (п. 12.1. договора).

Согласно п. 16.2. договора, споры, возникающие при исполнении настоящего договора, урегулируются путем переговоров. При не достижении сторонами согласия спор может быть передан на рассмотрение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Пунктом 16.3. договора установлен претензионный порядок досудебного урегулирования споров обязателен. Претензия направляется Заказным письмом с уведомлением о вручении. Срок ответа на претензию 10 рабочих дней с момента ее официального получения.

Пунктом 3.3. договора установлено, что в случае возникновения необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в Проекте (технической документации предоставленной Заказчиком) Подрядчик обязан поставить в известность об этом Заказчика в течение 5 (пяти) рабочих дней. Стоимость и сроки выполнения дополнительных работ определяются дополнительным соглашением сторон и соответствующими согласованными сторонами сметами и графиками производства работ, являющимися неотъемлемой частью дополнительного соглашения, составляемыми Подрядчиком и согласовываемыми/утверждаемыми Сторонами в 3-х дневный срок с момента их получения Заказчиком. Дополнительные работы принимаются и оплачиваются в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

Так, между сторонами к договору строительного подряда № СПЧ -12/4-1 от 20.07.2011 был заключен ряд дополнительных соглашений.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 9/1-О от 24.05.2013 (Том 6 л. д. 23-26) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить поставку и монтаж металлических обрамлений дверных проёмов лифтов и заполнения примыкания проемов согласно Технического задания (Приложение № 1 к настоящему Соглашению) на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 4 (северо-западнее пересечения с Туристской улицей) квартал 59Б СПЧ, корпус 12, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить Генподрядчику их стоимость согласно п.2 настоящего Соглашения.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 5 846 936 (пять миллионов восемьсот сорок шесть тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 55 копеек, в том числе НДС 18% - 891 905,58 руб. и определена в Ведомости договорной цены (Приложении № 2 к настоящему Соглашению).

Пунктом 2.1. дополнительного соглашения предусмотрено, что все платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком путем перечисления авансовых платежей в сумме 3 378 378 (три миллиона триста семьдесят восемь тысяч триста семьдесят восемь) рублей 38 копеек на расчетный счет Генподрядчика в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания полученных от Генподрядчика документов, указанных в п. 5.1.1. Договора.

В стоимость работ включены следующие затраты: Эксплуатация машин и механизмов;

• Затраты на электроэнергию;

• Заработная плата; Стоимость материалов;

• Зимнее удорожание СМР;

• Затраты на временные здания и сооружения;

• Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Данные затраты являются затратами Генподрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются. Стоимость накладных расходов Генподрядчика связанных с исполнением обязательств по настоящему Соглашению, определена в размере 2 (два) % и входит в стоимость работ.

Пунктом 3 соглашения определены сроки выполнения работ: начало работ - 24 мая 2013; окончание работ - 31 июля 2013 .

В случае нарушения срока выполнения работ Генподрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости невыполненных работ. В случае нарушения срока оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает Генподрядчику неустойки в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ, но не более 10% от стоимости неоплаченных работ.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 12/1 от 02.01.2013 (Том 6 л. д. 27-28) Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по доставке, монтажу, демонтажу и эксплуатации гидравлического подъемника STROS NOV 2032 грузоподъемностью 2 тонны на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 4 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Ь СПЧ, корпус 12, секция 3.

Стоимость выполняемых Подрядчиком по настоящему Соглашению работ определена в Приложении № 1 к настоящему Соглашению и составляет стоимость эксплуатации при 3-х сменах - 332 850 (триста тридцать две тысячи восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% - 50 773 (пятьдесят тысяч семьсот семьдесят три) рубля 73 копеек в месяц.

Согласно п. 2.1. соглашения, оплата за работы демонтажу осуществляются Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания полученных от Подрядчика документов, указанных в п. 5.1.1. Договора.

Оплата работ по эксплуатации гидроподъемника осуществляется Заказчиком по счетам на основании сменных рапортов в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента их подписания путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. Эксплуатация гидравлического подъемника ведется в три смены.

В стоимость работ включены следующие затраты:

- Заработная плата; Стоимость материалов;

- Зимнее удорожание СМР;

- Временное электроснабжение от ДЭС.

Данные затраты являются затратами Подрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются. При переходе на альтернативные источники электроснабжения, стоимость работ пересчитывается.

Пунктом 3 соглашения определены сроки выполнения работ: эксплуатация гидроподъемника - до 01.06.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 12/2 от 03.06.2013 (Том 6 л. д. 29-32) Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по доставке, вывозу, монтажу, демонтажу и эксплуатации: Грузопассажирского подъемника STROS NOV 2032 грузоподъемностью 2 тонны на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 4 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 12, секция 3.

Пунктом 2 соглашения установлена обязанность Подрядчика по заданию Заказчика выполнить работы по доставке, вывозу, монтажу, демонтажу и эксплуатации: Грузопассажирского подъемника SAF1 ZINITH AS200 (рег.№ 2782) на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург. Приморский район, ул. Мебельная, участок 4 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ. корпус 12, секция 9, а также Грузопассажирского подъемника SAF1 ZINITH AS200 (рег.№ 2783) на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 4 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 12, секция 7.

Стоимость выполняемых Подрядчиком по настоящему Соглашению работ (грузопассажирского подъемника STROS NOV 2032) определена в Приложении №1 к настоящему Соглашению и составляет:

- стоимость демонтажа и вывоза- 110000,00 рублей;

- стоимость эксплуатации при 3-х сменах - 343200,00 рублей в месяц.

Стоимость выполняемых Подрядчиком по настоящему Соглашению работ (грузопассажирского подъемника SAFI Z1N1TH AS200) (рег.№ 2782) определена в Приложении № 1 к настоящему Соглашению и составляет:

- стоимость монтажа и доставки- 110000,00 рублей;

- стоимость демонтажа и вывоза- 110000,00 рублей;

- стоимость эксплуатации при 3-х сменах - 343200,00 рублей в месяц;

- стоимость разработки ППР 47 200,00 руб.

Стоимость выполняемых Подрядчиком по настоящему Соглашению работ (грузопассажирского подъемника SAFI ZfNITH AS200) (рег.№ 2783) определена в Приложении №1 к настоящему Соглашению и составляет:

- стоимость монтажа и доставки- 110000,00 рублей;

- стоимость демонтажа и вывоза- 110000,00 рублей;

- стоимость эксплуатации при 3-х сменах - 343200,00 рублей в месяц;

- стоимость разработки ППР 47 200,00 руб.

Оплата за работы по вывозу и демонтажу грузопассажирского подъемника STROS NOV 2032, по доставке, вывозу, монтажу и демонтажу грузопассажирского подъемника SAFI ZINITH AS200 (рег.№ 2782), грузопассажирского подъемника SAFI ZINITH AS200 (рег.№ 2783) осуществляются Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания полученных от Подрядчика документов, указанных в п. 5.1.1. Договора и рапортов о работе каждого подъемника.

Оплата работ по эксплуатации грузопассажирского подъемника STROS NOV 2032, эксплуатации грузопассажирского подъемника SAFI ZINITH AS200 (рег.№ 2782), эксплуатации грузопассажирского подъемника SAFI ZINITH AS200 (рег.№ 2783) осуществляется Заказчиком по счетам на основании сменных рапортов о работе подъемников, в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента их подписания путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

Подрядчик ежемесячно предоставляет Заказчику рапорт о работе каждого подъемника. Заказчик обязуется в течение 1 (одного) дня с момента получения рапорта от Подрядчика подписать его или в тот же срок направить Подрядчику письменный мотивированный отказ от подписания.

Эксплуатация подъемников ведется в три смены.

В стоимость работ, указанных в п.1 настоящего Соглашения, включены следующие затраты:

• Заработная плата;

• Стоимость материалов;

• Зимнее удорожание СМР.

Данные затраты являются затратами Подрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются.

За простой подъемников по причине неблагоприятных метеорологических условий (в том числе при температуре воздуха ниже - 25 градусов), либо по распоряжению государственных органов, препятствующих производству работ, при отсутствии электроэнергии в городской электросети, при отсутствии вины сторон, время простоя не подлежит возмещению ни одной из сторон. Оплата работы машиниста (оператора) за период простоя из-за неблагоприятных погодных условий производится Заказчиком из расчета 200 рублей в час, в случае нахождения машиниста (оператора) на рабочем месте.

Сроки выполнения работ, указанных в п.1 настоящего Соглашения: доставка и монтаж грузопассажирского подъемника SAFI ZINITH AS200 (рег.№ 2782), грузопассажирского подъемника SAFI ZINITH AS200 (рег.№ 2783) - в течение 14 календарных дней с момента подписания настоящего Соглашения.

Начало работ по вывозу, демонтажу и эксплуатации грузопассажирского подъемника STROS NOV 2032, грузопассажирского подъемника SAFI ZINITH AS200 (рег.№ 2782), грузопассажирского подъемника SAFI ZINITH AS200 (рег.№ 2783) - с момента подписания настоящего Соглашения сторонами. Окончание - не позднее 01 сентября 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 13/1-О от 01.03.2013 (Том 6 л.д. 33-38) генподрядчик принимает на себя обязательство произвести по заданию Заказчика поставку и монтаж витражных конструкций на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 4 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 12 (секции 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9).

Генподрядчик обязуется при выполнении работ разработать проект ни остекление и ограждение балконов в соответствии с действующими нормами и правилами пожарной безопасности, согласовать проект с генеральным проектировщиком и сдать данные работы в составе общей сдачи Объекта в эксплуатацию.

Общая площадь остекления составляет 19 648 кв.м.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 146 799 688 (Сто сорок шесть миллионов семьсот девяносто девять тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей 78 копеек, в том числе НДС 18% - 22 393 172,87 руб. (Приложении № 1).

Стоимость единицы рабочей площади остекления первого типа (включая алюминиевые конструкции со стеклом и СМЛ, кронштейны, а также отливы и нащельники, крепежные элементы) составляет 12 079,07 руб.

Стоимость единицы рабочей площади остекления второго типа (включая алюминиевые конструкции со стеклом и СМЛ, кронштейны, а также отливы и нащельники, крепежные элементы) составляет 13 441,10 руб.

Общая стоимость уточняется по фактически выполненным объемам работ.

В стоимость работ включены следующие затраты:

• Эксплуатация машин и механизмов;

• Транспортные услуги по доставке;

• Эксплуатация башенных кранов и все затраты при монтаже и демонтаже башенного крана и подкрановых путей, затраты возникающие в процессе эксплуатации крана, разработка ППРк, экспертиза ППРк, перевозка башенного крана и подкрановых путей, текущий ремонт, наращивание секций крана;

• Заработная плата;

• Стоимость материалов;

• Зимнее удорожание;

• Устройство временных зданий и сооружений, работы ПОС;

• Временное электроснабжение от ДЭС, вывоз и утилизация строительного и бытового мусора, эксплуатация биотуалетов.

Данные затраты являются затратами Генподрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются.

При переходе на альтернативные источники электроснабжения, стоимость работ пересчитывается.

Стоимость накладных расходов Генподрядчика связанных с исполнением обязательств по настоящему Соглашению, определена в размере 2 (два) % и включена в стоимость работ.

Все платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет/Генподрядчика в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания полученных от Генподрядчика документов, указанных в п. 5.1.1. оговора.

Оплата работ по настоящему Соглашению производится Заказчиком в пределах 8 (Девяноста восьми) процентов от стоимости работ. Окончательный расчет (гарантийное удержание 2%) по настоящему Соглашению производится по факту выполнения Генподрядчиком всех своих обязательств по настоящему Соглашению, сдачи всей исполнительной документации Заказчику по акту приема-передачи и подписания Сторонами Акта о полном исполнении настоящего Соглашения и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Стоимость настоящего Соглашения может быть изменена в случае внесения изменений в объемы и содержание работ, как в большую, так и в меньшую сторону по письменному согласию сторон на основании дополнительного соглашения.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания Соглашения. Срок окончания выполненных работ - 30.10.2013.

В случае нарушения срока выполнения работ Генподрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1 % от стоимости невыполненного объема работ за каждый день просрочки, но не более 10 (десяти) % от стоимости невыполненных работ по настоящему Соглашению.

За нарушение Заказчиком сроков оплаты по выполненным и принятым работам, Генподрядчик вправе взыскать с него неустойку в размере 0,1% от размера образовавшейся задолженности за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости неоплаченных работ по настоящему Соглашению.

Претензии Заказчика по качеству и количеству витражных конструкций должны быть предъявлены в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента приема работ. Генподрядчик обязан допоставить или заменить некачественное оборудование в течение 25 (двадцати пяти) календарных дней с момента получения претензии.

Согласно дополнительному соглашению № 14 от 01.02.2013 (том 6 л.д. 39-40) подрядчик по заданию Заказчика принимает на себя обязанность по организации строительства и выполнения функций генподрядчика на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечение с Туристской ул., СПЧ. квартал 59 Б, корпус 12, секции: 1-9.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет ориентировочно 600 000 000 (шестьсот миллионов рублей) 00 копеек, в том числе НДС 18% - 91 525 423,73 руб. Общая стоимость уточняется по фактически выполненным объемам работ.

По настоящему дополнительному соглашению обязанностями Подрядчика являются:

- подрядчик обязуется, перезаключить в недельный срок Договор подряда между ЗАО "Тепломонтаж" и ЗАО "ГлавЛенСтрой" (секции 5 - 9);

- выполнить контрольные обмеры фактически выполненных работ (в том числе и не подтвержденных подписанными актами по форме КС-2);

- организовать временное энергоснабжение;

- временное водоснабжение и водоотведение;

- уборку территории;

- осуществлять контроль за соответствием применяемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования требованиям технических регламентов, проектной и рабочей документации.

- вести исполнительную документацию;

- обеспечить безопасность труда на строительной площадке, безопасность строительных работ для окружающей среды и населения;

- выполнить входной контроль переданной ему для исполнения рабочей документации;

- выполнить освидетельствование ответственных строительных конструкций и участков системы инженерно-технического обеспечения;

- в своей работе Подрядчик руководствуется актуализированной редакцией СНиП 12-01-2004.

В обязанности Заказчика входит:

- передать строительную площадку в течение трех дней после подписания Дополнительного соглашения;

- предоставить сведения о проведении взаиморасчетов (акты сверки) между Заказчиком и предыдущим Генподрядчиком;

- организовать работу по передачи исполнительной документации по выполненным и принятым работам, подписанную должным образом (техническим надзором, авторским надзором, Заказчиком);

- передать исполнительную документацию по внутренним и внутриплощадочным инженерным сетям, согласованную в заинтересованных структурах, а также техническим надзором, авторским надзором, Заказчиком;

- предоставить документы фиксирующие выполнение строительно-монтажных работ (журналы работ), а также документы по контролю за соответствием применяемых строительных материалов (паспорта, сертификаты) на изделия, конструкции и оборудование согласно проектной и рабочей документации;

- предоставить платежные документы, подтверждающие выданные подрядным организациям авансы, либо иные платежи (при необходимости).

Стоимость расходов Подрядчика, связанных с выполнением функций Генподрядчика по организации строительства, составляет дополнительно 2% от объема выполненных работ.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 16/1-О от 01.03.2013 (Том 6 л.д. 41-42) определили единичные расценки невыполненных Генподрядчиком работ по дополнительному Соглашению № 16-0 от 01.09.2012 г. по монтажу сборного железобетона на объекте расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секции: 1, 2, 3, 4 , 5, 6, 7, 8, 9 (далее - Объект) определены в Приложении № 1 к настоящему Соглашению.

Изложили состав и стоимость работ к Дополнительному соглашению № 16/1-0 от 01.03.2013 к Договору № СПЧ-12/4-1 от 20.07.2012 в редакции согласно Приложению № 1 к настоящему Соглашению (Том 6 л. д. 42).

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 17/1-О от 01.03.2013 (Том 6 л. д. 43) стоимость устройства 1м³ монолитных конструкций невыполненных Подрядчиком по дополнительному Соглашению № 17-0 от 01.09.2012 по возведению монолитного ж/б каркаса корпуса на объекте расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, (далее — Объект) составляет:

-26 013 (Двадцать шесть тысяч тринадцать) рублей 51 копейка, в том числе НДС 18%, при условии авансирования не менее 50% от стоимости работ;

-26 182 (Двадцать шесть тысяч сто восемьдесят два) рубля 43 копейки, в том числе НДС 18%, при условии авансирования не менее 20% от стоимости работ.

Общая стоимость работ уточняется по фактически выполненным объемам работ.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 18-О от 01.03.2013 (Том 6 л.д. 44-46) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству полов га объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секции: 2, 3, 4.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 53 655 444 (Пятьдесят три миллиона шестьсот пятьдесят пять тысяч четыреста сорок четыре) рубля 20 копеек, в том числе НДС 18% - 8 184 728,78 руб., и определена в Приложении №1 к настоящему Соглашению (Ведомость договорной цены).

Все платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Генподрядчика в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания полученных от Генподрядчика документов, указанных в п. 5.1.1. Договора.

В стоимость работ включены следующие затраты:

• Устройство полов;

• Эксплуатация машин и механизмов;

• Эксплуатация башенных кранов;

• Заработная плата;

• Стоимость материалов и оборудования;

• Зимнее удорожание СМР;

• Затраты на временные здания и сооружения;

Стоимость накладных расходов Генподрядчика связанных с исполнением обязательств по настоящему Соглашению, определена в размере 2 (два) % и входит в стоимость работ.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 31.05.2013.

За нарушение Заказчиком сроков оплаты по выполненным и принятым работам,

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 19/1-О от 01.03.2013 (Том 6 л. д. 50-52) Генподрядчик вправе взыскать неустойку в размере 0,1% от размера образовавшейся задолженности за каждый день просрочки, но не более 10%.

Стоимость невыполненных Генподрядчиком работ по дополнительному Соглашению № 19-0 от 01.10.2012 по устройству внутренней системы отопления жилой части здания на объекте расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секции: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 (далее - Объект) составляет 63 900 910 (Шестьдесят три миллиона девятьсот тысяч девятьсот десять) рублей 60 копеек, в том числе НДС 18% - 9 747 596,53 руб. и определена в Локальной смете № 1 - Приложении к настоящему Соглашению.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 30.06.2013.

Пунктом 3 соглашения, стороны изложили состав и стоимость работ к Дополнительному соглашению № 19/1-0 от 01.03.2013 к Договору № СПЧ-12/4-1 от 20.07.2012 в редакции согласно Приложению № 1 к настоящему Соглашению (Том 6 л. д. 51-52).

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 20-О от 01.03.2013 (Том 6 л.д. 53-56) Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству кровли на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секции: 1. 2, 3. 4, 5, 6, 7, 8, 9.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 24 743 246 (Двадцать четыре миллиона семьсот сорок три тысячи двести сорок шесть) рублей 20 копеек, в том числе НДС 18% - 3 774 393,49 руб., и определена в Приложении №1 к настоящему Соглашению (Состав и стоимость работ).

В стоимость работ включены следующие затраты:

• Устройство кровли;

• Эксплуатация машин и механизмов;

• Эксплуатация башенных кранов;

• Заработная плата;

• Стоимость материалов и оборудования;

• Зимнее удорожание СМР;

• Затраты на временные здания и сооружения; %

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ – 20.05.2013.

За нарушение Заказчиком сроков оплаты по выполненным и принятым работам, Генподрядчик вправе взыскать неустойку в размере 0,1% от размера образовавшейся задолженности за каждый день просрочки, но не более 10%.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 21-О от 13.05.2013 (Том 6 л.д. 57-59) Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по отделке МОП и вспомогательных помещений на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секции: 1 - 9.

Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 71 175 005 (семьдесят один миллион сто семьдесят пять тысяч пять) рублей 83 копейки, в том числе НДС 18% - 10 857 204,28 руб., и определена Ведомостью договорной цены (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты:

• Отделка МОП и вспомогательных помещений;

• Эксплуатация машин и механизмов;

• Эксплуатация башенных кранов;

• Заработная плата;

• Стоимость материалов;

• Зимнее удорожание СМР;

• Затраты на временные здания и сооружения;

Данные затраты являются затратами Подрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются.

Стоимость накладных расходов Подрядчика связанных с исполнением обязательств по настоящему Соглашению, определена в размере 2 (два) % и включена в стоимость работ.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 20.07.2013.

В случае нарушения срока выполнения работ Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости невыполненных работ.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 22-О от 15.05.2013 (Том 6 л.д. 60-66) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по поставке и монтажу оконных конструкций и балконных дверей на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секции: 1. 2, 3, 4.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 18 777 967 (восемнадцать миллионов семьсот семьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 58 копеек, в том числе НДС 18% -2 864 435,73 руб. и определена в Ведомости договорной цены (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

Все платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком путем перечисления денежных средств па расчетный счет Генподрядчика в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания полученных от Генподрядчика документов, указанных в п. 5.1.1. Договора.

В стоимость работ включены следующие затраты:

• Поставка и монтаж оконных конструкций и балконных дверей;

• Эксплуатация машин и механизмов;

• Эксплуатация башенных кранов;

• Заработная плата;

• Стоимость материалов и оборудования;

• Зимнее удорожание СМР;

• Затраты на временные здания и сооружения;

• Временное электроснабжение от ДЭС.

При переходе на альтернативные источники электроснабжения, стоимость работ пересчитывается.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 10.06.2013.

За нарушение Генподрядчиком сроков начала и окончания работ Генподрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости невыполненных работ по настоящему Соглашению.

За нарушение Заказчиком сроков оплаты по выполненным и принятым работам, Генподрядчик вправе взыскать с него неустойку в размере 0,1 % от размера образовавшейся задолженности за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости неоплаченных работ по настоящему Соглашению.

Претензии Заказчика по качеству и количеству оконных заполнений должны быгь предъявлены в течение 10 (десяти) дней с момента приема оборудования. Генподрядчик обязан допоставить или заменить некачественное оборудование в течение 25 (двадцати шли) календарных дней с момента получения претензии.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 22/1-О от 01.09.2013 (Том 6 л.д. 67-77) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить монтаж оконных блоков и балконных дверей на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 4 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 12, секции 5-9.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 16 936 335 (шестнадцать миллионов девятьсот тридцать шесть тысяч триста тридцать пять) рублей 93 коп., в том числе НДС 18% - 2 583 508,87 руб., и определена в Ведомости договорной цены (Приложении № 1 к настоящему Соглашению).

Оплата работ по настоящему Соглашению производится Заказчиком в пределах 98 (Девяноста восьми) процентов от стоимости работ. Окончательный расчет (гарантийное удержание 2%) по настоящему Соглашению производится по факту выполнения Генподрядчиком всех своих обязательств по настоящему Соглашению, сдачи всей исполнительной документации на данный вид работ (акты на скрытые работы, сертификаты на используемые материалы, паспорта на готовые оконные блоки и балконные двери) Заказчику по акту приема-передачи и подписания Сторонами Акта о полном исполнении настоящего Соглашения и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В стоимость работ включены следующие затраты: Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация подъемников; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента монтажа оконных блоков и балконных дверей. Окончание работ - 30 сентября 2013.

В случае нарушения срока оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает Генподрядчику неустойку в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ, но не более 10% от стоимости неоплаченных работ.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 23/1-О от 01.09.2013 (Том 6 л.д. 78-80) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по бурению отверстий в железобетонных конструкциях под систему отопления на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 4 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 12.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 1 857 809 (один миллион девяносто девять тысяч восемьсот двенадцать) рублей 40 коп., в том числе НДС 18% - 283 394,65 руб., и определена в Ведомости договорной цены (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 30 августа 2013.

В случае нарушения срока оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает подрядчику неустойки в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ, но не более 10% от стоимости неоплаченных работ.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 25-О от 01.04.2013 (Том 6 л.д. 81-97) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по изготовлению и монтажу металлоконструкций па объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секции: 1-9.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 9 268 913 (Девять миллионов двести шестьдесят восемь тысяч девятьсот тринадцать) рублей 68 копеек, в том числе НДС 18% - 1 413 902,09 руб., а именно:

- изготовление и монтаж лестничных ограждений (секции 1 - 9) - 4 257 958 (четыре миллиона двести пятьдесят семь тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 73 копейки, в том числе НДС 18% - 649 519,13 руб., определяется Локальной сметой № 1 (Приложение № 1 к настоящему соглашению;

- изготовление и монтаж металлоконструкций ограждений кровли и террас (секции 1 - 9) -4 541 757 (четыре миллиона пятьсот сорок одна тысяча семьсот пятьдесят семь) рублей 52 копейки, в том числе НДС 18% - 692 810,47 руб., определяется Локальной сметой № 2 (Приложение № 2 к настоящему Соглашению);

- изготовление и монтаж металлических лестниц (секции 1 - 4) - 469 197 (четыреста шестьдесят девять тысяч сто девяносто семь) рублей 43 копейки, в том числе НДС 18% - 71 572,49 руб., определяется Локальной сметой № 3 (Приложение № 3 к настоящему Соглашению).

Оплата работ по настоящему Соглашению производится Заказчиком в пределах 98 (Девяносто восьми) процентов от стоимости работ. Окончательный расчет (гарантийное удержание 2%) по настоящему Соглашению производится по факту выполнения Генподрядчиком всех своих обязательств по настоящему Соглашению, сдачи всей исполнительной документации Заказчику по акту приема-передачи и подписания Сторонами Акта о полном исполнении настоящего Соглашения и после получения разрешения па ввод объекта в эксплуатацию.

В стоимость работ включены следующие затраты: Транспортные расходы, связанные с доставкой оборудования; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз строительного и бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ: 1-4 секция - 30.05.2013; 5-9 секция - 15.07.2013.

В случае нарушения сроков оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает Генподрядчику неустойку в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости неоплаченных работ.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 26-О от 01.02.2013 (Том 6 л.д. 98-127) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по монтажу слаботочной системы на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секции: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 23 878 282 (двадцать три тысячи восемьсот семьдесят восемь тысяч двести восемьдесят два) рубля 01 копейка, в том числе НДС 18% - 3 642 449,8 руб., и определена в Приложении №1 к настоящему Соглашению (Ведомость договорной цены).

В стоимость работ включены следующие затраты: Монтаж слаботочной системы; Пуско-наладочные работы; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов и оборудования; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

При переходе на альтернативные источники электроснабжения, стоимость работ пересчитывается.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 15.04.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 26/1-О от 01.03.2013 (Том 6 л.д. 128-147) стоимость невыполненных Генподрядчиком работ по дополнительному Соглашению № 26-0 от 01.02.2013 по монтажу слаботочной системы на объекте расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секции: 1-9 (далее - Объект) составляет 43 257 723 (Сорок три миллиона двести пятьдесят семь тысяч семьсот двадцать три) рубля 00 копеек, в том числе НДС 18% - 6 598 635,71 руб. и определена Ведомостью договорной цены, Локальными сметами № 1-5 (Приложения № 1-5 к настоящему Соглашению).

Пунктом 2 дополнительного соглашения изложили состав и стоимость работ к Дополнительному соглашению № 26/1-0 от 01.03.2013 к Договору № СПЧ-12/4-1 от 20.07.2012 в редакции согласно Приложению № 1 к настоящему Соглашению.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 30.06.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 28-О от 13.05.2013 (Том 6 л.д. 148-151) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по шлифовке бетонных поверхностей на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секции: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 232 164 267 (двести тридцать два миллиона сто шестьдесят четыре тысячи двести шестьдесят семь) рублей 53 копейки, в том числе НДС 18% - 35 414 888,27 руб., и определяется Локальной сметой № 1 (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: Шлифовка бетонных поверхностей; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания Дополнительного соглашения. Окончание работ - 28.06. 2013.

В случае нарушения срока оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает Генподрядчику неустойки в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ, но не более 10% от стоимости неоплаченных работ.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 30-О от 13.05.2013 (Том 6 л.д. 152-154) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по утеплению наружных стен (переходных, квартирных балконов и лоджий) и внутренних стен лестничных клеток по технологии "мокрый фасад" на объекте расположенном по адресу: г. Санкт- Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секции: 1, 2, 3,4,5,6,7,8,9.

Стоимость работ по настоящему Соглашению составляет 178 496 019 (сто семьдесят восемь миллионов четыреста девяносто шесть тысяч девятнадцать) рублей 56 копеек, в том числе НДС 18% - 27 228 206,37 руб., и определяется Ведомостью стоимости работ (Приложение №1).

В стоимость работ также входят следующие затраты Генподрядчика: Утепление наружных и внутренних стен; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов и все затраты при монтаже и демонтаже башенного крана и подкрановых путей; Зимнее удорожание СМР; Заработная плата; Стоимость материалов и оборудования; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Платежи осуществляются Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Генподрядчика в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения от Генподрядчика документов, указанных в п. 5.1.1. Договора.

Оплата работ по настоящему Соглашению производится Заказчиком в пределах 98 (Девяносто восьми) процентов от стоимости работ. Гарантийное удержание в размере 2 (двух) процентов выплачивается по факту выполнения Генподрядчиком всех своих обязательств по настоящему Соглашению, сдачи всей исполнительной документации Заказчику по акту приема-передачи, подписания Сторонами Акта о полном исполнении настоящего Соглашения и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Срок выполнения работ: начало работ - с момента подписания дополнительного соглашения. Окончание работ - по секциям 1-4 до 20 июня 2013, по секциям 5-9 до 20 июля 2013.

За нарушение Заказчиком сроков оплаты по выполненным и принятым работам, Генподрядчик вправе взыскать с него неустойку в размере 0,1 % от размера образовавшейся задолженности за каждый день просрочки, но не более 10% размера задолженности.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 31-О от 13.05.2013 (Том 6 л.д. 155-157) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по поставке и монтажу входных дверных блоков в квартиры, на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секции: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 7 229 250 (семь миллионов двести двадцать девять тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% - I 102 766,95 руб. и определена в Ведомости договорной цены (Приложении № 1 к настоящему Соглашению).

Оплата работ по настоящему Соглашению производится Заказчиком в пределах 98 (Девяносто восьми) процентов от стоимости работ. Окончательный расчет (гарантийное удержание 2%) по настоящему Соглашению производится по факту выполнения Подрядчиком всех своих обязательств по настоящему Соглашению, сдачи всей исполнительной документации Заказчику по акту приема-передачи и подписания Сторонами Акта о полном исполнении настоящего Соглашения и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В стоимость работ включены следующие затраты: Монтаж дверей; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: - начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 10.07.2013.

В случае нарушения срока выполнения работ Генподрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% за каждый день прострочки от стоимости объема невыполненных работ, но не более 10% от стоимости невыполненных работ по настоящему Соглашению.

За нарушение Заказчиком сроков оплаты по выполненным и принятым работам, Генподрядчик вправе взыскать с него неустойку в размере 0,1% от размера образовавшейся задолженности за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости работ по настоящему Соглашению.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 32-О от 03.06.2013 (Том 6 л.д. 158-170) Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству дренажа подземной автостоянки и жилого дома на объекте расположенном по адресу: г. Санкт- Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул.. СПЧ, квартал 59Б, корпус 12.

Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 20 243 879 (двадцать миллионов двести сорок три тысячи восемьсот семьдесят девять) рублей 04 копейки, в том числе НДС 18% - 3 088 049,34 руб., и определена в Локальных сметах № 1 - 3 и Калькуляции (Приложения № 1 - 4 к настоящему Соглашению).

Оплата работ по настоящему Соглашению производится Заказчиком в пределах 98 (Девяносто восьми) процентов от стоимости работ. Окончательный расчет (гарантийное удержание 2%) по настоящему Соглашению производится по факту выполнения Подрядчиком всех своих обязательств по настоящему Соглашению, сдачи всей исполнительной документации Заказчику по акту приема-передачи и подписания Сторонами Акта о полном исполнении настоящего Соглашения и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В стоимость работ включены следующие затраты: Устройство дренажа; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Данные затраты являются затратами Подрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ -15.07.2013.

В случае нарушения срока выполнения работ Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости не выполненных работ.

В случае нарушения срок оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки, не 10 % от стоимости неоплаченных работ.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 34-О от 27.03.2013 (Том 6 л.д. 171-173) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству монолитного железобетона Автостоянки на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 81 812 666 (восемьдесят один миллион восемьсот двенадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 56 копеек, в том числе НДС 18% - 12 479 898,29 руб., и определена в Ведомости договорной цены (Приложение № 1 к настоящему Соглашению).

Оплата работ по настоящему Соглашению производится Заказчиком в пределах 98 (Девяносто восьми) процентов от стоимости работ. Окончательный расчет (гарантийное удержание 2%) по настоящему Соглашению производится по факту выполнения Генподрядчиком всех своих обязательств по настоящему Соглашению, сдачи всей исполнительной документации Заказчику по акту приема-передачи и подписания Сторонами Акта о полном исполнении настоящего Соглашения и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В стоимость работ включены следующие затраты: Монолитные работы; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное электроснабжение от ДЭС,- временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

При переходе на альтернативные источники электроснабжения, стоимость работ пересчитывается.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 30.05.2013.

В случае нарушения срок оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает Генподрядчику неустойку в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки, но не более 10 % от стоимости неоплаченных работ.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 35-О от 27.03.2013 (Том 6 л.д. 174-179) Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по поставке и монтажу металлических дверей на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12,секции: 1 - 9.

Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 32 1 17 077 (Тридцать два миллиона сто семнадцать тысяч семьдесят семь) рублей 70 копеек, в том числе НДС 18% - 4 899 215,24 руб., и определяется Спецификацией дверных блоков (Приложение № 1).

Данные затраты являются затратами Подрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 15.07.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 36-О от 01.03.2013 (Том 6 л.д. 180-184) Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству мусоропровода на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12 (секции 1-9).

Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 7 646 356 (Семь миллионов шестьсот сорок шесть тысяч триста пятьдесят шесть) рублей 61 копейка, в том числе НДС 18% - 1 166 393,38 руб., и определена в Локальной смете № 1 (Приложение № 1 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: Устройство мусоропровода; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное электроснабжение от ДЭС, временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Данные затраты являются затратами Подрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются.

При переходе на альтернативные источники электроснабжения, стоимость работ пересчитывается.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 30.05.2013.

В случае нарушения срок оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% от стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки, но не более 10 % от стоимости неоплаченных работ.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 37-О от 01.03.2013 (Том 6 л.д. 185-189) Подрядчик обязуется по заданию Заказчика на основании чертежей № Н-78-12-СС 1.1. выполнить работы по устройству наружных сетей и телефонизации на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секции 1-9.

Стоимость подлежащих выполнению Подрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 939 933 (Девятьсот тридцать девять тысяч девятьсот тридцать три) рубля 60 копеек, в том числе НДС 18% - 143 379,70 руб., и определена в Локальной смете № 6 (Приложение № 1 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное электроснабжение от ДЭС, временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Данные затраты являются затратами Подрядчика, входящими в стоимость работ, и Заказчиком не компенсируются.

При переходе на альтернативные источники электроснабжения, стоимость работ пересчитывается.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 20.06.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 38-О от 16.04.2013 (Том 6 л.д. 190-206) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить электромонтажные работы на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б. корпус 12, секции: 1 -9.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему-Соглашению работ оставляет 21 814 371 (двадцать один миллион восемьсот четырнадцать тысяч триста семьдесят один) рубль 75 копеек, в том числе НДС 18% - 3 327 616,03 руб. и определяется Локальными сметами №1,2 (Приложения № 1, 2).

В стоимость работ включены следующие затраты: Транспортные расходы, связанные с доставкой оборудования; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное электроснабжение от ДЭС, временное водоснабжение, вывоз строительного и бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

При переходе на альтернативные источники электроснабжения, стоимость работ пересчитывается.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 30.09.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 41-О от 16.04.2013 (Том 6 л.д. 207-212) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить электромонтажные работы в помещении на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 278 440 (двести семьдесят восемь тысяч четыреста сорок) рублей 68 копеек, в том числе НДС 18% - 42 474 руб., и определена Локальной сметой № 1 (Приложения № 1 к настоящему Соглашению).

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 31.05. 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 42-О от 13.05.2013 (Том 6 л.д. 213-216) в соответствии с п. 2.2 Договора Генподрядчик принимает на себя обязательство произвести работу по выемке, погрузке и перевозке грунта из паркинга на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секции: 1 (далее - Объект).

Стоимость работ по настоящему соглашению определяется Локальными сметами (Приложение № 1,2) и составляет 465 262 (четыреста шестьдесят пять тысяч двести шестьдесят шесть) рублей 47 копеек, в том числе НДС 18% - 70 972,24 руб. и определена Локальной сметой № 1 (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: Эксплуатация машин и механизмов; Заработная плата; Стоимость материалов и оборудования; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз и утилизация строительного и бытового мусора, эксплуатация биотуалетов.

Стоимость накладных расходов Генподрядчика, связанных с исполнением обязательств по настоящему Соглашению, определена в размере 2 (два) % и входит в стоимость работ.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 31.05.2013.

За нарушение Подрядчиком сроков начала и окончания работ Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости невыполненных работ по настоящему Соглашению.

За нарушение Заказчиком сроков оплаты по выполненным и принятым работам, Подрядчик вправе взыскать с него неустойку в размере 0,1 % от размера образовавшейся задолженности за каждый день просрочки, но не более 10% от размера образовавшейся задолженности.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 43-О от 13.05.2013 (Том 6 л.д. 217-219) в соответствии с п. 2.2 Договора Генподрядчик принимает на себя обязательство произвести очистку помещений, погрузочные работы и вывоз мусора на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секции: 5-9 (далее - Объект).

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 6 039 971 (шесть миллионов тридцать девять тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 28 копеек, в том числе НДС 18% -921 351,55 руб. и определена Ведомостью договорной цены (Приложение №1 к настоящему Соглашению).

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 31.05.2013.

За нарушение Заказчиком сроков оплаты по выполненным и принятым работам, Генподрядчик вправе взыскать с него неустойку в размере 0,1 % от размера образовавшейся задолженности за каждый день просрочки, но не более 10% от размера образовавшейся задолженности.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 43/1-О от 13.05.2013 (Том 6 л.д. 220-222) в соответствии с п. 2.2 Договора Генподрядчик принимает на себя обязательство произвести очистку помещений, погрузочные работы и вывоз мусора на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12, секция 5-9, (далее - Объект).

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 2 463 582 (два миллиона четыреста шестьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят два) рубля 39 копеек, в том числе НДС 18% - 375 800,70 руб. и определена в Ведомости договорной цены (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 15 июля 2013.

За нарушение Заказчиком сроков оплаты по выполненным и принятым работам, Генподрядчик вправе взыскать с него неустойку в размере 0,1 % от размера образовавшейся задолженности за каждый день просрочки, но не более 10% от размера образовавшейся задолженности.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 44-О от 27.08.2013 (Том 6 л.д. 223-228) в соответствии с п. 2.2 Договора Генподрядчик принимает на себя обязательство произвести работу по герметизации швов между лифтовыми шахтами на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 4, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 12 (далее - Объект).

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 1 325 361 (один миллион триста двадцать пять тысяч триста шестьдесят один) рубль 95 копеек, в том числе НДС 18% - 202 173,86 руб. и определена Локальной сметой № 1 (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: Эксплуатация машин и механизмов; Заработная плата; Стоимость материалов и оборудования; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз и утилизация строительного и бытового мусора, эксплуатация биотуалетов.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 30 сентября 2013.

За нарушение Подрядчиком сроков начала и окончания работ Подрядчик выплачивает заказчику неустойку в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости невыполненных работ по настоящему Соглашению.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 45-О от 25.09.2013 (Том 6 л.д. 229-236) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству металлоконструкций ограждения балконов и зонтов вентиляционных шахт на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 4 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 12, секции МА, МБ, MB, ШГ, ШД, ШЕ, ШЖ, МИ, МК.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 14 708 127 (четырнадцать миллионов семьсот восемь тысяч сто двадцать семь) рублей 25 копеек, в том числе НДС 18% - 2 243 612,63 руб., и определяется Локальными сметами № 1,2 (Приложения № 1,2).

В стоимость работ включены следующие затраты: Эксплуатация машин и механизмов; Заработная плата; Стоимость материалов, Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 15 ноября 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 48-О от 25.09.2013 (Том 6 л.д. 237-243) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по подливке под водоотливы, парапеты, оконные откосы, работы по установке подоконных досок в лифтовых холлах на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 4 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 12.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 1 045 468 (один миллион сорок пять тысяч четыреста шестьдесят восемь) рублей 75 копеек, в том числе НДС 18% - 159 478,28 руб., и определяется Локальной сметой № 1 (Приложение № 1).

Все платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Генподрядчика в течение. 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания полученных от Генподрядчика документов, указанных в п. 5.1.1. Договора.

В стоимость работ включены следующие затраты: Эксплуатация машин и механизмов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 05 ноября 2013.

Указанные соглашения являются неотъемлемой частью Договора № СПЧ -12/4-1 от 20.07.2011, во всем, что не урегулировано Соглашением, стороны руководствуются условиями Договора.

Также между ООО "ЛенСпецСтрой" (заказчик) и ЗАО «Тепломонтаж» (подрядчик) 20.07.2011 был заключен договор № СПЧ-3/4-3 генерального строительного подряда от 01.11.2011 (Том 6 л. д. 244-256) в соответствии с п. 2.1 которого, Генподрядчик обязуется своим иждивением (из своих материалов, собственными, либо привлеченными силами и средствами) выполнить работы по строительству Объекта – вновь создаваемого здания (жилого дома) в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика и проектом, являющимися приложениями к настоящему договору, а Заказчик обязуется создать Генподрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную настоящим договором цену.

Пунктом 2.2 договора определены виды работ, производимые Генподрядчиком, в том числе работы:

• по возведению несущего монолитного ж/б каркаса корпуса и всем сопутствующим общестроительным работам (кровельные работы, возведение внутренних перегородок, наружные ограждающие конструкции, монтаж сборных ж\б конструкций, монтаж мусоропроводов и т.д.);

• по внутренним инженерным системам (отопление водопровод, канализация, водостоки, вентиляция, электрооборудование, слаботочные системы, лифты, ИТП, АППЗ, диспетчеризация и т.д.);

• по внутриплощадочным инженерным сетям (НВК,ТС, ЭО и т.д.);

• по благоустройству и озеленению.

Согласно п. 3.1 договора, стоимость Работ указанных в п. 2.2. является ориентировочной, и на момент его подписания составляет 1171 780 710 (один миллиард сто семьдесят один миллион семьсот восемьдесят тысяч семьсот десять )рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 18% - 178 746 210 (сто семьдесят восемь миллионов семьсот сорок шесть тысяч двести десять)рублей 00 копеек.

Стоимость наружных инженерных сетей за пределами строительной площадки Стороны определяют в дополнительном соглашении к настоящему договору.

Общая стоимость уточняется по фактически выполненным объемам работ и рассчитывается исходя из стоимости каждого вида работ выполненных Генподрядчиком, в том числе предусмотренных дополнительными соглашениями к настоящему договору.

Перед началом очередного вида работ Стороны согласовывают и фиксируют объемы и порядок определения стоимости данного вида работ путем оформления соответствующего дополнительного соглашения.

Пунктом 3.2. договора предусмотрено, что стоимость Работ подлежит уточнению в случае изменения проектных решений, увеличения объемов работ и факту выполнения работ, а также в иных случаях предусмотренных настоящим Договором, что оформляется дополнительными соглашениями и (или) протоколами согласования договорной цены, сметами калькуляциями, расчетами.

Разделом 4 договора определены сроки выполнения работ, в соответствии с которым, работы по строительству Объекта должны производиться в соответствии с Графиком производства работ, который является неотъемлемой частью настоящего Договора и оформляется в форме Приложения №1 в течение 5 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора и передачи Заказчиком проектной документации Генподрядчику необходимой для составления Графика производства работ.

Датой начала выполнения Работ по Договору Стороны определили: - спустя 5 рабочих дней с момента передачи строительной площадки (п. 4.2.)

Общий срок выполнения Работ по Договору Стороны определили в размере 10 (десяти) месяцев с момента подписания договора (п. 4.3.).

Генподрядчик имеет право на досрочную сдачу Работ и перевыполнение объема Работ установленного Графиком производства работ. При этом Заказчик принимает и оплачивает фактически выполненные Генподрядчиком работы в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

Разделом 12 договора стороны согласовали условия приемки и сдачи работ. Сдача-приемка выполненных Генподрядчиком работ подтверждается Актом Справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 и прилагаемым к ней Актом о приемке выполненных работ по форме № КС-2, заверенными подписью уполномоченных представителей Сторон. В указанных документах фиксируются фактически произведенные работы, и затраты Генподрядчика.

Обязательной частью сдачи-приемки выполненных работ является исполнительная документация, которая предоставляется, согласно Доп.соглашения №1 к настоящему Договору от 01 ноября 2011г. о приемке выполненных работ.

Заказчик приступает к приемке Объекта в течение 5 (Пяти) дней после получения письменного уведомления Генподрядчика о завершении Работ и готовности Объекта к приемке.

Генподрядчик передает Заказчику за 10 (Десять) рабочих дней до выдачи разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию два экземпляра исполнительной документации на работы выполненные силам Генподрядчика.

Невыполнение требования, предусмотренного пунктом 12.3. настоящего Договора, является основанием перенесения сроков приемки Объекта, в связи с этим Генподрядчик считается просрочившим исполнение принятых на себя обязательств.

Полный объем Работ по Договору считаются сданным Заказчику, с момента подписания Акта приемки законченного строительством объекта.

Пунктом 9.1. договора установлено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

За нарушение Сторонами сроков исполнения обязательств по настоящему Договору потерпевшая сторона вправе взыскать с другой стороны неустойку в размере 0,01 % (Одна сотая процента) от суммы настоящего Договора, указанной в п.3.1 Договора, за каждый день просрочки, но не более 10 % (Десяти процентов) от стоимости Работ по Договору (п. 9.2.).

Согласно п. 16.1. договора, споры, возникающие при исполнении настоящего договора, урегулируются путем переговоров. При не достижении сторонами согласия спор может быть передан на рассмотрение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Претензионный порядок досудебного урегулирования споров обязателен. Претензия направляется Заказным письмом с уведомлением о вручении. Срок ответа на претензию 10 рабочих дней с момента ее официального получения (п. 16.3).

Согласно п. 3.5. договора, в случае возникновения необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в Проекте (технической документации предоставленной Заказчиком) Генподрядчик обязан поставить в известность об этом Заказчика в течение 5 (пяти) рабочих дней. Стоимость и сроки выполнения дополнительных работ определяются соответствующим сметами и графиками производства работ, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора, составляемыми Генподрядчиком и согласовываемыми/утверждаемыми Сторонами в 3-х дневный срок с момента их получения Заказчиком. Дополнительные работы принимаются и оплачиваются в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

Так, между сторонами был заключен ряд дополнительных соглашений к Договору генерального строительного подряда № СПЧ-3/4-3 от «01» ноября 2011.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 4/3-О от 01.08.2013 (Том 7 л. д. 1-3) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы устройству гидроизоляции и утепления стен автостоянки на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 982 649 (девятьсот восемьдесят две тысячи шестьсот сорок девять) рублей 53 копейки, в том числе НДС 18% -149 895,69 руб., и определяется Приложением № 1.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 4/3-О от 01.08.2013 (Том 7 л. д. 4-10) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству дренажной канализации на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 1 984 738 (один миллион девятьсот восемьдесят четыре тысячи семьсот тридцать восемь) рублей 33 копейки, в том числе НДС 18% - 302 756,7 руб., и определяется Приложением № 1.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 10 сентября 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 16/1-О от 01.03.2013 (Том 7 л. д. 11-15) Генподрядчик принимает на себя обязательство произвести по заданию Заказчика дополнительные работы по изготовлению и монтажу витражных конструкций на объекте расположенном по адресу: ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул. квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е) (далее - Объект).

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 2 671 726 (Два миллиона шестьсот семьдесят одна тысяча семьсот двадцать шесть) рублей 75 копеек, в том числе НДС 18% - 407 551,54 руб., и определяется Ведомостями договорной цены (Приложения № 1, 2).

В стоимость работ включены следующие затраты: Эксплуатация машин и механизмов; Транспортные услуги по доставке; Эксплуатация башенных кранов и все затраты при монтаже и демонтаже башенного крана и подкрановых путей, затраты возникающие в процессе эксплуатации крана разработка ППРк, экспертиза ППРк, перевозка башенного крана и подкрановых путей, текущий ремонт, наращивание секций крана; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание; Устройство временных зданий и сооружений, работы ПОС; Временное электроснабжение от ДЭС, вывоз и утилизация строительного и бытового мусора, эксплуатация биотуалетов.

Данные затраты являются затратами Генподрядчика, входящими в стоимость работ, Заказчиком не компенсируются.

При переходе на альтернативные источники энергоснабжения стоимость рабе пересчитывается.

Стоимость накладных расходов Генподрядчика, связанных с исполнением обязательств в настоящему Соглашению, определена в размере 2 (два) % и включена в стоимость работ.

Заказчик производит оплату выполненных работ за отчетный месяц после подписания форм КС-2, КС-3 не позднее 10 (десяти) банковских дней после подписания.

Оплата работ по настоящему Соглашению производится Заказчиком в пределах 98 (Девяноста восьми) процентов от стоимости работ. Гарантийное удержание в размере 2 (двух процентов выплачивается Подрядчику после полного завершения работ, которое оформляете; соответствующим актом, и получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

Срок окончания производства работ 30.04.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 17/1-О от 02.04.2013 (Том 7 л. д. 16-25) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить дополнительные работы по устройству внутреннего водопровода и внутренней канализации на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е).

Стоимость дополнительных работ составляет 5 753 832 (Пять миллионов семьсот пятьдесят три тысячи восемьсот тридцать два) рубля 01 копейка, в том числе НДС 18% -877 703,19 руб., и определена в Локальной смете (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: Устройство внутреннего водопровода, канализации; Материалы; Транспортные расходы по доставке материалов; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 15.05.2013.

В случае нарушения срока оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает Генподрядчику неустойки в размере 0,1 % от стоимости неоплаченных работ, но не более 10% от стоимости неоплаченных работ.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 17/2-О от 13.05.2013 (Том 7 л. д. 26-32) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить дополнительные работы по устройству внутреннего водопровода н внутренней канализации на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е).

Стоимость дополнительных работ составляет 3 298 246 (Три миллиона двести девяносто восемь тысяч двести сорок шесть) рублен 85 копеек, в том числе НДС 18% - 503 122,04 руб., и определена в Локальной смете (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 30 июня 2013 года.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 17/2-О от 13.05.2013 (Том 7 л. д. 33-34) стоимость работ на выполнение отделочных работ МОП на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 3, северо-западнее пересечения с Туристской ул., СПЧ, квартал 59Б, корпус 4, составляет 50 484 797 (пятьдесят миллионов четыреста восемьдесят четыре тысячи семьсот девяносто семь) рублей 92 копейки, в том числе НДС 18% - 7 701 070,87 руб., и определена Ведомостью договорной цены Приложения №1 к настоящему Соглашению).

В п. 2 соглашения стороны изложили Ведомость договорной цены к Дополнительному соглашению № 19-0 от 01.09.2012 г. к Договору № СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011 в редакции согласно Приложению № 1 к настоящему Соглашению.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 15.06.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 19/2-О от 26.08.2013 (Том 7 л. д. 35-37) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить отделочные работы по лестничным клеткам на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 5 773 937 (пять миллионов семьсот семьдесят три тысячи девятьсот тридцать семь) рублей 69 коп., в том числе НДС 18% - 880 770,16 руб., и определена в Ведомости договорной цены (Приложении № 1 к настоящему Соглашению).

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 19/2-О от 26.08.2013 (Том 7 л. д. 38-40) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по заделке проемов и оштукатуриванию поверхностей вентблоков объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е).

Объем и стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ определена в Ведомости договорной цены (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: заделка проемов и оштукатуривание поверхностей вентблоков; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 30.04.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 19/2-О от 26.08.2013 (Том 7 л. д. 41-43) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по монтажу дверей, на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г,Д, Е).

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 12 246 022 (Двенадцать миллионов двести сорок шесть тысяч двадцать два) рубля 63 копейки, в том числе НДС 18% - 1 868 037,35 руб., и определена в Ведомости договорной цены № 1 (Приложении № 1 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: Монтаж дверей; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное электроснабжение от ДЭС, временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

При переходе на альтернативные источники электроснабжения, стоимость работ пересчитывается.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ – 30.03.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 30/1-О от 25.03.2013 (Том 7 л. д. 44-47) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по изготовлению, поставке и монтажу входных дверных блоков в подвал, машинное помещение лифтов в количестве 69 штук, дверных блоков входных в квартиры в количестве 771 штуки на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, w участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г,Д,Е).

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 5 235 444 (Пять миллионов двести тридцать пять тысяч четыреста сорок четыре) рубля 72 копейки, в том числе НДС 18% - 798 627,16 руб., и определена в Ведомости договорной цены (Приложения №1, №2 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: Монтаж дверей; Доставка и подъем дверей; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего соглашения. Окончание работ - 15.04.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 30/2-О от 13.05.2013 (Том 7 л. д. 48-51) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить поставку и монтаж металлических обрамлений дверных проемов лифтов и заполнения примыкания проемов согласно Технического задания (Приложение № 1 к настоящему Соглашению) на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 3 455 873 (три миллиона четыреста пятьдесят пять тысяч восемьсот семьдесят три) рубля 55 копейки, в том числе НДС 18% - 527 167,15 руб. и определена в Ведомости договорной цены (Приложении № 2 к настоящему Соглашению).

Все Платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком путем перечисления авансовых платежей в сумме 3 386 756 (три миллиона триста восемьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 08 копеек на расчетный счет Генподрядчика в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания полученных от Генподрядчика документов, указанных в п. 5.1.1. Договора.

Сроки выполнения работ: начало работ - 13 мая 2013. Окончание работ - 10 июня 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 30/2-О от 13.05.2013 (Том 7 л. д. 52-54) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству кровли на балконах на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е).

Стоимость работ составляет 822 218 (восемьсот двадцать две тысячи двести восемнадцать) рублей 67 копеек, в том числе НДС 18% - 125 423,19 руб., и определена Ведомостью договорной цены (Приложении № 1 к настоящему Соглашению).

При переходе на альтернативные источники электроснабжения, стоимость работ пересчитывается.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момент подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 30.05.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 33/1-О от 01.07.2013 (Том 7 л. д. 55-71) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы но монтажу наружного водопровода и канализации на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 9 721 082 (девять миллионов семьсот двадцать одна тысяча восемьдесят два) рубля 25 копейки, в том числе НДС 18% - I 482 876,95 руб., и определяется Приложением № 1, №2.

В стоимость работ включены следующие затраты: Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты па временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 62-О от 27.08.2013 (Том 7 л. д. 72-77) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по зашивке стен и устройство ниш на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 2 759 732 (два миллиона семьсот пятьдесят девять тысяч семьсот тридцать два) рубля 63 копейки, в том числе НДС 18% - 420976,16 руб., и определяется Приложением № 1.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 06 сентября 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 39/1-О от 29.03.2013 (Том 7 л. д. 78-81) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить дополнительные работы по устройству систем автоматики противопожарной защиты и сети проводного радиовещания и оповещения по сигналам ГО и ЧС на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е).

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 1 996 243 (Один миллион девятьсот девяносто шесть тысяч двести сорок три) рубля 26 копеек, в том числе НДС 18% - 304 511,68 руб., и определена в Локальной смете (Приложении № 1 к настоящему Соглашению).

Оплата работ по настоящему Соглашению производится Заказчиком в пределах 98 (Девяносто восьми) процентов от стоимости работ. Окончательный расчет (гарантийное удержание 2%) по настоящему Соглашению производится по факту выполнения Подрядчиком всех своих обязательств по настоящему Соглашению, сдачи всей исполнительной документации Заказчику по акту приема-передачи и подписания Сторонами Акта о полном исполнении настоящего Соглашения и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 20.05.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 39/2-О от 13.05.2013 (Том 7 л. д. 82-100) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по монтажу слаботочной системы на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 16 443 031 (шестнадцать миллионов четыреста сорок три тысячи тридцать один) рубль 70 копеек, в том числе НДС 18% - 2 508 259,07 руб., и определена в Локальных сметах № 1,2,3 (Приложении № 1,2,3 к настоящему Соглашению).

Оплата работ по настоящему Соглашению производится Заказчиком в пределах 98 (Девяносто восьми) процентов от стоимости работ. Окончательный расчет (гарантийное удержание 2%) по настоящему Соглашению производится по факту выполнения Подрядчиком всех своих обязательств по настоящему Соглашению, сдачи всей исполнительной документации Заказчику по акту приема-передачи и подписания Сторонами Акта о полном исполнении настоящего Соглашения и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В стоимость работ включены следующие затраты: Монтаж слаботочной системы; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 30 июня 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 40-О от 15.01.2013 (Том 7 л. д. 101-103) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройств)1 мусоропровода на объекте, расположенном по адресу: г Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ. корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е).

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 3 604 645 (три миллиона шестьсот четыре тысячи шестьсот сорок пять) рублей 29 копеек, в том числе НДС 18% - 549 861,15 руб., и определена в Локальной смете (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

Оплата работ по настоящему Соглашению производится Заказчиком в пределах 98 (Девяносто восьми) процентов от стоимости работ. Окончательный расчет (гарантийное удержание 2%) по настоящему Соглашению производится по факту выполнения Подрядчиком всех своих обязательств по настоящему Соглашению, сдачи всей исполнительной документации Заказчику по акту приема-передачи и подписания Сторонами Акта о полном исполнении настоящего Соглашения и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В стоимость paбот включены следующие затраты: Устройство мусоропровода; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Стоимость накладных расходов Генподрядчика связанных с исполнением обязательств по настоящему Соглашению, определена в размере 2 (два) % и не входит в стоимость работ.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 15.03.2013 .

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 41-О от 13.05.2013 (Том 7 л. д. 104-107) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по благоустройству территории согласно проекта 40/2007-ГП на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 25 110 727 (двадцать пять миллионов сто десять тысяч семьсот двадцать семь) рублей 90 копеек, в том числе НДС 18% - 3 830 450,02 руб., и определяется Приложением № 1.

Заказчик выплачивает Генподрядчику аванс в размере 6 000 000 (шести миллионов) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% - 915 254.24 руб., в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания настоящего Соглашения.

Все остальные платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Генподрядчика в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания полученных от Генподрядчика документов, указанных в п. 5.1.1. Договора, зачет выплаченного аванса производится пропорционально выполненному объему работ по дополнительному соглашению по подписанным актам сдачи-приемки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 10 августа 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 61-О от 24.07.2013 (Том 7 л. д. 108-111) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы но устройству кровли паркинга на объекте, расположенном по адрес): г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Ь СПЧ, корпус 4.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 28 136 264 (двадцать восемь миллионов сто тридцать шесть тысяч двести шестьдесят четыре) рубля 83 копейки, в том числе НДС 18% - 4 291 972.60 руб.. и определяется 11риложением № 1.

Все платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Генподрядчика в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания полученных от Генподрядчика документов, указанных в п. 5.1.1. Договора.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 20 августа 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 47-О от 01.03.2013 (Том 7 л. д. 112-114) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству кирпичной кладки внутренних стен на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е).

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 14 883 701 (четырнадцать миллионов восемьсот восемьдесят три тысячи семьсот один) рубль 20 копеек, в том числе НДС 18% - 2 270 395,1 рублей и определена в ведомости договорной цены (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: Наружная кирпичная кладка; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 12.04.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 48-О от 10.04.2013 (Том 7 л. д. 115-122) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить дополнительные работы по отделке МОП на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е).

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 7 130 695 (семь миллионов сто тридцать тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 61 копейка, в том числе НДС 18% - 1 087 733,23 руб., и определена в Ведомости договорной цены (Приложении № 1 к настоящему Соглашению).

Оплата работ по настоящему Соглашению производится Заказчиком в пределах 98 (Девяносто восьми) процентов от стоимости работ. Окончательный расчет (гарантийное удержание 2%) по настоящему Соглашению производится по факту выполнения Подрядчиком всех своих обязательств по настоящему Соглашению, сдачи всей исполнительной документации Заказчику по акту приема-передачи и подписания Сторонами Акта о полном исполнении настоящего Соглашения и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 10.06.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 49-О от 02.04.2013 (Том 7 л. д. 123-125) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить монолитные работы по устройству монолитного железобетона Автостоянки на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район,ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е).

Стоимость работ составляет 110 179 565 (сто десять миллионов сто семьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят пять) рублей 80 копеек, в том числе НДС 18% - 16 807 052,41 руб., определена в Ведомости договорной цены (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: Эксплуатация машин и механизмов; Монолитные работы; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

При переходе на альтернативные источники электроснабжения, стоимость работ пересчитывается.

Стоимость накладных расходов Генподрядчика связанных с исполнением обязательств но настоящему Соглашению, определена в размере 2 (два) % и входит в стоимость работ.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 10.06.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 50-О от 06.05.2013 (Том 7 л. д. 126-129) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по монтажу поручней ПВХ на лестничных ограждениях на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е).

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 174 864 (Сто тридцать девять тысяч сто девяносто два) рубля 71 копейка, в том числе НДС 18% - 26 674,28 руб., и определена Локальной сметой № 1 (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 30.05.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 51-О от 06.05.2013 (Том 7 л. д. 130-135) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по отделки квартир на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А,Б,В,Г,Д,Е).

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 15 229 824 (пятнадцать миллионов двести двадцать девять тысяч восемьсот двадцать четыре) рубля 55 копеек, в том числе НДС 18% - 2 323 193,58 руб., и определена в Ведомостях договорной цены № 1 - 4 (Приложения № 1 - 4 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: Стоимость материалов; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 10.06.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 52-О от 24.05.2013 (Том 7 л. д. 136-141) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по монтажу и изготовлению поддона для сбора атмосферных осадков на чердаке на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е).

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 497 118 (четыреста девяносто семь тысяч сто восемнадцать) рублей 41 копейка, в том числе НДС 18% - 75 831,62 руб., и определяется в Приложении № 1.

В стоимость работ включены следующие затраты: Монтаж поддонов; Эксплуатация машин и механизмов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 10 июля 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 54-О от 13.05.2013 (Том 7 л. д. 142-144) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по предчистовой отделке квартир на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная улица, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е).

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 13 919 088 (тринадцать миллионов девятьсот девятнадцать тысяч восемьдесят восемь) рублей 42 копейки, в том числе НДС 18% - 2 123 250,78 руб., и определена в Ведомости договорной цены № 1 (Приложения № 1 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: Стоимость материалов; Обеспыливание поверхностей; Штукатурка простая стен; Шпатлевка и грунтовка стен; Обеспыливание поверхностей потолка; Штукатурка простая потолка; Установка электрических розеток и выключателей; Установка подоконников; Штукатурка улучшенная откосов; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 02.08.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 55-О от 01.07.2013 (Том 7 л. д. 145-170) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по монтажу кран-балок в машинных помещениях лифтов (секции А, Б, В, Г, Д, Е) и работы но монтажу сборных ж/б лестниц (секции А, Б, В, Г, Е) на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 1 082 972 (один миллион восемьдесят две тысячи девятьсот семьдесят два) рубля 70 копеек, в том числе НДС 18% -165 199,22 руб., и определяется Приложением № 1, №2, №3.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 31 июля 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 55-О от 01.07.2013 (Том 7 л. д. 171-174) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по шлифовке бетонных поверхностей на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е).

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 152 848 834 (сто пятьдесят два миллиона восемьсот сорок восемь тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 44 копейки, в том числе НДС 18% - 23 315 923,9 руб., и определяется Локальной сметой № 1 (Приложении № 1 к настоящему Соглашению).

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 59-О от 13.05.2013 (Том 7 л. д. 175-179) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить подготовительные работы по устройству основания под фундаментную плиту объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость работ составляет 17 057 655 (семнадцать миллионов пятьдесят семь тысяч шестьсот пятьдесят пять) рублей 57 копеек, в том числе НДС 18% - 2 602 015,26руб., и определена Локальной сметой № 1 (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

В стоимость работ включены следующие затраты: Общестроительные работы; Эксплуатация машин и механизмов; Эксплуатация башенных кранов; Заработная плата; Стоимость материалов; Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 31.05. 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 59-О от 13.05.2013 (Том 7 л. д. 180-186) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить электромонтажные работы в коммерческом помещении на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 802 388 (восемьсот две ТЫСЯЧИ триста восемьдесят восемь) рублей 85 копеек, в том числе НДС 18% - 122 398,30 руб., и определена Локальными сметами № 1.2 (Приложения № 1,2 к настоящему Соглашению).

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 31 мая 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 47/2-О от 01.09.2013 (Том 7 л. д. 187-193) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по звукоизоляции внутренних перегородок на объекте расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е).

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет 2 916 359 (два миллиона девятьсот шестнадцать тысяч триста пятьдесят девять) рублен 42 копейки, в том числе НДС 18% - 444 868,39 руб., и определена в Ведомости договорной цены (Приложении № 1 к настоящему Соглашению).

Стоимость накладных расходов. Генподрядчика связанных с исполнением обязательств по настоящему Соглашению, определена в размере 2 (два) % и входит в стоимость работ.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента возведения внутренних перегородок. Окончание работ - не позднее 30.09.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 61/1-О от 01.08.2013 (Том 7 л. д. 194-198) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству кровли паркинга на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 640 568 (шестьсот сорок тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей 06 копейки, в том числе НДС 18% - 97 713,77 руб., и определяется Приложением № 1.

Стоимость накладных расходов Генподрядчика связанных с исполнением обязательств по настоящему Соглашению, определена в размере 2 (два) % и включена в стоимость.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 63-О от 03.06.2013 (Том 7 л. д. 199-201) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по изготовлению, поставке и монтажу металлических дверных блоков в подвал, на автостоянку на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 295 620 (двести девяносто пять тысяч шестьсот двадцать) рублей 60 копеек, в том числе НДС 18% - 45 094,67 руб., и определяется Приложениям № 1.

Стоимость накладных расходов Генподрядчика связанных с исполнением обязательств по настоящему Соглашению, определена в размере 2 (два) % и включена в стоимость работ

Сроки выполнения работ: начало работ – 03.06.2013, окончание – 30.07.2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 64-О от 05.08.2013 (Том 7 л. д. 202-223) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить следующие работы: работы по автоматике противопожарной защите здания (автостоянка); работы по диспетчеризации инженерного оборудования здания (автостоянка); работы по автоматической установке водяного пожаротушения (автостоянка) на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 8 320 701 (восемь миллионов триста двадцать тысяч семьсот один) рубль 02 копейки, в том числе НДС 18% - 1 269 259,47 руб., и определяется Приложением № 1, № 2, № 3.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 65-О от 01.07.2013 (Том 7 л. д. 224-249) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству системы отопления и вентиляции на автостоянке на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 14 862 699,64 (четырнадцать миллионов восемьсот шестьдесят две тысячи шестьсот девяносто девять) рублей 64 копейки, в том числе НДС 18% - 2 267 191,47 руб., и определяется Приложением № 1.

В стоимость работ включены следующие затраты: Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 16 сентября 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 66-О от 06.08.2013 (Том 7 л. д. 250-257) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить электромонтажные работы в автостоянке на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 3 977 691 (три миллиона девятьсот семьдесят семь тысяч шестьсот девяносто один) рубль 83 копейки, в том числе НДС 18% - 606 766,55 руб., и определяется Приложением № 1.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 15 сентября 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 67-О от 17.07.2013 (Том 7 л. д. 258-260) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы и оказать услуги по допуску в эксплуатацию электроустановки на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 .

В состав работ и услуг входит: проведение инструментального контроля в объеме сертификационных испытаний электроустановки жилого дома, оформление протоколов испытаний; заключение договора на эксплуатационное обслуживание электроустановки с комплектом приложений (перечень работ, выполняемых в порядке текущей эксплуатации, состав бригады с выписками из журнала инструктажа по ТБ и т.д.) оформление и комплектование документации для допуска в соответствии с требованиями СЗУ Ростехыадзора и передача комплекта документации в экспертную организацию; - оплата платных услуг экспертной организации по выдаче заключения на документацию по допуску в соответствии с требованиями СЗУ Ростехнадзора; оплата платных услуг экспертной организации за экспертизу проекта электроснабжения и получение положительного заключения по проекту; оплата платных услуг экспертной организации по выдаче заключения на документацию по допуску в соответствии с требованиями СЗУ Ростехнадзора; сопровождение документов в экспертной организации до получения положительного заключения по документации и передачи документации в СЗУ Ростехнадзора; сопровождение документов на допуск в СЗУ Ростехнадзора и организация выезда инспектора СЗУ Ростехнадзора на электроустановку жилого дома; получение в СЗУ Росехнадзора и передача Заказчику разрешения на допуск в эксплуатацию строустановки жилого дома.

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ - составляет 1 873 366 (Один миллион восемьсот семьдесят три тысячи триста шестьдесят шесть) рублей 83 копейки, в том числе НДС 18% - 285 767 рублей 82 копейки, и определена в Протоколе согласования договорной цены (Приложение №1 к настоящему Соглашению).

Оплата работ по настоящему Соглашению производится Заказчиком в пределах 98 (Девяносто восьми) процентов от стоимости работ. Окончательный расчет (гарантийное удержание 2%) по настоящему Соглашению производится по факту выполнения Подрядчиком всех своих обязательств по настоящему Соглашению, сдачи всей исполнительной документации Заказчику по акту приема-передачи и подписания Сторонами Акта о полном исполнении настоящего Соглашения и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 40 рабочих дней с момента начала, в том числе испытание с оформлением протокола - 20 рабочих дней; получение в СЗУ Ростехнадзора разрешения на допуск в эксплуатацию электроустановки жилого дома - 20 рабочих дней.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 68-О от 01.07.2013 (Том 7 л. д. 261-268) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству системы водоснабжения и канализации на автостоянке на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 2 072 449,86 (два миллиона семьдесят две тысячи четыреста сорок девять) рублей 86 копеек, в том числе НДС 18% -316 136,42 руб., и определяется Приложением № 1.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 75-О от 25.09.2013 (Том 7 л. д. 269-271) Генподрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по облицовке стен камнем «Меликонполар» автостоянки на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ. корпус 4.

Стоимость работ по настоящему соглашению составляет 335 230 (триста тридцать пять тысяч двести тридцать) рублен 59 копеек, в том числе НДС 18% - 51 136,87 руб., и определяется в Ведомости договорной цены (Приложение № 1).

В стоимость работ включены следующие затраты: Эксплуатация машин и механизмов; Заработная плата; Стоимость материалов, Зимнее удорожание СМР; Затраты на временные здания и сооружения; Временное водоснабжение, вывоз бытового мусора, Эксплуатация биотуалетов, временное освещение стройплощадки.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 07 октября 2013.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 44 от 28.01.2013 (Том 7 л. д. 272-274) Генподрядчик обязуется силами ООО "Концерн "Экология без границ" по заданию Заказчика выполнить работы по экологическому сопровождению, анализ проектной документации в области охраны окружающей среды, а так же правовое и техническое сопровождение по вопросам охраны окружающей среды при производстве строительных работ на объекте, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, ул. Мебельная, участок 3 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) квартал 59Б СПЧ, корпус 4 (секции А, Б, В, Г, Д, Е).

Стоимость подлежащих выполнению Генподрядчиком по настоящему Соглашению работ составляет, 990 558 (девятьсот девяносто тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 72 копейки, в том числе НДС 18% - 151 102,17 руб., и определена в Ведомости договорной цены (Приложении №1 к настоящему Соглашению).

Все платежи по настоящему Соглашению осуществляются Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Генподрядчика в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания Дополнительного соглашения на основании счета.

Производится 100% оплата работ Заказчиком по настоящему Соглашению.

Сроки выполнения работ: начало работ - с момента подписания настоящего Соглашения. Окончание работ - 20 рабочих дней с момента перечисления денежных средств.

Вышеперечисленные соглашения является неотъемлемой частью Договора, во всем, что не урегулировано Соглашением, стороны руководствуются условиями Договора.

Также соглашениями предусмотрена ответственность:

В случае нарушения срока выполнения работ Генподрядчик выплачивает Заказчик; неустойку в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости работ.

Также между ООО "ЛенСпецСтрой" (заказчик) и ЗАО «Тепломонтаж» (подрядчик) 10.04.2013 был заключен договор № 10/04-13(Том 8 л. д. 88-96)в соответствии с п. 1 которого, Генподрядчик обязуется выполнить, а Заказчик обязуется принять и оплатить работы по корректировке проектной документации существующей системы дренажа по объекту, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, Северо-Приморская часть, квартал 59Б, корпус 12, Мебельная улица, участок 4 (северо-западнее пересечения с Туристской улицей) согласно Техническому заданию (Приложение №4 к настоящему Договору), календарному плану (Приложение №3 к настоящему Договору), на основании документации предоставленной в соответствии с Перечнем исходных документов, необходимых для проектирования (Приложение №2 к настоящему Договору).

Срок выполнения работ 30 (Тридцать) рабочих дней (п. 2.1 договора).

Согласно п.5.1 договора, общая цена работ по настоящему Договору в соответствии с Протоколом соглашения о договорной цене (Приложение №1 к настоящему Договору) составляет 469 200 рублей (Четыреста шестьдесят девять тысяч двести рублей 00 копеек), в т.ч. НДС -18% - 71 572,88 рублей (Семьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят два рубля 88 копеек).

Пунктом 5.2 договора установлено, что цена работ и сроки выполнения работ подлежат корректировке (что оформляется дополнительным соглашением сторон к Договору) в следующих случаях:

- изменение Заказчиком фактических объемов работ, предусмотренных Договором;

- изменение Заказчиком Технического задания, изменение исходных данных, влекущие изменение стоимости работ.

Согласно п. 5.3 договора заказчик перечисляет на расчетный счет Генподрядчика денежные средства в следующем порядке:

Аванс в размере 234 600,00 рублей (двести тридцать четыре тысячи шестьсот рублей 00 коп.), в т.ч. НДС 18% - 35 786.44 рублей в течение 5 (Пяти) банковских дней с момента подписания настоящего Договора (п. 5.3.1);

Окончательный расчет в размере 234 600.00 рублей (двести тридцать четыре тысячи шестьсот рублей 00 коп.), в т.ч. НДС 18% - 35 786,44 рублей Заказчик оплачивает со дня подписания Акта выполненных работ в течение 5 (Пяти) рабочих дней (п. 5.3.3).

Разделом 4 договора определен порядок сдачи и приемки работ, в соответствии с которым, Генподрядчик предоставляет Заказчику Акты выполненных работ (в соответствии с разделом 1 и п. 5.1. настоящего Договора), которые должны быть подписаны последним в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента их представления и передан Генподрядчику.

В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки выполненных работ, последний в указанный срок, письменно извещает об этом Генподрядчика. При этом сторонами составляется Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

При непредставлении Заказчиком Генподрядчику подписанных Актов выполненных работ или письменного мотивированного отказа от его подписания в установленный пунктом 4.1 настоящею Договора срок, работы считаются выполненными Генподрядчиком надлежащим образом и подлежат оплате.

Пунктом 6.5 договора предусмотрено, что при нарушении сроков выполнения работ по п. 2.1, Заказчик вправе потребовать с Генподрядчика уплаты пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от цены этапа работ, установленной п. 5.1 настоящего Договора, но не более 10% от цены Договора.

Пунктом 6.6 договора предусмотрено, что при нарушении сроков оплаты работ по п.5.3 настоящего Договора, Генподрядчик вправе потребовать с Заказчика уплаты пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы денежного обязательства, сроки оплаты которого нарушены, но не более 10% от цены Договора.

Согласно п. 10.1 договора, споры, возникающие из заключения, изменения, исполнения и расторжения настоящего Договора разрешаются сторонами путем непосредственных переговоров и направления письма претензий. Срок ответа на претензию 10 календарных дней со дня получения.

Неурегулированные разногласия передаются на рассмотрение арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области (п. 10.2).

В связи с нарушением ЗАО "Тепломонтаж" обязательств по вышеуказанным договорам в части сроков выполнения работ и качества выполненных работ, ООО "ЛенСпецСтрой" обратилось в суд с настоящим иском.

Согласно расчетам у ЗАО "Тепломонтаж" перед ООО "ЛенСпецСтрой" имеется задолженность:

-по договору генерального строительного подряда СПЧ 12/4-1 от 20.07.2011 образовалось неосновательное обогащение в сумме 115 822 650 рублей 60 коп. и неустойка в размере 2 224 287 рублей 37 коп.;

-по договору строительного подряда №СПЧ-7/1-1 от 17.06.2013 образовалось неосновательное обогащение в сумме 141 755 778 рублей 57 коп. и неустойки в размере 485 387 руб. 49 коп.

Вместе с этим, ООО "ЛенСпецСтрой" предъявило требование о взыскании стоимости соразмерного уменьшения установленной за работу по договору № СПЧ 12/4-1 от 20.07.2011 цены в размере 277 025 050,01 руб., а также взыскании стоимости соразмерного уменьшения установленной за работу по договору № СПЧ 3/4-3 от 01.11.2011 цены в размере 576 504 573,72 руб.

В свою очередь ЗАО «Тепломонтаж» обратилось в суд с иском к ООО «ЛенСпецСтрой» о взыскании задолженности за фактически выполненные работы по договорам генерального строительного подряда №СПЧ-12/4-1 от 20.07.2011, № СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011, № СПЧ-7/1-1 от 17.06.2013, № 10/04-13 от 10.04.2013 в сумме 309 596 710,35 руб., исходя из следующего расчета.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, произведенной экспертом ФИО7 ООО «СОЭКС-НЕВА» Договорного холдинга сети «СОЭКС» Торгово-промышленной палаты РФ, общий объем фактически выполненных ЗАО «Тепломонтаж» по договорам строительного подряда работ составляет 3 146 946 046,97 руб., в том числе: по договору № СПЧ-12/4-1 от 20.07.2011 -1 256 132 401,62 руб., по договору № СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011 - 1 723 888 757,96 руб., и по договору № СПЧ-7/1-1 от 17.06.2013 - 166 924 887,39 руб.

В рамках договора № СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011 ООО «ЛенСпецСтрой» не произведена оплата в сумме 6 000 000 руб. за уступку прав по договору подряда от 27.11.2012 г. № СП-3/4-Д.

По договору № 10/04-13 от 10.04.2013, в отношении которого истцом не заявлялось претензий по объему и качеству, стоимость работ составляет 469 200,00 руб.

Таким образом, общий объем предъявленных к оплате, документально оформленных и подтвержденных судебно-строительной экспертизой работ составляет 3 747 415 246,97 руб. (3 146 946 046,97 руб. + 6 000 000,00 руб. + 469 200,00 руб.).

Выполненные ЗАО «Тепломонтаж» работы оплачены ООО «ЛенСпецСтрой» частично в сумме 2 815 561 111,35 руб., в том числе: по договору № СПЧ-12/4-1 от 20.07.2011г. в сумме 1 283 019 048,37 руб., из которых платежными поручениями - 1 106 647 354,39 руб., вексельным обменом - 3 655 022,26 руб., по договору № СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011 - 1261096817,91 руб., из которых платежными поручениями - 1 065 224 277,27 руб., вексельным обменом -195 872 540,64руб., и по договору № СПЧ-7/1-1 от 17.06.2013 вексельным обменом – 271 445 245,07 руб.

Излишне полученные ЗАО «Тепломонтаж» от ООО «ЛенСпецСтрой» денежные средства по договорам № СПЧ-12/4-1 от 20.07.2011 в сумме 190 735 759,84 руб. и № СПЧ-7/1-1 от 17.06.2013 в сумме 130 294 573,35 руб., зачтены ответчиком в порядке статьи 410 ГК РФ в счет оплаты по договору № СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011 письмами от 03.09.2013 № 01-13/760 и от 30.09.2013.

Правомерность производства зачета встречных денежных требований, возникших у ЗАО «Тепломонтаж» по договору СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011, подтверждается выполнением ЗАО «Тепломонтаж» работ по указанному договору и их принятием ООО «ЛенСпецСтрой» с учетом выводов строительно-технической экспертизы и частичной оплатой этих работ со стороны ООО «ЛенСпецСтрой».

Спорными оплатами по указанному договору являются оплаты на общую сумму 300 000 000 руб., якобы произведенные ООО «ЛенСпецСтрой» путем передачи ЗАО «Тепломонтаж» простых векселей на указанную сумму.

Вместе с тем, исходя из доводов ответчика, векселя на сумму 300 000 000 руб. ЗАО «Тепломонтаж» от ООО «ЛенСпецСтрой» в оплату по договору СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011 не получало, а акты приема-передачи спорных векселей от 13.05.2013, 10.06.2013 и от 13.09.2013 являются сфальсифицированными, что подтверждается заключением от 22.07.2015 № 86/А56-12032/2014, назначенной по делу судебной почерковедческой экспертизы, произведенной экспертом ООО «Ассоциация независимых судебных экспертов» ФИО11

При этом, по мнению ЗАО «Тепломонтаж», представленное в материалы дела заключение эксперта ООО «Европейский Центр Судебных Экспертов» ФИО15 № 340/11 (том 124 л.д. 76-96) не может быть принято в качестве заключения повторной почерковедческой экспертизы, как недопустимое доказательство по основаниям, изложенным в приобщенных к материалам дела письменных объяснениях ответчика от 12.04.2016.

Отсутствие оплаты спорными векселями подтверждается также и иными полученными по делу доказательствами:

- направлением на основании ст. 410 ГК РФ ЗАО «Тепломонтаж» в ООО «Ленспецстрой» писем о производстве зачета встречных требований письмом от 03.09.2013 №01-13/760 в счет уступки прав по договорам № 26/11 от 26.11.2012, № 15/10 от 15.10.2012, №20/06 от 20.06.2012, № 2кр/СПч-59 от 04.04.2011, № 4/04 от 04.04.2011 на сумму 4 377 989,54 руб., и от 30.09.2013 о производстве зачета встречных денежных требований по договорам № СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011г. и № СПЧ-7/1-1 от 17.06.2013 на сумму 130 294 573,35 руб. (Т. 3), что, в случае получения оплаты спорными векселями, исключалось;

- показаниями главного бухгалтера ООО «ЛенСпецСтрой» ФИО10, содержащимися в протоколе судебного заседания от 30.06.2015, согласно которым оригиналы спорных векселей никогда не выбывали от ООО «ЛенСпецСтрой»;

- бухгалтерской отчетностью ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>), приобщенной к материалам дела в судебном заседании от 05.09.2014 г., а также представленной по запросу арбитражного суда 23.10.2014, согласно которой эмиссия спорных векселей не обеспечена материальными активами;

- заключением судебной бухгалтерской экспертизы, произведенной экспертом ООО «Аудиторско-консалтинговая группа «ВЕРДИКТУМ» ФИО13 от 24.02.2016, согласно которой в бухгалтерской отчетности ЗАО «Тепломонтаж» получение от ООО «ЛенСпецСтрой» спорных векселей не отражено, в бухгалтерской отчетности ООО «ЛенСпецСтрой» передача спорных векселей ЗАО «Тепломонтаж» также не отражена (том 125 л.д. 9-17).

Таким образом, сумма задолженности истца ООО «ЛенСпецСтрой» перед ЗАО «Тепломонтаж» определяется расчетом: 3 747 415 246,97 руб. - 2 815 561 111,35 руб. = 337 854 135,62 руб.

- Стоимость некачественно выполненных работ, установленная произведенной по делу строительно-технической экспертизой, составляет по договорам № СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011, № СПЧ-12/4-1 от 20.07.2011, № СПЧ-7/1-1 от 17.06.2013 общую сумму 28 257 425,27 руб.

Таким образом, стоимость качественно выполненных работ, подлежащих оплате по всем заявленным во встречном исковом заявлении основаниям, составляет 309 596 710,35 руб.

Оценив доводы сторон в совокупности с материалами дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы, или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Таким образом, основанием для оплаты заказчиком выполненных работ является сдача подрядчиком результатов выполненных надлежащим образом работ заказчику.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (аб. 2 п. 4 ст. 753 ГК РФ).

Как указано в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» ст. 753 ГК РФ предусматривает возможность составления одностороннего акта. Названная норма защищает интересы подрядчика, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку. В соответствии с разъяснениями, данными ВАС РФ в п.8 указанного Информационного письма основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В силу пункта 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Статьей 721 ГК РФ предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу п. 5 ст. 720 ГК РФ, при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

В ходе судебного разбирательства были проведены судебные экспертизы, в том числе по объемам выполненных работ и качеству.

Так, в заключении № 001-07039-14 от 20.05.2015 (Тома 105 - 114) эксперт ФИО7 ООО «СОЭКС-НЕВА» пришел к следующим выводам:

1. Работы, выполненные ЗАО «Тепломонтаж» по договору от 01.11.2011 года № СПЧ-3/4-3 по строительству объекта по адресу: <...> участок 3 (западнее пересечения с Туристской ул.), (квартал 59-Б района СПЧ, корпус 4) - строительный адрес: Санкт-Петербург, Мебельная улица, дом 47, корпус 1 в целом соответствуют условиям договора и нормам действующего законодательства, а также представленным в материалах дела документов.

Имеют место отдельные дефекты.

Выявленные дефекты представлены в Перечне дефектов по результатам натурного обследования объекта по адресу: Санкт-Петербург, Мебельная ул., д. 47, корп. 1.

Объемы фактически выполненных работ представлены в Ведомостях объемов и Расчетах стоимости (приложение № 3 к Заключению эксперта).

Стоимость фактически выполненных работ составляет 1 723 888 757 (один миллиард семьсот двадцать три миллиона восемьсот восемьдесят восемь тысяч семьсот пятьдесят семь) рублей 96 копеек, в том числе НДС-18% 262 966 081 (двести шестьдесят два миллиона девятьсот шестьдесят шесть тысяч восемьдесят один) рубль 70 копеек.

Стоимость качественно выполненных работ составляет 1 709 041 552 (один миллиард семьсот девять миллионов сорок одна тысяча пятьсот пятьдесят два) рубля 00 копеек, в том числе НДС-18% 260 701 253 (двести шестьдесят миллионов семьсот одна тысяча двести пятьдесят три) рубля 70 копеек.

Расчеты стоимости фактически выполненных работ и качественно выполненных работ представлены в приложении № 3 к Заключению эксперта.

Работы, выполненные ЗАО «Тепломонтаж» по договору от 20.07.2011 года № СПЧ-12/4-1 по строительству объекта по адресу: Санкт-Петербург, Лыжный переулок, дом 8, корпус 1. участок 3 (западнее пересечения с Туристской ул.), (квартал 59-Б района СПЧ, корпус 4) в целом соответствуют условиям договора и нормам действующего законодательства, а также представленным в материалах дела документов.

Имеют место отдельные дефекты.

Выявленные дефекты представлены в Перечне дефектов по результатам натурного обследования объекта по адресу: Санкт-Петербург. Лыжный пер., д. 8, корп. I.

Объемы фактически выполненных работ и качественно выполненных работ по объекту Санкт-Петербург, Мебельная ул., участок 4 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.), (квартал 59-Б района СПЧ, корпус 12) - строительный адрес: Санкт-Петербург, Лыжный переулок, дом 8, корпус 1 представлены в Ведомостях объемов и Расчетах стоимости работ (приложение № 6 к Заключению эксперта).

Стоимость фактически выполненных работ составляет 1 256 132 400 (один миллиард двести пятьдесят шесть миллионов сто тридцать две тысячи четыреста) рублей 78 копеек, в том числе НДС-18 % 191 613 417 (сто девяносто один миллион шестьсот тринадцать тысяч четыреста семнадцать) рублей 07 копеек.

Стоимость качественно выполненных работ составляет 1 249 360 951 (один миллиард двести сорок девять миллионов триста шестьдесят девятьсот пятьдесят один) рубль 14 копеек, в том числе НДС-18% 190 580 484 (сто девяносто миллионов пятьсот восемьдесят тысяч четыреста восемьдесят четыре) рубля 07 копеек.

Расчеты стоимости фактически выполненных работ и качественно выполненных работ представлены в приложении № 6 к Заключению эксперта.

Расчеты стоимости фактически выполненных работ и качественно выполненных работ по объекту Санкт-Петербург, Мебельная ул., участок 4 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.), (квартал 59-Б района СПЧ, корпус 12) - строительный адрес: Санкт-Петербург, Лыжный переулок, дом 8, корпус 1 представлены в приложении № 6 к Заключению эксперта.

Работы, выполненные ЗАО «Тепломонтаж» по договору от 17.06.2013 года № СПЧ-7/1-1 по строительству объекта по адресу: Санкт-Петербург, Мебельная ул., участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.), (квартал 59-Б района СПЧ, корпус 1) - строительный адрес: Санкт-Петербург, Лыжный переулок, дом 4, корпус 1 в целом соответствуют условиям договора и нормам действующего законодательства, а также представленным в материалах дела документов. Имеют место отдельные дефекты.

Выявленные дефекты представлены в Перечне дефектов по результатам натурного обследования объекта по адресу: Санкт-Петербург. Лыжный переулок, дом 4, корпус 1.

Объемы работ представлены в Ведомостях объемов и Расчетах стоимости (приложение № 8 к Заключению эксперта).

Стоимость фактически выполненных работ составляет 166 924 897 (сто шестьдесят шесть миллионов девятьсот двадцать четыре тысячи восемьсот восемьдесят семь) рублей 79 копеек, в том числе НДС-18% 25 463 120 (двадцать пять миллионов четыреста шестьдесят три тысячи сто двадцать) рублей 00 копеек.

Стоимость качественно выполненных работ составляет 165 611 451 (сто шестьдесят пять миллионов шестьсот одиннадцать тысяч четыреста пятьдесят один) рубль 56 копеек, в том числе НДС-18 % 25 262 763 (двадцать пять миллионов двести шестьдесят две тысячи семьсот шестьдесят три) рубля 80 копеек.

Расчеты стоимости фактически выполненных работ и качественно выполненных работ представлены в приложении № 8 к Заключению эксперта.

2. Стоимость работ по устранению дефектов, выявленных при проведении натурного обследования объекта по адресу: Санкт-Петербург, Мебельная ул., д. 47, корп. 1 составляет 17 601 981(семнадцать миллионов шестьсот двадцать восемь тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 79 копеек, в том числе НДС-18%» 2 685 048 (два миллиона шестьсот восемьдесят девять тысяч сто шестьдесят пять) рублей 07 копеек, в том числе:

- стоимость работ по устранению дефектов, выявленных при проведении натурного обследования объекта по адресу: Санкт-Петербург, Мебельная ул., д. 47, корп. 1, жилая часть составляет 14 965 199 (четырнадцать миллионов девятьсот шестьдесят пять тысяч сто девяносто девять) рублей 49 копеек, в том числе НДС-18% 2 282 827 (два миллиона двести восемьдесят две тысячи восемьсот двадцать семь) рублей 04 копейки. Расчет стоимости работ по устранению дефектов, выявленных при проведении натурного обследования объекта по адресу: Санкт-Петербург, Мебельная ул., д. 47, корп. 1, жилая часть представлен в локальной смете№1 (приложение № 4 к Заключению эксперта).

- стоимость работ по устранению дефектов, выявленных при проведении натурного обследования объекта по адресу: Санкт-Петербург, Мебельная ул., д. 47, корп. 1, подземная автостоянка составляет 2 636 782 (два миллиона шестьсот тридцать шесть тысяч семьсот восемьдесят два) рубля 30 копеек, в том числе НДС-18% 402 221,03 (четыреста две тысячи двести двадцать один) рубль 03 копейки. Расчет стоимости работ по устранению дефектов, выявленных при проведении натурного обследования объекта по адресу: Санкт-Петербург, Мебельная ул., д. 47, корп. 1, подземная автостоянка представлен в локальной смете №2 (приложение № 5 к Заключению эксперта).

Стоимость работ по устранению дефектов, выявленных при проведении натурного обследования объекта по адресу: Санкт-Петербург. Лыжный пер., д. 8, корп. I составляет 8 986 745 (восемь миллионов девятьсот восемьдесят шесть тысяч семьсот сорок пять) рублей 15 копеек, в том числе НДС-18% 1 370 859 (один миллион триста семьдесят тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 43 копейки.

Расчет стоимости работ по устранению дефектов, выявленных при проведении натурного обследования объекта по адресу: Санкт-Петербург. Лыжный пер., д. 8, корп. 1 представлен в локальной смете № 3 (приложение № 7 к Заключению эксперта).

Стоимость работ по устранению дефектов, выявленных при проведении натурного обследования объекта по адресу: Санкт-Петербург. Лыжный пер., д. 4, корп. 1 составляет 1 633 145 (один миллион шестьсот тридцать три тысячи сто сорок пять) рублей 65 копеек, в том числе НДС-18% 249 123 (двести сорок девять тысяч сто двадцать три) рубля 91 копейка. Расчет стоимости работ по устранению дефектов, выявленных при проведении натурного обследования объекта по адресу: Санкт-Петербург. Лыжный пер., д. 4, корп. 1 представлен в локальной смете№ 4 (приложении № 9 к Заключению эксперта.).

Таким образом, установив объем выполненных работ, а также выполненные с недостатками, стоимость окончательно выполненных работ составляет:

3 119 627 021,70 (3 147 415 246,97 – 28 257 425,27) (стоимость качественно выполненных работ по договорам № СПЧ-3/4-3, СПЧ-7/1-1 и № СПЧ-12/4-1) + 469 200,00 (договор № 10/04-13) – 2 815 561 111,35 (оплата) = 304 065 910,35.

Довод ООО «ЛенСпецСтрой» о выполнении части предъявленных к оплате ЗАО «Тепломонтаж» работ иными организациями опровергается наличием подписанной представителями заказчика исполнительной документации подрядчика на спорные работы, отказом истца от требований о расторжении договоров, отсутствия извещений, направленных заказчиком подрядчику о привлечении к выполнению работ по договорам иных лиц в период существования договорных отношений между сторонами.

При указанных обстоятельствах, требования ЗАО «Тепломонтаж» в отношении взыскания задолженности по договорам № СПЧ-3/4-3, № СПЧ-7/1-1 и № СПЧ-12/4-1 и № 10/04-13 правомерны, подтверждаются материалами дела и обосновываются статьями 307, 309, 310, 746 ГК РФ, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, заявление ЗАО «Тепломонтаж» от 4.05.2016 г. об изменении исковых требований в части взыскания с ООО «ЛенСпецСтрой» оплаты в сумме 6 000 000 руб. за уступку прав по договору подряда от 27.11.2012 г. № СП-3/4-Д не подлежит удовлетворению, поскольку указанные требования не заявлялись при обращении в арбитражный суд с первоначальным исковым заявлением и не отвечают требованиям ст. 49 АПК РФ.

Вывод об обоснованности требований ЗАО «Тепломонтаж» и отсутствии таковой со стороны ООО «ЛенСпецСтрой» подтверждается также следующими обстоятельствами.

Пунктом 1 статьи 746 ГК РФ установлено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Таким образом, закон связывает возникновение обязательственного правоотношения по оплате работ с фактом их выполнения.

Согласно пункту 1 статьи 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (часть 4 статьи 753 ГК РФ).

В материалы дела не представлено доказательств расторжения договоров № СПЧ-3/4-3, № СПЧ-7/1-1 и № СПЧ-12/4-1 и № 10/04-13 до момента предъявления подрядчиком заказчику результатов работ по указанным договорам, ООО «ЛенСпецСтрой» от исковых требований о расторжении договоров № СПЧ-7/1-1 и № СПЧ-12/4-1 отказалось.

Поскольку требование о взыскании неотработанного аванса возможно только при наличии расторгнутого между сторонами договора подряда, ввиду того, что именно после прекращения договора полученный по нему аванс утрачивает платежную функцию и подлежит возврату на основании статьи 1102 ГК РФ, то исковые требования ООО «ЛенСпецСтрой»о взыскании неосновательного обогащения по договору № СПЧ-7/1-1 и по договору № СПЧ-12/4-1 не подлежат удовлетворению.

Требования о взыскании неустойки, рассчитанной в порядке предусмотренном пунктами 9.2. договоров № СПЧ 12/4-1 в размере 2 244 287,37 руб. и № СПЧ 7/1-1 в размере 485 387,49 руб. не подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Согласно, условиям выше указанных договоров (п. 9.2.) подрядчик обязуется оплатить заказчику неустойку в размере 0,01 % от стоимости невыполненных работ, за каждый день просрочки.

В рассматриваемом случае, подрядчиком доказан факт соблюдения порядка предъявления выполненных работ к приемке, материалами дела подтвержден размер выполненных работ, подлежащих оплате заказчиком и отсутствие мотивированного отказа заказчика от приемки выполненных работ.

При таких обстоятельствах, у заказчика отсутствуют основания для предъявления требований о взыскании неустойки.

Более того, факт невозможности истребования у ответчика денежных средств, которые, якобы были переданы за якобы невыполненные работы, подтверждается следующим.

В заключении № 138/А56-12032/2014 от 17.11.2015 (Том 1123 л. д. 108-112) эксперт ФИО11 пришел к следующим выводам:

Решить вопрос, кем - самим ФИО5 или другим лицом выполнена подпись от имени ФИО5 расположенная в строке «Векселя получил: ООО «Тепломонтаж» Представитель по доверенности» акта приема-передачи векселей от 13 сентября 2013 года на сумму 26 700 000 рублей (л.д.112-114, Том 115), не представляется возможным по причинам, изложенным в исследовательской части настоящего заключения.

По поводу первоначальной редакции вопроса, поставленного на разрешение эксперта «Изменится ли вывод экспертного заключения в отношении подписи ФИО5 на акте приема-передачи векселей от 13.09.2013 на сумму 26 700 000 руб., если за основу будет взят акт, расположенный на л.д. 112-114 Тома 115 вместо акта на л.д. 41-43 Тома 115, принятого за основу в таблице № 3?» эксперт считает необходимым дать следующие пояснения:

- вывод в отношении подписи от имени ФИО5 в экземпляре акта приема-передачи векселей от 13 сентября 2013 года на сумму 26 700 ООО рублей на л.д. 41-43 Тома 115 дела был дан в заключении эксперта № 86/А56-12032/2014 от 22 июля 2015 года, сформулирован следующим образом: «Подпись от имени ФИО5 расположенная в строке «Векселя получил: ЗАО «Тепломонтаж» Представитель по доверенности акта приема-передачи векселей от 13 сентября 2013 года на сумму 26 700 000 рублей выполнена самим ФИО5.» и изменен быть не может, поскольку в настоящем заключении исследованию подвергался совершенно другой экземпляр документа с такими же реквизитами (акт приема-передачи векселей от 13 сентября 2013 года на сумму 26 700 000 рублей, расположенный на л.д. 112-114 Тома 115 дела);

- поскольку речь идет о разных экземплярах одного и того же документа, постановка вопроса в форме, приведенной в определении о назначении дополнительной судебно-почерковедческой экспертизы, некорректна. Исследованию подвергались разные объекты - разные подписи от имени ФИО5 в двух разных экземплярах документа с одинаковыми реквизитами, решение эксперта по каждому объекту индивидуально, выводы по исследованию данных подписей от имени ФИО5 в этих документах не зависят друг от друга и не могут быть изменены.

В заключении № 86/А56-12032/2014 от 22.07.2015 (Том 115 л. д. 14-35) эксперт ФИО11 пришел к следующим выводам:

Подпись от имени ФИО6 в акте приема-передачи векселей от 13 мая 2013 года и подпись от имени ФИО6 в акте приема-передачи векселей от 10 июня 2013 года были перекопированы на «просвет» с одного и того же образца подписи от имени ФИО6. Иными словами, в данном случае имела место техническая подделка исследуемых подписей.

Поскольку имеет место техническая подделка данных подписей, т.е. их перекопирование с одного и того же образца, установить, одним лицом или разными лицами производилось это действие невозможно.

Подпись от имени генерального директора ФИО6 в разделе «Генподрядчик»: ЗАО «Тепломонтаж» на 13 листе договора № СПЧ-3/4-3 генерального строительного подряда от 01 ноября 2011 года выполнена самим ФИО6.

Подпись от имени ФИО5, расположенная в строке «Векселя получил: ЗАО «Тепломонтаж» Представитель по доверенности акта приема-передачи векселей от 13 сентября 2013 года на сумму 26 700 ООО рублей выполнена самим ФИО5.

Подпись от имени ФИО5 расположенная в строке «Векселя получил: ЗАО «Тепломонтаж» Представитель по доверенности акта приема-передачи векселей от 13 сентября 2013 года на сумму 150 000 000 рублей выполнена не самим ФИО5, а другим лицом с подражанием подписям ФИО5.

Согласно заключению № 340/11 от 28.01.2016 (Том 124 л. д. 76-96) эксперт ФИО15 ООО «Европейский Центр Судебных Экспертов» пришел к следующим выводам:

1. Подпись от имени генерального директора ЗАО «Тепломонтаж» ФИО6 на актах приема - передачи векселей, выданных ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>), (л.д.36-38, 39-40 - т. 115), вероятно, выполнена самим ФИО6, а не иным лицом.

2. Подпись от имени генерального директора ЗАО «Тепломонтаж» ФИО6 в договоре генерального подряда СПЧ-3/4-3 от 01.11.2011 (л.д.60 т.115), выполнена самим ФИО6, а не иным лицом.

3. Подпись от имени исполнительного директора ЗАО «Тепломонтаж» ФИО5, на акте приема-передачи векселей, выданном ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>), (л.д.44-47 т.115), вероятно, выполнена самим ФИО5, а не иным лицом.

4. Решение четвертого вопроса нецелесообразно, поскольку вывод по третьему вопросу свидетельствуют о том, что подпись от имени исполнительного директора ЗАО «Тепломонтаж» ФИО5, на акте приема-передачи векселей, выданном ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>), (л.д. 44-47 Т.115), вероятно, выполнена самим ФИО5, а не иным лицом.

Таким образом, оценив доводы экспертиз, а также заслушанные объяснения ФИО5 и ФИО6 судом сделан вывод о том, что отсутствует факт передачи спорных векселей по актам приема-передачи от 13.05.2013 г., 10.06.2013г. и от 13.09.2013 г. на общую сумму 300 000 000 руб. от истца к ответчику, в связи с чем заявление ЗАО «Тепломонтаж» о фальсификации указанных доказательств суд должен признать обоснованным в связи с наличием в материалах дела доказательств неполучения ЗАО «Тепломонтаж» спорых векселей.

Более того, суд не может не согласиться с доводами ответчика о том, что представленное в материалы дела заключение эксперта ООО «Европейский Центр Судебных Экспертов» ФИО15 № 340/11 (том 124 л.д. 76-96) признается судом недопустимым доказательством в связи со следующим.

Определением арбитражного суда от 16.12.2015 года было удовлетворено ходатайство ООО «ЛенСпецСтрой» о проведении повторной почерковедческой экспертизы, ее проведение было поручено эксперту ООО «Европейский Центр Судебных Экспертов» ФИО14. Срок производства экспертизы определен судом - до 15.01.2016 года.

15.02.2016 года в адрес суда поступило письмо ООО «Европейский центр судебных экспертов», в котором сообщалось суду о замене эксперта ФИО14 на ФИО15.

В пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», определено, что «при назначении экспертизы суд должен руководствоваться требованиями законодательства Российской Федерации о судебно-экспертной деятельности, а также положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ, Кодекс) об обеспечении процессуальных прав лиц, участвующих в деле. Соответственно, если экспертиза подлежит проведению в экспертном учреждении (организации), суд в целях обеспечения реализации участвующими в деле лицами их права на отвод эксперта (статья 23 АПК РФ), а также права заявить ходатайство о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц (часть 3 статьи 82 Кодекса) в определении о назначении экспертизы указывает, помимо наименования экспертного учреждения (организации), фамилию, имя, отчество судебного эксперта, которому руководителем экспертного учреждения (организации) будет поручено проведение экспертизы.

В случае возникновения оснований для замены такого эксперта, привлечения к производству экспертизы другого судебного эксперта информация о возможных кандидатурах экспертов доводится руководителем экспертного учреждения (организации) до сведения суда, вынесшего определение о назначении экспертизы. Суд решает вопрос о замене эксперта, привлечении к производству экспертизы другого эксперта с учетом мнения лиц, участвующих в деле, и пункта 18 настоящего постановления.

При поручении проведения экспертизы лицу, не являющемуся государственным судебным экспертом, суд выясняет также сведения о его образовании, специальности, стаже работы, занимаемой должности и указывает их в определении о назначении экспертизы».

В судебном порядке замена эксперта не производилась, замена эксперта осуществлена руководителем экспертного учреждения самостоятельно с нарушением процессуального закона.

Выбранная арбитражным судом кандидатура Никишина Н.Н. отвечала условиям профессионализма и опыта эксперта в отличие от таковых сведений об эксперте Захаровой А.П., получившей высшее образование и стаж работы по специальности не более 5 лет (том 124 л.д. 76).

Выводы эксперта ФИО15 носят вероятностный характер и не содержат ответов на все вопросы поставленные судом, что не опровергает заключение эксперта ООО «Ассоциация независимых судебных экспертов» ФИО11 по тем же вопросам.

Таким образом, заключение эксперта ООО «Европейский центр судебных экспертов» ФИО15 получено с нарушением ст. ст. 82, 83 АПК РФ, что на основании п. 3 ст. 64 АПК РФ влечет его недопустимость в качестве доказательства по делу.

Также, согласно заключению исх. № 48/АВ от 24.02.2016 (Том 125 л. д. 9-18) эксперт ФИО13 ООО «АКГ «ВЕРДИКТУМ» пришел к следующим выводам:

1. В соответствии с данными бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) в бухгалтерском учете ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***> отражены операции получения и последующей передачи векселей третьих лиц - ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) по актам приема-передачи векселей от 13.05.2013 г. на сумму 100 000 000 руб., от 10.06.2013 г. на сумму 50 000 000 руб. и от 13.09.2013 г векселя третьего лица на сумму 25 000 000 руб.

На сумму 125 000 000 рублей отражена передача собственных векселей (акт от 13.09.2013).

Сведений о том, от какой организации получены, по каким основаниям, а также какой организации переданы указанные векселя, представленная на экспертизу документация не содержит.

2. В соответствии с данными бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности ЗАО «Тепломонтаж» (ИНН <***>) в бухгалтерском учете ЗАО «Тепломонтаж» не отражались операции получения от ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) векселей ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) по актам приема-передачи векселей от 13.05.2013 г. на сумму 100 000 000 руб. от 10.06.2013 на сумму 50 000 000 руб. и от 13.09.2013 на сумму 150 000 000 руб. и последующий их возврат ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>).

Оценив данные выводы в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, суд полагает также подтвержденным факт отсутствия оплаты истцом в адрес ответчика.

Из анализа пп.16 и 77 Положения о переводном и простом векселе, введенного в действие постановлением ЦИК и СНК СССР от 07.08.37 № 104/1341, следует, что лицо, у которого находится вексель, рассматривается как законный векселедержатель, если оно основывает свое право на непрерывном ряде индоссаментов, даже если последний индоссамент является бланковым. Зачеркнутые индоссаменты считаются при этом ненаписанными. Учитывая изложенное, при рассмотрении требований лиц, у которых находится вексель, следует проверять, является ли истец последним приобретателем прав по векселю по непрерывному ряду индоссаментов. Ряд вексельных индоссаментов должен быть последовательным, т.е. каждый предыдущий индоссат является последующим индоссантом. Месторасположение передаточных надписей на векселе или на добавочном листе и даты их совершения (если они имеются) для целей определения непрерывности индоссаментов во внимание не принимаются. При наличии на векселе в ряду последовательных индоссаментов одного или нескольких зачеркнутых индоссаментов законным векселедержателем является лицо, на имя которого совершен последний перед зачеркнутым индоссамент. Это лицо как законный векселедержатель вправе индоссировать вексель в общем порядке; зачеркнутый индоссамент в этом случае не принимается во внимание.

Если последний индоссамент является бланковым (т.е. не содержащим указания лица-индоссата), то в качестве законного векселедержателя рассматривается лицо, у которого вексель фактически находится; данное лицо вправе осуществлять все права по векселю, в том числе и право требовать платежа. Когда за бланковым индоссаментом следует другой индоссамент, лицо, подписавшее последний, считается приобретшим вексель по бланковому индоссаменту (п.16 названного Положения). В соответствии с частью второй п.13 Положения бланковый индоссамент имеет силу лишь в случае, когда он написан на обороте векселя или на добавочном листе.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность доказывания обстоятельств, являющихся основанием заявленных требований и возражений, возлагается на лицо, которое на эти обстоятельства ссылается.

Согласно статье 41 того же Кодекса лица, участвующие в деле, вправе представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвовать в исследовании доказательств.

В силу статьи 9 названного Кодекса лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Как следует из материалов дела, то средством платежа являлись векселя ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>). Как указано выше, в соответствии с данными бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) в бухгалтерском учете ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) отражены операции получения и последующей передачи векселей третьих лиц - ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) по актам приема-передачи векселей от 13.05.2013 г. на сумму 100 000 000 руб., от 10.06.2013 г. на сумму 50 000 000 руб. и от 13.09.2013 г векселя третьего лица на сумму 25 000 000 руб.

На сумму 125 000 000 рублей отражена передача собственных векселей (акт от 13.09.2013).

Таким образом, следует, что векселя ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) из владения ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>) не выбывали, так как наличие акта приема-передачи не может подтвердить сам факт передачи векселей. Тем более, что в ходе судебного разбирательства, в судебном заседании от 03.06.2015 были заслушаны объяснения главного бухгалтера ООО «ЛенСпецСтрой» ФИО10, зафиксированны в протоколе судебного заседания от 30.06.2015 и аудиозаписи, из которых судом также установлено, что векселя находились у ООО «ЛенСпецСтрой» (ИНН <***>).

Исходя из положений пункта 18 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 04.12.2000 № 33/14 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с обращением векселей" следует, что держатель векселя со сроком по предъявлении обязан предъявить его к платежу в течение года со дня его составления, если векселедатель не сократил этот срок или не обусловил более продолжительный срок. Эти сроки могут быть сокращены индоссантами (статья 34 Положения).

Суду не представлено доказательств предъявления векселей к оплате.

Выводы, указанные выше, судом также принимались и на основании представленных и исследованных судом в полном объеме, несмотря на наличие заключений экспертов (специалистов), в материалы дела доказательствами, а именно:

Так, с 15 по 20 тома представлена документация, представленная по спорным договорам, в том числе отчеты визуальных осмотров спорных объектов.

В томе 21 представлены смотровые листы дольщиков по объекту, расположенному по адресу: ул. Мебельная, д. 47.

В томе 22 находятся акты выполненных работ по договорм, заключенным ООО «ЛенСпецСтрой»:

- с ООО «Спецстрой» № СПЧ-3/4-4 ((л.д. 2-4);

-выписка из единого госреестра на участок по адресу: Мебельная ул., участок 3 (л.д. 5-99);

-справка с объемами работ по ООО «ЛенОтделСтрой» (договор № 3 от 21.10.2013), ООО «ДОРСТРОЙ-7» (договор № СПЧ-7/1-7 от 22.01.2014, дополнительное соглашение № 1 от 26.02.2013), ООО «Север» (доп. Соглашения № 5 от 01.03.2013, № 2 от 01.03.2014), ООО «СеверЭнергоКомплекс» (дополнительное соглашение № 10 от 20.05.2014), ООО «Стройинвест» (№ СПЧ-12/4-7 от 09.01.2014, дополнительное соглашение № 1 от 30.01.2014, № 3 от 05.02.2014, № 4 от 27.02.2014, № 5 от 17.03.2014, № 9 от 17.06.2014), ЗАО «СМУ № 69» (договор № 39 от 13.11.2013, доп. Соглашение № 1, 2 от 11.02.2014, № 1 от 11.06.2014, № 3 от31.01.2014, № 28 от 08.05.2014), ООО «ЛенОтделСтрой» (№ 1 от 27.01.2014, № 2 от 21.10.2013, № 2 от 21.10.2013), ООО «СеверЭнергоКомплект» (№ Р-5/14 от 23.05.2014, № Р-4/14 от 07.07.2014, доп. Соглашение № 2 от 07.07.2014) (л.д. 151-325);

-том 23 –запросы в экспертные организации;

-том 24 – проектная документация по ул. Мебельная;

-том 25 – проектная документация по ул. Мебельная;

-том 26 – документы в адрес ООО «СОЭК-НЕВА»: разрешение на ввод объекта в эксплуатаци, Технические паспорта и ведомости помещений и площадей вновь построенных объектов недвижимости по спорным адресам);

-том 27 – исполнительная документация;

-том 28 – исполнительная документация;

-том 29 – исполнительная документация;

-том 30 – рабочая документация;

-том 31 – рабочая документация;

-том 32 – рабочая документация;

-том 33 – рабочая документация;

-том 34 – рабочая документация;

-том 35 – исполнительная документация;

-том 36 – проектная документация;

-том 37 – проектная документация;

-том 38 – проектная документация;

-том 39 – проектная документация;

-том 40– проектная документация;

-том 41 – проектная документация;

-том 42 – проектная документация;

-том 43 – чертежи;

-том 44 – документы, направляемые эксперту – акты по форме КС-2 и справки КС-3);

-том 45 – проектная документация;

-том 46 – проектная документация;

-том 46.1 – проектная документация;

-том 47 – проектная документация;

-том 47.1 – исполнительная документация по скрытым работам;

-том 48 – исполнительная документация;

-том 48.1 – исполнительная документация;

-том 49 – исполнительная документация;

- том 50 – договора подряда ООО «Ленспецстрой» с: ООО «Технострой» № 13/10-13 от 04.12.2013, № 11/06-14 от 11.06.2014, № 26/07-14 от 16.08.2014; ООО «ЛифтКом» № 28/01/ЛК-2014 от 28.01.2014; ООО»СпецСтрой» № СПЧ-12/4-13 от 20.10.2014; ООО «Стройконтинент» № СПЧ-12/4-5 от 12.05.2014 с актами выполненных работ; с ООО «ЛенОтделСтрой» № 3 от 03.02.2014; ООО «ДОРСТРОЙ-7» № СПЧ-7/1-7 от 22.01.2014; ООО «СпецСтрой» № СПЧ-7/1-9 от 30.06.2014, № СПЧ-7/1-3 от 01.10.2013, № СПЧ-7/1-2 от 01.10.2013; ООО «СеверЭнергоКомплекс» дополнительное соглашение № 9 к договору № ПР-66/13 от 20.11.2014; ООО «СК Контакт» № СПЧ-7/1-10 от 11.08.2014; акты выполненных работ ЗАО «СМУ № 69»;

-том 50.1 – исполнительная документация;

-том 51 – исполнительная документация

- том 52 – исполнительная документация;

- том 53 – исполнительная документация;

- том 54 – исполнительная документация;

- том 56 – исполнительная документация;

- том 57 – исполнительная документация;

- том 58 – исполнительная документация;

- том 59 – исполнительная документация;

- том 60 – исполнительная документация;

- том 61 – исполнительная документация;

- том 62 – исполнительная документация;

- том 63 – исполнительная документация;

- том 64 – исполнительная документация;

- том 65 – исполнительная документация;

- том 66 – рабочая документация;

- том 67 – проектная документация;

- том 68 – проектная документация;

- том 69 – проектная документация;

- том 70 – проектная документация;

- том 71 – проектная документация;

- том 72 – проектная документация;

- том 73 – проектная документация;

- том 74 – проектная документация;

- том 75 – проектная документация;

- том 76 – проектная документация;

- том 77 – акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3 с субподрядными организациями ООО «Стройинвест», ЗАО «СМУ № 69, ООО «ТехноСтрой» и т.д. ;

- том 78 – проектная документация;

- том 79 – проектная документация;

- том 80 – проектная документация;

- том 81 – проектная документация;

- том 82 – реестр накопительных ведомостей КС-6а «Журнал выполненных работ»;

- том 83 – накопительные ведомости по договору № СПЧ-12/4-1 от 20.07.2011, исполнительная документация;

- том 84 – исполнительная документация;

- том 85 – исполнительная документация;

- том 86 – исполнительная документация;

- том 87 – исполнительная документация;

- том 88 – исполнительная документация;

- том 89 – исполнительная документация;

- том 90 – исполнительная документация;

- том 91 – исполнительная документация;

- том 92 – исполнительная документация;

- том 93 – исполнительная документация;

- том 94 – исполнительная документация;

- том 95 – исполнительная документация;

- том 96 – исполнительная документация;

- том 97 – исполнительная документация;

- том 98 – исполнительная документация;

- том 99 – исполнительная документация;

- том 100 – исполнительная документация;

- том 101 – исполнительная документация;

- том 102 – исполнительная документация;

- том 103 – исполнительная документация;

- том 104 – исполнительная документация;

- том 105 – заключение ООО «СОЭКС-НЕВА»;

- том 106 – заключение ООО «СОЭКС-НЕВА»;

- том 107 – заключение ООО «СОЭКС-НЕВА»;

- том 108 – заключение ООО «СОЭКС-НЕВА»;

- том 109 – заключение ООО «СОЭКС-НЕВА»;

- том 110 – заключение ООО «СОЭКС-НЕВА»;

- том 111 – заключение ООО «СОЭКС-НЕВА»;

- том 112 – заключение ООО «СОЭКС-НЕВА»;

- том 113 – заключение ООО «СОЭКС-НЕВА»;

- том 114 – рабочие документы ;

- том 115 – заключение ООО «Ассоциации Независимых Судебных Экспертов»;

- том 116 – журнал проводок ООО «ЛенСпецСтрой» с приложением векселей;

- том 117 – рецензия № 8-04-15 ООО «Бюро экспертиз и консультаций № 1; отчет по результатам визуального обследования монолитных железобетонных конструкций ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет»;

- том 118 – заключение ООО «Санкт-Петербургская научно-техническая организация «Наук-производству»;

- том 119 – заключение ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет» от 07.05.2014, заключение ООО «Центр качества строительства от 12.09.2013, заключение эксперта № 2151/Э ООО «Агентство СТРОЙЭКСПЕРТ»;

- том 120 – заключение № 02 ООО «Центр экспертных заключений» (л.д. 26-56), экспертное заключение № 126 ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» (л.д. 62-81), рецензионное заключение специалиста № 150/20 ООО «Северо-Западный Центр судебно-правовой экспертизы» (л.д. 82-100), технический отчет ООО «Росэко-стройпроект» (л.д. 106-130);

- том 121 - экспертное заключение № 130 ООО «Партнерство экспертов Северо-Запада» (л.д. 5-32);

- том 121 – дублирующие документы технических отчетов ООО «Росэко-стройпроект»;

-том 122 – документы для бухгалтерской экспертизы, заключение эксперта № 138/А56-12032/15 ООО «Ассоциация независимых судебных экспертов»;

- том 123 – заключение эксперта № 340/11 ООО «Европейский Центр Судебных Экспертов» (л.д. 76-91);

- том 124 – единичные документы;

- том 125 – заключение бухгалтерской экспертизы ООО «АКГ «Вердиктум» (л.д. 9-18);

- том 126 – дублирующие документы со стороны истца;

- том 127 – дублирующие документы со стороны истца;

- том 128 – дублирующие документы со стороны истца;

- том 129 – ходатайства, судебный акт.

В данном случае суд полагает, что судом дана оценка всем представленным доказательствам в материалы, в том числе и экспертизы (заключения специалистов), которые были оформлены истцом вне рамок судебных заседаний. Однако, при рассмотрении всех доводов сторон, за основу принятия решения по объему выполненных работ и его качеству, суд руководствовался заключением экспертизы ООО «СОЭКС-НЕВА» в силу следующего.

После получения экспертизы, в судебное заседание был приглашен эксперт, которым были даны ответы на все поставленные вопросы. Более того, суд усмотрел отсутствие надлежащего контроля за выполнением работ со стороны истца, что противоречит положениям статьи 748 ГК РФ, в соответствии с которой заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на заказчика законом.

Таким образом, в данном случае за качество выполняемых работ ложится на обе стороны. Доказательств надлежащего осуществления контроля и надзора за ходом и качеством выполняемых работ со стороны истца не представлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ООО «ЛенСпецСтрой», как по требованиям о взыскании с ЗАО «Тепломонтаж» неосновательного обогащения в сумме 115 822 650,60 руб., неустойки в размере 2 244 287,37 руб. по договору № СПЧ 12/4-1 от 20.07.2011, так неосновательного обогащения в сумме 141 755 778,57 руб., неустойки в размере 485 387,49 руб. по договору № СПЧ 7/1-1 от 17.06.2013. ЗАО «Тепломонтаж была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, в связи с чем госпошлина с ООО «ЛенСпецСтрой» взыскивается в доход федерального бюджета. С ЗАО «Тепломонтаж» также взыскивается госпошлина в доход федерального бюджета от суммы неудовлетворенных требований.

Учитывая, что при объединении дел ООО «ЛенСпецСтрой», у последнего образовалась переплата в размере 200 008,00 руб. В целях экономии и целесообразности взаимоотношений по возврату госпошлины из федерального бюджета и перечислении ее по удовлетворенным требованиям, суд посчитал возможным осуществить зачет данных госпошлин и возвратить ООО «ЛенСпецСтрой» излишне уплаченную госпошлину.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований ООО «ЛенСпецСтрой»:

-о взыскании с ЗАО «Тепломонтаж» неосновательного обогащения в сумме 115 822 650,60 руб., неустойки в размере 2 244 287,37 руб. по договору № СПЧ 12/4-1 от 20.07.2011;

-о взыскании с ЗАО «Тепломонтаж» неосновательного обогащения в сумме 141 755 778,57 руб., неустойки в размере 485 387,49 руб. по договору № СПЧ 7/1-1 от 17.06.2013.

Взыскать с ООО «ЛенСпецСтрой» (местонахождение: 191011, <...>, пом. 19Н, ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ЗАО «Тепломонтаж» (местонахождение: 196066, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) сумме 304 065 910,35 руб. долга.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ЗАО «Тепломонтаж» (местонахождение: 196066, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 3 572,90 руб. госпошлины.

Возвратить ООО «ЛенСпецСтрой» (местонахождение: 191011, <...>, пом. 19Н, ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 11 572,90 руб. излишне уплаченной госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Кожемякина Е.В.