Решение № А56-15411/08 от 17.09.2008 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

24 сентября 2008 года Дело № А56-15411/2008

Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2008 года. Полный текст решения изготовлен 24 сентября 2008 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Капелькиной Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Капелькиной Л.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Каменноостровская квартирно-эксплуатационная часть района

ответчик: ООО "Фонд творческих мастерских"

третье лицо: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

о выселении

при участии

- от истца: представитель ФИО1, доверенность от 23.07.2008

- от ответчика: не явился

- от третьего лиц: не явился

установил:

Истец просит суд выселить ответчика с незаконно занимаемого им нежилого помещения общей площадью 87,4 кв.м, расположенного по адресу: Санкт – Петербург, ул. Торжковская, д. 7, лит. А, пом. 6Н.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, возражений на иск не представили. В порядке ст. 123, 124, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) спор рассматривается по материалам дела в отсутствие ответчика и третьего лица.

В соответствии с п. 27 Постановления пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 в случае, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела и выслушав представителя истца участвующего в деле, суд установил следующее:

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 27.02.2003 № 759-р за истцом на праве оперативного управления закреплено нежилое помещение площадью 87,4 кв.м, расположенное по адресу: Санкт – Петербург, ул. Торжковская, д. 7, лит. А, пом. 6Н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер. 78-АВ № 731236.

Согласно акту от 27.08.2008 проверки использования помещения по указанному адресу установлено, что ответчик занимает спорное нежилое помещение без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на помещение (л.д. 14).

В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ лицо, владеющее имуществом на праве оперативного управления, вправе требовать устранения нарушений своего права.

Ответчик правоустанавливающих документов на пользование помещением не представил, заявленные требования не оспорил.

При таких обстоятельствах требование истца о выселении правомерно, т.к. у ответчика отсутствуют правовые основания пользованием нежилым помещением.

Руководствуясь статьями 102,110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Выселить ООО "Фонд творческих мастерских" с незаконно занимаемого им нежилого помещения общей площадью 87,4 кв.м, расположенного по адресу: Санкт – Петербург, ул. Торжковская, д. 7, лит. А, пом. 6Н.

Взыскать с ООО "Фонд творческих мастерских" в пользу Каменноостровской квартирно-эксплуатационной части района 2000руб. 00коп. расходов по госпошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Капелькина Л.М.