Гражданский кодекс часть 1

истец: закрытое акционерное общество "РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ "ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ"; (адрес: Россия 188643, Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск, Заводская улица, 6; Россия 196066, Санкт-Петербург, Московский пр-кт 212/А , ОГРН: 1089847288563);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "С-СТРОЙ" (адрес: Россия 195279, Санкт-Петербург, Индустриальный пр. д.44, лит.А, оф.304 , ОГРН: 7847129881 );

третье лицо:

о взыскании 1 166 826 руб. 60 коп.

при участии

- от истца: ФИО1 по доверенности от 20.05.20

- от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом

установил:

ЗАО "РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ "ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" предъявило иск о взыскании с ООО "С-СТРОЙ" 1 166 826 руб. 60 коп. убытков, возникших в связи с необходимостью устранения недостатков в выполненных ответчиком работах по договору № РТ-КУ-9/4-ОТ-3 от 19.12.2016.

Ответчик отзыв не представил, извещен надлежащим образом.

Дело рассматривается без участия ответчика на основании ст. 156 АПК РФ.

Судом установлено:

Между ЗАО «Развитие территорий «Петербургская Недвижимость» (далее - истец, «заказчик») и ООО «С-строй» (далее - ответчик, «подрядчик») был заключен договор подряда №РТ-КУ-9/4-ОТ-3 от 19.12.2016г. (далее - «договор»). В соответствии с пунктом 1.1 договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить полный комплекс работ по чистовой отделке мест общего пользования и квартир в жиломдоме №9/4 на объекте: Жилой комплекс «Кудрово»,2-я очередь строительства, квартал «Лондон», 9-й пусковой комплекс, многоквартирные жилые дома №9/1,№9/2,№9/3,№9/4,№9/5 со встроенными помещениями, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Кудрово, уч.2.

Кроме того, подрядчик принял на себя обязательство выполнить полный комплекс работ по чистовой отделке квартир в доме №9/5 (дополнительное соглашение №1 от 13.02.2017 к договору).

Подрядчик выполнил работы, что подтверждается актами о приемке выполненных работ по форме № КС-2, справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3, актом приема-сдачи результата выполненных работ по Договору от 29.09.2016.

Постановлением МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области № 266 от 23.05.2016 объекту строительства многоэтажному жилому дому №9/4 был присвоен новый адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское сельское поселение, <...> а многоэтажному жилому дому №9/5 адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское сельское поселение, <...>.

Согласно п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п. 1 ст. 722 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 11.3 договора подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, за исключением тех, которые появились вследствие нормального износа Объекта или его частей, неправильной эксплуатации Объекта, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В соответствии с частью 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Заказчику от собственников следующих квартир поступили претензии о наличии недостатков (дефектов) в выполненных работах:

1) Квартира 135- продувание холодного воздуха по причине некачественного монтажа оконных откосов и подоконников; протекание воды в ванной комнате; некачественное нанесение штукатурного слоя стен в коридоре и в комнатах 1,2.

Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствования в данной квартире, состоявшиеся 03.07.2018г., 02.08.2018г. надлежаще уведомленный телеграммой представитель не явился. В установленный срок (до 23.07.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило_основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков всоответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 344_863 руб. 85 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лшюм,.СЮО, «Валмакс-Строй» по договору №02/16 Куд-гарант от 07.12.2016г., что подтверждается актом №А7-393-19 от 13.06.2019г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

2)Квартира 286 - продувание холодного воздуха из-под подоконных досок, откосов окон в жилых комнатах; дефект монтажа ламината.

Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствование в данной квартире, состоявшееся 28.03.2019г. надлежаще уведомленный телеграммой представитель не явился. В установленный срок (до 16.04.2019г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 78 206 руб. 00 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ИП ФИО2 по договору №03/19 Куд-гарант от 15.01.2019г., что подтверждается актом №А7-160-19 от 05.07.2019г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

3) Квартира 287 - продувание холодного воздуха из-под подоконных досок, откосов окон в жилых комнатах.

Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствование в данной квартире, состоявшееся 24.01.2019г. надлежаще уведомленный телеграммой представитель не явился. В установленный срок (до 07.02.2019г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 50 631 руб. 00 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ИП ФИО2 по договору №03/19 Куд-гарант от 15.01.2019г., что подтверждается актом №А7-47-19 от 10.04.2019г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

4) Квартира 290 - продувание через электрическую розетку в помещении кухни.

Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствование в данной квартире, состоявшееся 10.01.2019г. надлежаще уведомленный телеграммой представитель не явился. В установленный срок (до 24.01.2019г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 1 330 руб. 00 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ИП ФИО2 по договору №03/19 Куд-гарант от 15.01.2019г., что подтверждается актом №А7-10-19 от 18.03.2019г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

5) Квартира 284 - продувание холодного воздуха из-под подоконников и оконных откосов.

Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 12.07.2018г. представитель не явился. В установленный срок (до 31.07.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 13 505 руб. 00 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ООО «Валмакс-Строй» по договору №02/16-гарант от 07.12.2018г., что подтверждается актом №А7-392-18 от 24.09.2018г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

6)Квартира 117 - продувание холодного воздуха из-под подоконника. Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На

освидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 10.04.2018г. надлежаще уведомленный телеграммой представитель не явился. В установленный срок (до 30.04.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 60 527 руб. 50 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ООО «Валмакс-Строй» по договору №02/16 Куд-гарант от 07.12.2016г., что подтверждается актом №А7-178-18 от 30.05.2018г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

7)Квартира 121 - продувание холодного воздуха из-под подоконника. Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На

освидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 10.04.2018г. надлежаще уведомленный телеграммой представитель не явился. В установленный срок (до 30.04.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 32 565 руб. 00 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ООО «Валмакс-Строй» по договору №02/16 Куд-гарант от 07.12.2016г., что подтверждается актом №А7-418-18 от 02.10.2018г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

8)Квартира 120 - продувание холодного воздуха из-под подоконника. Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 06.06.2018г. надлежаще уведомленный телеграммой представитель не явился. В установленный срок (до 27.06.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 33 326 руб. 00 коп., что подтверждается калькуляцией затрет. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ИП ФИО3 по договору №09/18-гарант от 16.04.2018 что подтверждается актом №103 от 12.11.2018г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

9)Квартира 122 - продувание холодного воздуха из-под подоконников и откосов. Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 19.04.2018г. надлежаще уведомленный телеграммой представитель не явился. В установленный срок (до 06.05.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 41 520 руб. 00 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ООО «СПб Металлист» по договору №08/18-гарант от 16.04.2018г., что подтверждается актом №79 от 04.07.2018г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

10)Квартира 129 - продувание холодного воздуха из-под подоконников и откосов. Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 19.04.2018г. надлежаще уведомленный телеграммой представитель не явился. В установленный срок (до 06.05.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 66 407 руб. 50 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ООО «Валмакс-Строй» по договору №02/16-гарант от 07.12.2018г., что подтверждается актом №А7-141-18 от 15.05.2018г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

11)Квартира 134 - продувание холодного воздуха из-под подоконников и откосов. Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 19.04.2018г. надлежаще уведомленный телеграммой представитель не явился. В установленный срок (до 06.05.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 22 260 руб. 00 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ООО «СПб Металлист» по договору №08/18-гарант от 16.04.2018г., что подтверждается актом №80 от 04.07.2018г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

12)Квартира 143 - продувание холодного воздуха из-под подоконников и откосов. Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 19.04.2018г. надлежаще уведомленный телеграммой представитель не явился. В установленный срок (до 06.05.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 68 449 руб. 00 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ООО «Валмакс-Строй» по договору №02/16-гарант от 07.12.2018г., что подтверждается актом №А7-103-18 от 23.04.2018г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

13)Квартира 147 - продувание холодного воздуха из-под подоконников. Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На свидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 19.04.2018г. надлежаще уведомленный телеграммой представитель не явился. В установленный срок (до 06.05.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 48 336 руб. 50 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ООО «Валмакс-Строй» по договору №02/16-гарант от 07.12.2018г., что подтверждается актом №А7-97-18 от 23.04.2018г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

14)Квартира 126 - продувание холодного воздуха из-под подоконников. Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На

освидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 03.07.2018г. надлежаще уведомленный телеграммой представитель не явился. В установленный срок (до 22.07.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 30 970 руб. 50 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ООО «Валмакс-Строй» по договору №02/16-гарант от 07.12.2018г., что подтверждается актом №А7-399-18 от 24.09.2018г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

15)Квартира 282 - продувание холодного воздуха из-под подоконников и оконных откосов.

Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 22.11.2018г. представитель не явился. В установленный срок (до 06.12.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 47 912 руб. 50 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ООО «Валмакс-Строй» по договору №02/16-гарант от 07.12.2018г., что подтверждается актом №А7-694-18 от 25.12.2018г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

16)Квартира 283 - продувание холодного воздуха из-под подоконников и оконных откосов.

Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 22.06.2018г. представитель не явился. В установленный срок (до 16.07.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 40 345 руб. 00 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ООО «Валмакс-Строй» по договору №02/16-гарант от 07.12.2018г., что подтверждается актом №А7-102-18 от 24.09.2018г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

17)Квартира 284 - продувание холодного воздуха из-под подоконников и оконных откосов.

Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 03.04.2018г. представитель не явился. В установленный срок (до 30.04.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 23 365 руб. 00 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ООО «Валмакс-Строй» по договору №02/16-гарант от 07.12.2018г., что подтверждается актом №А7-169-18 от 30.05.2018 и оплачены заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

18)Квартира 293- продувание холодного воздуха из-под подоконников и оконных откосов.

Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 03.04.2018г. представитель не явился. В установленный срок (до 30.04.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 32 606 руб. 00 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ООО «Валмакс-Строй» по договору №02/16-гарант от 07.12.2018г., что подтверждается актом №А7-208-18 от 20.06.2018г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

19)Квартира 138 - продувание холодного воздуха из-под подоконников и оконных откосов.

Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 06.07.2018г. представитель не явился. В установленный срок (до 23.07.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 76 705 руб. 00 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ООО «Валмакс-Строй» по договору №02/16-гарант от 07.12.2018г., что подтверждается актом №А7-267-18 от 26.07.2018г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

20)Квартира 290 - продувание холодного воздуха из-под подоконников и оконных откосов.

Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На освидетельствование в данной квартире, состоявшиеся 02.10.2018г. представитель не явился. В установленный срок (до 20.10.2018г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 25 910 руб. 00 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ИП ФИО3 по договору №09/18-гарант от 16.04.2018г., что подтверждается актом №108 от 27.11.2018г. и оплачены Заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

21)Квартира 113 - продувание холодного воздуха из-под подоконных досок, откосов окон. Представитель Подрядчика был вызван на составление рекламационного акта. На

освидетельствование в данной квартире, состоявшееся 19.06.2018г. надлежаще уведомленный телеграммой представитель не явился. В установленный срок (до 04.07.2019г.), Подрядчик дефекты не устранил, что послужило основанием для привлечения третьего лица для устранения недостатков, в соответствии с пунктом 11.6 Договора. Стоимость работ по устранению недостатков составила 27 085 руб. 75 коп., что подтверждается калькуляцией затрат. Работы были выполнены привлеченным Заказчиком третьим лицом ИП ФИО3 по договору №09/18-гарант от 16.04.2018г., что подтверждается актом №82 от 20.09.2018 и оплачены заказчиком, что подтверждается платежным поручением.

Согласно пункту 11.2.1 Договора гарантийный срок на результат работ, включая все конструктивные элементы, используемые материалы и все иное, составляющее результат работы, составляет пять лет с даты подписания сторонами акта о полном выполнении обязательств по договору, т.е. гарантийный срок начинает исчисляться с 30.09.2016.

В соответствии с пунктом 11.4 Договора если в течение гарантийного срока в выполненной работе обнаружатся дефекты, произошедшие по вине Подрядчика, Заказчик незамедлительно извещает об этом Подрядчика, который обязан явиться для составления рекламационного акта. В случае неявки Подрядчика для составления рекламационного акта или отказа от его подписания, документом по фиксированию обнаруженных дефектов будет являться рекламационный акт, составленный Заказчиком.

Согласно пункту 11.5 Договора Подрядчик обязан при получении соответствующего рекламационного акта устранить выявленные дефекты за свой счет в согласованный с Заказчиком технически возможный срок, но не более семи дней.

Надлежаще уведомленный о дате и времени проведения освидетельствования недостатков в выполненных работах в соответствии с условиями Договора Подрядчик не явился на освидетельствования в вышеуказанных квартирах. Ответчик не приступил к устранению недостатков, не заявил каких-либо мотивированных возражений относительно выявленных недостатков, предложений относительно порядка их устранения, а также не назначил экспертизы по стоимости устранения недостатков и природы их происхождения и не обратился к Заказчику с предложением о продлении сроков устранения дефектов. Ввиду изложенного, Заказчик самостоятельно и с учетом коротких сроков устранения замечаний участников долевого строительства, выбрал и привлек организацию для устранения недостатков.

В связи с необходимостью устранения недостатков в работах, выполненных ООО «С-строй» Истцом были заключены договоры строительного подряда с ИП ФИО2 №03/19КУД-гарант от 15.01.2019, с ООО «Валмакс-Строй» №02/16 от 07.12.2016г., с ИП ФИО3 №09/18-гарант от 16.04.2018г. и с ООО «СПб Металлист» №08/18-гарант от 16.04.2018г. на устранение дефектов. Сторонами подписаны документы, подтверждающие устранение недостатков в полном объеме и их оплату: акты сдачи-приемки выполненных работ, калькуляции и платежные поручения, подтверждающее оплату затрат на устранение недостатков силами третьего лица.

Согласно условиям пункта 11.6 договора и части 1 статьи 723, статьи 15 ГК РФ Заказчик имеет право требовать возмещения своих расходов на устранение недостатков в размере цены договора, оплаченной третьему лицу на их устранение.

Истец направил в адрес ООО «С-строй» претензию исх.№4700 от 30.10.2019г. с требованием возместить затраты на устранение недостатков выполненных Подрядчиком работ в течение 5 календарных дней с момента получения указанной претензии в соответствии с п. 15.1. Договора.

Указанная претензия была получена ответчиком 01.11.2019г., но не была удовлетворена в добровольном порядке. Таким образом, ответчик обязан возместить истцу убытки в размере 1 166 826 руб. 60 коп.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению с отнесением расходов по оплате государственной пошлины на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «С-строй» в пользу закрытого акционерного общества «Развитие территорий «Петербургская Недвижимость» 1 166 826 руб. 60 коп. убытков, а также 24 668 руб. 00 коп. расходов по оплате госпошлины.

Выдать исполнительный лист в порядке ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Сергеева О.Н.