Гражданский кодекс часть 1

истец: Садоводческое некоммерческое товарищество "Новоропшинское" (адрес: 188514, Ропшинская волость, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, массив садоводств Новая Ропша, ОГРН: <***>) (далее – СНТ "Новоропшинское")

ответчики: 1. Садоводческое некоммерческое товарищество "Котлин" (адрес: 188514, п. Новая Ропша, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, ул. 27 Западная, ОГРН: <***>) (далее – СНТ "Котлин")

2. Садоводческое некоммерческое товарищество "Балтиец-3" (адрес: 188514, п. Новая Ропша, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, ОГРН: <***>) (далее – СНТ "Балтиец-3")

3. Садоводческое некоммерческое товарищество "МАКАРОВЕЦ-1" (адрес: 188514, п. Ропша, Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, ул. 12-ая Лесная, ОГРН: <***>) (далее – СНТ "МАКАРОВЕЦ-1")

третье лицо: ОАО "Энергетики и электрификации Ленэнерго "Гатчинские электрические сети" (адрес: 196247, Санкт-Петербург, пл.Конституции, д.1)

об устранении препятствий

при участии

- от истца: ФИО1 по выписке из ЕГРЮЛ (председатель), ФИО2 по доверенности от 01.09.2012

- от ответчиков: 1. ФИО3 по выписке из ЕГРЮЛ (председатель)

2. ФИО4 по доверенности от 23.04.2012

3. не явился (извещен)

- от третьего лица: не явился (извещен)

установил:

СНТ "Новоропшинское" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском об обязании СНТ "Котлин", СНТ "Балтиец-3" и СНТ "МАКАРОВЕЦ-1" демонтировать линии электропередачи, расположенные на территории СНТ "Новоропшинское".

К участию в дело в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОАО "Энергетики и электрификации Ленэнерго "Гатчинские электрические сети" (определение от 16.07.2012).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель СНТ "Балтиец-3" против иска возражал по мотивам, изложенным в отзыве, оспаривает право истца на предъявление иска, также ссылается на строительство линии электропередачи до создания СНТ «Новоропшинское» и выделения ему земельного участка.

Представитель СНТ "Котлин" в судебном заседании поддержал позицию СНТ "Балтиец-3", отзыв не представил.

Ответчик-3 и третье лицо в судебное заседание не явились, отзывы не представили, о времени судебного разбирательства извещены (статья 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).

Суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчика-3 и третьего лица в порядке статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Истец ссылается на то, что земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинская волость, массив садоводств Новая Ропша, был предоставлен СНТ "Новоропшинское" на основании Постановления Мэра Ломоносовского района Ленинградской области от 12.11.1992 №273/35. Земельные участки, находящиеся на территории СНТ "Новоропшинское", предоставлены членам садоводства на праве пользования, относятся к имуществу общего пользования, являются собственностью СНТ "Новоропшинское".

Также истец указывает, что в соответствии с Генеральным планом СНТ "Новоропшинское" от 06.02.1995 по территории СНТ "Новоропшинское" проложены линии электропередачи (далее - ЛЭП), при этом ЛЭП проходят вдоль дороги СНТ "Новропшинское", а также по территории участков №292 и №364.

ЛЭП обеспечивают электроэнергией ответчиком и находятся на их балансе.

Ссылаясь на то, что фактически ЛЭП расположены на дороге СНТ "Новоропшинское", что мешает полноценному подъезду к участкам №385, №384, №383, №382, проходят по территории участков №292 и №364, не соответствуют Генеральному плану СНТ «Новоропшинское» от 25.05.2011, истец обратился в суд с настоящим иском в порядке статьи 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), полагая, что ЛЭП возведены ответчиками самовольно, занимаемый ЛЭП земельный участок существенно уменьшает территорию земель общего пользования СНТ «Новоропшинское».

Оценив доводы сторон и материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Согласно представленному в материалы дела Уставу СНТ «Новоропшинское», утвержденному решением общего собрания членов, СНТ «Новоропшинское» создано на земельном участке по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский район, Ропшинская волость, массив садоводств Новая Ропша, предоставленным решением Ломоносовского райисполкома № 404/2 от 26.10.1989 для коллективного садоводства. Данное решение в материалы дела не представлено, при этом в качестве доказательства, подтверждающего предоставление земельного участка для ведения коллективного садоводства, истец ссылается на свидетельство о праве собственности на землю, выданное в 1992 году Садоводческому товариществу «Новоропшинское» (ПО Кировский завод), согласно которому названному лицу предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок в д.Новая Ропша площадью 44,87 га для организации садоводческого товарищества (л.д.74). Названный участок предоставлен Садоводческому товариществу «Новоропшинское» на основании постановления мэра Ломоносовского района Ленинградской области от 27.11.1992.

Постановлением мэра Ломоносовского района Ленинградской области от 12.11.1992 № 273/35 Садоводческому товариществу «Ропшинское» предоставлено в коллективно-долевую собственность 5,2 га земель, находящихся в пользовании ПО «Кировский завод» в п.Новая Ропша (участок 1), при этом свидетельство о праве собственности, подлежащее выдаче на основании данного постановления, истцом не представлено.

Согласно уставу СНТ «Ропшинское», зарегистрированному приказом Ломоносовского территориального отделения Ленинградской областной Регистрационной палаты от 25.01.2002 № Ю/1273, СНТ «Новоропшинское» создано в результате реорганизации в форме преобразования садоводческого потребительского кооператива «Новоропшинский», который ранее был зарегистрирован тем же регистрирующим органом (приказ № 205/28 от 18.01.1996). В пункте 2.1 устава содержится ссылка на то, что СНТ «Новоропшинское» создано гражданами в целях реализации своих прав на постоянное (бессрочное) пользование и распоряжение земельными участками, предоставленными Решением Ломоносовского райисполкома № 404/2 от 26.10.1989 общей площадью 44,87 га.

Оценивая представленные документы, суд принимает позицию ответчиков, что истец не представил допустимых нормами АПК РФ доказательств, однозначно свидетельствующих о том, что СНТ «Новоропшинское» является правопреемником Садоводческого товарищества «Новоропшинское», которому предоставлен земельный участок площадью 44,87 га на основании Постановления мэра Ломоносовского района Ленинградской области от 12.11.1992 № 273/35. Данное обстоятельство имеет правовое значение, поскольку, как утверждают ответчики, ЛЭП построены в период с 1989 по 1991 годы, в то время как садоводческий потребительский кооператив «Новоропшинский», правопреемником которого является истец, был создан только в 1996 году.

Ссылку истца на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 16.08.2012 по делу № 2-908/12 суд не принимает, в рамках данного дела рассматривался спор между иными лицами, преюдициального значения решение в силу статьи 69 АПК РФ не имеет, обстоятельства, связанные с правопреемством, подтверждаются определенными доказательствами.

Также в судебном заседании не нашел подтверждения довод истца о самовольном строительстве ответчиками спорного объекта.

Ответчиками представлен акт обследования и выбора трассы под строительство линии электропередачи 10кв к садоводству «Котлин» Ломоносовского района, утвержденный председателем Исполкома ФИО5 27.08.1990, на котором имеется отметка о согласовании прокладки трассы вдоль границ участка председателем садоводства ПО Кировский завод ФИО6, а также решение Президиума Ломоносовского районного Совета народных депутатов от 14.03.1991 № 126/20 об отводе земель под строительство ЛЭП, план садоводческих участков, на котором отмечены проектируемые ЛЭП. Оснований не доверять представленным документам суд не находит.

Даже если принять во внимание довод истца о предоставлении СНТ «Новоропшинское» земельного участка в 1992 году, то на указанную дату ЛЭП уже были построены и генеральный план СНТ должно было разрабатывать с учетом данного обстоятельства.

Также суд принимает во внимание, что истец не представил допустимых нормами АПК РФ доказательств, подтверждающих факт нахождения земельного участка, по которому проходит ЛЭП, в собственности СНТ «Новоропшинское», свидетельство о регистрации права собственности не представлено, доказательств нахождения земельного участка на ином вещном или обязательственно праве также не представлено.

С учетом изложенного оснований для применения статей 304, 305 ГК РФ суд не находит, иск удовлетворению не подлежит, госпошлина остается на истце.

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Арбитражный суд решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Иванилова О.Б.