Гражданский кодекс часть 1

Истец - Муниципальное унитарное предприятие «Бугровская управляющая компания» обратилось в суд с иском ответчику - Государственному учреждению Министерства Обороны РФ 59 отделению морской инженерной службы Северного Флота о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 131236 руб. 46 коп., а также расходов по уплате госпошлины в сумме 4124 руб. 73 коп.

В порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец в судебном заседании 02 декабря 2009г. заявил отказ от исковых требований в части взыскания основного долга в сумме 29825 руб. 82 коп.

Частичный отказ от иска принят судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 150 АПК РФ суд прекращает производство по делу в этой части, поскольку истец отказался от иска и отказ принят судом.

Кроме того, в порядке ст. 49 АПК РФ в этом же судебном заседании истец заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований в части взыскания с ответчика пеней в сумме 15 844 руб. 71 коп.

В заявленном ходатайстве отказано, поскольку согласно ст. 49 АПК РФ истец вправе увеличить или уменьшить размер первоначально заявленных исковых требований, а не дополнить их новым требованием, первоначально не заявленным.

Ответчик о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства извещен, в порядке, предусмотренном ст.ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, отзыв на иск не представил. В судебном заседании 02.12.2009 г. представитель ответчика исковые требования не признал, обоснованных и мотивированных возражений не представил.

Дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ без участия ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее:

Между Муниципальным унитарным предприятием «Бугровская управляющая компания» и Государственным учреждением Министерства Обороны РФ 59 отделением морской инженерной службы Северного Флота (далее ГУ МО РФ 59 ОМИС СФ) 01.10.2007г. был заключен договор №1 управления многоквартирным домом.

Согласно указанному договору ответчик в лице «Собственников» принял на себя обязательство в соответствии с п.2.2.3. Договора «своевременно не позже 20 числа месяца следующего за отчетным вносить плату за содержание, ремонт жилья и другие платежи, установленные дополнительным соглашением».

Согласно ПРИКАЗА Начальника инженерного обеспечения, расквартирования и обустройства - заместителя Командующего флотом по инженерному обеспечению, расквартированию и обустройству Северного Флота №80/4 от 25.12.2006г. - ГУ МО РФ 59 ОМИС СФ является балансодержателем 135-квартирного дома №36 по ул.Шоссейная в пос.Бугры Всеволожского района Ленинградской области.

Пункт 3 данного ПРИКАЗА до сих пор не исполнен, т.е. не оформлена документация приема-передачи дома из федеральной собственности в муниципальную собственность.

Согласно ч,3. ст. 153 ЖК РФ, до заселения жилых помещений государственного и муниципального фонда расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы самоуправления или управомоченные ими лица.

ГУ МО РФ 59 ОМИС СФ не выполняет обязательств по договору № 1 от 01.10.2007г., т.е. не оплачивает расходы на содержание и коммунальные услуги квартир до заселения №№ 2, 35, 44, 74, 86 и 111 по ул. Шоссейная в пос.Бугры Всеволожского района Ленинградской области.

На заявленную претензию (исх. №104 от 07.04.2009г), отправленную заказным письмом с уведомлением, ответчик не дал никакого письменного ответа.

С учетом выставленного счета №78 от 11.06.2009г. за апрель-май 2009г. общая сумма задолженности составляет 101410 руб. 64 коп.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст. 310 ГК РФ, предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исполнение было принято ответчиком, претензий по качеству исполнения, а также возражения по факту образовавшейся задолженности им не заявлены в установленном законом порядке. Обоснованных возражений, а также доказательств, опровергающих исковые требования, ответчиком не представлено.

В связи с чем суд считает, что исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы основной задолженности в размере 101410 руб. 64 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 3528 руб. 21 коп., уплаченную истцом при подаче иска в суд исходя из цены иска.

Остальная часть государственной пошлины в сумме 596 руб. 52 коп. в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ при прекращениипроизводствапо делуподлежит возврату.

Руководствуясь статьями 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Государственного учреждения Министерства Обороны РФ 59 отделением морской инженерной службы Северного Флота в пользу Муниципального унитарного предприятия «Бугровская управляющая компания» задолженность в сумме 101410 руб. 64 коп., а также расходы по уплате государственной пошлине в сумме 3528 руб. 21 коп.

Принять частичный отказ Муниципального унитарного предприятия «Бугровская управляющая компания» от иска. Прекратить производство по делу в части взыскания задолженности в сумме 29825 руб. 82 коп.

Выдать истцу Муниципальному унитарному предприятию «Бугровская управляющая компания» справку на возврат уплаченной государственной пошлины в размере 596 руб. 52 коп

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Рублева Л.М.