Гражданский кодекс часть 1

Негосударственное образовательное учреждение "Международная Языковая Академия "АСПЕКТ" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Архитектурное бюро ФИО1" о взыскании неустойки за просрочку исполнения договора и неустойку за просрочку устранения дефектов выполненных работ, всего 118 084,67 руб.

В предварительное и судебное заседания, назначенные на 16.12.2010, ответчик не явился, извещен по всем имеющимся в деле адресам. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Удовлетворено ходатайство истца в порядке ст. 49 АПК РФ об увеличении размера исковых требований в части неустойки за просрочку устранения недостатков выполненных работ до 108 117,83 руб.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Архитектурное бюро ФИО1» и Негосударственным образовательным учреждением «Международная Языковая Академия «АСПЕКТ» августа 2007 был заключен договор № 2.

В соответствии с п. 1.1 договора ответчик, будучи подрядчиком по договору, принял на себя обязательство по выполнению следующих работ в помещении детского сада по адресу: 199226, Санкт-Петербург, Наличная ул., д. 34, корп. 2, лит. А:

Устройство бассейна с системами водоснабжения и обеззараживания воды, насосно-фильтровальным и гидромассажным оборудованием.

· Монтаж и пуско-наладочные работы по отоплению и вентиляции.

· Монтаж подвесного потолка "Ecophon".

· Монтаж душа, ногомойки, туалетов.

· Монтаж дверей, встроенной мебели.

· Монтаж стеклянной перегородки.

· Монтаж окна, отделка откосов с наружной и внутренней стороны, отделка матовой плёнкой.

· Проведение пуско-наладочных работ по введению бассейна в эксплуатацию.

В соответствии с п. 2.1 договора стоимость работ (цена) установлена соглашением сторон в размере 366 420 руб.

Пунктом 7.4 договора предусмотрен окончательный срок выполнения работы 31 августа 2007.

Истцом в счет исполнения договора в адрес ответчика были перечислены денежные средства в размере 366 420 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приёмка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В силу ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Ответчик свои обязательства по договору исполнил ненадлежащим образом: результат работы сдал истцу с просрочкой - 31 марта 2008 и с недостатками.

Перечень недостатков изложен истцом в приложении 1 к акту о приёмке выполненных работ:

Не выполнена отделка оконного проёма с наружной стороны (не установлен отлив, не выполнены требования ГОСТ 30971-2002).

Осушитель не выполняет своих функций.

Гидромассажный душ не выполняет своих функций.

Подтекает слив душевой в месте стыка с вертикальной фановой трубой.

Фильтры грубой очистки душевой установлены перед запорной арматурой.

Душевая не оборудована шторой.

Недостаточна производительность трапа в душевой.

Подключение теплообменника системы водоподготовки выполнено к разным магистралям и т.п.

Факт сдачи результата работы 31 марта 2008 и с недостатками
подтверждается актом № 00000002 от 31 марта 2008, приложением 1 к акту о приёмке выполненных работ, объяснениями истца.

В соответствии с п. 10.3 договора в случае нарушения по вине подрядчика установленных договором конечных сроков выполнения строительно-монтажных работ, а также, включая промежуточные сроки, заказчик вправе потребовать, а подрядчик обязан выплатить пеню в размере 0,1 % от суммы договора за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 10.4 договора в случае нарушения подрядчиком срока сдачи работ по устранению дефектов и недостатков в работах и конструкциях относительно сроков, предусмотренных актом сторон по устранению таких дефектов и недостатков, заказчик вправе потребовать, а подрядчик обязан выплатить пеню в размере 0,1 % от стоимости работ, по которым устранялись дефекты и недостатки, за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 13.1 договора все споры и разногласия, возникающие между сторонами по договору или в связи с ним, разрешаются сторонами путём переговоров.

Письмом от 25 ноября 2008 истец обратился к ответчику с требованием о возмещении расходов, понесенных в связи с устранением недостатков.

В ответе на письмо истца от 25 ноября 2008, направленном по электронной почте, ответчик признал свою задолженность частично в размере 113 106,62 руб.

Согласно расчетам истца размер неустойки за нарушение сроков сдачи работ составляет 78 047,46 руб., неустойка за просрочку устранения недостатков выполненных работ составляет 108 117,83 руб.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Исковые требования подтверждаются материалами дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил, возражений против требований истца и расчета задолженности не заявил.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме.Государственная пошлина с суммы увеличения исковых требований взыскивается с истца в соответствии со статьей 333.22 Налогового кодекса РФ, пункт 1 подпункт 3: в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Архитектурное бюро ФИО1» в пользу Негосударственного образовательного учреждения «Международная Языковая Академия «АСПЕКТ» 78047,46 руб. неустойки за нарушение сроков сдачи работ, 108117,83 руб. неустойки за нарушение сроков устранения недостатков выполненных работ, всего 186165,29 руб., а также 6584,95 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Негосударственного образовательного учреждения «Международная Языковая Академия «АСПЕКТ» в федеральный бюджет в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу 2042,41 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Виноградова Л.В.