Гражданский кодекс часть 1

истец: общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №1 Колпинского района",
(адрес: 196650, Санкт-Петербург, Колпино город, Ленина проспект, 70/18, ОГРН: <***>);

ответчик: Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга,

(адрес: 196653, Санкт-Петербург, Колпино город, Победы бульвар, дом 1, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по дов. от 10.01.2022 г. №2,

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Колпинского района», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга, о взыскании 198.842 руб. 87 коп. долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2012 г. по 31.12.2019 г., и 6.965 руб. возмещения расходов по госпошлине.

Определением суда от 12.10.2021 производство по делу было прекращено.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2021 г. определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.10.2021 г. по настоящему делу было отменено, вопрос направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил размер исковых требований, просил взыскать 198.299 руб. 75 коп. долга за период с 01.06.2012 г. по 31.12.2019 г. Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

Надлежащим образом извещенный по всем представленным в арбитражный суд адресам ответчик в судебное заседание не явился, мотивированных возражений не представлено, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ. До начала судебного заседания от последнего поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» предъявлено исковое требование к администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, перешедшего в собственность Санкт-Петербурга в порядке наследования выморочного имущества.

В соответствии с пунктом 3.5 Примерного договора при наследовании выморочного имущества в виде помещений выплаты Санкт-Петербурга в рассчитываются с момента открытия наследства (дня смерти собственника помещения).

28.12.2020 г. субъектом Российской Федерации - городом Санкт-Петербург было принято в собственность по наследству выморочное имущество после смерти гражданки ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 78 АБ 9766321, ^ выданное нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3

Наследственная масса состояла из: 10/38 (десять тридцать восьмых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Санкт-Петербург, <...>, литера А, квартира 46, площадью 58,3 (пятьдесят восемь целых и три десятых) кв. м., расположенную на 3 этаже, кадастровый номер 78:37:1711201:1316, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности:

- 5/38 (пять тридцать восьмых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 14 июня 2012 года, регистрационный номер 78-78-02/021/2012-494,

- 5/38 (пять тридцать восьмых) долей праве общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 06 ноября 2018 года, регистрационный номер 78:37:1711201:1316-78/002/2018-5.

В пользование наследодателя находилась комната № 3 площадью 10 кв. м. на основании договора купли-продажи от 14 мая 2012 года, дубликат свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 31 октября 2018 года ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО5, реестровый номер: 78:56-н/78-2018-5-732, дубликат выдан 30 ноября 2020 года ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО5, реестровый номер: 78/56-н/78-2020-4-629.

Таким образом, на основании вышеизложенного можно сделать вывод, о том что, собственником 10/38 (десять тридцать восьмых) долей жилого помещения в настоящий момент является субъект Российской Федерации - город Санкт-Петербург.

Администрация Колпинского района (далее - Ответчик) выступает уполномоченным представителем города Санкт-Петербурга-собственника жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, следовательно, несет обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

До 31.12.2019 г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <...>, литера А, осуществляло ООО «ЖКС № 1 Колпинского района» (далее-Истец) на основании договора № 5/2 управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга - собственника жилых и нежилых помещений в этом доме, за исключением пустующих от 09.01.2018 г.

На имя умершей ФИО2. (наследодатель) был открыт отдельный л/с № <***>, что подтверждается справкой от 26.03.2021 г.

- На л/с № <***> в настоящее время имеется задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 198 842,87 (Сто девяносто восемь тысяч восемьсот сорок два) рубля 87 копеек за период с 01.06.2012 по 31.12.2019 г. (расчет прилагается).

Общая сумма задолженности составляет 198 842,87 (Сто девяносто восемь тысяч восемьсот сорок два) рубля 87 копеек, за период с 01.06.2012 по 31.12.2019 г. из которой:

Задолженность в размере 5953,31 руб. за период с 01.06.2012 по 28.02.2013 г. (судебный приказ №2-921/2015-78)

Задолженность в размере 52812,19 руб. за период с 01.03.2013 по 31.03.2015 г. (судебный приказ №2-922/2015-78)

Задолженность в размере 80308,07 руб. за период с 01.04.2015 по 30.09.2017 г. (судебный приказ №2-1187/2017-78)

ООО «ЖКС №1 Колпинского района» исполнило все обязательства в соответствии с Договором в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации.

В соответствии с пп.1 п.2. ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 названной статьи 1151 ГК РФ установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом).

Из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса . Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства ^гРоссийской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Таким образом, субъект Российской Федерации-город Санкт-Петербург как наследник выморочного недвижимого имущества должен отвечать по долгам наследодателя.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принимая во внимание, что Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на последнего.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Колпинского района» 198.299 руб. 75 коп. долга и 6.965 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Орлова Е.А.