Гражданский кодекс часть 1

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (КУГИ) обратился с иском к Территориальному управлению Росимущества по Ленинградской области, Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом (Леноблкомимущество), администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области (Администрация) о признании права собственности Санкт-Петербурга на объекты недвижимости:

- здание спального корпуса с мансардным этажом по адресу: <...>, лит. А;

- здание пищеблока по адресу: <...>, лит. Б;

- здание бани-прачечной по адресу: <...>, лит. Д;

- здание главного корпуса с мезонином по адресу: <...>, лит. А;

- здание спального корпуса по адресу: <...>, лит. Б;

- здание пищеблока по адресу: <...>, лит. В;

- здание спального корпуса по адресу: <...>, лит. А;

- здание спального корпуса с мансардой по адресу: <...>, лит. Б;

- здание пищеблока по адресу: <...>, лит. В;

- здание спального корпуса по адресу: <...>, лит. Д.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, возражений по существу иска от других участников не поступило, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц согласно статьям 123, 156, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей, суд установил следующие обстоятельства.

Объекты недвижимости по спорным адресам внесены в Реестр собственности Санкт-Петербурга под реестровыми номерами 0025К118000000, 0025К118100000, 0025К118200000, 0025К119000000, 0025К119100000, 0025К119200000, 0025К184500000, 0025К184600000, 0025К184700000, 0025К184800000, что подтверждено выписками от 19.03.2007, 16.10.2007.

Согласно представленной в материалы дела документации строения и сооружения школы № 168 Центрального района по адресу: <...>; детского сада № 59 Центрального района по адресу: <...> и детского сада № 91 Центрального района по адресу: <...> находятся на балансе отдела образования администрации Центрального района Санкт-Петербурга.

Также имеются заключения Регистрационной комиссии Павловского райотдела коммунального хозяйства за 1947г., 1949г., утвержденные решением Исполкома Райгорсовета, о регистрации строений за отделом народного образования Дзержинского района Ленинграда.

На объекты по названным выше адресам составлены технические паспорта.

Согласно письму Росреестра от 19.08.2010 в государственной регистрации прав на спорные объекты отказано.

Как следует из отзыва Леноблкомимущества, в реестре государственного имущества Ленинградской области данные объекты не числятся, права и интересы Ленинградской области не нарушены, комитет не считает себя надлежащим ответчиком.

Представитель Администрации в судебном заседании подтвердил, что притязаний на спорные объекты не имеется. Каких-либо возражений иных лиц против иска не заявлено.

По сведениям регистрирующего органа, государственная регистрация права собственности на имущество не произведена.

В соответствии с приложением 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, властей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты жилищного и нежилого фонда, находящиеся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов, отнесены к муниципальной собственности.

Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 22.12.93 № 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность, в соответствии с приложением 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 № 3020-1.

В силу пунктов 1, 3 Положения о структуре органов управления города Ленинграда, утвержденного постановлением Президиума Верховного Совета РСФСР от 20.05.91 № 1260, пунктов 1, 3 постановления Президиума Верховного Совета РСФСР «О структуре и функциях органов представительной и исполнительной власти в Ленинграде» от 08.07.91 № 1562-Iнормы законодательства об органах местного самоуправления подлежат применению к органам государственной власти Санкт-Петербурга с учетом специфики правового регулирования местного самоуправления в Санкт-Петербурге.

Включение объектов в реестр собственности Санкт-Петербурга не оспорено, недействительным не признано.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения.

В силу статей 11, 12 названного Кодекса признание права в судебном порядке является одним из способов защиты гражданских прав.

С учетом обстоятельств дела, представленных доказательств, доводов лиц, участвующих в деле, суд признает исковые требования обоснованными, соответствующими нормам Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 № 3020-1, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Признать право собственности Санкт-Петербурга на объекты недвижимости:

- здание спального корпуса с мансардным этажом по адресу: <...>, лит. А;

- здание пищеблока по адресу: <...>, лит. Б;

- здание бани-прачечной по адресу: <...>, лит. Д;

- здание главного корпуса с мезонином по адресу: <...>, лит. А;

- здание спального корпуса по адресу: <...>, лит. Б;

- здание пищеблока по адресу: <...>, лит. В;

- здание спального корпуса по адресу: <...>, лит. А;

- здание спального корпуса с мансардой по адресу: <...>, лит. Б;

- здание пищеблока по адресу: <...>, лит. В;

- здание спального корпуса по адресу: <...>, лит. Д.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Раннева Ю.А.