Гражданский кодекс часть 1

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕАЛАН-СТРОЙ" (адрес: Россия 196626, ШУШАРЫ, Санкт-Петербург, УЛ. ПУШКИНСКАЯ ДОМ/29, КОРПУС 5, ПОМЕЩЕНИЕ 51 , ОГРН: 1117847413452 );

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЕВРОИНВЕСТ КУДРОВО" (адрес: Россия 188678, Мурино, Ленинградская обл., б-р Менделеева 8, 21, рабочее место 2 , ОГРН: 1204700022361 );

о взыскании 786 835руб. 25коп.

при участии

- от истца: представитель Тагиев Н.С. (дов. от 04.08.2022г.)

- от ответчика: представитель Зубов П.М. (дов. от 17.02.2022г.)

установил:

ООО «ПЕАЛАН-СТРОЙ» (далее – истец, подрядчик) обратилось с иском к ООО «Специализированный застройщик «ЕВРОИНВЕСТ КУДРОВО» (далее – ответчик, заказчик), с учетом утончения исковых требований, о взыскании основного долга по договору № К4.1-2-4/2021 от 06.05.2021 г. (далее – договор) в размере 919 301,25рублей, суммы неустойки в размере 18 294,09 рублей и до момента фактического погашения основного долга, но не более 10% от основного долга.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, которым отрицал наличие договорных отношений с истцом и просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Заслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с п.1 ст.183 ГК РФ, при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

Согласно п.2 ст.183 ГК РФ, последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

Ответчик оплатил за истца третьим лицам следующие платежи:

- заявление истца ответчику с исх. № 05-12-21-1 от 12.05.2021 г. об оплате аванса третьему лицу за истца в размере 500 000 руб., платежное поручение об оплате ответчиком 500 000 руб. третьему лицу за истца, счет на оплату от третьего лица;

- заявление истца ответчику с исх. № 05-12-21-2 от 12.05.2021 г. об оплате аванса третьему лицу за истца в размере 60 350 руб., платежное поручение об оплате ответчиком 60 350 руб. третьему лицу за истца, счет на оплату от третьего лица;

- заявление истца ответчику с исх. № 05-12-21-3 от 12.05.2021 г. об оплате аванса третьему лицу за истца в размере 276 000 руб., платежное поручение об оплате ответчиком 276 000 руб. третьему лицу за истца, счет на оплату от третьего лица;

- заявление истца ответчику с исх. № 05-02-21-4 от 12.05.2021 г. об оплате аванса третьему лицу за истца в размере 80 000 руб., платежное поручение об оплате ответчиком 80 000 руб. третьему лицу за истца, счет на оплату от третьего лица;

- заявление истца ответчику с исх. № 05-12-21-5 от 12.05.2021 г. об оплате аванса третьему лицу за истца в размере 120 000 руб., платежное поручение об оплате ответчиком 120 000 руб. третьему лицу за истца, счет на оплату от третьего лица;

- заявление истца ответчику с исх. № 05-12-21-6 от 12.05.2021 г. об оплате аванса третьему лицу за истца в размере 99 797,50 руб., платежное поручение об оплате ответчиком 99 797,50 руб. третьему лицу за истца, счет на оплату от третьего лица;

- заявление истца ответчику с исх. № 05-12-21-7 от 12.05.2021 г. об оплате аванса третьему лицу за истца в размере 39 551,50 руб., платежное поручение об оплате ответчиком 39 551,50 руб. третьему лицу за истца, счет на оплату от третьего лица;

- заявление истца ответчику с исх. № 05-12-21-8 от 12.05.2021 г. об оплате аванса третьему лицу за истца в размере 44 000 руб., платежное поручение об оплате ответчиком 44 000 руб. третьему лицу за истца, счет на оплату от третьего лица;

- заявление истца ответчику с исх. № 05-13-21-1 от 13.05.2021 г. об оплате аванса третьему лицу за истца в размере 500 000 руб., платежное поручение об оплате ответчиком 500 000 руб. третьему лицу за истца, счет на оплату от третьего лица;

- заявление истца ответчику с исх. № 06-02-21-1 от 02.06.2021 г. об оплате аванса третьему лицу за истца в размере 80 000 руб., платежное поручение об оплате ответчиком 80 000 руб. третьему лицу за истца, счет на оплату от третьего лица;

- заявление истца ответчику с исх. № 06-02-21-2 от 02.06.2021 г. об оплате аванса третьему лицу за истца в размере 360 000 руб., платежное поручение об оплате ответчиком 100 000 руб. третьему лицу за истца, счет на оплату от третьего лица.

При этом заявления истца и платежные поручения ответчика содержали реквизиты договора.

Таким образом, договор одобрен ответчиком платежами по нему и в силу п.2 ст.163 ГК РФ считается заключенным.

Односторонние акты КС-2 и справки КС-3 направлены истцом не по адресу электронной почты ответчика, как он указан в договоре, т.е. не считаются надлежаще направлены.

Вместе с тем, акты КС-2 и справки КС-3, хотя и являются наиболее распространенными, однако не единственными доказательствами выполнения работ.

Истцом представлены протоколы совещаний со всеми участниками строительных работ на объекте: от 28.05.2021 г., от 09.06.2021 г., от 16.06.2021 г., от 30.06.2021 г., от 07.07.2021 г.

Все протоколы оформлены на бланках ответчика с подписью его уполномоченных лиц.

Так, согласно протоколу совещания от 28.05.2021 г. (раздел СВАИ корпус 4.1), 2 человека от истца указаны как мониторинг количества людей для выполнения строительно-монтажных работ – Сваи, и на них должны оформляться списки, приказы, акт-допуск, ППР, график производства работ.

Согласно протоколу совещания от 09.06.2021 г. (раздел СВАИ корпус 4.1.), погружено свай в секторе 1 – 96 комплектов, погружено свай сектор 8 – 95 комплектов, отставание 5 календарных дней (к работам не приступали).

Согласно протоколу совещания от 16.06.2021 г. (раздел СВАИ корпус 4.1.), мониторинг количества людей для выполнения работ – 3 человека, указано на необходимость предоставления актуализированного графика по секторам 1,2,3,4.

Согласно протоколу совещания 30.06.2021 г. (раздел СВАИ корпус 4.1., секции 1-4), погружение свай сектор 1 в количестве 120 штук, отставание 6 календарных дней, погружение свай сектор 2 в количестве 111 штук, отставание 5 календарных дней.

Согласно протоколу совещания 07.07.2021 г. (раздел СВАИ корпус 4.1., секции 1-4), мониторинг количества людей для выполнения строительно-монтажных работ – 3 человека, погружение свай сектор 2 в количестве 111 штук, отставание 2 календарных дня.

В протоколах ответчик указывает, что эти работы выполнены истцом.

Накладная № 3 на отпуск материалов (свай) от ответчика истцу от 31.05.2021 г. также подтверждает выполнение работ.

В письме ответчика от 26.07.2021г. за подписью его генерального директора отмечено, что на текущий момент времени подрядчиком забито свай – 215 шт. на сумму 2 709 000руб.

Таким образом, факт выполнения работ на сумму 2 709 000руб. является установленным.

Оплата ответчиком третьим лицам за истца подлежит вычету в сумме 1 899 699руб.

Гарантийное удержание (5%) составляет 134 450руб. Срок его возврата ответчиком – 60 месяцев с момента принятия работ (п.4.2.10 договора) не наступил.

Таким образом, задолженность ответчика составляет 673 851руб.

На эту сумму неустойка за период с даты указанной в расчете истца до 31.03.2022г., согласно моратория, установленного Правительства Российской Федерации, составил 11 522руб. 85коп., с последующим начислением с момента окончания моратория.

В остальной части исковые требования необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

1. Взыскать с ООО «Специализированный Застройщик «ЕВРОИНВЕСТ КУДРОВО» в пользу ООО «ПЕАЛАН-СТРОЙ» 673 851руб. задолженности, 11 522руб. 85коп. неустойки, неустойку в размере 0,01% от задолженности в день с момента окончания моратория до момента фактического исполнения обязательства, но не более 10% задолженности и 15 901руб. расходов по госпошлине.

2. В остальной части искового заявления – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Кузнецов М.В.