Гражданский кодекс часть 1

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов,

об обязании внести изменения в договор аренды,

при участии:

от истца – генеральный директор ФИО1, (паспортные данные в деле)

от ответчиков:

от Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района – ФИО2, представитель по доверенности №01-09/3927 от 21.09.2012 г., сроком на один год,

от Администрации Энгельсского муниципального района – ФИО3, представитель по доверенности №01-04-02-04/37 от 07.09.2011 г., сроком до 31.12.2012 г.

от третьих лиц – представители не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью "Сары-Тау" с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района, Администрации Энгельсского муниципального района, третьи лица: Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, об обязании Комитет по управлению имуществом администрации ЭМР Саратовской области Саратовской области внести изменения в договор аренды № 10095/1 от 16.05.2011 года по земельным участкам: площадью 1820 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:37; площадью 1665 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:36; площадью 1005 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:35; площадью 1063 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:33; площадью 872 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:32; площадью 1140 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:31; площадью 992 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:30; площадью 1262 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:29; площадью 803 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:28; в связи с переводом земельных участков из земель особо охраняемых территорий и объектов в земли сельскохозяйственного назначения, а именно произвести перерасчет арендной платы за земельные участки, в размере - три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения от кадастровой стоимости 81,78 рублей 1 кв.м.

Представитель истца заявил ходатайство об отказе от исковых требований к Администрации Энгельсского муниципального района.

В силу положения части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Пункт 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Арбитражный суд, рассмотрев заявление истца об отказе от иска к одному из ответчиков - Администрации Энгельсского муниципального района, принимает отказ от иска, так как он не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Производство по делу в данной части подлежит прекращению.

Представитель истца исковые требования к Комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района поддержал в полном объеме.

Представитель Комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района исковые требования истца не оспаривает.

Представители третьих лиц, в судебное заседание не явились о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены в порядке ст. 123 АПК РФ.

Судом в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв в судебном заседании с 06.12.2012 г. до 11.12.2012 г. до 09 часов 45 минут.

Объявление о перерыве размещено в соответствии с рекомендациями, данными в Информационном письме Высшего Арбитражного суда РФ от 19.09.2006 г. № 113 «О применении статьи 163 АПК РФ», на сайте Арбитражного суда Саратовской области.

После перерыва слушание дела объявлено продолжено.

Информация о дате, времени и месте проведения настоящего судебного заседания в соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» не позднее чем за 15 дней до начала судебного заседания, о чем в материалах дела имеется отчет о публикации.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассмотрен по существу в отсутствии сторон.

Отводов суду не заявлено.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены требования ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений по статьям 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд установил:

16.05.2011 года между комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Сары-Тау» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 10095/1, в соответствии с которым Арендодатель на основании постановления администрации Энгельсского муниципального района от 23.12.2010 года № 8786 предоставил, а Арендатор принял в аренду земельные участки, указанные в договоре из земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенные по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, в восточном направлении от с.Шумейка, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Земельного участка, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью.

Постановлением Администрации Энгельсского муниципального района от 25.11.2011 года № 5636 «О разделе земельного участка, представленного в аренду ООО «Сары-Тау» для создания археологического музея и туристического комплекса по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, в восточном направлении от с.Шумейка», постановлено:

1.Внести в постановление администрации Энгелъсского
муниципального района от 23.12.2010 года № 8786 «О прекращении права
постоянного (бессрочного) пользования и предоставлении обществу с
ограниченной ответственностью «Сары-Тау» в аренду земельных участков для
создания археологического музея и туристического комплекса по адресу:
Саратовская область, Энгельсский район, в восточном направлении от с. Шумейка» следующие изменения:

пункты 1,2, 3,2, 3,4, 5, 6, 7, 8, 9,10,11 постановления считать пунктами 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13.

в пункте 4 слова «площадью 17893 кв. метра, площадью 26949 кв.
метров» исключить;

в пункте 5 слова «площадью 17893 кв. метра» исключить.

2. Образовать путем раздела земельного участка площадью 17893 кв.
метра из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером
64:38:204301:21, разрешенным использованием «для создания археологического
музея и туристического комплекса» по адресу: Саратовская область, Энгельсский
район, в восточном направлении от с. Шумейка, предоставленного в аренду
обществу с ограниченной ответственностью «Сары-Тау», следующие земельные
участки:

- земельный участок площадью 803 кв. метра из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером 64:38:204301:28, разрешенным использованием «для создания археологического музея и туристического комплекса» по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, в восточном направлении от с. Шумейка, согласно кадастровому паспорту земельного участка;

- земельный участок площадью 1262 кв, метра из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером 64:38:204301:29, разрешенным использованием «для создания археологического музея и туристического комплекса» по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, в восточном направлении от с. Шумейка, согласно кадастровому паспорту земельного участка;

- земельный участок площадью 992 кв. метра из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером 64:38:204301:30, разрешенным использованием «для создания археологического музея и туристического комплекса» по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, в восточном направлении от

с. Шумейка, согласно кадастровому паспорту земельного участка;

- земельный участок площадью 1140 кв. метров из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером 64:38:204301:31, разрешенным использованием «для создания археологического музея и туристического комплекса» по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, в восточном направлении от с. Шумейка, согласно кадастровому паспорту земельного участка;

- земельный участок площадью 872 кв. метра из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером' 64:38:204301:32, разрешенным использованием «для создания археологического музея и туристического комплекса» по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, в восточном

направлении от с. Шумейка, согласно кадастровому паспорту земельного участка;

- земельный участок площадью 1063 кв. метра из земель особо охраняемых
территорий и объектов с кадастровым номером 64:38:204301:33, разрешенным
использованием «для создания археологического музея и туристического
комплекса» но адресу: Саратовская область, Энгельсскии район, в
восточном направлении от с. Шумейка. согласно кадастровому паспорту
земельного участка;

- земельный участок площадью 11761 кв. метр из земель особо охраняемых
территорий и объектов с кадастровым номером 64:38:204301:34, разрешенным
использованием «для создания археологического музея и туристического
комплекса» по адресу: Саратовская область, Энгельсскии район, в восточном
направлении от с. Шумейка, согласно кадастровому паспорту земельного участка.

3. Образовать путем раздела земельного участка площадью 26949 кв. метров
из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером
64:38:204301:22, разрешенным использованием «для создания археологического
музея и туристического комплекса» по адресу: Саратовская область, Энгельсскии
район, в восточном направлении от с. Шумейка, предоставленного в аренду
обществу с ограниченной ответственностью «Сары-Тау», следующие земельные
участки:

- земельный участок площадью 1005 кв. метров из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером 64:38:204301:35, разрешенным использованием «для создания археологического музея и туристического комплекса» по адресу: Саратовская область, Энгельсскии район, в восточном направлении от с. Шумейка, согласно кадастровому паспорту земельного участка;

- земельный участок площадью 1665 кв. метров из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером 64:38:204301:36. разрешенным использованием «для создания археологического музея и туристического комплекса» по адресу: Саратовская область, Энгельсскии район, в восточном направлении от с. Шумейка, согласно кадастровому паспорту земельного участка;

- земельный участок площадью 1820 кв. метров из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером 64:38:204301:37, разрешенным использованием «для создания археологического музея и туристического комплекса» по адресу: Саратовская область, Энгельсскии район, в восточном направлении от с. Шумейка, согласно кадастровому паспорту земельною участка;

- земельный участок площадью 310 кв. метров из земель особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером 64:38:204301:38, разрешенным использованием «для создания археологического музея и туристического комплекса» по адресу: Саратовская область, Энгельсскии район, в восточном направлении от с. Шумейка, согласно кадастровому паспорту земельного участка;

- земельный участок площадью 22149 кв. метров из земель особо
охраняемых территорий и объектов кадастровым номером 64:38:204301:39,
разрешенным использованием «для создания археологического музея и
туристического комплекса» по адресу: Саратовская область, Энгельсскии район, в
восточном направлении от с. Шумейка, согласно кадастровому паспорту
земельного участка.

4. Установить ограничение прав на земельные участки площадью 803
кв. метра. 1262 кв. метра, 992 кв. метра, 1140 кв. метров. 872 кв. метра, 1063 кв.
метра. 11761 кв, метр. 1005 кв. метров, 1665 кв. метров, 1820 кв. метров, 310 кв.
метров, 22149 кв. метров для создания археологического музея и туристического комплекса по адресу: Саратовская область. Энгельсский район, в восточном направлении от с. Шумейка, в виде предусмотренного законодательством режима хозяйственной и иной деятельности в прибрежной защитной полосе и водоохраной зоне Волгоградского водохранилища (200 м от отметки нормального подпорного уровня).

Комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского
муниципального района постановлено осуществить процедуру внесении
изменений в договор аренды № 10095/1 от 16.05.2011 года.

13.12.2011 года на основании постановления администрации Энгельсского муниципального района от 25.11.2011 года № 5636 заключено дополнительное соглашение к Договору № 10095/1 аренды земельного участка от 16 мая 2011 года, между Комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района и обществом с ограниченной ответственностью «Сары-Тау» о внесении изменений и дополнений в вышеуказанный договор аренды от 16 мая 2011 года.

Согласно п. 2 дополнительного соглашения Арендатор предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельные участки из земель особо охраняемых территорий и объектов:

- площадью 60961 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:7;

- площадью 27000 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:8;

- площадью 72817 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:9;

- площадью 49272 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:10:

- площадью 14315 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:11;

- площадью 33479 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:12;

- площадью 18408 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:13;

- площадью 25910 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:14;

- площадью 4004 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:15;

- площадью 29970 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:16;

- площадью 6875 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:17;

- площадью 30093 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:18;

- площадью 7522 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:19;

- площадью 34532 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:20;

- площадью 803 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:28;

- площадью 1262 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:29;

- площадью 992 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:30;

- площадью 1140 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:31;

- площадью 872 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:32;

- площадью 1063 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:33;

- площадью 11761 кв.м., с кадастровым №> 64:38:204301:34;

- площадью 1005 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:35;

- площадью 1665 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:36;

- площадью 1820 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:37;

- площадью 310 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:38;

- площадью 22149 кв.м., с кадастровым № 64:38:204301:39; расположенные по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, в восточном направлении от с. Шумейка (далее именуемые -Земельные участки) в границах, указанных в кадастровых паспортах Участков, прилагаемых к настоящему Договору и являющихся его неотъемлемой частью.

17.08.2012 года Постановлением Администрации Энгельсского муниципального района № 4146 в постановление администрации ЭМР от 25.11.2011 года № 5636 «О разделе земельного участка, предоставленного в аренду ООО «Сары-Тау» для создания археологического музея и туристического комплекса по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, в восточном направлении от с. Шумейка, были внесены следующие изменения: в абзацах 2,3,4,5,6,7 пункта 2 слова «из земель особо охраняемых территорий и объектов» заменить словами «из земель сельскохозяйственного назначения», слова «для создания археологического музея и туристического комплекса» заменить словами «для ведения садоводства» ;в абзацах 2,3,4 пункта 3 слова «из земель особо охраняемых территорий и объектов» заменить словами «из земель сельскохозяйственного назначения», слова «для создания археологического музея и туристического комплекса» заменить словами «для ведения садоводства». Комитету по управлению имуществом администрации ЭМР постановлено внести соответствующие изменения в договор аренды земельного участка № 10095/1 от 16 мая 2011 года.

22.08.2012 г. истец обратился в Администрацию Энгельсского муниципального района с заявлением о внесении изменений в договор аренды № 10095/1 от 16.05.2011 года по указанным ниже участкам, в связи с переводом земельных участков из земель особо охраняемых территорий и объектов в земли сельскохозяйственного назначения:

площадью 1820 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:37;

площадью 1665 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:36;

площадью 1005 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:35;

площадью 1063 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:33;

площадью 872 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:32;

площадью 1140 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:31;

площадью 992 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:30;

площадью 1262 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:29;

площадью 803 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:28;

Письмом № 01-09/3811 от 13.09.2012 г. Администрации Энгельсского муниципального района в лице Комитета по управлению имуществом, указала, что изменение категории части земельных участков, арендуемых ООО «Сары-Тау» по договору аренды земельного участка от 16.05.2011 года № 10095/1 из земель особо охраняемых территорий и объектов в земли сельскохозяйственного назначения влечет необходимость перерасчета арендной платы за земельные участки. В соответствии с Постановлением Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года № 412-П «Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения» расчет арендной платы установлен в процентном отношении от кадастровой стоимости. Представленные ООО «Сары-Тау» кадастровые паспорта не содержат сведений о кадастровой стоимости либо удельном показателе кадастровой стоимости земельных участков, что делает невозможным расчет арендной платы, в связи, с чем внести изменения в договор аренды земельного участка от 16.05.2011 года № 10095/1 на сегодня не представляется возможным.

Согласно письма ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области, на основании Распоряжения Правительства Саратовской области от 18.06.2012 № 179-Пр у земельных участков с кадастровыми номерами; 64:38:204301:28, 64:38:204301:29, 64:38:204301:30, 64:38:204301:31, 64:38:204301:32, 64:38:204301:33, 64:38:204301:35, 64:38:204301:36, 64:38:204301:37 изменена категория земель на «земли сельскохозяйственного назначения» и вид разрешенного использования - на «для ведения садоводства». Определить кадастровую стоимость вышеуказанных земельных участков не представляется возможным, так как в соответствии с п. 1.7 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 (в редакции Приказов Минэкономразвития РФ от 20.12.2007 N 445, от 02.11.2009 N 439, от 17.11.2011 N 673), необходимо применять утвержденные постановлением Правительства Саратовской области результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения. Результаты государственной оценки земель сельскохозяйственного назначения в Саратовской области утверждены постановлением Правительства Саратовской области 12.02.2007 № 46 П об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Саратовской области». Но данный документ не содержит ни сведения о группировке по видам разрешенного использования земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, ни величину УКСЗ в пределах групп, ни кадастровую стоимость конкретных земельных участков.

В связи с чем, Общество с ограниченной ответственностью "Сары-Тау" обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с настоящим исковым заявлением.

Постановлением правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 года № 412-П «Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Саратовской области "О земле" Правительство области постановило: установить годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральным законом, в соответствии с их видами разрешенного использования (в ред. постановления Правительства Саратовской области от 22.03.2010 N92-H): три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Постановлением Правительства от 12 февраля 2007 года № 46-П утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Саратовской области.

Истец ссылаясь, что со спорными земельными участками граничит земельный участок СНТ «Ладья» Энгельсского района, считает возможным применить удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м. земли для спорных земельных участков в размере 81,78 рублей.

Согласно кадастровому паспорту (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в отношении земельного участка СНТ «Ладья» Энгельсского района, с кадастровым номером 64: 38:0816001:315, удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м. земли составляет 81,78 рублей.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Саратовского областного совета народных депутатов № 275 от 26.10.199 г. Товариществу «Сары-тау» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование для создания археологического музея и туристического комплекса земельный участок 63 га пашни.

Постановлением Администрации Энгельсского района № 803 от 29.11.1993 г. изменено целевое назначение земельного участка для использования под коллективное садоводство.

Постановлением Администрации Энгельсского района № 37 от 17.01.1994 г. при предприятии «Сары-Тау» зарегистрировано садоводческое товарищество «Ладья», с указанием что, земельный участок отведен Постановлением Администрации Энегльсского района № 803 от 29.11.1993

Постановлением Администрации Энгельсского района № 140 от 17.02.1994 г. утвержден проект организации садоводческого товарищества «Ладья» при предприятии «Сары-Тау», с указанием что, земельный участок отведен Постановлением Администрации Энгельсского района № 803 от 29.11.1993

Таким образом, спорные земельные участки были образованы при разделении земельного участка, принадлежащего садоводческому товариществу «Ладья» при предприятии «Сары-Тау».

На основании изложенного, суд считает правомерным применения для спорных земельных участок удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка СНТ «Ладья» Энгельсского района (кадастровый номер 64:38:0816001:315, удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м. земли составляет 81,78 рублей).

Таким образом, судом установлено, что Администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области в постановлении от 17.08.2012 года обязала Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района внести соответствующие изменения в договор аренды земельного участка № 10095/1 от 16 мая 2011 года.

Поскольку в данной части постановление не исполнено, суд считает правомерными исковые требования об обязании Комитета по управлению
имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области внести соответствующие изменения в договор аренды земельного участка № 10095/1 от 16 мая 2011 года, на основании вынесенных постановлений
Администрации Энгельсского муниципального района № 4146 от 17.08.2012
года, постановления Администрации Энгельсского муниципального
района № 5636 от 25.11.2011 года «о разделе земельного участка, предоставленного в аренду ООО «Сары-Тау» для создания археологического музея и туристического комплекса по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, в восточном направлении от с. Шумейка».

Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области согласно Устава обязан исполнять постановления администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, в том числе и производить расчет по арендной плате предоставленных по договорам аренды земельных участков.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующим, в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом в материалы дела представлено письменное заявление, согласно которому расходы по уплате государственной пошлины оставляет за собой. Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять от Общества с ограниченной ответственностью "Сары-Тау" отказ от исковых требований к Администрации Энгельсского муниципального района, производство по делу в данной части прекратить.

Обязать Комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области внести изменения в договор аренды № 10095/1 от 16.05.2011 года по земельным участкам: площадью 1820 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:37; площадью 1665 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:36; площадью 1005 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:35; площадью 1063 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:33; площадью 872 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:32; площадью 1140 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:31; площадью 992 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:30; площадью 1262 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:29; площадью 803 кв.м., с кадастровым номером № 64:38:204301:28; в связи с переводом земельных участков из земель особо охраняемых территорий и объектов в земли сельскохозяйственного назначения, а именно произвести перерасчет арендной платы за земельные участки, в размере - три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения от кадастровой стоимости 81,78 рублей 1 кв.м.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения через арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области Л.М.Николаева