Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Централизованной православной религиозной организации Саратовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), г. Саратов,

к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области,

о признании права собственности на нежилое двухэтажное здание – храм во имя ФИО1, расположенное по адресу: <...>,

при участии в заседании:
от истца: ФИО2 по дов. от 16.01.2008 г. № 59,
от ответчика: представитель не явился, в материалах дела имеются доказательства извещения о времени и месте слушания дела,

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась Централизованная православная религиозная организация Саратовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) с исковым заявлением к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на нежилое двухэтажное здание – храм во имя ФИО1, расположенное по адресу: <...>, на основании п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке о месте и времени разбирательства. В отзыве на исковое заявление выразил согласие с исковыми требованиями, заявил о возможности рассмотрения дела в отсутствие его представителя.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.ст. 123, 156 АПК РФ, определил: рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно архивной справке и паспорта памятника истории и культуры церковь во имя святителя и чудотворца Николая, расположенная в с. Владыкино Ртищевского района Саратовской области, была возведена в 1825г. Церковный приход был открыт в 1829 г. Служба в церкви была прекращена в двадцатые годы прошлого века. Из справки главы администрации Краснозвёздинского муниципального образования в начале 1991 г. православным верующим с. Владыкино решением Владыкинского сельского совета было возвращено для совершения богослужения пустующее здание храма ФИО1.

Согласно справки Министерства культуры Саратовской области храм во имя ФИО1 является объектом культурного наследия регионального значения.

Из свидетельства о государственной регистрации религиозной организации следует, что 05.11.99 г. была зарегистрирована Местная православная религиозная организация Приход храма во имя ФИО1 с. Владыкино Ртищевского района Саратовской области. Согласно уставу Прихода храма во имя ФИО1 Приход принадлежит епархии Русской Православной Церкви, входит в её каноническую структуру и юрисдикцию, является её неотъемлемой частью. Приход образован в 1991г. Истцом представлены копии смет, подтверждающих производство в 1991г. капитального ремонта храма. Указом Управляющего Саратовской епархией назначен настоятель храма.

Таким образом, община верующих православных прихожан, на протяжении длительного времени (с момента возведения и с момента возврата храма верующим по настоящее время) владела, пользовалась и распоряжалась указанным недвижимым имуществом, как собственным, и несла бремя расходов на его содержание, в том числе и как памятника истории и культуры. В храме возобновились службы, Приход владеет и пользуется храмом по своему прямому назначению.

Согласно ст. 21 Федерального Закона РФ «О свободе совести и о религиозных объединениях» (от 26.09.1997г. №125-ФЗ) в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры.

Религиозные организации являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.

В соответствии со ст. 45 как Устава местной православной религиозной организации Прихода храма во имя ФИО1 с. Владыкино Ртищевского района Саратовской области, так и Устава Православной Религиозной Организации Саратовской Епархии Русской Православной Церкви имущество, принадлежащее на праве собственности, как Епархии, так и Приходам, является имуществом Русской Православной Церкви.

Установление права собственности Централизованной православной религиозной организации Саратовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) на нежилое двухэтажное здание – храм во имя ФИО1, расположенное в с. Владыкино Ртищевского района Саратовской области необходимо для государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

На данный объект недвижимости по инициативе и за счет средств истца был составлен технический паспорт, присвоен инвентарный номер дела и определены: стоимость, наименование и назначение объекта.

По сообщениям территориального управления ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области, Комитета по управлению имуществом Саратовской области, Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области храм во имя ФИО1, расположенный в с. Владыкино Ртищевского района Саратовской области, в реестрах муниципального, областного и федерального недвижимого имущества не значится.

Земельный участок, на котором расположен храм и прилегающая территория общей площадью 1717,23 га, в соответствии с Постановлением Ртищевского муниципального района Саратовской области от 10.08.06 г. № 1141 предоставлен в собственность Саратовской епархии Русской Православной Церкви.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Указанные выше обстоятельства, нашедшие в ходе судебного разбирательства своё подтверждение, свидетельствуют о том, что Русская Православная Церковь добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным зданием храма более пятнадцати лет.

Поскольку Централизованная православная религиозная организация Саратовская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) не располагает необходимыми документами для подтверждения правомочий собственника, а ранее имевшиеся документы были утрачены по независящим от собственника причинам и не могут быть восстановлены, право собственности на здание храма может быть установлено не иначе, как в судебном порядке.

При решении вопроса о признании права собственности на объекты недвижимости, суд учитывает признание иска ответчиком и отсутствие спора о праве.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 102, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Централизованной православной религиозной организации Саратовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) на нежилое двухэтажное здание – храм во имя ФИО1, общей площадью 149.9 кв.м., литер А, расположенное по адресу: 412027, <...>.

Решение арбитражного суда о признании права собственности служит основанием для

регистрации или оформления установленного права соответствующими органами.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.
Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 181, 257-271, 273-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда
Саратовской области Г.В. Кобозев

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, <...>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

г. Саратов Дело №А-57-2029/08-220
01 апреля 2008 года

к Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области

о признании права собственности на нежилое двухэтажное здание – храм во имя ФИО1, расположенное по адресу: <...>

Р Е Ш И Л:

Решение арбитражного суда о признании права собственности служит основанием для

регистрации или оформления установленного права соответствующими органами.

Судья Арбитражного суда
Саратовской области Г.В. Кобозев