Гражданский кодекс часть 1

к Государственному бюджетному учреждению дополнительного образования «Саратовская областная специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по водным видам спорта», г. Саратов

о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании:

от МУП «Физкультурно-спортивный комплекс» - ФИО1, дов. от 12.01.2016г.

от ГБУ ДО «Саратовская областная специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по водным видам спорта» - ФИО2, дов. от 01.03.2016г.

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Муниципальное унитарное предприятие «Физкультурно-спортивный комплекс» с исковым заявлением о взыскании задолженности в сумме 1 791 258 руб. 54 коп.; неустойки в виде пени в сумме 9757 руб. 56 коп.; расходов по госпошлине в размере 31010 руб.

В предварительное судебное заседание явились представители сторон.

Информация о всех принятых по делу судебных актах, о датах, времени и месте проведения судебных заседаний размещалась на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Представитель истца, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказался от требований в части взыскания неустойки в виде пени в сумме 9757 руб. 56 коп.

Суд, руководствуясь частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает отказ истца в данной части, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Производство по делу в этой части иска подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Представители сторон не возражают против завершения предварительного судебного заседания и перехода к судебному заседанию в арбитражном суде первой инстанции.

Учитывая согласие сторон на переход к судебному заседанию в арбитражном суде первой инстанции и наличие в материалах дела достаточных доказательств для рассмотрения дела по существу, суд завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание в суде первой инстанции.

Представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика наличие задолженности не оспаривает, пояснил, что наличие задолженности обусловлено отсутствием финансирования.

Судом, в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв судебного заседания до 16.03.2016г. до 09 час. 20 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает спор по существу.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав письменные доказательства, руководствуясь принципом состязательности сторон, закрепленным статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, 12.10.2015г. между МУП «Физкультурно-спортивный комплекс» (арендодатель) и ГБУ ДО «Саратовская областная специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по водным видам спорта» (арендатор) был заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда № 14, в соответствии с п.1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду за почасовую оплату следующие виды объектов:

-плавательная дорожка длинная в большой ванне бассейна;

- поперечная дорожка в большой ванне бассейна;

-плавательная дорожка в малой ванне бассейна;

- игровой зал;

-батутный зал, расположенные в здании плавательного бассейна «Саратов», находящемся по адресу: <...>, литер Б с целью использования для организации образовательно-тренировочных занятий.

В силу п.1.3. договора, аренда объекта муниципального нежилого фонда предоставляется с 05.10.2015г. по 27.12.2015г.

Согласно п.1.4. договора, договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 28.12.2015г. Стороны договорились о том, что действие настоящего договора распространяется на отношения сторон, возникшие с 05.10.2015г. В части исполнения договорных обязательств настоящий договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Договор подписан сторонами и скреплен печатями.

Подписывая данный договор, стороны согласовали все существенные условия, необходимые для договора данного вида.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия.

В силу части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Указанное правило в отношении аренды конкретизировано в части 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

С учетом положений статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации предмет, определенный сторонами в договоре, не вызывает у них сомнений относительно объекта аренды либо неопределенности по установлению имущества, подлежащего передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Дав оценку представленным доказательствам, суд пришел к выводу, что материалы дела в совокупности свидетельствуют об отсутствии у сторон разногласий либо заблуждений в отношении предмета и условий договора, неопределенности по указанным вопросам в ходе исполнения договора у сторон не имелось.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что стороны вступили в гражданско-правовые отношения по аренде имущества, которые подлежат регулированию нормами главы 34 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из вышеуказанных норм следует, что основной обязанностью арендатора в силу возмездного характера договора является своевременное внесение платы за пользование имуществом. Эта обязанность возникает только после того, как арендодатель исполнит свою обязанность по предоставлению ему объекта аренды в пользование.

Истец свои обязательства по договору аренды выполнил, использования ответчиком на правах аренды предоставленными объектами в октябре-ноябре 2015г. подтверждается представленными в материалы дела актами № 764 от 31.10.2015г. на сумму 1193816,00 руб., акт № 842 от 30.11.2015г. на сумму 1325026,00 руб., подписанными представителем ответчика с проставлением печати ГБУ ДО «Саратовская областная специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по водным видам спорта».

Согласно п.3.1. договора, общая величина арендной платы за пользование объектами устанавливается за право временного возмездного использования за 1 час объекта недвижимости, включая затраты, производимые на содержание объекта: без НДС 3268506,78 руб.; с НДС 3856838 руб.

В соответствии с п.3.2. договора, арендатор оплачивает почасовую аренду арендодателю по безналичному расчету перечислением денежных средств на счет арендодателя платежными поручениями в российских рублях. Основанием для расчетов является подписанный сторонами акт приема-сдачи, исходя из фактически использованного арендатором количества почасовой аренды.

Оплата производится арендатором не позднее 10-го числа каждого месяца следующего за отчетным на основании выставленного арендодателем счета и акта приема-сдачи (п.3.3.).

Как следует из статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договора, из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В данном случае, порядок и срок оплаты определены сторонами в договоре.

Однако свои обязательства по внесению арендной платы в установленные договором сроки ответчик выполнял не в полном объеме. Так, ответчиком были частично исполнены обязательства по оплате арендной платы за пользование объектами аренды в октябре 2015г., однако полностью арендная плата за период октябрь-ноябрь 2015г. ответчиком внесена не была, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность по договору аренды № 14 от 12.10.2015г. за октябрь-ноябрь 2015г. в размере 1791258,54 руб.

Согласно п.7.3. договора, в случае невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области.

Как следует из материалов дела, истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 470 от 22.12.2015г. с предложением погасить образовавшуюся задолженность в течение 10 дней с момента получения претензии.

Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Таким образом, сумма задолженности ГБУ ДО «Саратовская областная специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по водным видам спорта» по арендной плате за октябрь, ноябрь 2015г. по договору аренды № 14 от 12.10.2015г. составила 1 791 258 руб. 54 коп.

Как установлено статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Согласно статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец надлежащее исполнение обязательств подтвердил представленными в дело доказательствами.

Ответчик факт наличия задолженности не опроверг, доказательств оплаты задолженности по арендным платежам по договору аренды № 14 от 12.10.2015г. в размере 1 791 258 руб. 54 коп. в суд не представил.

В представленном в материалы дела отзыве ответчик указал, что наличие задолженности признает, пояснил, что наличие задолженности обусловлено отсутствием финансирования.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования о взыскании с ГБУ ДО «Саратовская областная специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по водным видам спорта» задолженности по арендной плате по договору аренды № 14 от 12.10.2015г. в размере 1 791 258 руб. 54 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец при подаче искового заявления платежным поручением № 79 от 02.02.2016г. года оплатил госпошлину за рассмотрение иска в сумме 31010,00 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Ответчик просил снизить размер подлежащей взысканию государственной пошлины.

В соответствии с пунктом 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчик является бюджетным учреждением, суд считает возможным снизить ответчику размер государственной пошлины до 500 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения дополнительного образования «Саратовская областная специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по водным видам спорта» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 22.11.1995г., 410012, <...>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Физкультурно-спортивный комплекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 06.04.1998г., 410004, г.Саратов, ул.им.Чернышевского Н.Г., д.63) задолженность по арендной плате по договору аренды № 14 от 12.10.2015г. в размере 1 791 258 руб. 54 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 500 руб.

В остальной части исковых требований производство по делу прекратить.

Возвратить Муниципальному унитарному предприятию «Физкультурно-спортивный комплекс» из федерального бюджета госпошлину в размере 30510 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в сроки и порядке, предусмотренном статьями 181, 257, 259, 260, 273, 276, 277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации через Арбитражный суд Саратовской области.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области Е.В.Пузина