Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Г.Л., при ведении протокола секретарем судебного заседания Смеловым В.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (ИНН 1435133520, ОГРН 1031402044145) к открытому акционерному обществу Акционерная компания «Якутскэнерго» (ИНН 1435028701, ОГРН 1021401047260) о взыскании 58 004 650, 75 рублей,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), открытого акционерного общества «Теплоэнергосервис»,

при участии в судебном заседании представителя истца по доверенности Порциян Л.В., представителя ответчика по доверенности Дуглас М.Б., представителя третьего лица - ОАО «Теплоэнергосервис» по доверенности Мазжерина А.А., без участия надлежаще извещенного третьего лица - МИиЗО РС (Я),

У С Т А Н О В И Л:

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство РС(Я)» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к открытому акционерному обществу Акционерная компания «Якутскэнерго» о взыскании 58 004 650, 75 рублей долга.

Как следует из материалов дела, 18 декабря 2007 года между Министерством имущественных отношений РС(Я) (арендодатель), ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» (балансодержатель) и ОАО «Якутскэнерго» (арендатор) заключен договор аренды государственного имущества, являющегося собственностью Республики Саха (Якутия) №07-517 с протоколами согласования разногласий.

Согласно пункту 1.1 договора на основании распоряжения Правительства РС(Я) от 26.02.2007 №212-р «О передаче функций ЖКХ по Оймяконскому филиалу ГУП «Жилищно-коммунального хозяйства Республики Саха (Якутия)» в ведение ОАО АК «Якутскэнерго» арендодатель сдает, а арендатор принимает в срочное возмездное владение (аренда) и пользование государственное имущество Республики Саха (Якутия), числящееся на балансе ГУП «ЖКХ РС(Я)» согласно Приложениям с №2 по №21 договора.

28 ноября 2011 года между Министерством имущественных отношений РС(Я) (арендодатель), ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» (балансодержатель) и ОАО «Якутскэнерго» (арендатор) заключен договор аренды государственного имущества, являющегося собственностью Республики Саха (Якутия) №06-428 с протоколами согласования разногласий.

Согласно пункту 1.1 договора на основании пункта 3 распоряжения Правительства РС(Я) от 30.12.2005 №1757-р «О передаче функций ЖКХ по Усть-Майскому и Усть-Янскому филиалам ГУП «Жилищно-коммунального хозяйства Республики Саха (Якутия) арендодатель сдает, а арендатор принимает в срочное возмездное владение (аренда) и пользование государственное имущество Республики Саха (Якутия), числящееся на балансе ГУП «ЖКХ РС(Я)» по Усть-Янскому филиалу согласно Приложению №3 договора.

В соответствии с пунктами 2.1 вышеуказанных договоров арендатор оплачивает в республиканский бюджет арендную плату. Арендатор ежегодно производит мероприятия по восстановлению государственного имущества на сумму, соответствующего годовым амортизационным отчислениям, начисленным на арендованное имущество балансодержателем.

Согласно пунктам 2.6 договоров балансодержатель ежемесячно выставляет счета-фактуры в размере 1/12 от амортизационных отчислений, согласно расчета, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным. Арендатор обязуется производить мероприятия по восстановлению арендуемого сумму соответствующую годовым амортизационным отчислениям, начисленным на арендованное имущество.

В случае выполнения мероприятий по восстановлению арендуемого имущества на сумму меньше годовой суммы амортизационных отчислений, арендатор перечисляет сумму в размере разницы суммы проведенных мероприятий по восстановлению имущества и годовой суммы амортизационных отчислений на расчетный счет балансодержателя не позднее 01 февраля года, следующего за отчетным.

Истец выставил ответчику счета-фактуры по договору от 28.11.2006 № 06-428 на общую сумму 23 544 570, 78 рублей за период с января 2008 года по март 2009 года:

№ 420 от 31.12.2008 на сумму 1 535 553,67 рублей,

№ 421 от 31.12.2008 на сумму 34 084,00 рублей,

№ 378 от 30.11.2008 на сумму 1 535 553,67 рублей,

№ 381 от 30.11.2008 на сумму 34 084,04 рублей,

№ 325 от 30.10.2008 на сумму 1 535 553,67 рублей,

№ 326 от 30.10.2008 на сумму 34 084,44 рублей,

№ 304 от 01.10.2008 на сумму 1 535 553,67 рублей,

№ 305 от 01.10.2008 на сумму 1 535 553,67 рублей,

№ 310 от 01.10.2008 на сумму 102 253,32 рублей,

№ 311 от 01.10.2008 на сумму 102 253,32 рублей,

№ 312 от 01.10.2008 на сумму 34 084,44 рублей,

№ 313 от 01.10.2008 на сумму 34 084,44 рублей,

№ 301 от 01.10.2008 на сумму 4 606 661,01 рублей,

№ 302 от 01.10.2008 на сумму 4 606 661,01 рублей,

№ 266 от 30.09.2008 на сумму 34 084,41 рублей,

№ 268 от 30.09.2008 на сумму 1 535 553,67 рублей,

№ 006 от 23.12.2008 на сумму 9 595 447,41 рублей,

№ 269 от 28.09.2009 на сумму 102 253,32 рублей,

№ 271 от 28.09.2009 на сумму 4 606 661,01 рублей,

Истец выставил ответчику счета-фактуры по договору от 18.12.2007 № 07-517 на общую сумму 54 112 337, 30 рублей за период с марта 2007 года по март 2009 года:

№ 270 от 28.09.2009 на сумму 6 493 480, 48 рублей,

№ 60 от 31.12.2007 на сумму 21 644 934, 90 рублей,

№ 419 от 31.12.2008 насумму 2 164 493, 49 рублей,

№ 377 от 30.11.2008 насумму 2 164 493, 49 рублей,

№ 306 от 01.10.2008 насумму 6 493 480, 49 рублей,

№ 307 от 01.10.2008 насумму 6 493 480, 49 рублей,

№ 308 от 01.10.2008 на сумму 2 164 493, 49 рублей,

№ 309 от 01.10.2008 насумму 2 164 493, 49 рублей,

№ 324 от 30.10.2008 насумму 2 164 493, 49 рублей,

№ 267 от 30.09.2008 на сумму 2 164 493, 49 рублей.

Всего истец выставил ответчику счета-фактуры на 77 656 908, 08 рублей.

Между истцом и ответчиком составлен акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2008 по 31.12.2009, в соответствии с которым задолженность в пользу истца по данным ОАО АК «Якутскэнерго» составила 11 202 394, 79 рублей, по данным ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС(Я)» составила 69 207 045, 54 рубля.

Истец в адрес ответчика с письмом от 12.04.2010 № 06/140080 направил протокол разногласий к акту сверки, согласно которому задолженность в пользу истца составила 58 004 650, 75 рублей с учетом произведенных зачетов на 19 652 258, 21 рубля, в том числе по уведомлениям от 09.08.2010 № 3096/1 на 11 202 394, 81 рубля, № 104/2634 на 8 449 863, 40 рублей.

Истец, полагая, что у ответчика имеется задолженность в размере 58 004 650, 75 рублей, обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик представил отзыв от 21.03.2011 № 119/3045, в котором не согласился с исковыми требованиями по следующим основаниям:

- ответчик произвел восстановительные мероприятия (ремонт) арендованного имущества на 77 064 293, 86 рублей, в том числе на 49 524 811, 96 рублей по договору от 28.10.2006 № 06-428; на 27 539 481, 92 рубля по договору от 18.12.2007 № 07-517;

- письмом от 28.04.2009 № 104/2634 ОАО АК «Якутскэнерго» произвело зачет в порядке статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации на 77 064 293, 86 рублей в счет кредиторской задолженности ОАО АК «Якутскэнерго» перед ГУП ЖКХ РС(Я) по договорам от 01.03.2007 № 01-ТЭР (поставка) в сумме 952 619, 84 рубля, от 28.11.2006 № 06-428 (аренда государственного имущества) в сумме 28 431 104, 73 рубля, от 18.12.2007 № 07-517 (аренда государственного имущества) в сумме 47 618 856, 81 рубля, по с/ф от 11.04.2006 № б/н/452/119/110 (купля-продажа) в сумме 10 872, 85 рублей, от 25.10.2007 № 2097 в сумме 50 839, 63 рубля.

- остаток задолженности в размере 10 188 062, 18 рублей был зачтен ГУП «ЖКХ» письмом от 09.08.2010 № 3096/1-41 в счет погашения задолженности за потребленные энергоресурсы, в том числе 4 708 914, 33 рубля по договору аренды имущества от 26.11.2006 № 06-428, 6 493 480, 48 рублей по договору аренды имущества от 28.12.2007 № 07-517.

Третье лицо ОАО «Теплоэнергосервис» представило отзыв от 23.03.2012, в котором поддержало позицию ответчика.

Истец в возражениях на отзыв указывает о том, что по условиям договора ответчик обязался производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, что и было произведено, кроме того отсутствует согласованный план мероприятий по восстановлению государственного имущества.

Из материалов дела следует, что письмом от 18.12.2007 №112/7129 истец обратился к Министерству имущественным отношений Республики Саха (Якутия) с в соответствии с условиями договора с просьбой разрешить передачу арендуемого государственного имущества, находящегося на балансе ГУП «ЖКХ РС(Я)» с 01.10.2007 по 31.12.2007.

Письмом от 18.12.2007 №И-011-11112 МИО РС(Я) на основании пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации разрешило ОАО АК «Якутскэнерго» передать арендуемое государственное имущество в субаренду ОАО «Теплоэнергосервис».

МИО РС(Я) письмами от 15.12.2008 № 011-11295, от 25.12.2008 №И011-11295 на запросы истца указал, что письмом от 18.12.2007 №И-011-11112 дано разрешение на передачу государственного имущества в субаренду, дальнейшее дополнительное подтверждение не требуется.

01.10.2007 между ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО «Теплоэнергосервис» заключен договор субаренды государственного имущества № 1-СА являющегося собственностью Республики Саха (Якутия), а именно имущество, переданное по договору № 06-428 от 28.11.2006, со сроком действия определенном в дополнительном соглашении № б/н от 01.12.2006, дополнительное соглашение № б/н от 16.10.2007

22.09.2008г. между ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО «Теплоэнергосервис» заключен договор № 1 субаренды государственного имущества являющегося собственностью РС(Я), а именно имущество, переданное по договору № 06-428 от 28.11.2006, со сроком действия определенном в дополнительном соглашении № б/н от 01.12.2006; дополнительное соглашение № б/н от 16.10.2007; дополнительное соглашение № б/н от 01.01.2008.

30.03.2009 между ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО «Теплоэнергосервис» был заключен договор № 2/09/СА субаренды государственного имущества, являющегося собственностью Республики Саха (Якутия), а именно имущество, переданное по договору № 6-428 от 28.11.2006, со сроком действия определенном в дополнительном соглашении № б/н от 01.12.2006; дополнительное соглашение № б/н от 16.10.2007; дополнительное соглашение № б/н от 01.01.2008; соглашение № б/н от 01.01.2009.

Актами приема-передачи имущество передано в субаренду.

В соответствии с условиями договоров субаренды субарендатор обязался производить мероприятия по восстановлению государственного имущества.

В материалы дела представлены акты приемки выполненных работ формы КС-2 с отметками о проверке объемов работ специалистами ГУП «ЖКХ РС(Я)».

Письмами от 25.01.2008 № 127, от 15.01.2008 № 057, от 18.03.2008 № 435, от 03.07.2008 № 1146, от 28.11.2008 № 2127, от 02.12.2008 № 2145, от 08.12.2008 № 2166 ОАО «Теплоэнергосервис» направило в адрес ГУП «ЖКХ РС(Я) акты о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат. Все письма имеет штамп входящей корреспонденции истца.

Письмом от 18.11.2008 № 4757/2-52 истец подтвердил, что его работнику Преснухину-Шамину Р.С., находящемуся в командировке в Оймяконском улусе дано указание проверить объемы работ «ОАО «Теплоэнергосервис», выполненные в счет восстановления госимущества согласно условиям договора.

Справки о стоимости выполненных работ формы КС-3, подписаны со ГУП «ЖКХ РС(Я)» без замечаний генеральным директором предприятия, имеют оттиск печати.

Суд, проверив доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязан предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначении имущества.

На основании пункта 1 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из абзаца 1 пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с условиями договора арендатор обязался в период действия договора аренды производить мероприятия по восстановлению государственного имущества на сумму, соответствующую годовым амортизационным отчислениям. При этом задолженность арендатора перед балансодержателем по амортизационным отчислениям уменьшается на сумму мероприятий по восстановлению государственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка ее заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

Как разъяснено в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Согласно пункту 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Истец в качестве подтверждения выполнения работ в соответствии с условиями договора представил суду копии актов о приемке выполненных работ формы КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат, ресурсных сметных расчетов, дефектных ведомостей, акты о приемке сетей, актов испытаний труб со схемами, актов освидетельствования скрытых работ. Доказательства получения копии актов формы КС-2 истцу представлены.

Согласно пункту 1 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

А в соответствии с условиями договора с учетом разногласий стороны определили, что балансодержатель обязан принять выполненные арендатором работы в течение 14 календарных дней с момента получения актов выполненных работ или дать мотивированный отказ, в случае не подписания актов работы считаются принятыми.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о передаче ответчиком истцу результата работ, предусмотренных договорами и дополнительными соглашениями к ним.

Ответчик не представил мотивированного отказа от подписания актов и не заявил каких-либо замечаний по качеству, срокам и объему выполненных работ.

По смыслу главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации у заказчика отсутствует право без указания причин (мотивированного отказа) не принимать и не оплачивать работы, предъявленные ему заказчиком для приемки и оплаты.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о доказанности выполнения работ и их передаче истцу на 77 064 293, 86 рублей, в том числе на 49 524 811, 96 рублей по договору от 28.10.2006 № 06-428; на 27 539 481, 92 рубля по договору от 18.12.2007 № 07-517.

В соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Таким образом, можно выделить несколько условий, при наличии которых становится возможным прекращение обязательств путем зачета: одни и те же лица являются, участниками двух или более обязательств, на основании которых возникают встречные однородные требования; встречный характер требований, подлежащих зачету; однородность встречных требований; возникновение встречных однородных требований. Последнее из названных условий означает, что путем зачета могут быть погашены требования: срок которых наступил; срок которых не указан; срок которых определен моментом востребования.

Письмом от 28.04.2009 № 104/2634 ОАО АК «Якутскэнерго» произвела зачет на 77 064 293, 86 рублей в счет кредиторской задолженности ОАО АК «Якутскэнерго» перед ГУП ЖКХ РС(Я) по договорам от 01.03.2007 № 01-ТЭР (поставка) в сумме 952 619, 84 рубля, от 28.11.2006 № 06-428 (аренда государственного имущества) в сумме 28 431 104, 73 рубля, от 18.12.2007 № 07-517 (аренда государственного имущества) в сумме 47 618 856, 81 рубля, по с/ф от 11.04.2006 № б/н/452/119/110 (купля-продажа) в сумме 10 872, 85 рублей, от 25.10.2007 № 2097 в сумме 50 839, 63 рубля.

ГУП «ЖКХ» письмом от 09.08.2010 № 3096/1-41 произвело зачет в размере 10 188 062, 18 рублей в счет погашения задолженности за потребленные энергоресурсы.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных норм права требования истца являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Доводы истца о том, что план мероприятий по восстановлению государственного имущества не был согласован являются несостоятельными, поскольку, письмами от 17.05.2007 № 659, от 07.07.2008 № 1201 ОАО «Теплоэнергосервис» направило в адрес ГУП «ЖКХ РС(Я) для согласования уточненные Планы мероприятий по восстановлению арендованного государственного имущества на 2007 год и 2008 год соответственно; письмами от 01.06.2007 № 2033/2-21, от 29.07.2008 № 2860/2-21 ГУП «ЖКХ РС(Я)» направило в адрес ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО «Теплоэнергосервис» согласованный план мероприятий.

Доводы истца о том, что отсутствуют дефектные ведомости судом не принимаются, поскольку представлены ответчиком в материалы дела указанные ведомости имеют подписи представителя истца, кроме того представлены ответчиком акты освидетельствования скрытых работ, подписанные представителем истца.

Доводы истца о том, что ответчиком был проведен капитальный ремонт объектов, который проводится по условиям договора за счет ответчика, судом отклоняется, так как все акты формы КС-2 и справки формы КС-2 содержат отметки: «Мероприятия по восстановлению государственного имущества», которые подписаны истцом без замечаний.

При подаче иска истец уплатил платежным поручением от 30.12.2011 № 03919 государственную пошлину в размере 313 023, 25 рублей.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска 58 004 650, 75 рублей государственная пошлина составляет 200 000 рублей.

С учетом результат рассмотрения дела, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Возвратить государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» (ИНН 1435133520, ОГРН 1031402044145) из федерального бюджета 113 023, 25 рублей излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 30.12.2011 № 03919.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Четвертый арбитражный апелляционный суд с момента его принятия и в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть пересмотрено в порядке надзора в Высшем Арбитражном Суде Российской Федерации в трехмесячный срок со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятого по данному делу, если исчерпаны другие имеющиеся возможности для проверки в судебном порядке законности указанного акта.

Судья

Г.Л. Николаева