Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Пихтовой А. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бурцевой С. И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Муниципального образования "Город Мирный" Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 6 476 910 руб. 79 коп.,

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности № 49/21 от 11.01.2021 сроком по 31.12.2023 (паспорт, диплом о высшем юридическом образовании);

от ответчика: не явился, надлежаще извещен,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения" (далее – истец, ООО «ПТВС») обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Муниципального образования "Город Мирный" Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (далее – ответчик, Администрация) о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 6 476 910 руб. 79 коп. по состоянию на 31.07.2021, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 55 385 руб., уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ.

Предметом иска по настоящему делу является требование к собственнику муниципальных жилых помещений о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте проведения судебного заседания в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд проводит судебное заседание в отсутствие ответчика.

01.03.2022 в материалы дела через электронный сервис «Мой арбитр» от ответчика поступили дополнения к отзыву на возражение.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела истец несколько раз уточнял исковые требования, так последним заявлением до рассмотрения дела по существу, поступившим в суд 04.03.2022 и в судебном заседании (аудиозапись судебного заседания от 04.03.2022), истец уточнил требования, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности и частичной оплатой задолженности, просил взыскать задолженность за коммунальные услуги в размере 3 420 902 руб. 66 коп. за период с 01.08.2018 по 31.01.2022, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято заявленное истцом уточнение исковых требований.

Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как следует из материалов дела, согласно, сведений содержащихся в едином государственном реестре недвижимости жилые помещения, расположенные по адресу: <...> Октября, д. 2, кв. 9, кв. 14, кв. 13; ул. Геологическая, д. 24, кв. 2, ул. Гагарина, д. 22, кв. 4, ул. Индустриальная, д. 18, кв. 1, ул. Куницына, д. 19, кв. 1, ПДУ, д. 69, кв. 1, Ленинградский, д. 7, кв. 32, ул. Гагарина, д. 16, кв. 2, пр. Ленинградский, д. 7б, кв. 14, ул. Ойунского, д. 37, кв. 3, пр. Ленинградский, д. 7, кв. 17, пр. Ленинградский, д. 7б, кв. 51, ул. Геологическая, д. 2, кв. 33, ул. Космонавтов, д. 2б, кв. 7, ул. 40 лет Октября, д. 28, кв. 1, ул. Южная, д. 4а, кв. 1, ул. Звездная, д. 6, кв. 21, пр. Ленинградский, д. 36а, кв. 10, пр. Ленинградский, д. 7, кв. 26, ул. Комсомольская, д. 2, кв. 57, ул. Мухтуйская, д. 24/8, кв. 2, ул. Кирова, д. 5б, кв. 9, ул. Ленина, д. 24, кв. 10, ул. Кирова, д. 5а, кв. 1, пр. Ленинградский, д. 2 а, кв. 9, ул. Амакинская, д. 2/5, кв. 9, ул. Звездная, д. 6, кв. 15, ул. Вилюйская, д. 9, кв. 11, ул. Геологическая, д. 25, кв. 4, ул. Гагарина, д. 24, кв. 2, ул. 40 лет Октября, д. 32, кв. 10, ул. Геологическая, д. 6, кв. 1, ул. Геологическая, д. 17, кв. 2, ул. Южная, д. 21, кв. 1, ул. Газовиков, д. 2, кв. 3, ул. Вилюйская, д. 9, кв. 19, пр. Ленинградский, д. 1б, кв. 1 являются объектами муниципальной собственности Муниципального Образования «Город Мирный».

Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости, указанные жилые помещения являются объектами муниципальной собственности Муниципального образования «Город Мирный», по которым истец оказывает коммунальные услуги, что сторонами не оспаривается.

В отношении указанных объектов недвижимого имущества за Администрацией числится задолженность за коммунальные услуги в размере 3 420 902 руб. 66 коп. за период с 01.08.2018 по 31.01.2022.

Истец направил ответчику претензию от 26.05.2021 № 3400-3400-2050/2175 с требованием об оплате за потребленные коммунальные ресурсы в размере 9 071 564 руб. 44 коп. по состоянию на 11.05.2021.

Письмом от 09.08.2021 № 5104-КА ответчик сообщил истцу, что часть жилых помещений передана в пользование гражданам по договорам социального найма, в связи с чем обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на данных граждан.

Между тем, в оставшейся части, по пустующим жилым помещениям, задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

Изложенные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором ответчик выразил свое несогласие с исковыми требованиями, признает их частично, заявил о пропуске срока исковой давности.

Исследовав и оценив представленные доказательства, доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Правоотношения сторон регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ).

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется ее оплачивать. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу требований ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу пункта 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 ст. 153 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу положений ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за тепловую энергию. Обязанность по внесению оплаты, в том числе за тепловую энергию, лежит на потребителе указанной услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости, жилые помещения, расположенные по указанным адресам являются объектами муниципальной собственности Муниципального Образования «Город Мирный».

Из оборотно-сальдовых ведомостей, карточек расчетов, расшифровок начислений пени, представленных истцом в материалы дела, следует, что поставка коммунальных ресурсов за взыскиваемый период производилась по спорным адресам. Данный факт ответчиком не оспаривается.

Истец заявил о взыскании задолженности в размере 3 420 902 руб. 66 коп. за период с 01.08.2018 по 31.01.2022 (с учетом уточнения от 04.03.2022).

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу положений ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за тепловую энергию. Обязанность по внесению оплаты, в том числе за тепловую энергию, лежит на потребителе указанной услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации. Из положений ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с приведенными выше нормами Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения, в котором они проживают, и коммунальных услуг несут их родители.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что ни собственник жилого помещения, ни наниматель не заявили отказ от предоставленной услуги, поставив об этом в известность истца, в то время как неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

При расчете уточнённых исковых требований истцом приняты во внимание доводы ответчика, изложенные в отзыве и дополнениях к нему.

Возражений по объемам, качеству и стоимости поставленных коммунальных ресурсов не поступало.

Иных сведений, свидетельствующих о потреблении коммунальных ресурсов в меньшем объеме, ответчиком не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком коммунальных услуг за спорный период, в материалах дела отсутствуют.

Исходя из приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате за коммунальные ресурсы по адресам: <...> Октября, д. 2, кв. 9, кв. 14, кв. 13; ул. Геологическая, д. 24, кв. 2, ул. Гагарина, д. 22, кв. 4, ул. Индустриальная, д. 18, кв. 1, ул. Куницына, д. 19, кв. 1, ПДУ, д. 69, кв. 1, Ленинградский, д. 7, кв. 32, ул. Гагарина, д. 16, кв. 2, пр. Ленинградский, д. 7б, кв. 14, ул. Ойунского, д. 37, кв. 3, пр. Ленинградский, д. 7, кв. 17, пр. Ленинградский, д. 7б, кв. 51, ул. Геологическая, д. 2, кв. 33, ул. Космонавтов, д. 2б, кв. 7, ул. 40 лет Октября, д. 28, кв. 1, ул. Южная, д. 4а, кв. 1, ул. Звездная, д. 6, кв. 21, пр. Ленинградский, д. 36а, кв. 10, пр. Ленинградский, д. 7, кв. 26, ул. Комсомольская, д. 2, кв. 57, ул. Мухтуйская, д. 24/8, кв. 2, ул. Кирова, д. 5б, кв. 9, ул. Ленина, д. 24, кв. 10, ул. Кирова, д. 5а, кв. 1, пр. Ленинградский, д. 2 а, кв. 9, ул. Амакинская, д. 2/5, кв. 9, ул. Звездная, д. 6, кв. 15, ул. Вилюйская, д. 9, кв. 11, ул. Геологическая, д. 25, кв. 4, ул. Гагарина, д. 24, кв. 2, ул. 40 лет Октября, д. 32, кв. 10, ул. Геологическая, д. 6, кв. 1, ул. Геологическая, д. 17, кв. 2, ул. Южная, д. 21, кв. 1, ул. Газовиков, д. 2, кв. 3, ул. Вилюйская, д. 9, кв. 19, пр. Ленинградский, д. 1б, кв. 1 в размере 3 420 902 руб. 66 коп. за период с 01.08.2018 по 31.01.2022, поскольку услуги истцом фактически оказывались, размер задолженности по коммунальным услугам подтверждается материалами дела, ответчиком доказательств иного размера задолженности, либо отсутствия таковой не представлено.

При подаче иска оплатил государственную пошлину в общем размере 55 385 руб. по платежному поручению от 01.09.2021 №4829.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение дела, с учетом уточнений, составляет 40 105 руб.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 40 105 руб.; истцу из федерального бюджета возвращается государственная пошлина в размере 15 280 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети интернет в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 49, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять изменение исковых требований.

Взыскать с администрации Муниципального образования "Город Мирный" Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за коммунальные услуги в размере 3 420 902 руб. 66 коп. за период с 01.08.2018 по 31.01.2022, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 105 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 15 280 руб.государственной пошлины, оплаченной платежным поручением от 01.09.2021 №4829.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

Судья А. В. Пихтова