Гражданский кодекс часть 1

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) ИНН <***>, ОГРН <***>

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

при участии

от истца: ФИО1 по доверенности (08.04.2011,11.04.2011), ФИО2 конкурсный управляющий ОАО «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05» на основании решения суда от 15.02.2010 по делу № А58-10759/09 (14.04.2011)

от ответчика (ГУ «РЦМК»): ФИО3 по доверенности

от ответчика (РС(Я), в лице МИО РС (Я)): ФИО4 по доверенности

от третьего лица: не явился, уведомлен

Открытое акционерное общество «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к государственному учреждению «Республиканский центр медицины катастроф» об истребовании имущества из незаконного владения – здания гаража, инвентарный № 141198, литера З,З1, расположенный по адресу: <...>

Определением суда от 29.09.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия).

Определением суда от 28.10.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета сторона на стороне ответчика, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

Определением суда от 14.03.2011 к участию в деле соответчиком привлечена Республика Саха (Якутия), в лице Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия).

Определением суда от 31.03.2011 из числа третьих лиц исключено Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия), также принято заявленное истцом уточнение иска от 18.03.2011 № 05/11, в котором просит:

- истребовать из незаконного владения ГУ «Республиканский центр медицины катастроф» здание гаража, инвентарный номер 14198, литера З,З1, расположенный по адресу: <...>;

- обязать ГУ «Республиканский центр медицины катастроф» передать ОАО «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05» здание гаража, инвентарный номер 14198, литера З.З1, расположенный по адресу: <...>, земельный участок, на котором расположено здание гаража;

- прекратить записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

№14-14-01//004/2007-215 от 29.01.2007 о государственной регистрации права собственности Республики Саха (Якутия) на здание гаража, инвентарный номер 14198, литера З.З1, расположенный по адресу: <...>,

№14-14-01/004/2008-753 от 06.06.2008 о государственной регистрации права оперативного управления ГУ "Республиканский центр медицины катастроф" на здание гаража, инвентарный номер 14198, литера З.З1, расположенный по адресу: <...>,

№14-14-01/019/2007-010 от 28.03.2007 о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ГУ "Республиканский центр медицины катастроф" на земельный участок, на котором расположено здание гаража, инвентарный номер 14198, литера З,З1, расположенный по адресу: <...>.

В судебном заседании о порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы до 15 ч.30 м. 11.04.2011, до 15 ч.30 м. 14.04.2011, объявления о которых размещены на официальном сайте арбитражного суда www.yakutsk.arbitr.ru. После перерывов судебное заседание продолжено.

В материалы дела поступило ходатайство представителя истца об отложении судебного заседания, в связи с выездом представителя ФИО1 за пределы Республики Саха (Якутия) с приложением копий авиа и железнодорожных билетов в подтверждение доводов, изложенных в ходатайстве

Истец, представил копию схемы, копию сообщения об отказе в государственной регистрации от 14.08.2007 № 01/019/2007-012 13-61/10512, возражения от 08.04.2011 с приложением.

Конкурсный управляющий истца в судебном заседании пояснил, что не поддерживает ходатайство представителя истца об отложении судебного заседания, просит рассмотреть дело по существу и поддержал заявленные требования.

При указанных обстоятельствах, ходатайство истца об отложении судебного заседания не подлежит рассмотрению.

Ответчик (Республика Саха (Якутия), в лице Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия)) иск отзывом не признал, по мотиву того, что имущество являющееся предметом спора принадлежит ему на праве собственности, на законном основании, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, сведения из программы в отношении спорного имущества, постановление Правительства РС (Я) от 26.01.2008 № 124 с положением к нему.

Ответчик (Государственное учреждение «Республиканский центр медицины катастроф») иск не признал, по мотиву того, что собственником имущества является Республика Саха (Якутия), а спорное имущество передано ему в оперативное управление и он владеет им на законном основании, также заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Третье лицо (УФСГРКиК по РС(Я)) в судебное заседание не явилось, информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном сайте суда www.yakutsk.arbitr.ru, в том числе о перерывах в судебном заседании, кроме того в протоколе судебного заседания 24-31 марта 2011, указано, что судебное заседание отложено на 08.04.2011 в 10 ч.30 м. под которой имеется расписка лиц, участвующих в деле, в том числе представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

При изложенных обстоятельствах, с учетом положений части 2 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в письме Высшего Арбитражного Суда РФ ВАС-С01/УИС-984 от 12.07.2007, суд считает третье лицо надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо (УФСГРКиК по РС(Я)) представило отзыв, в котором пояснило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о праве собственности ОАО «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05» от 10.06.2004 на здание гаража, общей площадью 2395,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Якутск, ул. Клары ФИО5, дом 2 литер З, З1, а также запись о праве собственности Республики Саха (Якутия) и праве оперативного управления ГУ «Республиканский центр медицины катастроф» на здание гаража с таким же адресом, литер З, З1 площадью 1543,5 кв.м.

Суд, выслушав доводы сторон и третье лица, изучив материалы дела,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15.02.2010 Открытое акционерное общество «Центральная аварийная диспетчерская служба-05» признано несостоятельным (банкротом), открытое конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО2

Конкурсный управляющий установив, что 08.11.2005 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано право собственности открытого акционерного общества «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05» на здание гаража назначение нежилое, общей площадью 2394,7 кв.м., инв. № 14 198, лит. часть З,З1, по адресу: Республика, Саха (Якутия), <...>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись 22.12.2005 № 14-14-01/027/2005-592 и выдано свидетельство серии 14-АА № 267913, обратился в адрес ГУ «Республиканский центр медицины катастроф» Министерства здравоохранения Республики Саха (Якутия) (далее по тексту ГУ «РЦМК») письмом от 01.07.2010 с предложением заключить договор аренды в связи, что поскольку часть спорного гаража общей площадью 1543,50 кв.м. находится в фактическом пользовании ГУ «Республиканский центр медицины катастроф», на которое ответчик ГУ «РЦМК» ответил отказом (письмо от 07.07.2010 № 01-18/420). Впоследствии истец направил ответчику претензионное письмо от 13.07.2010, с предложением освободить спорный гараж, на которое не получил ответа.

Истец полагая, что является собственником здания гаража, инв. № 14198, лит. 3,31, расположенного по адресу: <...>, а ответчики приобрели спорное имущество без установленных законом, иными правовым актами или сделкой оснований, обратился в суд с настоящим иском.

Правовым основанием иска указаны статьи 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Обстоятельствами, подлежащими доказыванию по такому иску, являются: наличие у истца права собственности на спорное имущество, нахождение имущества во владении ответчика и отсутствие у последнего законных оснований для владения этим имуществом.

Виндикационный иск – это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании индивидуально-определенного имущества из его незаконного владения.

В соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество.

Статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что 30.05.2003 на основании Закона Республики Саха (Якутия) от 11.12.2002 90-З № 519-II «О порядке передачи объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность, постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.01.2003 № 29 «Об утверждении Положения о порядке составления и утверждения перечня объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия), передаваемых в муниципальную собственность», постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 27.03.2003 № 179 «О безвозмездной передаче объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в Муниципальную собственность МО «Город Якутск» между Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия), действующего и МО «Город Якутск» подписан договор о безвозмездной передаче государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципального образования «Город Якутск», на основании которого согласно приложению № 1 государственное унитарное предприятие «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05» вместе с активами, в составе которого находилось государственное имущество Республики Саха (Якутия) с балансовой стоимостью 4 064 тыс. руб., остаточной стоимостью 860 тыс. руб. передано в муниципальную собственность в соответствии с передаточным актом № 35/30 от 30.06.2003, в том числе стояночный гараж с деревянным пристроем, ИНОН 1435350066941400, расположенный по адресу Республика Саха (Якутия), ул. Клары ФИО5, дом 2, без указания его площади (л.д.6-12 т.2).

Согласно выписке из реестра имущества находящегося в собственности муниципального образования «Город Якутск» № 3841 от 20.05.2004, следует, что под номером записи 1435350066941400 в реестр муниципальной собственности внесен стояночный гараж, по адресу: ул. К.ФИО5, 2 (л.д. 146 т.1).

На основании Постановления Городского Собрания депутатов г. Якутска ПГС-8-7 от 02.09.2003 «Об утверждении «Программы приватизации муниципального имущества Муниципального образования «Город Якутск» на 2003-2005 гг.», в соответствии Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ, Распоряжения заместителя мэра № 211 от 14.09.2004 в уставный фонд открытого акционерного общества «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05» по передаточному акту № 06/ПГС-15-11 от 14.09.2004 в соответствии с приложением № 1 к нему, в том числе передан гараж шлакоблочный с пристроем по адресу: <...>, технический паспорт БТИ № 14198 от 27.03.2002 литер З,З1, 1986 года постройки, без указания площади переданного здания гаража (л.д.21-30, 37-38 т.2).

18.08.2004 на основании договора аренды земли № 3705 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрировано право аренды земельного участка назначение – земли поселений, общей площадью 3 173 кв.м., по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, доп. адрес: ул. Клары ФИО5, 2 в квартале 145 за МУП «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05» на срок с 02.07.2003 по 01.06.2006, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 65 т. 3).

29.11.2004 зарегистрировано право хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05» на здание гаража назначение – нежилое, общей площадью 3080 кв.м., инв. № 14198, лит. З,З1. расположенное по адресу: <...> на основании Распоряжения Департамента Мэрии г. Якутска № 391-р от 26.02.2004 с приложением № 2 (л.д. 143-145 т.1), о чем выдано свидетельство серии 14-АА № 171155 (л.д. 35 т.2).

В этот же день 29.11.2004 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности открытого акционерного общества «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05» на здание гаража назначение - нежилое, общая площадь 3080 кв.м., лит. З,З1, по адресу: <...> на основании передаточного акта № 06/ПГС-15-11 от 14.09.2004, о чем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № 14-01/36-07/2004-483 и выдано свидетельство серии 14-АА № 183256 (л.д.70-71 т.2).

На основании договора мены нежилых помещений от 08.11.2005(л.д. 68 т.2) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ОАО «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05» на здание гаража назначение – нежилое, общей площадью 2395,7 кв.м., инв. № 14198, лит. часть З,З1, по адресу: Республика Саха (Якутия, ул. Клары ФИО5, д.2, о чем в ЕГРП внесена запись 22.12.2005 № 14-14-01/027/2005-592 и выдано свидетельство серии 14-АА № 267918 (л.д. 11 т.1), впоследствии 13.04.2010 выдано свидетельство серии 14-АА № 645208 (л.д.17 т.3).

Вместе с тем из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской от 19.01.2007 из реестра государственного имущества Республики Саха (Якутия) гараж, бытовые помещения, инв. № 14198, литер З,З1, общей площадью 1543,5 кв.м., по адресу: <...>, идентификационный номер 1435000000815900 являются объектами учета реестра государственного имущества Республики Саха (Якутия) (л.д. 46 т.2).

Право собственности Республики Саха (Якутия) на здание гаража, назначение нежилое, 1 –этажный, общая площадь 1543,50 кв.м., инв. № 14198, лит. З,З1, адрес объекта: <...>, литер З зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании Постановления ВС РФ « разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» № 3020-1 от 27.12.1991 и Соглашения между Президентом РФ и Правительством РС (Я) от 25.11.1992 «О разграничении государственной собственности между Российской Федерацией и Республикой Саха (Якутия), о чем выдано свидетельство от 29.01.2007(л.д.92 т.3).

Кроме того, из материалов дела следует, что муниципальным унитарным предприятием «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05» в письме м № 8 от 08.02.2002 в КУГИ при Администрации г. Якутска было дано согласие на передачу части помещения гаражного бокса площадью 1465 кв.м. и бытового помещения 100,2 кв.м., по адресу Клары ФИО5, д. 2, ГУ «Медтехтранссервис» Министерства здравоохранения Республики Саха (Якутия). Кроме того, 18.02.2002 Министерство здравоохранения Республики Саха (Якутия) обратилось письмом № 01-20/29 в Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия), в котором, просит дать согласие на обмен гаража, расположенного по адресу: <...>, балансодержателем является ГУ «Медтехтранссервис» на гаражный бокс, общей площадью 1465,5 кв.м., бытовые помещения общей площадью 100,2 кв.м., расположенных по тому же адресу, принадлежащих МУП «ЦАДС».(л.д. 15,16 т.3)

Правительством Республики Саха (Якутия) вынесено Распоряжение № 236-р от 18.02.2002 «Об укреплении материально-технической базы специализированного государственного учреждения «Медтехтранссервис» о передаче на баланс ГУ «Медтехтранссервис» с баланса ГУП «Медавтотранс» объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <...>, остаточной стоимостью 126 841 руб. 54 коп. остаточной стоимостью 126 841 руб. 54 коп.(л.д. 51 т.1).

Актом (накладной) приемки-передачи основных средств от 01.03.2002 с баланса МУП «ЦАДС-05» передано на баланс ГУ «Медтехтранссервис» гаражный бокс общей площадью 1465,5 кв.м. с бытовыми помещениями 100,2 кв.м., расположенного по адресу: <...> балансовой стоимостью 1 153 607 руб., остаточной стоимостью 250 223 руб., 1987 года постройки (л.д. 52 т.1)

Актом (накладной) приемки-передачи основных средств от 06.03.2002 с баланса ГУ «Медтехтрансервис» передан в эксплуатацию Администрации г. Якутска гараж общей площадью 907,2 кв.м. расположенный по адресу: ул. Ленская, 28 , 1981 года постройки на основании Распоряжения № 187 от 18.03.2008 Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия). В этот же день оформлено авизо № 1 о передаче ГУ «Медтехтрансервис» КУГИ ГУ «Якутскмедтранс» гаражного бокса по ул. Ленская, 28 (л.д. 53-54 т.1).

Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия) на основании ходатайств Министерства здравоохранения Республики Саха (Якутия) от 18.02.2002 № 01-20/29 и МУП «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05» от 08.02.2002 № 8 принято распоряжение № 187 от 18.03.2002 о производстве обмена здания гаража, расположенного по адресу: <...> и, числящегося на балансе ГУ «Медтехтранссервис» на здание гаража, расположенное по адресу: <...>, числящегося на балансе МУП «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05»; ГУ «Медтехтрансервис» передать гараж, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 883,8 кв.м., балансовой стоимостью 314 238 руб. 73 коп., остаточной стоимостью 187 397 руб. 19 коп. идентификационный номер 1435000000037900 в ведение Администрации г. Якутска; поставить на баланс здание гаража, распложенное по адресу: <...> общей площадью 1565,70 кв.м., балансовой стоимостью 1 153 607 руб., остаточной стоимостью 250 223 руб.; Совместно с Администрацией г. Якутска, МУП «ЦАДС-05» обмен осуществить в установленном порядке и представить трехсторонний договор мены объектов недвижимости, акты приема-передачи (Форма ОС -1) с авизо на утверждение в Министерство по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия); внести соответствующие изменения в реестр государственного имущества Республики Саха (Якутия)(л.д.55 т.1)

Администрацией г. Якутска вынесен приказ № 116-п от 26.03.2002, которым приказано: МУП «ЦАДС-05» передать гараж, расположенный по адресу: <...> общей площадью 1565, 7 кв.м. и бытовые помещения общей площадью 100,2 кв.м., балансовой стоимостью 1 153 607 руб. в ведение ГУ «Медтехтранссервис» с составлением акта приема-передачи и авизо на ГУ «Медтехтранссервис»: составить трехсторонний договор обмена основных средств; закрепить за ГУ «Якутскмедтранс» гараж, расположенный по адресу: <...>, общей площадью, 883,8 кв.м., балансовой стоимостью 314 238 рублей на праве оперативного управления с оформлением соответствующего договора; внести изменения в реестр государственной собственности, переданной в управление и находящейся во владении, пользовании и распоряжения Администрации г. Якутска., - на основании которого оформлено авизо № 1 от 26.03.2002 о внесении записей в бухгалтерский учет о передаче с баланса МУП «ЦАДС-05» на баланс ГУ «Медтехтрансервис» здания гаража по ул. К. ФИО5, 2 площадью 1565,7 кв.м. и бытовые помещения 100,2 кв.м (л.д.56-57, т.1).

01.04.2002 между МУП «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05» (Сторона 1), ГУ «Медтехтранссервис» (Сторона 2), Комитетом по управлению государственным имуществом при Администрации г. Якутска (Сторона 3) заключили договор № 01-02 обмена основанных средств, по условиям которого Сторона 1 передает Стороне 2 гараж, расположенный по адресу: <...> общей площадью 1565,7 кв.м. и бытовые помещения общей площадью 100,2 кв.м. балансовой стоимостью 1 153 607 руб., а Сторона 2 на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) от 18.03.2002 за № 187, принимает вышеуказанный гараж и на основании того же Распоряжения передает Стороне 3 гараж, расположенный по адресу <...>, общей площадью 3901 кв.м., балансовой стоимостью 314 238 руб. (д.д.58 т.1).

Распоряжением Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) № 253 от 04.04.2002 утверждены: договор мены основных средств от 01.04.2002 № 01-02 между ГУ «Медтехтранссервис», МУП «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05» и Администрацией г. Якутска; акт приема передачи от 06.03.2002 и авизо гаража, расположенного по адресу: <...>, с баланса ГУ «Медтехтранссервис» в ведение Администрации г. Якутска; акт приема-передачи от 01.03.2002 и авизо гаража, расположенного по адресу: <...>, с баланса МУП «ЦАДС-05» на баланс ГУ «Медтехтранссервис», также внести соответствующие изменения в Реестр государственного имущества Республики Саха (Якутия) (л.д.59 т.1).

Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия) вынесено Распоряжение № Р-1081 от 11.08.2004 о передаче с баланса ГУ «Медтехтранссервис» части здания гаража, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. К ФИО5, 2, площадью 720,1 кв.м., а также подсобные помещения (сауна, комната отдыха и т.д. общей площадью 103,3 кв.м., на баланс ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) (л.д. 60 т.1).

Вместе с тем, Распоряжением Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) № Р-1356 от 20.10.2004 из пункта 1 Распоряжения Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) № Р-1081 от 11.08.2004 исключены слова: «а также, подсобные помещения (сауна, комната отдыха и т.д.) общей площадью 103,3 кв.м.» в целях размещения администрации ГУ «Медтехтранссервис» (л.д. 61 т.1).

Затем Правительством Республики Саха (Якутия) принято Распоряжение № 226-р от 09.03.2005 о передаче с 01.01.2005 с баланса ГУ «Медтехтранссервис» на баланс ГУ «РЦМК» части гаража площадью 720 кв.м., расположенного по адресу <...> (л.д.62 т.1).

Во исполнение вышеуказанного Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) своим Распоряжением № Р-320 распорядилась передать с баланса ГУ «Медтехтранссервис» на баланс ГУ «РЦМК» часть здания гаража, расположенного по адресу: <...> площадью 720 кв.м.; оформить акт приема-передачи имущества. Пройти процедуру учета государственного имущества в отделе учета государственной собственности Республики Саха (Якутия), ГУ «Медтехтранссервис» внести соответствующие изменения в имущественный комплекс учреждения. Этим же Распоряжением отменено Распоряжение Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) № Р-1081 от 11.08.2004 «О передаче части объекта недвижимости с баланса государственного учреждения «Медтехтранссервис» на баланс государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия), № Р-1356 от 20.10.2004 «О размещении государственного учреждения «Республиканский центр медицины катастроф» и внесении изменения в распоряжение Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) от 11.08.2004 № Р-1081», а также № Р-1429 от 15.11.2044. Поэтому Распоряжением Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) № Р-442 от 29.03.2005 утверждены акты приема-передачи основных средств в бюджетных учреждениях № 2 от 25.03.2005 и № 3 от 29.03.2005. (л.д.63-65 т.1).

Впоследствии Распоряжением Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) № Р-1283 от 22.07.2005 разрешено передать с баланса государственного учреждения «Медтехтранссервис» на баланс государственного учреждения «Республиканский центр медицины катастроф» часть здания гаража, расположенного по адресу: <...> площадью 740 кв.м.; представить на утверждение акты приема-передачи, обеспечить постановку на баланс государственного имущества (л.д.66 т.1).

28.07.2005 по акту № 002 о приеме-передаче ГУ «Медтехтранссервис» передано ГУ «Республиканский центр медицины катастроф» здание гаража, по адресу: <...>, площадью 740 кв.м. (л.д. 67-69 т.1).

Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) Распоряжением № Р-1595 от 06.09.2005 распорядилось передать с баланса ГУ «Медтехтрансервис» на баланс ГУ «Республиканский центр медицины катастроф в соответствии с приложением № 1 , в том числе подсобное помещение, по адресу: <...> без указания площади помещения (л.д. 70-71 т.1).

08.09.2005 по акту о приеме-передаче № 014 ГУ «Медтехтранссервис» передано ГУ «Республиканский центр медицины катастроф» подсобное помещение, расположенное по адресу: <...>, без указания его площади (л.д.72-73 т.1).

06.02.2007 по акту приема-передачи земельного участка во исполнение Распоряжения № Р-2394 от 16.08.2006 Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия) передано ГУ «РЦМК» земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 14:36:103013:0043 на праве постоянного (бессрочного) пользования, в целях размещения гаражей и подсобных помещений, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 4538 кв.м (л.д. 74-75 т.1).

Распоряжением Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) № Р-373 от 13.03.2007, в том числе утверждены во исполнение распоряжения № Р-1283 от 22.07.2005 – акт № 002 от 28.07.2005 и во исполнение распоряжения № Р-1595 от 06.09.2005 – акт № 014 от 08.09.2005(л.д. 76 т.1).

04.04.2007 Распоряжением Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) № Р-493, в том числе внесены дополнения изменения в Распоряжением № Р-320 от 14.03.2005 – пункт 2 дополнен словами: «…и закрепить на праве оперативного управления» и № Р-1283 от 22.07.2005 – второй абзац первого пункта изложен в следующей редакции: «часть здания гаража, расположенного по адресу: <...>, площадью 740 кв.м. и закрепить его на праве оперативного управления за ГУ «РЦМК» (л.д.77 т.1).

Распоряжением Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) № Р-562 от 17.04.2007 закреплено за Государственным учреждением «РЦМК» на праве оперативного управления государственное имущество (материальные, нематериальные активы и денежные средства), которое отражается в бухгалтерском балансе (форма 1) по состоянию на 01.01.2007 с валютой баланса 23 635,3 тыс. руб., согласно акту приема-передачи государственного имущества приложение к настоящему распоряжению. В пункте Распоряжения указано, что имущество ГУ «Республиканский центр медицины катастроф», закрепленное за ним на праве оперативного управления, является государственной собственностью Республики Саха (Якутия) (л.д. 78-80 т.1,).

01.01.2007 по акту приема-передачи государственного имущества на баланс ГУ «РЦМК» соответствии с приложениями № 1 и № 2 к распоряжению передано имущество, в том числе: гараж-бокс Клара ФИО5, д.2 1987 года постройки и подсобное помещение ул. К.ФИО5,2 1987 года постройки (л.д.81-94 т.1, 82-104 т.2).

На основании Распоряжения № Р-2394 от 16.08.2006 и акта приемки-передачи земельного участка от 06.02.2007 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации № 14-14-01/019/2007-010 права постоянного (бессрочного) пользования Государственного учреждения «РЦМК», на земельный участок, категория земель: земли поселений, общая площадь 4538 кв.м., по адресу: <...>, о чем выдано свидетельство серии 14-АА № 357823 (л.д.14 т.3).

На основании Распоряжения № Р-562 от 17.04.2007 и приложений № 1 и № 2 к нему в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации № 14-14-01/004/2008-753 права оперативного управления Государственного учреждения «РЦМК», на здание гаража, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 1543,50 кв.м., инв. № 14198, лит З,З1, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Якутск, ул. Клары ФИО5, д.2 литер З, о чем выдано свидетельство серии 14-АА № 459147(л.д.13 т.3).

Материалы дела свидетельствуют, что в Едином государственном реестре прав и сделок с ним:

- за истцом зарегистрировано право собственности на часть здания гаража назначение нежилое, общей площадью 2394,7 кв.м., инв. № 14198, лит. часть З,З1, по адресу: Республика, Саха (Якутия), <...>;

- за ответчиками зарегистрировано право собственности и право оперативного управления на часть здания гаража, назначение нежилое, 1 –этажный, общей площадью 1543,50 кв.м., инв. № 14198, лит З, З1, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Якутск, ул. Клары ФИО5, д.2 литер З.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что регистрация в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права собственности на часть здания гаража, назначение нежилое, 1 –этажный, общей площадью 1543,50 кв.м., инв. № 14198, лит З,З1, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Якутск, ул. Клары ФИО5, д.2 , т.е. на одно и тоже имущество произведена как за истцом ОАО «Центральная аварийно-диспетчерская служба-05», так и за ответчиком Республикой Саха (Якутия) и на ту же часть гаража в том же реестре прав зарегистрировано право оперативного управления ГУ «РЦМК».

Из материалов дела следует, что ответчик ГУ «РЦМК» фактически владеет и пользуется частью здания гаража, назначение нежилое, 1 –этажный, общей площадью 1543,50 кв.м., инв. № 14198, лит З,З1, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Якутск, ул. Клары ФИО5, д.2., кроме того, у ответчика ГУ « РЦМК».

Истцом в исковом заявлении и в последующих уточнениях иска конкретно не указаны требования к ответчику Республике Саха (Якутия), также не указано, какую площадь гаража просит истец истребовать у ответчика ГУ «РЦМК», вместе с тем из письменных и устных пояснений истца приходит к выводу, что истец просит об истребовании у ответчика ГУ «РЦМК» той части гаража, которая зарегистрирована за ответчиками и находится в фактическом владении и пользовании ГУ « РЦМК».

Из технических паспортов, представленных, лицами, участвующими в деле, в материалы дела, усматривается, что спорное здание гаража, назначение нежилое, 1-этажный, расположенный по адресу: <...> имеет общую площадь 3080 кв.м., из них находится:

- в собственности ООО «Камета-97» часть гаража общей площадью 684,3 кв., и права на которую истцом не оспариваются;

- 2395,7 кв.м. зарегистрированы за истцом, из которых фактически у истца находится 852, 2 кв.м., а часть гаража площадью 1543,5 кв.м. зарегистрированная за истцом, также зарегистрирована на праве собственности за ответчиком Республикой Саха (Якутия) и за ответчиком ГУ «РЦМК» на праве оперативного управления, в фактическом владении и пользовании, которого находится указанная часть гаража.

Однако, истцом также заявлены требования прекратить записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

№14-14-01/004/2008-753 от 06.06.2008 о государственной регистрации права оперативного управления ГУ "РЦМК" на здание гаража, инвентарный номер 14198, литера З.З1, расположенный по адресу: <...>,

№14-14-01/019/2007-010 от 28.03.2007 о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ГУ "РЦМК" на земельный участок, на котором расположено здание гаража, инвентарный номер 14198, литера З,З1, расположенный по адресу: <...>, в том числе и к Республике Саха (Якутия) и на ту часть гаража, которая зарегистрирована за ответчиками и находится в фактическом владении и пользовании ответчика ГУ «РЦМК».

Из вышеизложенного следует, что возник спор о праве между истцом и ответчиком, Республикой Саха (Якутия) на спорное имущество частью здания гаража, назначение нежилое, 1 –этажный, общей площадью 1543,50 кв.м., инв. № 14198, лит З,З1, адрес объекта: Республика Саха (Якутия), Якутск, ул. Клары ФИО5, д. 2 и земельный участок, на котором расположено спорное здание гаража.

Вместе с тем, действующим, законодательством не предусмотрен, способ защиты права: прекратить записи в едином государственном реестре.

Кроме того, выбранный способ защиты, не соответствует характеру спора, так как не устраняет двойного учета прав на одно и тоже имущество в реестре. В соответствии с абзацем четвертым пункта 52 постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда право собственности на одно и тоже недвижимое имущество зарегистрировано за разными лицами, оспаривание зарегистрированного права осуществляется посредством иска о признании права отсутствующим.

К тому же , ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304).

Следовательно, если нарушение права собственника или иного законного владельца соединено с лишением владения, то требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения могут быть предъявлены только в пределах срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не находится во владении истца с 2006 года, о чем свидетельствуют письма истца от 20.02.2007 № 27/104 и №28/100 (л.д.102,108 т.3) в адрес ГУ «РКЦМК» и Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия).

Вместе с тем истец обратился в арбитражный суд с иском о защите нарушенного права лишь 28.09.2010, т.е. за пределами установленного трехлетнего срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае пропуска стороной срока исковой давности и отсутствия уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока, при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем 2 пункта статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", при рассмотрении заявления стороны в споре о применении исковой давности в отношении требований юридического лица необходимо иметь в виду, что в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда юридическое лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Довод вновь назначенного (избранного) руководителя о том, что он узнал о нарушенном праве возглавляемого им юридического лица лишь со времени своего назначения (избрания), не может служить основанием для изменения начального момента течения срока исковой давности, поскольку в данном случае заявлено требование о защите прав юридического лица, а не прав руководителя как физического лица. Указанное обстоятельство не является основанием и для перерыва течения срока исковой давности.

В силу пункта статьи 129 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 с момента назначения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника.

С учетом изложенного, конкурсный управляющий при предъявлении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения заменяет органы управления должника и реализует права общества на защиту нарушенного права. Следовательно, назначение конкурсного управляющего само по себе также не прерывает и не возобновляет течения срока исковой давности, не изменяет общего порядка исчисления срока исковой давности.

При указанных обстоятельствах, суд признает требования истца необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 176,180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Четвертый арбитражный апелляционный суд с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть пересмотрено в порядке надзора в Высшем Арбитражном Суде Российской Федерации в трехмесячный срок со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятого по данному делу, если исчерпаны другие имеющиеся возможности для проверки в судебном порядке законности указанного акта.

Судья Аринчёхина А.Ю.