Гражданский кодекс часть 1

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Открытого акционерного общества Коренных малочисленных народов севера «Хатастыр» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Родовой кочевой общины малочисленных народов Севера – Эвенков «Амга» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Кочевой родовой общины малочисленных народов Севера – Эвенков «Улахан Эресе» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании посредством онлайн-заседания: от истца – ФИО1 по выписке из ЕГРЮЛ (паспорт), ФИО2 по доверенности от 21.12.2020 (адвокатское удостоверение), ФИО3 по доверенности от 21.12.2020 (адвокатское удостоверение),

при участии в Арбитражном суде Республики Саха (Якутия):

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 11.01.2021 (паспорт, диплом),

от Открытого акционерного общества Коренных малочисленных народов севера «Хатастыр» - не явились, надлежаще извещены;

от Родовой кочевой общины малочисленных народов Севера – Эвенков «Амга» - не явились, надлежаще извещены;

от Кочевой родовой общины малочисленных народов Севера – Эвенков «Улахан Эресе» - не явились, надлежаще извещены,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Ангара" (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением от 22.12.2020 без номера к Министерству экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (далее - ответчик) о признании недействительным аукциона на право заключения договора аренды лесного участка по извещению № 261119/4229370/02 от 27.11.2019, лот № 1, о признании недействительным договора аренды лесного участка от 10.01.2020 № 27А, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде взыскания денежных сумм, уплаченных в качестве арендной платы на день вынесения решения суда.

Определением суда от 18.02.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: на стороне истца – Открытое акционерное общество Коренных малочисленных народов севера «Хатастыр», Родовая кочевая община малочисленных народов Севера – Эвенков «Амга», Кочевую родовую общину малочисленных народов Севера – Эвенков «Улахан Эресе».

Третьи лица отзыв на исковое заявление не представили.

В порядке статей 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определил провести судебное заседание в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Общество обосновывает исковые требования возникновением неустранимых препятствий, связанные с невозможностью осуществления рубок лесных насаждений в арендуемом лесном участке, отсутствием в конкурсной документации указания на существующие обременение лесного участка, протокола общественных слушаний, введением в заблуждение относительно характеристик предоставляемого в аренду лесного участка.

Ответчиком представлен отзыв от 19.01.2020 № 18/05-01-22-487 о несогласии с иском ввиду того, что на спорных участках не зарегистрировано ограничений прав и обременений объекта, на территории арендуемых земельных участков отсутствуют особо охраняемые природные территории с изъятием земельных участков, отдельное положение на кластер ресурсного резервата «Буфер Верхнеамгинский», утвержденный в соответствии со статьей 16 Закона Республики Саха (Якутия) от 01.03.2011 910-З № 713-IV «Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия)» отсутствует, лесным законодательством не запрещается проводить заготовки в местах произрастания краснокнижных растений, возникновение отрицательной общественной реакции не свидетельствует о незаконности аукциона и договора аренды.

В дополнительном отзыве от 15.02.2021 № 18/05-01-22/1948 ответчик указывает, что создание особо охраняемой природной территории местного значения Ресурсный резерват буфер «Верхнеамгинский» противоречит действующему законодательству, условиями спорного договора предусмотрена обязанность истца сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу РФ и красную книгу Республики Саха (Якутия), а также месте их обитания. На земельных участках с кадастровыми номерами №№ 14:02:000000:5355, 14:02:000000:5357 отсутствуют лесопользователи с видом использования – деятельность в сфере охотничьего хозяйства, федеральный закон об охоте не запрещает проведение хозяйственной деятельности в среде обитания объектов животного мира, получение согласия местных органов самоуправления на заготовку древесины на землях лесного фонда действующим законодательством не предусмотрено.

Как следует из материалов дела, на основании протокола заседания лесосырьевой комиссии от 21.11.2019 (л.д. 74-75 т. 1) министерством проведен аукцион на право заключения договора аренды лесного участка для заготовки древесины на территории МО «Алданский район», земли лесного фонда Алданского лесничества, Верхне-Амгинское участковое лесничество, кв. 19-26, 56-64, 101-112, 152-163, 194-206, 234-239, 263-268, эксплуатационные, защитные леса (нерестоохранные полосы лесов, запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов, защитные полосы вдоль автодорог), форма рубки: сплошная спелых и перестойных насаждений, выборочная рубка спелых и перестойных насаждений, погрузочный пункт: железная дорога Томмот, подлежащий к рубке ежегодный объем 107 062,2 куб. м. Извещение о проведении торгов опубликовано в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.

По итогам аукциона от 27.12.2020 аукцион признан несостоявшимся, ввиду подачи заявки единственным участником – ООО «Ангара».

Согласно итоговому протоколу № U23704-2 от 30.12.2019 (л.д. 31-32 т. 2) определено заключить договор аренды с участником аукциона, признанным единственным участником, по начальной цене предмета аукциона.

10.01.2020 между ответчиком (арендодатель) и истцом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 27А с приложениями (далее – договор аренды), в соответствии с пунктами 1.1 и 1.2 указанного договора арендодатель на основании протокола о результатах аукциона № U23704-2 от 30.12.2019 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности площадью 54538 га с местоположением: Республика Саха (Якутия), МО «Алданский район», земли лесного фонда Алданского лесничества, Верхне-Амгинское участковое лесничество, эксплуатационные, защитные леса в <...>, 56-64, 101-112, 152-163, 194-206, 234-239, 263-268, с кадастровыми номерами 14:02:000000:5355, 14:02:0000005357, номер учетной записи в государственном лесном реестре № 10029-2019-09, категория защитности: нерестоохранные полосы лесов, запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов, защитные полосы вдоль автодорог, в целях использования лесного участка – заготовка древесины (л.д. 56-159 т. 3)

Согласно Приложению № 6 к договору аренды между сторонами договора составлен акт приема-передачи лесного участка (л.д. 156-157 т. 3).

Срок действия договора установлен с 10.01.2020 по 09.01.2066 и составил 49 лет (п. 6.1 договора).

02.02.2020 произведена государственная регистрация указанного договора в Управлении Росреестра по РС (Я) за №№ 14:02:0000005355-14/120/2020-2 и 14:02:000000:5357-14/120/2020-2 (л.д. 159 т. 3).

Подпунктом «а» пункта 3.3 договора аренды предусмотрено, что арендатор имеет право приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями договора после заключения договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации.

Подпунктом «е» пункта 3.3 договора аренды предусмотрено, что арендатор обязан осуществлять заготовку древесины в соответствии лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка) и проектом освоения лесов.

Согласно подпункту «г» пункта 3.4 договора арендатор обязан в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

23.04.2020 приказом министерства № 405-э (л.д. 33 т. 2) утверждено отрицательное заключение № 15 (л.д. 34-45 т. 2) на представленный истцом проект освоения лесов, проект направлен для соответствующей доработки.

02.07.2020 приказом министерства № 664-э (л.д. 46 т. 2) утверждено положительное заключение экспертной комиссии от 30.06.2020 № 740 на материалы проекта освоения лесов, составленного истцом. При положительном заключении экспертизы содержится особое мнение эксперта ФИО5 о том, что проект не может быть утвержден в данном виде.

По инициативе истца в целях выяснения вопроса о наличии обременений на арендованном участке и иных ограничений, не позволяющих использовать участок для целей аренды, кадастровым инженером ФИО6 было проведено исследование в отношении предмет аренды.

Перед экспертом были поставлены следующие вопросы:

1. Имеется ли наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 14:02:000000:5355, 14:02:000000:5357 на охотугодия Алданского района Республики Саха (Якутия)?

2. Имеется ли наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 14:02:000000:5355, 14:02:000000:5357 на установленные в соответствии с законодательством границы ЗОУИТ?

3. Если имеются наложения вышеуказанных участков, какова площадь пересечения?

По итогам исследования кадастровым инженером составлено заключение эксперта от 27.11.2020 № 2-11/2020 (л.д. 59-89 т. 2), согласно которому даны следующие ответы на поставленные перед специалистом вопросы:

по первому вопросу - на исследуемой территории с кадастровым номером 14:02:000000:5355, 14:02:000000:5357 находятся Открытое акционерное общество Коренных Малочисленных народов Севера «Хатыстыр» (КМНС ОАО «Хатыстыр»), Родовая Кочевая Община Коренных Малочисленных народов ФИО7 «Амга» (РКО КМНС «Амга»), Кочевая Родовая Община Малочисленных Народов ФИО7 «Улахан Эресе» (КРО МНСЭ «Улахан Эресе»);

по второму вопросу – земельный участок 14:02:000000:5357

- частично подпадает под зону 14:02-6.2, площадь обременения 3.0716 га;

- частично подпадает под зону 14:02-6.83, площадь обременения 324.56 кв.м.;

- частично подпадает под зону 14:02-6.326, площадь обременения 25.5882 га;

- частично подпадает под зону 14:02-6.544, площадь обременения 16 кв.м.;

- частично подпадает под зону 14:02-6.545, площадь обременения 16 кв.м.;

- частично подпадает под зону 14:02-6.547, площадь обременения 16 кв.м.;

- частично подпадает под зону 14:02-6.548, площадь обременения 16 кв.м.;

- частично подпадает под зону 14:02-6.546, площадь обременения 16 кв.м.;

- частично подпадает под зону 14:02-6.541, площадь обременения 16 кв.м.;

- частично подпадает под зону 14:02-6.550, площадь обременения 16 кв.м.;

ЗОУИТ 14:02-6.83 – особо охраняемая природная территория;

ЗОУИТ 14:02-6.2 – территория традиционного природопользования община «Нергючай»;

ЗОУИТ 14:02-6.544, ЗОУИТ 14:02-6.545, ЗОУИТ 14:02-6.547, ЗОУИТ 14:02-6.548, ЗОУИТ 14:02-6.546;

ЗОУИТ 14:02-6.541, ЗОУИТ 14:02-6550 – охранная зона геодезического пункта;

ЗОУИТ 14:02-6.326 – охранная зона инженерных коммуникаций (ЛЭП ВЛ 220 кВ).

Для более точного и детального анализа необходимо запрашивать официальную информацию с координированными границами зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

по третьему вопросу – пресечения участка с кадастровым номером 14:02:000000:5357 с охотничьими угодьями:

- частично пресекается с охотничьими угодьями ОАО «Хатыстыр», ориентировочная площадь пресечения – 367.14 кв.м.;

- частично пресекается с охотничьими угодьями РКО «Амга», ориентировочная площадь пресечения – 146.25 кв.м.;

пресечения участка с кадастровым номером 14:02:000000:5355 с охотничьими угодьями:

- полностью расположен в охотничьих угодьях РКО «Амга», ориентировочная площадь пресечения – 16.3903 га;

- небольшое наложение с охотничьими угодьями Кочевой Родовой Общины Малочисленных Народов Севера – Эвенков «Улахан Эресе» (КРО МНСЭ «Улахан Эресе»), пересечение по границам участков. Площадь пресечения – 7.1888 га.

При ответе на второй вопрос специалист констатировал факт пересечения земельных участков с зонами с особыми условиями использования территории, такими как территория традиционного природопользования община «Нергючай», площадь обременения 3,0716 га; особо охраняемая природная территория, площадь обременения 324,56 кв.м.; охранная зона инженерных коммуникаций, площадь обременения 25,5882 га; охранная зона геодезического пункта.

Отвечая на третий вопрос, специалист указала, о том, что участок с кадастровым номером 14:02:000000:5357 частично пересекается с охотничьими угодьями ОАО «Хатыстыр», ориентировочная площадь 367.14 кв.км.; частично пересекается с охотничьими угодьями РКО «Амга», ориентировочная площадь 146.25 кв.км. Участок 14:02:000000:5355 частично пересекается с охотничьими угодьями РКО «Амга», ориентировочная площадь 16.3903га., имеется небольшое наложение с охотугодьями Кочевой Родовой общины Малочисленных Народов Севера- Эвенков «Улахан Эресе (КРО МНСЭ «Улахан Эресе») площадь пересечения 7.1888га.

Ссылаясь на введение в заблуждение относительно характеристик предоставляемого в аренду лесного участка, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Пунктом 2 части 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду.

В соответствии с частью 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Спорные лесные участки находятся в федеральной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 73.1 Ленского кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно частям 1, 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Выигравшим торги по конкурсу признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Согласно пункту 2 статьи 449 Гражданского кодекса РФ признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

По смыслу названной статьи основанием для признания торгов недействительными может служить существенное нарушение процедуры их проведения. При этом под существенным нарушением следует понимать такое отклонение от установленных требований, которое повлекло или могло повлечь иные результаты торгов и, как следствие, грубое нарушение прав и законных интересов заинтересованного лица.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25.12.2012 № 11237/12, при рассмотрении исков о признании торгов недействительными, судам следует устанавливать, являются ли допущенные нарушения существенными, способными повлиять на число участников торгов или результат определения их победителя.

Торги могут быть признаны недействительными только при существенном нарушении процедуры их проведения, которое могло повлиять на результат торгов (в том числе неправильное определение победителя, необоснованный отказ в участии); для признания торгов недействительными необходимо установить нарушение порядка проведения торгов, а также установить являются ли допущенные нарушения существенными, способными повлиять на число участников торгов или результат определения их победителя.

Следовательно, истец должен представить суду доказательства нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными.

Истец ссылается на отсутствие в конкурсной документации указания на существующие обременение лесного участка, протокола общественных слушаний.

Как было указано выше, спорный договор аренды был заключен в целях заготовки древесины.

В силу положений статей 25, 29 ЛК РФ заготовка древесины представляет собой предпринимательскую деятельность, связанную с рубкой лесных насаждений, а также с вывозом из леса древесины.

В соответствии с частью 2 статьи 12, часть 2 статьи 6 ЛК РФ освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций.

Согласно пункту 4 части 15 статьи 78 ЛК РФ извещение о проведении аукциона должно содержать сведения, в том числе о предполагаемых к продаже лесных насаждениях либо о предполагаемом к предоставлению в аренду лесном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере лесного участка, правах на лесной участок, об ограничениях этих прав), и подлежащих заготовке лесных ресурсах.

Согласно тексту извещения о рассматриваемом аукционе по лоту № 1 (л.д. 72 т. 1) обременения на спорных лесных участках отсутствуют.

Согласно разделу 2 выписки Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 14:02:000000:5355, 14:02:000000:5357, ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрированы.

Кроме того, ограничения (обременения) на основании решения XVI сессии Алданского улусного Собрания РС (Я) от 22.09.1999 «Об особо охраняемых территориях Аданского района» зарегистрированы не были. Согласно режиму ресурсного резервата на территории резервата не запрещалась заготовка древесины.

Таким образом, доказательства наличия зарегистрированных ограничений и обременений истцом не представлено.

Статьей 26 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" установлено, что природные объекты и комплексы объявляются памятниками природы федерального значения, а территории, занятые ими, - особо охраняемыми природными территориями федерального значения Правительством Российской Федерации по представлению федеральных органов исполнительной власти в области охраны окружающей среды. Органы государственной власти Российской Федерации и органы государственной власти субъектов Российской Федерации утверждают границы и определяют режим особой охраны территорий памятников природы, находящихся в их ведении. Передача памятников природы федерального и регионального значения и их территорий под охрану лиц, в чье ведение они переданы, оформление охранного обязательства, паспорта и других документов осуществляются соответственно федеральным органом исполнительной власти в области охраны окружающей среды и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Объявление природных комплексов и объектов памятниками природы, а территорий, занятых ими, территориями памятников природы допускается с изъятием занимаемых ими земельных участков у собственников, владельцев и пользователей этих участков.

Согласно письму ГБУ РС (Я) «Дирекция биологических ресурсов, особо охраняемых природных территорий и природных парков» от 06.08.2020 № 507/01-340 несмотря на наложение арендованного лесного участка с восточным кластером ресурсного резервата «Буфер Верхнеамгинский», отдельного положения, утвержденного органом исполнительной власти РС (Я) от 01.03.2011 910-З № 713-IV «Об особо охраняемых природных территориях РС (Я)», на указанный резерват отсутствует.

Истцом не представлены доказательства того, что на территории арендуемых лесных участков имеются особо охраняемые природные территории с изъятием земельных участков.

В силу пункта 4 статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации лесное законодательство и иные регулирующие лесные отношения нормативные правовые акты основываются, в том числе, на принципе обеспечения многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования лесов для удовлетворения потребностей общества в лесах и лесных ресурсах.

В пункте 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации перечислены виды использования лесов, в том числе осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства.

В соответствии с пунктом 2 этой же статьи леса могут использоваться для одной или нескольких целей, предусмотренных частью 1 указанной статьи, если иное не установлено Кодексом, другими федеральными законами.

Возражая против требования истца, ответчик ссылается на то, что использование лесов производится на основании лесохозяйственного регламента.

Согласно пункту 2.1.1 Лесохозяйственного регламента Алданского лесничества, утвержденного приказом Министерства от 25.10.2018 № 01-05/1-550, возможные (допустимые) объемы заготовки древесины в спелых и перестойных лесных насаждениях регламентируются размерами расчетной лесосеки. Расчетная лесосека определяет допустимый ежегодный объем изъятия древесины в защитных и эксплуатационных лесах, обеспечивающий многоцелевое, рациональное, непрерывное, не истощительное использование лесов, исходя из установленных возрастов рубок, сохранения биологического разнообразия, водоохранных, защитных и иных полезных свойств лесов.

Согласно пункту 14 Правил заготовки, утвержденных приказом Минприроды России от 01.12.2020 № 993 «Об утверждении Правил заготовки древесины и особенностей заготовки древесины в лесничествах, указанных в статье 23 Лесного кодекса РФ» при заготовке древесины на лесосеках подлежат сохранению деревья, кустарники и лианы, занесенные в Красную книгу РФ, в Красные книги субъектов РФ.

Исходя из изложенного, суд соглашается с доводом ответчика о том, что лесным законодательством не запрещается проводить заготовки в местах произрастания краснокнижных растений.

Таким образом, введение в заблуждение относительно характеристик предоставляемого в аренду лесного участка истцом не доказано.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для признания аукциона на право заключения договора аренды лесного участка по извещению № 261119/4229370/02 от 27.11.2019, лот № 1, недействительным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно статье 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел (пункт 1).

При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку (пункт 2).

Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной (пункт 3).

Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки (пункт 4).

Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон (пункт 5).

Применяя положения статьи 65 АПК РФ, обращаясь с исковыми требованиями о признании сделки недействительной, именно истцу надлежит доказать наличие оснований для удовлетворения такого требования. Взаимосвязь положений статей 9, 65 АПК РФ, закрепляющих принцип состязательности судопроизводства в арбитражном суде и принцип равноправия сторон, предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с нормами статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В силу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, из чего следует, что доказывать обратное должен тот, кто связывает с этим правовые последствия.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно пункту 1 статьи 2 ГК РФ предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнение работ или оказание услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Все риски, связанные с ведением предпринимательской деятельности, включая риски от принятия неверных решений и совершения неправильных действий, несет само юридическое лицо.

Таким образом, лицу, осуществляющему предпринимательскую деятельность, надлежит действовать с той степенью заботливости и осмотрительности, какая от него требуется по характеру обязательства и условиям оборота.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзацах 2, 3 пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление № 25) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 ГК РФ).

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Поскольку судом не установлено оснований для удовлетворения иска о признании торгов недействительным, отсутствуют и основания для признания оспариваемого заключенного договора аренды лесных участков с победителем торгов, недействительным и применения последствия недействительности сделки.

Уплаченная истцом госпошлина подлежит отнесению на истца согласно статье 110 АПК РФ.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований следует отказать полностью.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать полностью.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья Р.И. Эверстова